# Fabiano Teixeira Barbosa > Fabiano Teixeira Barbosa é uma imobiliária atuante em Juiz de Fora - Minas Gerais, CRECI 25.522. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Olá, Sou o Fabiano Teixeira Barbosa, Corretor de Imóveis especialista no Mercado Imobiliário de Juiz de Fora - MG. Tenho 30 anos de experiência na área comercial, atuei como executivo de vendas da Xerox do Brasil, fui vendedor, supervisor e gerente de uma concessionária de automóveis da marca Fiat, fui executivo de vendas e gerente comercial da Afiliada Rede Globo em Juiz de Fora - MG, Gerente de Relacionamento nos Bancos Real & Santander, empresas que me ajudaram muito a me tornar quem sou hoje, ético focado em resultado, com foco total no atendimento e nas necessidades dos clientes. Atuo no mercado no imobiliário de forma sólida, confiável e consultiva com inicio das minhas atividades em janeiro de 2013. Possuo centenas de referências com histórico íntegro e ótimas negociações concretizadas, com altos índices de satisfação dos clientes. A busca pela excelência faz com que eu trabalhe de forma diferente da maioria dos corretores e imobiliárias do mercado. Trabalho com foco na necessidade do cliente. Ofereço a todos os clientes um atendimento personalizado, consultivo, o que resulta na máxima segurança e satisfação em  todos os negócios realizados. Atuo na venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais de forma imparcial com sigilo absoluto de todas as informações. Agende agora mesmo uma entrevista, e economize tempo e dinheiro na sua demanda imobiliária. Seja ela para compra, venda ou locação do seu imóvel. Estou aqui para te ... ## Contato - CRECI: 25.522 - Telefone: (32) 98862-4584 - Telefone alternativo: (32) 98895-1121 - Email: fabteximoveisjf@gmail.com - Website: https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com ## Endereço - Iracema Anastácio, 30 - Bairro: São Pedro - Juiz de Fora - MG - CEP: 36038-018 ## Horário de atendimento Atendimento personalizado - email: fabteximoveisjf@gmail.com ## Serviços especiais Fabiano Teixeira Barbosa (32) 98862-4584 Iracema Anastácio nº 30 São Pedro - Juiz de Fora / MG Creci: 25.522 ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (32) 98862-4584 ou (32) 98895-1121 Fabiano Teixeira Barbosa Iracema Anastácio da Costa, nº 30 São Pedro - Juiz de Fora (32) 98862-... ## Informações gerais Olá. Estou à sua inteira e completa disposição. Deixe seu contato informando a plataforma que prefere que eu entre em contato com você. Se preferir, informe o melhor dia e horário. Pode ter certeza, no dia e horário estabelecido, farei contato pela plataforma escolhida. Estou disponível qualquer dia e horário da semana para você. Att Fabiano Teixeira Barbosa Creci: 25.522 Telefone: (32) 98862-4584 / (32) 98895-1121 E-mail: fabteximoveisjf@gmail.com  ## Redes sociais - [Vimeo](https://api.whatsapp.com/send?phone=5532988624584) - [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5532988624584) ## Bairros principais - [Centro - Juiz de Fora (46 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=centro-480521) - [São Pedro - Juiz de Fora (29 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=sao%20pedro-480564) - [São Mateus - Juiz de Fora (28 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=sao%20mateus-480489) - [Santa Helena - Juiz de Fora (15 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=santa%20helena-489233) - [Cascatinha - Juiz de Fora (15 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=cascatinha-480545) - [Estrela Sul - Juiz de Fora (11 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=estrela%20sul-504091) - [Alto dos Passos - Juiz de Fora (10 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=alto%20dos%20passos-482722) - [Salvaterra - Juiz de Fora (8 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=salvaterra-480723) - [Bom Pastor - Juiz de Fora (8 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=bom%20pastor-479868) - [Aeroporto - Juiz de Fora (6 imóveis)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=aeroporto-481106) ## Condomínios - [Condominio Parque Imperial - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/condominio-parque-imperial) - [Ed. Urban Residence - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-urban-residence) - [Condominio Spina Ville - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/condominio-spina-ville) - [Marina Residence - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/marina-residence) - [Cond. Residencial Personalle - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/cond-residencial-personalle) - [Ed. Maestro - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-maestro) - [Ed. Santa Helena - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-santa-helena) - [Ed. Clube Juiz de Fora - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-clube-juiz-de-fora) - [Reserva das Araucárias - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/reserva-das-araucrias) - [Ed. Rainha Izabel - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-rainha-izabel) - [Ed. San Francisco - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-san-francisco) - [Ed. Guaiba Residence - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-guaiba-residence) - [Trade Office Center - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/trade-office-center) - [Ed. Baronesa Von Knobelsdorff - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-baronesa-von-knobelsdorff) - [Terraço América - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/terraco-amrica) - [Ed. Odeon - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-odeon) - [Ed. Marumbi - Juiz de Fora/MG](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/condominio/ed-marumbi) - [Ed. 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[Apartamento 4 Quartos para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Apartamento%204%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Casa 3 dormitórios para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Casa%203%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Terreno em Condomínio para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Loja Comercial para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Studio para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Andar Corrido Comercial para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Andar%20Corrido%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Sala Comercial para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Galpão para locacao em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Loja Comercial para locacao em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Cobertura Triplex para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Cobertura%20Triplex&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Terreno Comercial para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Terreno%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Galpão para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Apartamento Garden para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Apartamento%20Garden&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - 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[Apartamento 1 Quarto para venda em Rio de Janeiro](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Apartamento%201%20Quarto&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro) - [Apartamento Duplex para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Apartamento%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Terreno Residencial para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Terreno%20Residencial&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Casa Comercial para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Área para Construção para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20para%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Casa 4 dormitórios ou + para venda em Petrópolis](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Casa%204%20dormit%C3%B3rios%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=Petr%C3%B3polis) - [Andar Corrido Comercial para venda em Rio de Janeiro](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Andar%20Corrido%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro) - [Apartamento 3 Quartos para venda em Rio de Janeiro](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Apartamento%203%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro) - [Apartamento 2 Quartos para venda em Rio de Janeiro](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Apartamento%202%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro) - [Sítio para venda em Simão Pereira](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Sim%C3%A3o%20Pereira) - [Sítio para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Casa em Condomínio para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Cobertura para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Terreno para venda em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Fazenda para venda em Goianá](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Goian%C3%A1) - [Ponto Comercial para locacao em Juiz de Fora](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Juiz%20de%20Fora) - [Galpão para locacao em Três Rios](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Tr%C3%AAs%20Rios) ## Novidades - [Apartamento 4 Quartos no Centro, Juiz de Fora - R$ 2.899.900](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4244981/apa443gpsnv) - [Apartamento 3 Quartos no Aeroporto, Juiz de Fora - R$ 590.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4236328/apa3122aer) - [Apartamento 3 Quartos no Centro, Juiz de Fora - R$ 1.290.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4211786/apa32decosm) - [Andar Corrido Comercial no Cascatinha, Juiz de Fora - R$ 275.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4188952/std251ufjf) - [Apartamento 3 Quartos no São Mateus, Juiz de Fora - R$ 620.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4175508/apa3111sm) - [Casa 4 dormitórios ou + no São Pedro, Juiz de Fora - R$ 1.900.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4171948/cas44alph) - [Apartamento 3 Quartos no Centro, Juiz de Fora - R$ 770.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4167932/apa312smn) - [Cobertura Duplex no Aeroporto, Juiz de Fora - R$ 920.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4163961/cob442aer) - [Apartamento 3 Quartos no Estrela Sul, Juiz de Fora - R$ 779.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4161804/apa332esn) - [Prédio Comercial no Centro, Juiz de Fora - R$ 18.500.000](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4149796/pci1980cejf) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 254 ### Apartamento 4 Quartos - APA443GPSNV - Referência: APA443GPSNV - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Centro - Condomínio: Ed. Clube Nivea Vilela - Valor: R$ 2.899.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 228,00 m² - Área total: 307,00 m² - Área do terreno: 228,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Despensa - Lazer: - Piscina - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 12.718,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 567,00/men - Descrição: É difícil encontrar um lugar no Centro onde o silêncio e o espaço de uma casa consigam conviver com a praticidade de estar a poucos passos de tudo o que Juiz de Fora oferece de melhor. O Edifício Clube Nívea Vilela resolve esse impasse entregando uma planta de 228 m² privativos, onde cada uma das quatro suítes garante a independência necessária para uma família grande. A sala integrada se abre para uma varanda gourmet que aproveita a topografia plana da região entre a Avenida Rio Branco e a Av. Itamar Franco, permitindo que a luz natural entre sem obstáculos. É o tipo de construção pensada para quem valoriza a circulação fluida e a sensação de amplitude, com detalhes técnicos como o aquecimento solar e a climatização com ar condicionado já instalados em todos os dormitórios, sala e até na varanda gourmet assegurando que o conforto térmico acompanhe a sofisticação do projeto. Para quem analisa o mercado com precisão, a segurança de um investimento desse porte está nos detalhes que garantem a valorização a longo prazo: três vagas de garagem em uma área onde o solo é disputado e uma estrutura de lazer que inclui piscina aquecida e áreas de convivência monitoradas 24 horas. Morar aqui em 2026 significa estar no eixo comercial e estratégico da cidade, mas com a privacidade preservada por uma portaria rigorosa e uma logística que facilita desde a ida à academia até a recepção de amigos no salão de festas. O cotidiano se torna mais leve quando se resolve a vida a pé, sabendo que, ao subir o elevador, o ambiente é de absoluto controle e tranquilidade. Se as especificações técnicas e a localização atendem ao que você planejou para o seu próximo passo, podemos conversar sobre os detalhes da entrega. Com 1.800 metros de lazer, o condomínio conta com piscina coberta e descoberta com deck, sauna com espaço zen, espaço kids, espaço pet, pista de corrida, bicicletário, dois espaços gourmet e academia assinada pela Dynamo, vagas com sistema de tomada para recarga de carros elétrico... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316119292.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316111741.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316138519.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316147545.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316153338.