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FABIANO TEIXEIRA BARBOSA CRECI: 25.522

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Cobertura Nova de Luxo, 5 suítes, 5 vagas, área gourmet à venda no Santa Helena em Juiz de Fora por R$ 2.990.000

Ref: COB555SH, bairro Centro, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 346,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m²

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R$ 2.990.000

Condomínio

R$ 897,00

IPTU

750,33

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

5 Vagas

Salas

2

Acomodações

5 pessoas

Código: COB555SH

Endereço: Rua Pasteur, 300, 1 por andar, 7º andar

Complemento: 701

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Rua Pasteur com Tiradentes

Bairro: Centro

Área Total: 346,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Pavimento: 7 e 8

Andar: 7

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.966,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

De frente para o Mar: Não

Descrição do Imóvel

Estar quase na esquina das ruas Pasteur e Tiradentes significa resolver a vida a pé em Juiz de Fora. É o ponto exato onde a segurança de um investimento sólido encontra a conveniência de ter tudo por perto, da academia ao supermercado. Esta cobertura duplex, tem o diferencial de ter uma unidade por andar, o elevador vai ao segundo piso, com cômodos amplos que atenderá sua demanda para toda a sua família. São 300 m² de área útil privativa distribuídos com inteligência. O imóvel entrega cinco suítes, sendo uma com closet e sala de banho com hidromassagem, número raro hoje em dia, garantindo privacidade absoluta para cada morador. A planta prioriza cômodos amplos, longe daqueles apartamentos apertados que o mercado costuma oferecer.

Na parte superior, a área gourmet e o ofurô ditam o ritmo do fim de semana com uma vista linda da cidade. São cinco vagas de garagem, cobertas, numeradas, um diferencial de peso para quem entende que o Centro exige esse tipo de infraestrutura para valorização futura. O prédio conta com sistema de câmeras e vigilância 24 horas, fundamental para quem busca tranquilidade patrimonial. É um imóvel para quem já comparou as opções da região e percebe que as metragens aqui são reais. Se você busca uma base definitiva com acabamento atualizado e logística facilitada, faz sentido agendar uma visita e conferir os detalhes de perto. À pronta entrega. 

* Documentação pronta para transferência de propriedade imediata.
* Aceita financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio, da sua escolha.
* Estuda / avalia imóvel de menor valor como parte de pagamento, mediante avaliação prévia e verficação da documentação na zona sul de JF.

Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu contato.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF

Área Gourmet
Câmeras de Vigilância
Elevador
Internet Banda Larga
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Varanda
Áreas Comuns
Salão de Festas
Características
Linda Vista
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Cômodos Amplos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Academia de Ginástica
Supermercados
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Supermercado
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Central de Monitoramento

Vídeo



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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
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São Pedro - Juiz de Fora / MG
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