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FABIANO TEIXEIRA BARBOSA CRECI: 25.522

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Casa 4/4, área gourmet, piscina, quintal gramado, salão de jogos à venda no Condomínio Estrela Sul em Juiz de Fora por R$ 2.600.000

Ref: CAS424CES, bairro Estrela Sul, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 675,00 m², área construída 557,00 m², área útil 557,00 m², terreno 675,00 m²

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R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 490,00

IPTU

471,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Código: CAS424CES

Bairro: Estrela Sul

Área Total: 675,00 m²

Área Útil: 557,00 m²

Área Construída: 557,00 m²

Área Terreno: 675,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.200,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

De frente para o Mar: Não

Descrição do Imóvel

Casa com 4 dormitórios disponível para venda no Condomínio Estrela Sul em Juiz de Fora- MG. Com localização privilegiada por ser o mais próximo do Centro da cidade e pela grande variedade de comércio e serviços no seu entorno, o Condomínio Estrela Sul possui casas de alto padrão é o mais valorizado e procurado de Juiz de Fora pelas classes mais altas. A Casa fica na melhor e mais valorizada localização dentro do Condomínio, na parte plana, próxima a praça, com total privacidade, bem longe de prédios. O condomínjo possui portaria 24 horas, todo monitorado por câmeras e com ronda motorizada, possui uma belissima praça de convivência com playground , parquinho para crianças, quadra poiliesportiva, jardim gramado , toda arborizada.

A casa possui garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos, rampa lateral para acesso à área externa para que seus convidados não passem dentro da sua casa, um belo hall de entrada com pé direito alto, mezanino com sala íntima que antecede os dormitórios, ideal para seu home office, no total, são quatro dormitórios sendo duas suítes, uma com closet e um banheiro social de apoio aos outros dormitórios. Um nível abaixo, ampla sala dois ambientes com lavabo, cozinha com armários planejados, despensa para guarda de mantimentos, uma área de serviço de apoio, ampla varanda com linda vista de todo o condomínio mais a área externa com piscina , quintal gramado, área gourmet, salão de jogos com sinuca e mesa de ping pong, banheiro de apoio, em separado uma lavandaria e um quarto para guardar objetos diversos, completam sua infraestrutura.

O terreno possui 675 m2 e 557 m2 de área construída.

Melhor custo benefício do Estrela Sul.

* Aceita financiamento bancário.

OBS: 
* Documentação com habite-se, em andamento para averbação e regularização junto ao cartório , entrega regularizada, estimativa 4 meses.
* A casa encontra-se alugada, desocupa em no máximo 90 dias a partir do comunicado de venda . Somente Venda.

Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu contato.

Attt

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
 

 

Área Gourmet
Câmeras de Vigilância
Condominio Fechado de Casas
Internet Banda Larga
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Varanda
Áreas Comuns
Amplo Jardim
Área Verde
Central de Monitoramento 24 horas
Playground para Crianças
Características
Móveis Planejados
Área Comercial e Residencial
Linda Vista
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lazer
Piscina e área gourmet
Proximidades
Academia de Ginástica
Aeroporto
Bancos
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Shopping Center
Supermercado
Academia de Ginástica
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Vigia 24 horas

Central de Negócios

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Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
(32) 98862-4584 (32) 98895-1121
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