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316163020.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316172139.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316194859.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316207803.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605221316218824.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4244981/apa443gpsnv) ### Apartamento 3 Quartos - APA3122AER - Referência: APA3122AER - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Aeroporto - Zona: Oeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 590.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 94,00 m² - Área total: 105,00 m² - Área do terreno: 105,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Elevador - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Academia de Ginástica - Valor por m²: R$ 5.619,00 - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 102,00/men - Descrição: Morar a mil metros da UFJF coloca o seu dia em outra velocidade. Você resolve a vida na Cidade Alta sem depender de carro para tudo, mas tem 2 vagas de garagem garantidas para quando precisar atravessar Juiz de Fora. É um apartamento com 94 m² de área interna privativa, localizado em uma área totalmente plana do bairro Aeroporto, com ônibus na porta e comércio vizinho. A planta de três quartos, sendo uma suíte, foca no aproveitamento real de espaço para quem planeja uma rotina estável, com entrega prevista para outubro de 2026. A varanda gourmet integrada amplia a sala e cria um ambiente de convivência que faz sentido para quem recebe amigos ou valoriza o descanso ao fim do dia. O investimento aqui mira a valorização de uma das regiões que mais cresce na cidade alta por serem imóveis novos. Com condomínio estimado em duzentos e cinquenta reais e acessibilidade total, o custo de manutenção é baixo para o padrão de entrega. O prédio conta com elevador e estrutura moderna, garantindo que o patrimônio envelheça bem e mantenha a liquidez. É a escolha de quem já cansou de procurar em bairros saturados e entendeu que o Aeroporto oferece o equilíbrio entre silêncio residencial e proximidade técnica com o que importa. Entre em contato para entender o cronograma da obra e os detalhes técnicos desta unidade. * Entrega da obra prevista para outubro de 2026. Fase de acabamento interno. A unidade anunciada é a 202 de fundos. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518507857.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518513925.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518526936.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518549052.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518554866.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518568271.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518572951.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181518581164.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181519008905.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181519011075.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4236328/apa3122aer) ### Apartamento 3 Quartos - APA32DECOSM - Referência: APA32DECOSM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Residencial Crystal Palace - Valor: R$ 1.290.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 137,00 m² - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 137,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.416,00 - Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 340,00/men - Descrição: Apartamento novo 100% mobiliado em São Mateus disponível para venda. Extremamente bem localizado na parte plana da Av. Itamar Franco na cidade de Juiz de Fora/MG, localização fantástica com todo tipo de comércio no entorno, fica bem próximo ao Colégio Jesuítas, bancos, farmácias, lanchonetes, restaurantes, tudo plano no entorno  do prédio em avenida sem risco de enchentes ou desmoronamentos nas proximidades. O prédio conta com portaria remota 24 horas, lindo hall social com sala de espera, dois elevadores super rápidos e silenciosos, área de lazer com piscina adulto com raia para prática de natação e infantil,  sauna, quadra de areia, quadra poliesportiva, academia de ginástica, playground para crianças, amplo salão festas, salão de jogos, espaço kids, área gourmet com churrasqueira, gás encanado, zeladora, elevador interno para pessoas idosas e PCD na área de lazer comum oferecendo total mobilidade.  O apartamento é novo, à venda 100% mobiliado, fica tudo, pronto para sua mudança, posição de frente, com linda e definitiva vista, sala dois ambientes com cozinha integrada, ampla varanda gourmet, ampla mesmo, um sonho, área de serviço, três dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Todos os dormitórios tem acesso à varanda e todos com ar condicionado split. Todo, inteiro planejado, decorado, com eletrodomésticos, cortinas, iluminação, sofás, cadeiras, poltronas, fica tudo. Todo pronto para sua mudança.  A pronta entrega.  Duas vagas de garagem paralelas, ( uma ao lado da outra) , cobertas, numeradas de fácil acesso. Oportunidade: De R$ 1.490.000 por R$ 1.290.000 Pronta entrega, chaves na mão, mude hoje , apartamento 100% mobiliado, fica absolutamente tudo. * Aceita financiamento bancário CEF ou banco da sua escolha. * Aceita Carta de Crédito de Consórcio contemplada. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260504181719172.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817203378.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817212537.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817224374.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817235972.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817242093.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817257806.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817277788.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605041817284843.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2026050418172919.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4211786/apa32decosm) ### Andar Corrido Comercial - STD251UFJF - Referência: STD251UFJF - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Residencial Studios Federal - Valor: R$ 275.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 25,00 m² - Área total: 45,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 - Descrição: Studio novo com armários planejados, uma vaga de garagem, posição de frente com linda vista à pronta entrega disponível para venda ao lado do portão da UFJF ( Universide Federal de Juiz de Fora), a poucos metros do Independência Shopping, do Hospital Monte Sinai e de todo tipo de comércio e serviços que os Bairros Cascatinha , São Mateus e São Pedro oferecem. O Prédio é novo, conta com lindo e imponente hall de entrada e fachada ultra moderna, como área comum aos moradores, oferece lavanderia OMO, salão de festas e eventos, piscina, com ampla área de sol, área gourmet, espaço pet, sauna, academia de ginástica com vista paonorâmica, coworking, sala de reunião, circuito monitorado por câmeras, três elevadores modernos e super rápidos. Novo, pronta entrega, chaves na mão, aceita financiamento bancário. * Oportunidade de R$ 299.000 por R$ 275.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549017263.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549023667.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549025470.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549027448.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549021166.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549037541.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549034819.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549034112.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604231549049475.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260423154904176.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4188952/std251ufjf) ### Apartamento 3 Quartos - APA3111SM - Referência: APA3111SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Condomínio: Residencial Praça Kenedy - Valor: R$ 620.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 112,00 m² - Área do terreno: 112,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.535,00 - Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 182,00/men - Descrição: Apartamento novo com ótimo custo benefício para venda no Bairro São Mateus, em edifício com torre única,  prédio novo, com dois elevadores, lindissimo hall social de entrada com pé direito bem alto, um luxo, conta com gás encanado, linda, imponente e moderna fachada, o prédio fica de frente para a Praça Kennedy, entre os Bairros São Mateus e Paineiras, bem pertinho do Centro e do Colégio Jesuítas. Última unidade disponível para venda de frente, no quarto andar, essa unidade de apto conta com uma planta bem versátil , sendo o apto bastante claro e ventilado, conta com uma sala dois ambientes com varanda gourmet, cozinha / área de serviço com acesso à varanda, três dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. O apto conta com duas vagas de garagem cobertas e numeradas sendo uma para veículo e uma para motocicleta ambas demarcadas e numeradas no G2 com acesso por portão eletrônico e pelos elevadores. Pronta entrega. Aceita financiamento bancário. Oportunidade de R$ 689.000 por R$ 620.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141310451568.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141310458202.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141310465811.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313228432.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313233286.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313251720.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313267833.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313272257.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313288611.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604141313302675.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4175508/apa3111sm) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS44ALPH - Referência: CAS44ALPH - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Oeste - Região: Cidade Alta - Condomínio: Condomínio Alphaville - Valor: R$ 1.900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 267,00 m² - Área total: 485,00 m² - Área do terreno: 267,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Bares e Restaurantes - Farmácia - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 8.052,00 - Taxas: Condomínio: R$ 783,00 | IPTU: R$ 412,00/men - Descrição: Casa com cinco suítes , piscina, área gourmet com linda vista disponível para venda no Condomínio Alphaville. O condomínio se destaca pela segurança, é extremamente seguro, conta com portaria 24 horas, todo monitorado por câmeras além de rondas com veiculos e motocicletas internas. Tem ônibus para levar as empregadas / ajudantes da portaria nas casas e retorno à portaria. Tem um clube para os previlegiados moradores absolutamente completo com piscina adulto, piscina infantil, quadra de tênis, quadra de beachtenis, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas e eventos, espaço kids, playground para crianças, salão de jogos, área gourmet, vestiários, academia de ginástica moderna, ampla e completa. Com certeza a melhor infraestrutura de lazer em condominio de Juiz de Fora, aliado a melhor segurança, seguramente um oásis para sua família. A casa fica em rua plana, possui dois pavimentos, ela é subdivida da seguinte forma:  No nível da rua, ampla garagem para até três carros cobertos, em anexo à garagem um quartinho para guarda de bikes, equipamentos de jardim, malas de viagem e etc, tem dois corredores de acesso pelas laterais à área externa, ampla sala três ambientes, parte dela com pé direito duplo, lavabo, cozinha com armários planejados uma suíte ( dormitório com banheiro) e área de serviço separada. A casa foi planejada para oferecer o máximo de claridade e ventilação, tem acesso direto à área externa tanto pela sala quanto pela cozinha, a área externa com linda e definitiva vista, além da piscina e um amplo jardim gramado, área gourmet. Segundo piso: Quatro suítes, sendo a principal com closet e varanda, com uma linda vista. Das quatro suítes, duas são canadenses, ( dois dormitórios que dividem um banheiro) sendo um deles com acesso a uma ampla varanda de frente para a rua. * Documentação com escritura e registro prontos para transferência de propriedade. * Estuda proposta à vista. * Aceita financiamento bancário. * Aceita carta de crédito de consórcio... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260412123331298.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233322233.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233334771.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233358890.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233367846.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233379580.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233386087.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233394525.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233407826.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604121233429163.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4171948/cas44alph) ### Apartamento 3 Quartos - APA312SMN - Referência: APA312SMN - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Ed. Crystal Palace Residence - Valor: R$ 770.