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FABIANO TEIXEIRA BARBOSA CRECI: 25.522

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Casa de Luxo à venda no Condominio Estrela Sul em Juiz de Fora-MG à venda por R$ 2.990.000 - Aceita CEF

Ref: CAS33ES, Casa 3 dormitórios para Venda, bairro Estrela Sul, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 675 m², área construída 463 m², área útil 463 m², terreno 675 m²

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R$ 2.990.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

550,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Acomodações

4 pessoas

Código: CAS33ES

Endereço: Rua Flores de Ouro Preto, 250

Complemento: CASA

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Condominio Estrela Sul

Bairro: Estrela Sul

Condomínio: Condominio Estrela Sul

Área Total: 675 m²

Área Útil: 463 m²

Área Construída: 463 m²

Área Terreno: 675 m²

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.457,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

De frente para o Mar: Não

Descrição do Imóvel

É comum questionar se ainda é possível encontrar uma casa que equilibre a privacidade de um terreno de 675 m² com a conveniência de estar perto de absolutamente tudo na zona Sul. Esta Casa no Condomínio Estrela Sul responde a essa dúvida com uma estrutura robusta de 463 m² de área construída, entregue com marcenaria completa, o que elimina meses de obra ou planejamento de interiores. As três suítes são bem amplas, todas com closet, a principal com varanda e uma linda vista para todo o condomínio, ela possui uma verdadeira sala de banho com hidromassagem. A casa conta com diferenciais técnicos que sustentam o valor do patrimônio a longo prazo, como aquecimento solar , piscina aquecida, sauna e um sistema de segurança com câmeras internas e externas para vigilância 24 horas. Para quem busca um imóvel pronto para morar, a presença de um escritório montado, três salas , sendo uma para recepção, uma sala de tv / cinema e uma bem ampla de estar e jantar com lavabo confirmam e atestam  que o foco aqui é o bem-estar imediato e a funcionalidade para sua familia e seus convidados,

O cotidiano ganha praticidade pela localização, com acesso rápido ao Centro da cidade e todo comércio do Estrela Sul , bem pertinho do Independência Shopping e acesso facilitado a BR-040. A proximidade real de farmácias, academias , supermercados e escolas, sem abrir mão do silêncio que um condomínio fechado com portaria 24 horas proporciona. A área externa é um ponto decisivo, conta com total privacidade, bem longe dos prédios que circundam o condomínio,  a piscina aquecida integrada ao espaço gourmet e o jardim frontal criam um ambiente de recepção que poucas unidades na região conseguem replicar com tanta fluidez, além de uma garagem bem ampla para três carros cobertos um ao lado do outro e mais três descobertos e ainda conta com um campinho gramado. Um privilégio.

Essa Casa é uma escolha segura para quem já pesquisou o mercado de Juiz de Fora e entende que a metragem generosa do terreno aliada à infraestrutura de lazer — que inclui até campo de futebol garante a valorização constante do investimento. Se você busca consolidar sua moradia em um endereço que une status e eficiência logística, agende uma visita para avaliar os detalhes pessoalmente.

Pronta entrega.
Estuda / avalia imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Abertos a estudar proposta à vista.
Documentação pronta para transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário.

Para mais informações e agendar visita, chame pelo whatssap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu contato.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF.
 

Área Gourmet
BR-040
Câmeras de Vigilância
Condominio Fechado de Casas
Internet Banda Larga
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Varanda
Áreas Comuns
Amplo Jardim
Área Verde
Central de Monitoramento 24 horas
Playground para Crianças
Características
Adega - Cõmodo
Ar Condicionado
Linda Vista
Marcenaria completa
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Área Comercial e Residencial
Linha de ônibus urbano na porta
Cômodos
3 Suítes
Cômodos Amplos
Cômodos Climatizados
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Área de Lazer
Lazer
Campo de futebol
Piscina
Piscina aquecida
Piscina e área gourmet
Proximidades
Aeroporto
Bancos
Supermercados
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Shopping Center
Academia de Ginástica
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Cãmeras em todo o Condomínio
Portaria 24 horas
Vigia 24 horas

Vídeo



Central de Negócios

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Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
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