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FABIANO TEIXEIRA BARBOSA CRECI: 25.522 (32) 98862-4584

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Casa plana , linear em Condominio Fechado para Locação - 3/4, suíte, área gourmet à pronta entrega - sem nenhuma escada

Ref: CAS314LOC, bairro São Pedro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 450 m², área construída 260 m², área útil 260 m², terreno 450 m²

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R$ Consulte

Condomínio

R$ 492,00

IPTU

370,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Acomodações

3 pessoas

Código: CAS314LOC

Endereço: Rua Leny Lessa Carelle, 35, sem escada

Complemento: CASA

Zona: Sul

Região: Cidade Alta

Ponto de Referência: Condomínio Via do Sol

Bairro: São Pedro

Condomínio: Condomínio Via do Sol

Área Total: 450 m²

Área Útil: 260 m²

Área Construída: 260 m²

Área Terreno: 450 m²

Terreno Frente: 15 Metros

Terreno Fundo: 15 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Pavimento: Plana

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 100,00

De frente para o Mar: Não

Descrição do Imóvel

Sentir o pé no chão em um terreno totalmente plano faz diferença no dia a dia, especialmente em uma casa novinha sem nenhuma escada, onde o silêncio do condomínio com total segurança prevalece. São 260 m² de área construída em um terreno totalmente plano com espaços amplos que privilegiam a circulação, conectando sala com pé direito duplo a cozinha que por sua vez ficam bem próximas a uma área gourmet que conta com fogão a lenha, churrasqueira e uma ampla área gramada, ideal para quem valoriza o convívio sem abrir mão da privacidade. Com espaço de sobra para seu pet e seus filhos brincarem,  tudo absolutamente plano, sem nenhuma escada. A suíte e os outros dois dormitórios foram posicionados para garantir sossego, são três, bem amplos, sendo uma suíte com closet, enquanto o terreno de 450 m² oferece a folga que falta em projetos padrão. Estar no São Pedro, perto da BR-040 e da Via 440 e toda a estrutura comercial da Cidade Alta, garante uma logística inteligente tanto para o trabalho quanto para a rotina escolar. O condomínio fica a apenas 15 minutos do Centro de Juiz de Fora e entrega portaria 24 horas e monitoramento constante, o que consolida o imóvel como um ativo seguro em uma das regiões que mais cresce em Juiz de Fora. Se você busca uma casa pronta, com quatro vagas e acabamento atual, vale agendar uma visita para entender a distribuição dos cômodos pessoalmente e verificar se ela faz sentido para você e sua família. Mais corre, casa plana em nossa região, não aparece todo dia.

Disponível para Locação à pronta entrega.

Consulte-nos para valor, disponibilidade e garantia locatícia ( seguro fiança).

Mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF

Área Gourmet
BR-040
Câmeras de Vigilância
Condominio Fechado de Casas
Internet Banda Larga
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Varanda
Áreas Comuns
Amplo Jardim
Área Verde
Central de Monitoramento 24 horas
Playground para Crianças
Características
Privacidade
Área 100% plana
Área Comercial e Residencial
Linha de ônibus urbano na porta
Cômodos
Cômodos Amplos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Campo de futebol
Fogão de Lenha
Proximidades
Aeroporto
Supermercados
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Shopping Center
Academia de Ginástica
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Cãmeras em todo o Condomínio
Central de Monitoramento
Portaria 24 horas
Vigia 24 horas

Vídeo



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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 98862-4584 ou (32) 98895-1121

Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
(32) 98862-4584 (32) 98895-1121
fabtb2000@yahoo.com.br

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Iracema Anastácio nº 30
São Pedro - Juiz de Fora / MG
Creci: 25.522

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