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 96,00 m² - Área total: 184,42 m² - Área do terreno: 96,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 8.555,50 - Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 143,00/men - Descrição: Apartamento novo extremamente bem localizado na parte plana da Av. Itamar Franco em São Mateus na cidade de Juiz de Fora/MG disponível para venda. Localização fantástica com todo tipo de comércio no entorno, fica bem próximo ao Colégio Jesuítas, bancos, farmácias, lanchonetes, restaurantes, tudo perto e aos arredores do prédio que conta com portaria remota 24 horas, lindo hall social com sala de espera, dois elevadores super rápidos e silenciosos, área de lazer com piscina adulto com raia para prática de natação e infantil,  sauna, quadra de areia, quadra poliesportiva, academia de ginástica, playground para crianças, amplo salão festas, salão de jogos, espaço kids, área gourmet com churrasqueira, gás encanado, zeladora, elevador interno para pessoas idosas e PCD. O apartamento é novo, andar alto , posição de fundos com vista, sala dois ambientes com cozinha integrada, ampla varanda, ampla mesmo, área de serviço separada, três dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Todos os dormitórios tem acesso à varanda e todos com preparação para ar condicionado split. Duas vagas de garagem paralelas, ( uma ao lado da outra) , cobertas, numeradas de fácil acesso. Oportunidade: De R$ 930.000 por apenas R$ 770.000 ** Avaliação CEF: R$ 1.067.000 - podemos conseguir até 100% de financiamento para voce. Pronta entrega, chaves na mão, mude hoje. * Aceita financiamento bancário CEF ou banco da sua escolha. * Aceita Carta de Crédito de Consórcio contemplada. * Oferta válida somente até 30 de abril. Unidade anunciada 1.106 fundos. Consulte a disponibilidade, os valores aqui anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749029308.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749037352.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749046120.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749058859.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749068893.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749073235.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749081630.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749107618.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749111142.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604091749124508.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4167932/apa312smn) ### Cobertura Duplex - COB442AER - Referência: COB442AER - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Aeroporto - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 920.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 208,00 m² - Área total: 230,00 m² - Área do terreno: 208,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Elevador - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.600,00 - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 180,00/men - Descrição: Cobertura nova dúplex disponível para venda no Bairro Aeroporto, bem pertinho da UFJF, da Embrapa e do Independência Shopping. Localização ótima com acesso bem rápido e facilitado ao Centro da cidade. O prédio conta com elevador e gás encanado. Em final de obra , entrega das chaves prevista para dezembro de 2026. Localização fantástica, em avenida plana com linha de ônibus urbano na porta, perto de tudo, a menos de 5 minutos do Independência Shoping e da UFJF, sem risco de enchentes ou desmoranamentos. A cobertura possui dois pavimentos, aproximadamente 210 m2 de área útil, ela é subdividida da seguinte forma. Primeiro piso: Sala dois ambientes com uma generosa varanda gourmet com mais de 15 m2, na sala escada em alvenaria de acesso so segundo pavimento, cozinha integrada, área de serviço separada, três dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social de apoio. Segundo piso: Sala de tv, um banheiro social, um dormitório, reversível a suíte e amplo terraço para sua área gourmet. O elevador vai até o segundo piso, isso é maravilhoso, você poderá receber seus convidados para festas e confraternizações diretamente na sua área de lazer sem que façam bagunça no primeiro piso. Acredite isso faz diferença.  Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio com apenas duas unidades por andar,  com uma de frente e outra de fundos. Unidade anunciada é a 402, fundos. A unidade 401 ( frente) encontra-se vendida. * Documentação pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixieira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604071751173689.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604071751247026.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604071751257268.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604071751313171.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604071751355555.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260407175147947.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604071802489442.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4163961/cob442aer) ### Apartamento 3 Quartos - APA332ESN - Referência: APA332ESN - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Residencial Firenze - Valor: R$ 779.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 114,00 m² - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 111,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 180,00/men - Descrição: Apartamento novo simplesmente espetacular disponível para venda no Bairro Estrela Sul. O Bairro se destaca pela proximidade do Centro, por estar no meio da zona sul da cidade, próximo aos melhores colégios particulares da cidade, fica bem pertinho do Independência Shopping, do Clube Cascatinha, do Shopping Spazio, a poucos metros do novo Supermercados Pais e Filhos, de farmácias, da Academia Dynamo, localização que oferece tudo que você precisa para o seu dia a dia. O prédio contará com uma fachada moderna e imponente, em torre única com apenas 20 unidades incluindo duas coberturas, apenas duas por andar, sendo uma unidade de frente e uma de fundos separadas pela escada de emergência e pelo elevador, isso é maravilhoso, pois os aptos não terão comunicação de parede, serão muito silenciosos e privativos. Construídos em alvenaria convencional que permite a alteração das plantas abrindo paredes internas, o prédio será entregue com elevador novo e moderno de alta velocidade, portaria com eclusa de segurança para recebimento de encomendas via internet e deliverys. Laje técnica para aparelhos de ar condicionado split que não afetam a fachada, tubulação com preparação toda pré instalada para seus aparelhos de ar condicionado, na sala e em todos os dormitórios, vai contar com aquecimento a gás nos chuveiros e nas torneiras da suíte, do banheiro social e da cozinha. Além disso, medidores individuais por apto de consumo de água, gás encanado e energia. Todas as unidades com duas vagas de garagem livres ( soltas), sendo uma delas com preparação para tomada para carro elétrico com medidor individual de energia na sua unidade de apto. ( Maravilhosooooo). A planta é sensacional, bem ampla com três banheiros, o da suíte, o lavabo para a sala e um banheiro para os outros dois dormitórios, que chamamos comumente no mercado de suíte canadense. O apto possui 111 m2 de área útil (interna), distribuídos da segunte forma, ampla sala três ambientes com uma generosa varanda gourmet, lavabo... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061346295115.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061346237234.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061336523300.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061338538334.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061336538808.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061336563404.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061338441302.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061338462041.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061338595742.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202604061338554753.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4161804/apa332esn) ### Prédio Comercial - PCI1980CEJF - Referência: PCI1980CEJF - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 18.500.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 12 - Vagas de garagem: 20 - Áreas: - Área privativa: 1,98 m² - Área total: 1,98 m² - Área do terreno: 1,98 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Andar Inteiro Corporativo - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.343,00 - Taxas: IPTU: R$ 4.700,00/men - Descrição: Prédio Inteiro Comercial inteiro disponível para Venda no Centro de Juiz de Fora - MG, à venda de porteira fechada, fica tudo, extremamente bem localizado, fica a 50 metros planos da Av. Rio Branco e 100 metros planos da Rua Santo Antonio, localização extraordinária, perto de todo tipo de comércio e serviços, linhas de ônibus na porta com extrema facilidade de acesso na parte plana da cidade, sem perigo de enchente ou deslizamentos. O prédio inteiro conta com 1.980 m2 de área total distribuídos em oito (8)  andares em plena Rua Rei Alberto coração da cidade com  muita visibilidade. O prédio é imponente com fachada toda em cortina de vidro temperado azul, com esquadrias em pintura eletrostática, elevador e climatizado em todos os andares. Ideal para Clínicas Médicas, Faculdades, Hospital, Sede de grandes Empresas, Bancos, Escolas, grandes magazines e diversas aplicações comerciais. Endereço certo e nobre para sua empresa com extrema facilidade de acesso e mobilidade para seus clientes, colaboradores, prestadores de serviços, pessoas idosas e cadeirantes. À pronta entrega. O prédio é subdividido da seguinte forma: * Sub solo com portão eletrônico com acesso por controle remoto, com sete (7)  vagas de garagem livres podendo abrigar até 12 veículos com acesso ao elevador e sala ou depósito com banheiro de serviço para o zelador. * Nível da rua uma loja fantástica com acesso indepenente, tem pé direito duplo e fica de frente para a Rua Rei Alberto com 330 m2 de área total , ela conta com um mezanino e várias salas no segundo piso, tem elevador interno para cadeirantes e pessoas idosas. Lindo Hall social de entrada em sepado da loja para acesso ao prédio com acesso ao elevador, sala de espera e banheiros, masculino e feminino. *  Primeiro pavimento: Sala de recepção e espera com toalete, amplo andar corrido dividido em paredes de dryhall com diversas salas climatizadas, banheiros masculino e feminino e uma cozinha de apoio. *  Segundo pavimento: Sala de recepção e espera ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436038248.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436047121.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436064232.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436052285.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2026032814360615.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436055891.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260328143604394.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436056815.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436076704.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603281436041694.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4149796/pci1980cejf) ### Apartamento 3 Quartos - APA320SM - Referência: APA320SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 269.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 82,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 82,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.353,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 160,00/men - Descrição: Apartamento extremamente bem localizado no Bairro São Mateus em Juiz de Fora-MG. Entre a Av. Rio Branco e a Av. Presidente Itamar Franco, fica bem pertinho do Centro e de todo tipo de comércio e serviços como padarias, mercadinhos, farmácias, clinica médica, salões de beleza, academias de ginástica, bancos, tem tudo na porta do prédio, ele fica a menos de 100 metros planos do Colégio Jesuítas, localização que dispensa comentários, esquina das ruas São Mateus com a Dr. Romualdo. O apto é o gardem possui uma área externa com duas portas de acesso, pela sala e pela cozinha, ótima para secar roupas, fazer seu jardim, ou espaço para seu pet. O apto foi todo reformado, conta com sala , cozinha, área de serviço com entrada de serviço separada, três dormitórios sendo uma suíte com vista para a Rua São Mateus e os outros dois dormitórios com vista para a Rua Dr. Romualdo, além de um banheiro social. Apenas dois lances de escada, sem garagem. * Oportunidade de R$ 325.000 por R$ 275.000 Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Documentação com RGI / Escritura prontos para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário / carta de crédito de consórcio. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841517405.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841527148.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841533655.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841542330.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841559413.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841561757.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841588346.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231841599859.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231842006489.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603231842014222.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4139823/apa320sm) ### Cobertura Duplex - COB444BOPRD - Referência: COB444BOPRD - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Ed. Residecncial Altavista - Valor: R$ 2.999.