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Cobertura Nova 4/4, 2 suítes, 3 vagas, elevador perto da praça parte plana do Bom Pastor à venda por R$ 1.999.999,00

Bom Pastor - Juiz de Fora / MG

R$ 1.000,00

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

4

Dormitórios

2

Suítes

4

Banheiros

3

Vagas

4 pessoas

Acomodações

R$ 1.999.999

Código: COB423BPN

Endereço: Rua Doutor João Penido Filho, 270, 901, 9º andar

Complemento: 901

Zona: Sul

Região: Zona Sul

Ponto de Referência: A poucos mteros planos da Praça do BP

Bairro: Bom Pastor

Condomínio: Pinot Blanc Bom Pastor

Observação Valor: 2108

Área Total: 260 m²

Área Útil: 212 m²

Área Construída: 212 m²

Pavimento: 9 e 10

Andar: 9

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

De frente para o Mar: Não

Sobre o Imóvel

É raro encontrar uma Cobertura duplex nova no Bom Pastor onde você realmente consegue caminhar até a praça sem enfrentar as ladeiras íngremes que definem boa parte da cidade. Com ótima relação custo benefício, o Pinot Blanc resolve esse problema de mobilidade ao ocupar um dos últimos terrenos planos cada vez mais raros no Bom Pastor, entregando uma cobertura com quatro dormitórios , sendo 2 suítes uma com espaço para closet e três vagas de garagem que fazem sentido para quem planeja o longo prazo. No primeiro nível, a planta separa bem a área íntima, enquanto o pavimento superior foca na conveniência da área gourmet com vista definitiva e privativa. A vista é aberta e o acabamento acompanha o padrão de quem busca solidez patrimonial em um Bairro que não para de valorizar.

A segurança foi pensada para quem viaja ou passa o dia fora, unindo monitoramento central e infraestrutura de coworking , academia de ginástica, piscina e área gourmet como área comum no prédio, o que ajuda a manter a privacidade da sua residência. Estar a poucos metros planos da praça e do clube Bom Pastor, de bancos, academias e do Shopping Alameda traz uma praticidade que economiza tempo real no dia a dia. É o tipo de imóvel que atende tanto a necessidade de espaço de uma família quanto a exigência de um investidor que conhece o mercado de Juiz de Fora.

Se você busca a segurança de um prédio novo com excelência em acabamentos e a facilidade da parte plana do bairro, envie uma mensagem para agendarmos uma entrevista para que eu possa te colocar a par desse magnifico projeto. Obra registrada em cartório, em obras, entrega prevista entre 30 e 36 meses a partir de agosto de 2026.

* Estuda proposta à vista.
* Aceita parcelamento direto, consulte condições e a disponibilidade.
* Valores sujeitos a alterações de acordo com as condições mercadológicas e financeiras do mercado até a assinatura do contrato. Uma vez assinado, garantida as condições acordadas.
* Imagens meramente ilustrativas, solicite o link para o tour virtual e se impressione.

Para mais informações entre em contato pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu contato.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
 

Características

  • Área Gourmet

  • Câmeras de Vigilância

  • Elevador

  • Internet Banda Larga

  • Segurança 24 horas

  • Total acessibilidade

  • Varanda

  • Central de Monitoramento 24 horas

  • Coworking

  • 2 Suítes

  • Área 100% plana

  • Área Comercial e Residencial

  • Linda Vista

  • Área de Lazer

  • Piscina

  • Piscina e área gourmet

  • Varanda Gourmet

  • Bancos

  • Supermercados

  • Bares e Restaurantes

  • Farmácia

  • Escola

  • Shopping Center

  • Academia de Ginástica

  • Parte plana da cidade

  • Próximo de todo tipo de comércio

  • Cãmeras em toda área comum

  • Cãmeras em todo o Condomínio

  • Central de Monitoramento

  • Vigia 24 horas

Localização

Rua Doutor João Penido Filho, 270, Juiz de Fora - MG, 36021-600

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 98862-4584 ou (32) 98895-1121

Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
(32) 98862-4584 (32) 98895-1121
fabtb2000@yahoo.com.br

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