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Casa Nova de Alto Luxo com 4 suítes à venda no Condominio Clube Estrela Alta em Juiz de Fora - MG por R$ 5.500.000

Ref: CASL46CEA, bairro Salvaterra, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 8 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 767,00 m², área construída 448,74 m², área útil 448,74 m², terreno 767,00 m²

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R$ 5.500.000

Condomínio

R$ 1.480,00

IPTU

987,00

4 Dormitórios

4 Suítes

8 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Acomodações

5 pessoas

Código: CASL46CEA

Endereço: Rua Fênix, 365, 2º andar

Complemento: casa

Zona: Sul

Região: Zona Sul

Ponto de Referência: Condominio Estrela Alta

Bairro: Salvaterra

Condomínio: Condomínio Clube Estrela Alta

Área Total: 767,00 m²

Área Útil: 448,74 m²

Área Construída: 448,74 m²

Área Terreno: 767,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.256,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

De frente para o Mar: Não

Descrição do Imóvel

Casa nova, recém construída de alto luxo disponível para venda no Condominio Clube Estrela Alta. O condominio se destaca pela sua posição super previlegiada, estando dentro da zona sul da cidade, com acesso totalmente duplicado até o centro da cidade sem ter que passar em locais que não agradam a sua vista. Próximo de escolas, restaurantes, shopping, hospitais e todo tipo de comércio e serviços para você e sua família. Localização é tudo. E esse, hoje,  é o condomínio clube mais bem localizado, valorizado e procurado da cidade, conta com portaria 24 horas,  eficiente sistema de segurança e monitoramento, além de um clube completo com uma infra estrutura nova impecável de lazer com quadras de beach tênis, campo de futebol, pista de skate, quadra de tênis, salão de festas e eventos, coworking ( escritório), academia de ginástica ampla e moderna, além de uma piscina adulto e infantil digna de resorts quatro estrelas, um espetáculo. Seus filhos terão momentos incríveis.

A Casa é uma obra de arte da engenharia e da arquitetura, construída em um terreno com 767 m² , privilégio para poucos nesse condomínio, ela possui 448 m² de área útil construída. O projeto foi pensado para quem busca longevidade, amplitude, vista eterna para o pôr do sol, unindo quatro suítes amplas, elevador interno para facilitar seu dia a dia e prevendo o seu passar dos anos e/ou qualquer eventualidade ou imprevisto que possa vir a ter, uma área social que garanto, irá te surpreender à primeira visita. Pensaram em todos os detalhes, energia fotovoltaica já instalada, escritório com acesso independente, na integração da área gourmet e a vista que ela proporciona, ao local para guardar bikes, na tomada para carro elétrico, na amplitude da garagem que cabem quatro carros cobertos um ao lado do outro, no espaço reservado para sua adega aparente, Enfim é uma casa fluida.  É o tipo de Casa que resolve a logística de uma família, com extremo bom gosto sem abrir mão da privacidade, além de estar posicionada em um ponto estratégico do Salvaterra com seus centros comerciais, fácil conexão com à BR-040, o que facilita tanto o acesso ao centro quanto a saída da cidade.

A decisão por um imóvel desse porte passa pela análise do que ele oferece além das paredes. Achar o terreno certo, com a posição do sol no local exato que te faz contemplar a vista eternamente de forma que você, sua familia e seus convidados tenham total privacidade, tirar tempo para a contratação de arquitetos / engenheiros para elaboração do projeto, aprovar, dar entrada no orgão público, contratar empresa especializada para tocar uma obra como essa, tudo isso, não é facil, não somente pela dotação orçamentária, mais principalmente por que leva tempo. No minimo 20 meses de preparação e execução após a aprovação da PJF,  aqui, o investimento se justifica, seu tempo é o agora. Mude hoje. Pronta entrega, com acabamentos de altíssimo padrão, se você não abre mão da segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas e uma estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa.  Se você já comparou outras opções na região e busca um ativo imobiliário concreto,  sofisticado e de alta liquidez, vale a pena entender os detalhes deste projeto e dessa magnifica Casa que pode ser sua.

Entre em contato agora mesmo para conversarmos sobre as condições.

Fico no aguardo do seu contato.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
(32) 98862-4584

Área Gourmet
BR-040
Câmeras de Vigilância
Condominio Fechado de Casas
Elevador
Internet Banda Larga
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Varanda
Áreas Comuns
Área Verde
Playground para Crianças
Salão de Festas
Características
Adega - Cõmodo
Linda Vista
Aquecimento Solar
SPA / Hidromassagem
Área 100% plana
Área Comercial e Residencial
Linda Vista
Cômodos
4 Suítes
Cômodos Amplos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Área de Lazer
Cervejeira
Lazer
Campo de futebol
Chopeira
Quadra de Beach Tenis
Quadra de Tênis
Sala de Jogos
Salão de Festas & Eventos
Piscina
Piscina aquecida
Piscina e área gourmet
Proximidades
Aeroporto
Bancos
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Shopping Center
Supermercado
Academia de Ginástica
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Cãmeras em todo o Condomínio
Central de Monitoramento
Portaria 24 horas
Vigia 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 98862-4584 ou (32) 98895-1121

Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
(32) 98862-4584 (32) 98895-1121
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