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 347,00 m² - Área total: 347,00 m² - Área do terreno: 347,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Taxas: Condomínio: R$ 965,00 | IPTU: R$ 400,00/men - Descrição: Cobertura dúplex à venda no Bom Pastor, o Bairro mais valorizado e procurado pelas classes mais altas de JF quando se tratam de aptos e coberturas de alto padrão e de alto luxo. Com excelente localização, ela fica perto de de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia, bem pertinho do Centro, da praça, do Clube, e de todo tipo comércio e serviços diversos do Alto dos Passos, em uma rua sem risco de enchentes ou desmonoramentos. Para ser sincero, uma das melhores ruas do Bom Pastor, com pouquissimo trânsito a Rua Renato Dias é paralela à Avenida Rio Branco, fica entre a Rua Salgado Filho (rua do Clube Bom Pastor ) e a Av. Procópio Teixeira ( Avenida da Praça). Em prédio novo, moderno, com fachada imponente, com apenas uma unidade de apto por andar, o prédio por si só já é muito exclusivo, conta com lindo hall social, circuito de monitoramento por câmeras, alarme, elevador com senha. Ela é subdividida da seguinte forma: Primeiro piso:  Quatro (4) suítes, todas com ar condicionado split inverter já instalados, sendo uma com closet, todas com armários planejados, ou seja, marcenaria toda pronta, assim como iluminação, cortinas e persianas, ótima sala de TV com ar condicionado split inverter e varanda gourmet, espaço para adega próxima a escada que dá acesso ao segundo piso e uma copinha de apoio com pia. Segundo piso: Sala três ambientes com a varanda gourmet,  dois aparelhos de ar condicionado split inverter instalados para dar conta do tamanho, sala de jantar com a cozinha integrada com portas laqueadas corrediças, você pode fechar a cozinha, ou usá-la no conceito aberto, tudo de acordo com a sua conveniência, com marcenaria de extrema qualidade e bom gosto, prontinha para sua mudança. A sala conta ainda com um lavabo, temos ainda a área de serviço separada e mais um banheiro para sua empregada.  A cereja do bolo é o amplo terraço com linda vista para toda a Praça do Bom Pastor, área gourmet coberta e uma  jacuzzi com deck, água quente , fria,  cromoterapia, prepare... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837342974.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837348541.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837351301.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837377565.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837382597.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260320183739694.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837406740.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837414459.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837438440.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603201837448896.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4136635/cob444boprd) ### Apartamento 2 Quartos - APA210602BOT - Referência: APA210602BOT - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Botafogo - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Ed. Res. Estação Botafogo - Valor: R$ 1.327.460 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,84 m² - Área total: 96,00 m² - Área do terreno: 96,00 m² - Gerais: - Perto da Praia - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 20.000,00 - Descrição: É hora de conhecer quem vai maximizar seus investimentos. Navegue por estas informações até o final e certifique que se trata de um ótimo investimento. Apto novo com área de lazer comum na Cobertura no 14º andar, unidades disponíveis para venda no coração do Bairro Botafogo - RJ, próximo a todo tipo de comércio, bancos, prédios corporativos, faculdades, metrô e todo tipo de comércio e serviços do RJ. Apenas , 4 lojas, 5 unidades por andar de aptos sendo 54 unidades residenciais no total, apartamentos com um e dois dormitórios com infraestrutura toda voltada para garantir o retorno de seu investimento. Excelente para moradia, maravilhoso para investimento, de acordo com nossos estudos e levantamentos de mercado,  na locação por temporada, a estimativa é superar o retorno de 1 % ao mês. Confira e solicite essas informações, temos toda a apresentação da empresa especializada que fez todo esse estudo e levantamento. O apto conta com uma planta versátil de forma que você possa utilizar como dois dormitórios , uma suite, ou uma quarto e sala e um studio podendo fazer entradas separadas. É fantástico. Você terá a oportunidade de ter dois aptos com apenas uma escritura. Confira a planta. Um show de projeto. Não existe nada mais interessante e versátil no mercado. Sala com varanda, cozinha, um dormitório, mais uma suite com varanda e infraestrutura própria para cozinha conjugada de forma que voce possa utiliza-lo ou aluga-los juntos ou separados. '' Espetacular '' Prédio será entregue com 2 elevadores, espaço para a portaria, espaço loker, bicicletário, mini mercado interno, coworking ( escritórios) , lavanderia comum, espaço pet e área de convivência. Na Cobertura / Rooftop, ( 14º andar) com piscina com vista para o Cristo Redentor, academia de ginástica, espaço gourmet, terraço, sauna e espaço repouso ( lounge), todo o enxoval para áreas comuns serão entregues mobiliados e decorados sem custo adicional.  Extremamennte bem localizado, em local plano e arborizado, Rua São Cl... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260317061626794.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260317061636909.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170616482392.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170616508166.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170617188149.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170617232066.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170617304398.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170617347304.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603170617395970.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260317061742603.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4125890/apa210602bot) ### Apartamento 3 Quartos - APA3200CE - Referência: APA3200CE - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 349.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 102,00 m² - Área total: 127,00 m² - Área do terreno: 127,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 2.755,00 - Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 226,00/men - Descrição: Apartamento com ótimo tamanho, todo reformado, sem barulho em andar alto, disponível para venda no Centro de Juiz de Fora-MG.  Você terá todo tipo de comércio e serviços à sua inteira disposição como farmácias, lanchonetes, padarias, supermercados, shopping, bancos, estacionamento, mercadinhos, absolutamente tudo à mão e na porta do prédio. Localizado na parte plana da cidade, em local sem risco de enchentes e/ou desmoronamentos. Além disso tudo , o apto é amplo, espaçoso, muito claro e ventilado, para quem procura espaço, mobilidade e segurança com ótimo custo beneficio, consideramos uma das melhores opções à venda do gênero no valor proposto.  O apto foi totalmente reformado, estando pronto para sua mudança, possui uma ótima sala dois ambientes, andar alto, linda vista, três dormitórios, cozinha com ótimo tamanho e armários planejados, área de serviço separada, conta com dois banheiros, um social e um de serviço para sua ajudante. O prédio possui lindo hall social e de entrada , dois elevadores, portaria 24 horas com central de monitiramento por câmeras. Sem garagem. Morando nesse apto, garanto, você não irá precisar de automóvel para nada. Centenas de linhas de ônibus urbano passam na porta do prédio diariamente,  além de ponto de táxi e Uber. * Documentação com RGI / escritura prontos para transferência de propriedade ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817346078.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817363280.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817389065.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817404910.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817422210.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817434208.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817458841.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817475850.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817494384.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603081817515580.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4095845/apa3200ce) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS544PETR - Referência: CAS544PETR - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Petrópolis - Bairro: Valparaíso - Região: Central - Valor: R$ 3.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 639,00 m² - Área total: 5,30 m² - Área do terreno: 639,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.694,00 - Taxas: IPTU: R$ 660,00/men - Descrição: Casa de campo bem pertinho do Centro de Petrópolis - RJ disponível para venda. Localizada no Bairro Valparaíso, ela se destaca pela proximidade com o Centro ( apenas 5 minutos de carro do Centro e da Praça da Liberdade) e pela grande variedade de comércio no seu entorno, o Valparaíso conta com uma rede bem diverficada de comércio e serviços como mercadinhos, padarias, açougue, bares, restaurantes, pizzarias, farmácia, hospital e até uma fábrica de chocolate tem, além de casas de alto padrão. Localização nobre, a casa fica próximo ao Batalhão Militar, em um terreno de aproximadamente 5.300 m2, possui um amplo jardim, pomar com diversos pés de frutas, flores e plantas diversas, possui casa de caseiro com um dormitório, sala, cozinha e um banheiro , canil, amplo campo de futebol gramado, lindo caminho arborizado até a casa, que é duplex, ela conta com quatro vagas de garagens cobertas, cabendo diversos descobertos. A casa é um show à parte, conta com total privacidade. Voce poderá tomar banho de sol do jeito que veio ao mundo. Linda e definitiva vista para a cidade e área verde, piscina em alvenaria com ampla área de sol, sauna, ducha, área goumet toda pronta  e decorada, salão de jogos, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar com adega e jardim de inverno, cozinha ampla com mesa de 7 lugares para refeições rápidas, a casa é toda planejada conta com marcenaria pronta em todos os cômodos. Próximo a cozinha, uma despensa para guarda de mantimentos e material de limpeza, área de serviço / lavanderia separada, e uma suíte para sua empregada completam o primeiro piso. No segundo piso pelo acesso sul, quatro dormitórios sendo uma suíte com varanda, linda vista e um banheiro social de apoio. Também no segundo piso pelo acesso oeste da casa e totalmente independente, um amplo escritório com banheiro e uma suíte de hóspedes com closet. Um show. Casa de campo com ampla facilidade de acesso, segurança , extremamente bem localizada , livre de problemas como enchentes... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032100563862.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032100584986.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101006417.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101024503.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101045836.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101063154.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101087524.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101104831.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101111529.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202603032101134212.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4077606/cas544petr) ### Cobertura Duplex - COB444JL - Referência: COB444JL - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardim Laranjeiras - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.350.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 237,00 m² - Área total: 290,00 m² - Área do terreno: 290,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 5.696,00 - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: Cobertura nova com 4 suítes e 4 vagas disponível para venda na Rua Oscavo Gonzaga Prata, divisa dos Bairros Cascatinha com o Jardim Laranjeiras, extremamente bem localizada, fica bem perto do Centro de JF, do Independência Shopping, das Faculdades Suprema, CES e até da UFJF, com todo tipo de comércio e serviços no seu entorno como farmácias, supermercados, academias, padarias, tudo à poucos metros do prédio. A cobertura é duplex,  possui 4 vagas de garagem cobertas e numeradas paralelas, ( uma ao lado da outra). Um luxo. Possui dois pavimentos aonde o elevador vai até o segundo piso, isso é ótimo para poder receber seus convidados diretamente na sua área gourmet, são apenas duas unidades por andar, ambas de frente , com linda e definitiva vista. Ela é subdivida da seguinte forma: Primeiro piso: Sala três ambientes com a varanda gourmet, lavabo, cozinha integrada, área de serviço, duas suítes, escada em alvenaria para acesso interno ao segundo piso. Segundo piso: Sala de TV integrada ao terraço gourmet, este com parte coberta e parte descoberta, lavabo, mais duas suítes. Linda vista de todo o Bairro Cascatinha e parte do Centro e São Mateus. O segundo piso fica no décimo primeiro andar, mais alto que os prédios de todo o entorno. * Em obras, entrega das chaves prevista para dezembro de 2026 com tolerância de até 180 dias para entrega das chaves. * Aceita parcelamento direto, consulte condições e a disponibilidade da unidade. * Estuda imóvel de menor valor limitado a 40% do valor anunciado como parte de pagamento sujeito a avaliação de mercado e verificação da documentação. * Construtora familiar com 26 anos de mercado, com excelência em acabamentos e cumpridora de prazo de entrega com diversos empreendimentos entregues em Juiz de Fora-MG. * As imagens são ilustrativas , não serão entregues com marcenaria e móveis. * Os valores informados de condomínio e iptu são estimativas, considerando portaria remota e que o prédio será entregue com medidores individuais por apto ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231020573248.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017252672.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017285561.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017306174.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017512686.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017319800.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260223101733554.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017457151.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017437394.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602231017351417.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4035535/cob444jl) ### Apartamento 2 Quartos - APA221AER - Referência: APA221AER - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Aeroporto - Zona: Oeste - Região: Aeroporto - Valor: R$ 365.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 82,00 m² - Área do terreno: 82,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.451,00 - Taxas: Condomínio: R$ 165,00 | IPTU: R$ 154,00/men - Descrição: Apartamento novo disponível para venda no Bairro Aeroporto, bem pertinho da UFJF, da Embrapa e do Independência Shopping. Localização ótima com acesso bem rápido e facilitado ao Centro da cidade. Esse apto surpreende pela claridade e ventilação, com toda a parte de marcenaria e iluminação prontas em todos os cômodos, ele está absolutamente pronto para sua mudança. Conta com ótima sala dois ambientes com varanda gourmet e fechamento em cortina de vidro, cozinha toda planejada, fica quase tudo, área de serviço / lavanderia separada. Na parte íntima temos dois dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social de apoio ao dormitório e seus convidados. Marcenaria em todos os cômodos , tudo pronto para sua mudança. O apto conta com uma vaga de garagem coberta e numerada com acesso ao portão por controle remoto. Apenas um lance de escada, posição de frente. Motivo da venda mudança de estado. Oportunidade de R$ 390.000 por R$ 365.000 * Documentação pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixieira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191912578235.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191912594850.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913008514.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913028460.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913038116.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913057500.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913067517.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913087344.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602191913091439.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260219191310578.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4030579/apa221aer) ### Apartamento 3 Quartos - APA3143SM - Referência: APA3143SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Paineiras - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.290.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 127,00 m² - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.944,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 587,00/men - Descrição: Apartamento disponível para venda no Bairro São Mateus, bem pertinho do Centro e do Colégio Jesuítas com área de lazer. Localização absolutamente fantástica, perto de tudo o que voce e sua familia precisam para o dia a dia. Esse apto surpreende pelo tamanho, claridade e ventilação. Amplo, tem uma invejável sala três ambientes com lavabo e duas varandas, uma face sul, a outra face norte, isso mesmo. Voce conseguirá ver o nascer e o pôr do sol, todos os dias. Cozinha toda planejada, área de serviço / lavanderia separada, dependência completa de empregada com dormitório e banheiro, utilizado como despensa, afinal nessa localização, nem precisa de empregada que durma no local. Na parte íntima temos três dormitórios sendo uma belíssima suíte master com hidromassagem, closet e varanda, mais um banheiro social de apoio aos outros dormitórios, ou seja quatro banheiros no apto, ( lavabo para a sala, suíte, empregada e o social ). Marcenaria em todos os cômodos , tudo pronto para sua mudança. O apto conta com três ( 3) vagas de garagem cobertas e numeradas. Com a marca da Construtora D' Costa , que prima por qualidade e eficiência total em suas obras, o prédio possui portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras 24 horas, salão de festas, área gourmet, sauna, espaço fitness, praça de convivência, salão de jogos,  piscina com ampla área de sol, dois elevadores, apenas duas unidades de aptos por andar aonde os elevadores e a escada de emergência separam as prumadas. Praticamente um por andar.  * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. * Documentação pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixieira Negócios Imobiliários JF   [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/4027711/apa3143sm) ### Cobertura Duplex - COB342SM - Referência: COB342SM - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 499.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 158,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 3.474,00 - Taxas: Condomínio: R$ 566,00 | IPTU: R$ 327,00/men - Descrição: Cobertura dúplex disponível para venda na parte plana do Bairro São Mateus na divisa com o Centro, extremamente bem localizada, essa cobertura fica perto de tudo que você precisa para o seu dia a dia. Padaria, farmácias, restaurantes, mercadinhos, bancos, supermercados, tudo perto e no entorno do prédio, na parte plana e mais valorizada da cidade. O prédio fica na Rua Carlos Chagas, a poucos metros planos da padaria Maxi Pão e do Relicário na Rua São Mateus, localização que dispensa comentários. Absolutamente perto de tudo. A cobertura é subdividida da seguinte forma: Primeiro piso: Sala dois ambientes, estar e de jantar com escada em alvenaria revestida em mármore de acesso ao segundo piso, cozinha com entrada de serviço separada, sala íntima que antecede os dormitórios utilizada como sala de tv, três dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Segundo piso: Sala de tv com ampla varanda de frente , escritório, área de serviço / lavanderia, um banheiro social e amplo terraço nos fundos com área gourmet, vista para a Rua Osvaldo Aranha. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas ( uma atrás da outra), cabem dois veículos grandes. O prédio possui apenas duas unidades de apto por andar, todas de frente para a Rua Carlos Chagas e fundos com vista para a Rua Osvaldo Aranha, prédio sem elevador, para a cobertura, são apenas 3 lances de escada até o primeiro piso com as vagas da garagem no nível da rua. Oportunidade de R$ 549.000 Por  R$ 499.000 * Valor anunciado é única e exclusivamente para pagamento a vista e / ou financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio de imóvel. * Motivo da venda, mudança de JF para outro estado. * Vazia, pronta entrega , chaves na mão. Venda com Exclusividade - FT Negócios Imobiliários JF Para mais informações e/ou agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602041420423406.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601161040536351.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601161040547368.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602032119465772.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602032119569845.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602032119438031.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602032120025516.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602041420142622.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602032119593212.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202602032119589232.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3969436/cob342sm) ### Apartamento 3 Quartos - APA334BP - Referência: APA334BP - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 2.200.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área total: 302,00 m² - Área do terreno: 302,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Academia de Ginástica - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 7.284,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 630,00/men - Descrição: Apartamento de luxo disponível para venda no Bom Pastor, em plena Rua Salgado Filho, uma das ruas mais valorizadas de Juiz de Fora, o prédio fica entre a Av. Rio Branco e o Clube Bom Pastor. A poucos metros planos da praça, esse apto surpreeende pela planta, claridade e amplitude. Com apenas uma unidade de apto por andar, o apto conta com 240 m2 de área útil interna, com todos os cômodos bem amplos, tanto os dormitórios quanto a sala que tem cinco ambientes e conta com lavabo e a varanda que é bem ampla e possui uma linda vista de toda a parte plana do Bom Pastor, a cozinha  é muito clara e ventilada, toda planejada com entrada de serviço separada, possui área de serviço / lavanderia também separada com banheiro para sua empregada. Originalmente eram 4 suítes, foi modificado para 3 suítes , bem amplas , sendo uma com closet  e um escritório que completam a parte íntima.  Todo o apto conta com acabamentos de alto padrão. Prédio com elevador, lindo hall social com pé direito duplo, gás encanado , uma unidade de apto por andar. O apto conta com quatro (4) vagas de garagem cobertas, numeradas , soltas, ou seja, todas livres, nenhuma presa. * Oportunidade de:  R$ 2.490.000 por R$ 2.200.000 à vista, aceita financiamento bancário e/ou carta de crédito de consórcio de imóvel. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131359061416.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260113135908114.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131359093764.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131359116919.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131400181327.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131400213340.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131400235257.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260113140025929.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260113140027775.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601131400299316.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3965095/apa334bp) ### Cobertura Duplex - COB324SM - Referência: COB324SM - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 219,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.450,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 429,00/men - Descrição: Cobertura dúplex com elevador disponível para venda no Bairro São Mateus em Juiz de Fora-MG, localizada entre o Centro e o Independência Shopping ela fica próxima a todo tipo de comércio e serviços que você precisa para o seu dia a dia. São Mateus é um dos bairros mais procurados de JF em função dessa praticidade e mobilidade. Ela fica bem pertinho do Centro. A Cobertura é diferenciada, possui 200 m2 de área útil dividida em dois pavimentos, o elevador, vai até o segundo pavimento, isso é ótimo pois você pode receber seus convidados diretamente na sua área gourmet, sem que passem pela parte íntima que fica no primeiro piso, além disso, ela conta com quatro ( 4) vagas de garagem, todas paralelas ( uma ao lado da outra), isso mesmo, todas soltas.  Primeiro piso: Sala dois ambientes com varanda, cozinha toda planejada com armários, coifa, cooktop, forno e microondas, com entrada independente de serviço, área de serviço separada e uma despensa para guarda de alimentos e material de limpeza. Na parte íntima, originalmente, eram três dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social de apoio aos outros dois dormitórios, no entanto, um dormitório foi anexado à suíte e transformado em closet, ficou excelente, espaçoso e em sintonia com a demanda de mercado. No Segundo piso: Sala de tv com varanda, lavabo, mais uma suíte com ótimo tamanho, área gourmet coberta e amplo terraço descoberto com ducha e preparação para ofurô ou piscina com deck, linda vista de São Mateus e para a Av. Itamar Franco. Lembrando que o elevador vem até esse pavimento. A cobertura toda é muito clara e ventilada, sol o dia todo no terraço, apenas duas unidades por andar, ambas de frente.  Oportunidade, acabou de reduzir o valor de R$ 950.000,00 por R$ 890.000,00 * Aceita financiamento bancário e/ou carta de crédito de consórcio. * Estuda veículo como parte de pagamento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu conta... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115056675.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115078143.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260112211509337.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115102789.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115122503.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115142895.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115169488.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115185413.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115206507.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601122115229566.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3964206/cob324sm) ### Terreno Comercial - TER825SP - Referência: TER825SP - Tipo: Terreno Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santos Dumont - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.990.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 825,00 m² - Área total: 825,00 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 2.412,00 - Taxas: IPTU: R$ 112,00/men - Descrição: Terreno comercial / industrial disponível para venda a pouco metros do Supermercado Bahamas Mix de São Pedro e da Via 440 , ao lado da Academia Boss Fit, tem dois centros comerciais bem próximos, com todo tipo de comércio e serviços, extremamente bem localizado ele conta com 15 metros de frente, é totalmente plano , está disponível para venda à pronta entrega. * Documentação pronta para transferência de propriedade imediata. * Estuda proposta à vista. * Aceita parcelamento direto com o proprietário. Consulte condições. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143412532.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143435149.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143452364.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143476720.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143484068.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143509034.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601091143518323.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260109120233825.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3959703/ter825sp) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS434CSP - Referência: CAS434CSP - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Spina Ville II - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 12.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 290,00 m² - Área total: 460,00 m² - Área do terreno: 290,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: Casa nova de luxo disponível para locação. Simplesmente marvilhosa. Localizada no Condominio Spina Ville, conta com segurança 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, ruas largas, asfaltadas bastante arborizado., com casas de alto e médio padrão. A casa conta com uma imponente sala com pé direito duplo, sala de jantar integrada com a cozinha, já toda planejada com marcenaria de luxo, despensa, área de serviço separada, área gourmet, piscina com vidro translúcido, ofurô, jardim com vista para o pôr do sol, garagem para até três carros cobertos e mais três descobertos, corredores em mabas as laterias de acesso à area externa, um de serviço, outro para convidados, tudo isso no primeiro piso. No segundo piso, sala íntima que antecede os dormitórios, ideal para home office e/ou sala de tv com varanda e jardim de inverno. Mais três suites, sendo uma master com hidromassagem, varanda e closet. Marcenaria ( planejados) nos dormitórios, banheiros , cozinha e closet, tudo pronto, além da ilmunação toda em led. Casa toda informatizada pronta para alexa e todo comando por voz. Pacote Locação com tudo incluido: R$ 13.500,00 mensais.  * Modalidade de Locação: Seguro Fiança Locatícia. * Contrato de 30 meses, podendo rescindir sem incidência de multa, conforme lei do inquilinato a partir dos 12 primeiros meses. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato . Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920165044.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920172188.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920175916.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260109092017668.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920178235.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920176281.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920179785.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920186258.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920187812.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601090920181324.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3957228/cas434csp) ### Terreno Residencial - LOT333AE - Referência: LOT333AE - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Aeroporto - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 330,00 m² - Área total: 330,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Linda Vista - Terreno com Vista - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.060,00 - Taxas: IPTU: R$ 101,00/men - Descrição: Excelente terreno para venda no Bairro Aeroporto. Localizado em uma rua tranquila com casas e prédios novos de ótimo padrão voltados para a classe média, ele fica bem perto da UFJF, da Embrapa, do novo Hospital Universitário e do Independência Shopping. O terreno possui 330 m2, possui um leve desnível com relação à rua, linda e definitiva vista para a pista do Aeroporto da Serrinha. Ideal para construção de um prédio residencial com vinte (20)  aptos com dois dormitórios ( 2/4) cada, ou duas casas geminadas, ou ainda ideal para o projeto para a sua casa linear, com 3 suítes, escritório, sala ampla integrada à cozinha e sua piscina com borda infinitta com uma linda e definitiva vista, tudo isso no nível da rua, a garagem ficaria através de uma rampa um nível abaixo da rua. Murado nas laterais pelos vizinhos de ambos os lados ( casas) , cerca na frente e nos fundos. Documentação com registro ( RGI) pronto para transferência de propriedade imediata. Aceita financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio. Para mais infprmações e agendar visita ao local, chame pelo chart ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556262697.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556266086.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556266611.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556273586.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556277445.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556274755.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556275915.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556288466.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601041556288307.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3951928/lot333ae) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS43212SPLOC - Referência: CAS43212SPLOC - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Spina Ville II - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Condomínio: Spina Ville - Valor: R$ 12.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 260,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 260,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 497,00/men - Descrição: Casa dentro de condomínio fechado espetacular dispoível para locação. Nova, mobiliada, fica praticamente tudo. Localizada na cidade alta de Juiz de Fora, o condominio possui portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, uma van da marca Mercedes Benz para levar visitantes e as empregadas da portaria nas casas e vice versa. A casa possui apenas um lance de escada, da garagem para a casa, ou seja, ela é totalmente plana / linear.  A casa toda é muito clara e ventilada, possui uma ampla sala climatizada com vários ambientes, incluindo lavabo e uma varanda com linda vista, cozinha toda planejada, copa, área de serviço separada com banheiro para sua empregada. Na parte íntima, uma salinha de tv, um escritório / home office todo montado e quatro dormitórios sendo uma suíte master com closet e hidromassagem , todos os dormitórios possuem marcenaria completa e ar condicionado split instalados. Acabamentos, revestimentos, mobiliário, móveis, marcenaria e iluminaççao, tudo de alto padrão. Área externa com piscina, área gourmet , jardim e na parte superior do terreno uma horta. A casa conta ainda com placas solares e energia fotovoltaica que gera sua própria energia reduzindo o custo e o consumo junto a CEMIG. Possui duas vagas de garagem cobertas e mais duas descobertas. Visitação acompanhada com agendamento prévio. Chaves na mão.  * Contrato de 30 meses, podendo rescindir sem incidência de multa, conforme lei do inquilinato a partir dos 12 primeiros meses. * Modalidade de Locação: Seguro fiança.  * Não trabalhamos com caução, nem fiador. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222312998.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222335825.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222355821.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222378260.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222382202.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222403123.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222427611.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222449882.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512291222461278.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251229122247170.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3949938/cas43212sploc) ### Casa 3 dormitórios - CAS390BA - Referência: CAS390BA - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Boa Vista - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 290,00 m² - Área total: 390,00 m² - Área do terreno: 290,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.448,00 - Taxas: IPTU: R$ 347,00/men - Descrição: Casa comercial / residencial à venda, ideal para clínica médica, e/ou diversas aplicações. Pode demolir e fazer 20 aptos com 2 dormitórios. Bem localizada, em rua plana, com linha de ônibus urbano na porta a apenas 100 metros planos da Av. Rio Branco e 130 metros da esquina com a Rua Salgado Filho, rua do Clube Bom Pastor. São 390 m2 de terreno praticamente planos, com pequeno desnível no final do terreno. Aproximadamente 290 m2 de área construida. Jardim e garagem na frente para dois veículos, sala, três dormitórios, cozinha e copa, corredores nas duas laterais, dois banheiros sociais e um lavabo. Uma casa de um dormitório, sala, cozinha e banheiro nos fundos, mais o quintal. Documentação pronta para transferência de propriedade imediata. * Oportunidade de R$ 1.200.000 por R$ 1.000.000,00 ** Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201524365070.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201528353728.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251220152836635.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201528386148.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251220152840559.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201528416478.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201528439833.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201528453353.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512201528476040.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251220152848634.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3946919/cas390ba) ### Apartamento 2 Quartos - APA2206CASC - Referência: APA2206CASC - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Edifício Raya Maximus - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 84,00 m² - Área total: 143,00 m² - Área do terreno: 84,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.146,00 - Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 292,00/men - Descrição: Apartamento diferenciado disponível para venda no Bairro Cascatinha em Juiz de Fora-MG. O bairro se destaca pela proximidade do Centro, da UFJF, dos Hospitais Monte Sinai e Maternidade Santa Terezinha e do Independência Shopping. Tem todo tipo de comércio e serviços a poucos metros do prédio, como farmácias, restaurantes, supermercados, você não vai precisar tirar o carro da garagem para praticamente nada. Se precisar, terá seis vagas de garagem para você e seus convidados, isso mesmo, seis vagas de garagem cobertas, numeradas e escrituradas uma ao lado da outra. Nenhuma presa. O apto é um show à parte, fica no Ed. Raya Máximus, possui 84 m2 de área interna útil. Conta com uma sala ampla dois ambientes com varanda e parede de espelhos. Andar alto, linda e definitiva vista, tanto durante o dia, quanto a noite, lavabo, cozinha e área de serviço separadas, ambas com armários planejados, na parte íntima duas suítes, sendo uma com marcenaria pronta no dormitório e no banheiro. Imóvel ideal para assegurar seu capital em um País que tem a instabilidade de moeda e política como o nosso, excelente para moradia, ótimo para investimento. Estimativa de locação mobiliado no airbnb,  R$ 350,00 a diária, com taxa de ocupação em torno de 60% ao mês ( 18 dias alugados por mês) = você terá uma média de R$ 6.300,00 / mês de retorno mensal. Em termos percentuais 0,84% ao mês. * Pronta entrega, novo, chaves na mão. * Documentação pronta para transferência de propriedade imediata. Aceita financiamento bancário e/ou carta de crédito de consórcio. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223207409.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223227532.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223243107.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223256233.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223276133.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251215122329322.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223325627.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223333126.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223352636.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512151223379035.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3940453/apa2206casc) ### Andar Corrido Comercial - CAS332CVS - Referência: CAS332CVS - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.150.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 239,30 m² - Área total: 239,30 m² - Área do terreno: 239,30 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Varanda - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 462,00 | IPTU: R$ 411,00/men - Descrição: Casa em condomínio fechado disponível para venda na cidade alta de Juiz de Fora. Com portaria 24 horas e todo monitorado por câmeras, o condominio é muito seguro, possui ronda motorizada, área comum com campo de futebol gramado e playground para crianças, todo monitorado por câmeras 24 horas.  A portaria fica localizada a apenas 100 metros planos do Bahamas Mix de São Pedro e de todo tipo de comércio e serviços  incluindo farmácia, academia de ginástica e restaurantes. Nível da rua temos uma garagem para dois carros cobertos e dois descobertos. Duas entradas de acesso, uma diretamente na sala e outra de serviço vai direto a área externa da casa. No primeiro piso: Piscina aquecida, área gourmet com lavabo, linda vista de todo o Bairro São Pedro e da nova via 440, ampla sala três ambientes (sala de estar, tv e jantar),  um banheiro social de apoio, um dormitório reversível a suíte ou ao seu escritório. Cozinha ampla com iha gourmet toda planejada, muito clara e ventilada, despensa para guarda de mantimentos e material de limpeza,  área de serviço separada, nos fundos da casa vinculada á area de serviço um corredor para secagem de roupas. No segundo piso três suítes, uma com closet, hidromassagem e varanda com linda vista, todos com marcenaria toda pronta para sua mudança. A casa é extremamente confortável e ainda conta com um salão de jogos ( sinuca, ping pong) e área gourmet , reversível a um Loft para seus hóspedes. Pronta entrega. * Aceita carta de crédito de financiamento bancário ou Consórcio. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ( Cobertura ou apto garden em São Mateus , Centro , Grambery em Juiz de Fora-MG). Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsp de plantão 24 horas ( 32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato . Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025121112403544.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240364675.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240371599.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025121112403979.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240402978.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251211124042243.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240437625.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240452696.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240479653.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512111240492703.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3937840/cas332cvs) ### Apartamento 4 Quartos - APA444270CE - Referência: APA444270CE - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Região: Central - Condomínio: Ed. Caiçaras - Valor: R$ 3.287.460 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 270,00 m² - Área total: 330,00 m² - Área do terreno: 330,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.962,00 - Descrição: O requinte, o bom gosto e a sofisticação se tratando de aptos de alto luxo agora tem nome em Juiz de Fora-MG. Edificio Caiçaras será o prédio mais luxuoso da cidade. São tantos predicados que é dificil saber por onde começar. Apto de alto Luxo todo pensado para clientes de altíssimo padrão com nível de exigência elevadíssimo se tratando de apartamentos. Da fachada ao hall de entrada com pé direito duplo, dos revestimentos e acabamentos internos, das garagens a área de lazer, tudo, tudo absolutamente pensado e voltado para o segmento de luxo. O prédio terá a maior e melhor área de lazer de um condominio clube, será completa incluindo quadra de beach tennis, piscina adulto e infantil, piscina coberta aquecida, academia de ginástica, sauna e área para descanso, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, varanda com espaço gourmet, parrila gourmet, brinquedoteca, energia fotovoltaica para as instações comuns do condominio. Serão duas torres, com apenas dois aptos por andar em cada torre, todos de frente para a Avenida Itamar Franco ( antiga Av. Independência). Torre 1, aptos com 4 suítes, sendo duas com closet, uma master, ampla e generosa sala com varanda gourmet e espaço para uma adega ou escritório. São 270 m2 de área útil.  4 vagas de garagem cobertas e numeradas sendo uma delas com tomada para carro elétrico. Extremamente bem localizado, ao lado do Colégio Jesuítas no Centro de Juiz de Fora - MG. Últimas unidades disponíveis para venda. Assista o vídeo e se impressione.  Atenção: Temos algumas opções com desconto para pagamento à vista, parcelamento direto sem juros através de boleto sem burocracia, outros planos com parcelamento direto com a construtora com correção de INCC até a entrega das chaves e planos com parcelamento direto que ultrapassam a entrega das chaves , consulte as condições e a disponibilidade. Em obras aceleradas, entrega das chaves em dezembro de 2027. Para mais informações e agendar visita ao local da obra, chame pelo ch... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130461750.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130471179.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251209213049474.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130512412.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130531457.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130551055.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130589592.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092130591239.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092131004317.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512092131025079.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3935866/apa444270ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA21SM - Referência: APA21SM - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 239.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 72,00 m² - Área do terreno: 62,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.854,00 - Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 123,00/men - Descrição: Apto extremamente bem localizado disponível para venda no Bairro São Mateus em Juiz de Fora-MG. Pertinho do Centro e de todo tipo de comércio e serviços, perto do Shopping, de Supermercados, de academias, pertinho da UFJF do Hospital Monte Sinai e da Maternidade, na parte plana de São Mateus. Apto conta com dois dormitórios, cozinha com armários planejados / área de serviço e um banheiro social. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Oportunidade: De R$ 289.000 por R$ 239.000 à vista .  * Prédio sem elevador, apenas dois lances de escada, posição de fundos sem vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021308298.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021321736.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021339573.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021359147.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021371760.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021399777.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021408203.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021425175.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021435459.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512011021459570.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3919976/apa21sm) ### Apartamento 2 Quartos - APA2110CER - Referência: APA2110CER - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Paineiras - Zona: Centro - Região: Central - Condomínio: Residencial Bariloche - Valor: R$ 289.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 79,00 m² - Área do terreno: 62,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Academia de Ginástica - Supermercados - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.661,00 - Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 112,00/men - Descrição: Apartamento bem localizado na região central de Juiz de Fora-MG, oportunidade com ótimo custo benefício. A poucos metros da Rua Espirito Santo e da Av. Olegário Maciel, ele fica a mais ou menos 600 metros da Av. Rio Branco e da Catedral de JF. Com uma variedade muito grande de comércio e serviços nas proximidades do prédio como restaurante, MC Donalds, supermercados .O apartamento possui uma sala dois ambientes com varanda, linda e definitiva vista para o Centro da cidade, cozinha separada, muito clara e ventilada com armário planejado em baixo da pia, área de serviço com ventilação, um banheiro social com box blindex e dois dormitórios com janelas grandes ambos com vista para a cidade. Ele conta com uma vaga de garagem coberta e numerada de fácil acesso com portão eletrônico e controle remoto. São apenas dois lances de escada da portaria até o apto, prédio sem elevador. Pronta entrega, vazio, chaves na mão. O Valor anunciado é única e exclusivamente para pagamento à vista na assinatura do contrato e entrega das chaves. Aceita parcelamento direto com o proprietário.  Entrada mínima: R$ 149.000.00 ( cento e quarenta e nove mil reais ) na assinatura do contrato de compra e venda e entrega das chaves. Mais 72 parcelas mensais no valor de R$ 1.890,00 ( Um mil, oitocentos e noventa reais). Mais 5 parcelas intermediárias anuais ( a cada 12 meses) no valor de R$ 8.790,00 ( oito mil, setecentos e noventa reais). * Plano 2: Sem intermediárias anuais, nesse caso 72 parcelas mensais no valor de R$ 2.500,00 com a mesma entrada mínima. * As parcelas mensais e as intermediárias anuais serão corrigidas mensalmente pelo índice nacional da caderneta de poupança de forma acumulativa até o seu pagamento e/ou quitação. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909281859.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909293341.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909309050.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909315514.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909333328.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909348609.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909358664.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909367701.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909381599.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511270909394943.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3915333/apa2110cer) ### Apartamento 2 Quartos - APA21AVR - Referência: APA21AVR - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 450.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 92,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.250,00 - Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 170,00/men - Descrição: Apto extremamente bem localizado disponível para venda em plena Av. Rio Branco de Juiz de Fora, a poucos metros planos do Bahamas 24 horas, do Mercado Hortifrute e da Santa Casa, tem tudo perto na área plana da cidade. Prédio com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras em toda área comum, salão de festas para 120 pessoas com banheiros masculino e feminino além de uma cozinha de apoio. Prédio com apenas 4 unidades de apto por andar, duas de frente, duas de fundos, são três elevadores, dois sociais de um de serviço. Apto fica em andar bem alto, com vista definitiva, bem claro e ventilado, posição de de fundos, sem barulho, com sol da manhã, conta com  dois dormitórios, sendo uma suíte e uma banheiro social de apoio, sala dois ambientes com ar condicionado instalado, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço separada com acesso externo independe, despensa, toda parte elétrica nova e reformada com tomadas 220v, porteira fechada. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários Ltda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025111809220789.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922083788.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922097755.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922097531.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922108081.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922115144.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922114306.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922124879.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922122214.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511180922136025.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3903907/apa21arv) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS443CJI - Referência: CAS443CJI - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardins Imperiais - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 432,00 m² - Área total: 550,00 m² - Área do terreno: 432,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Fogão de Lenha - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.921,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 641,00/men - Descrição: Casa nova plana de alto padrão disponivel para venda em condomínio fechado bem pertinho do Centro de Juiz de Fora. A casa é tudo o que voce precisa. Nova com acabamentos modernos de alto padrão, muito clara e ventilada, oferece total mobilidade e acessibilidade por ser totalmente plana e sem escadas, construída em um terreno 100% plano, fica em condominio fechado com portaria 24 horas todo monitorado por câmeras, o condominio se destaca pela segurança e pela proximidade do Centro, fica próximo ao trevo que dá acesso ao Cristo de JF, muito pertinho do Centro ( apenas dois km) e de todo tipo de comércio e serviços que o Bairro São Pedro oferece, a um km plano da UFJF. A casa é um show à parte, foi toda planejada para oferecer o máximo em conforto, integração e mobilidade, conta com uma ótima garagem para até três carros cobertos e mais três descobertos, corredores de acesso externos nas duas laterais, importantíssimo para receber seus convidados na área externa sem que eles passem por dentro da casa, e claro profissionais diversos para dar manutenção no seu jardim e na piscina. Sala com pé direito duplo com claraboias para aumentar a luminosidade, lavabo, cozinha americana toda com marcenaria pronta e de extremo bom gosto, área de serviço separada com acesso independente. Área externa com quintal gramado, horta, canil, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, sauna molhada que sai na piscina aquecida, a casa conta com placas solares que reduzirão seu desembolso com energia elétrica. Na parte íntima, 4 suítes extremamente confortáveis, sendo uma com closet e sala de banho, todos com marcenaria pronta, ar condicionado split instalados, iluminação em led e persianas. Todos os cômodos da casa estão com marcenaria pronta, sala, dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço e área gourmet. Tudo muito amplo e de extremo bom gosto. Absolutamente pronta para sua mudança. * Proprietários abertos a ouvir proposta à vista. * Aceita financiamento bancário e carta de créd... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350085062.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350119596.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350145104.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350163420.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350192868.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350216218.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350243758.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350261424.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350294524.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202511141350324769.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3901090/cas443cji) ### Casa 3 dormitórios - CAS312CVS - Referência: CAS312CVS - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Condomínio: Condomínio Via do Sol - Valor: R$ 1.190.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Em obras - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.950,00 - Taxas: Condomínio: R$ 462,00 | IPTU: R$ 928,00/anu - Descrição: Casa plana, nova de alto padrão disponível para venda na cidade alta de Juiz de Fora, Bairro São Pedro, em condomínio fechado. Rara, essa casa tem tudo o que você precisa para seu dia a dia e na medida certa. Terreno plano, casa linear, sem escada ideal para sua longevidade. Pensada para proporcionar o máximo em conforto e praticidade, ela consegue conciliar claridade, ventilação e bem estar. Projeto moderno, sala ampla três ambientes, escritório, cozinha integrada a sala, área de serviço separada, área gourmet e quintal gramado nos fundos com preparação para piscina ou para sua jacuzzi, mais um banheiro de apoio, na parte íntima, três dormitórios sendo uma suíte com closet, e conta com dois chuveiros, um banheiro social de apoio. Duas vagas de garagem cobertas e cabem mais dois carros descobertos. Tudo plano, sem nehuma escada com corredor lateral que dá acesso a área externa para que seus convidados tenham acesso à sua área gourmet sem ter que passar por dentro de casa. Em final de obra, fase de acabamento. Entrega das chaves em dezembro de 2025 antes do Natal. O Condominio possui portaria e segurança 24 horas, câmeras de vigilância em todas as ruas e confrontações, rondantes noturnos, área comum com playground e campo de futebol gramado, fica próximo a nova Avenida 440 local de ampla prática de esportes, perto de academias de ginástica, farmácias, restaurantes com o Supermercado Banhamas Mix praticamente na porta do Condomínio, ficando a apenas 7 km do Centro de JF. Oportunidade de R$ 1.290.000 por R$ 1.190.000 * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081310279451.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305423705.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305456765.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305444053.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305507751.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081306043105.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305473169.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305493232.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20260108130552445.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202601081305544042.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3893207/cas312cvs) ### Apartamento 3 Quartos - APA3131SM - Referência: APA3131SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 489.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.075,00 - Taxas: Condomínio: R$ 468,00 | IPTU: R$ 174,70/men - Descrição: Apartamento à venda no Bairro São Mateus, bem localizado perto do Hospital Maternidade Santa Terezinha, bem perto da academia de ginástica 24 horas Bluefit, perto de  farmácia, padaria e do novo supermercado BH, fica a 100 metros da Av. Itamar Franco e de todo tipo de comércio e serviços que a zona sul e a região central de Juiz de Fora oferece. O apto tem posição de frente, com sol da manhã e ótima vista, ventilação e iluminação privilegiadas , possui uma sala dois ambientes com varanda, cozinha ampla, entrada de serviço independente e separada, despensa e banheiro de empregada, conta com roupeiro ( armário para roupas de cama, mesa e banho)  no corredor que antecede os três dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro social. O apto ainda conta com uma vaga de garagem coberta e numerada com acesso por controle remoto e portão eletrônico que cabem dois carros pequenos ou um bem grande e uma moto.  Prédio conta com elevador, quadra poliesportiva, playground para crianças e área gourmet como área comum, além de sistema de monitoramento por câmeras e alarme. Oportunidade de:  R$ 529.000,00 por R$ 489.000,00 * Documentação com registro e escritura prontos para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. * Atenção: Imóvel alugado, desocupa no final de dezembro de 2025, visitação com agendamento prévio de pelo menos 72 horas. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251016130826345.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308267836.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251016130826472.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308277523.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308273662.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308272953.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308286489.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308281312.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308284654.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510161308292503.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3855164/apa3131sm) ### Apartamento 3 Quartos - APA311SMG - Referência: APA311SMG - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 459.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.825,00 - Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 214,00/men - Descrição: Apartamento à venda no Bairro São Mateus, extremamente bem localizado , perto de farmácia, padaria, supermercado, academia de ginástica, clinica médica, fica a 100 metros da CEF na Rua Padra Café e a menos de 500 metros planos da Av. Itamar Franco e de todo tipo de comércio e serviços que a zona sul e a região central de Juiz de Fora oferece. O apto é o garden, ele possui área externa, apenas um lance de escada, tem posição de frente, com sol da manhã e ótima vista, ventilação e iluminação, possui uma sala dois ambientes com varanda de frente para a Rua Padre Café, cozinha bem ampla, cabe uma mesa de (6) seis lugares nela, entrada de serviço independente, área externa ótima para secar roupas, melhor ainda para seu PET, e na parte íntima, três dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. O apto ainda conta com uma vaga de garagem coberta e numerada com acesso por controle remoto e portão eletrônico. Apenas um lance de escada, vazio, pronta entrega, mude rápido.  De R$ 489.00.000 por R$ 459.000 * Documentação com registro e escritura prontos para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101817025836.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025101018170424.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101817058510.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101817079138.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101818132373.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101818145174.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101818169594.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101818175167.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101818193429.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510101818203351.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3849062/apa311smg) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS560CPI - Referência: CAS560CPI - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Parque Imperial - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Condomínio: Condominio Parque Imperial - Valor: R$ 3.900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 9 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 5 - Áreas: - Área privativa: 720,00 m² - Área total: 1,00 m² - Área do terreno: 720,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Áreas Comuns: - Sala de Reuniões / Auditório - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.250,00 - Taxas: Condomínio: R$ 995,00 | IPTU: R$ 1.637,00/men - Descrição: Casa de luxo à venda no Condominio Parque Imperial em Juiz de Fora - MG à pronta entrega. O condominio se destaca pela proximidade do Centro, fica logo após ao Privilége, em frente ao trevo de acesso ao Cristo da cidade, bem seguro, conta com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e largas, linda e exuberante área verde, como área comum, pista de caminhada, área gourmet, parquinho para crianças, playground, quadra poliesportiva, rondantes internos para aumentar sua segurança, circuito de monitoramento por câmeras , terrenos com tamanho médio de 1.000 m2 e a maior bénesse de todas a 5 minutos do Centro da cidade. A casa é um show a parte, ampla, confortável, voltada para familia grande e que gosta de receber amigos e familiares. Possui marcenaria planejada em todos os cômodos, assim como iluminação, cortinas e persianas, absolutamente pronta para sua mudança. Possui cinco suítes, sendo quatro com closet, uma Loft que conta com sala de tv, cozinha além do closet, duas com banheira de hidromassagem. A casa possui cinco salas, uma de estar, sala de tv, sala de jantar com lareira, sala de jogos e um escritório. Cozinha ampla com ilha gourmet toda planejada, despensa, lavanderia, banheiro de empregada, quartinho de despejo.  Uma belíssima e confortável área externa com piscina , área gourmet com linda vista, tudo isso com total privacidade. Um Oásis bem pertinho do Centro de Juiz de Fora. Garagem para 5 carros cobertos e 4 descobertos. Terreo com 1.000 m2 e 720 m2 de área construída. * Documentação com registro e escritura prontos para transferência de propriedade imediata. * Aceita financiamento bancário. * Avalia proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. * Avalia imóvel de menor valor como parte de pagamento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda.   - Observações: Condominio de alto padrão **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251008102325490.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023279432.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023299399.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023185961.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023323832.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023343466.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023366.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023381266.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023412800.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510081023437617.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3841659/cas560cpi) ### Apartamento 4 Quartos - APA423CRA - Referência: APA423CRA - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central e Plana - Condomínio: Ed. Rainha Izabel - Valor: R$ 1.790.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 8.450,00 - Taxas: Condomínio: R$ 485,00 | IPTU: R$ 953,00/men - Descrição: Descubra o esplendor de viver no Edifício Rainha Izabel, um apartamento de 200 m² que redefine conforto e sofisticação no coração de Juiz de Fora. Com apenas uma unidade de apto por andar ele conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes elegantemente mobiliadas e 5 banheiros finamente acabados, este imóvel oferece amplitude, privacidade e total mobilidade para sua família. A sala ampla e arejada, integrada à varanda com linda vista da região central plana, convida a momentos de descontração, enquanto a cozinha e a área de serviço contam com móveis planejados que unem funcionalidade e charme. Planejados de extremo bom gosto e acabamentos.  Três vagas de garagem cobertas, numeradas e independentes , nemhuma presa, garantem praticidade, e todo o apartamento está equipado com internet banda larga , aparelhos de ar condicionado novos inverter, persianas elétricas com controle remoto. Localizado entre a Avenida Rio Branco e a Rua Santo Antônio, você estará a poucos metros de academias de ginástica, supermercados, bancos, bares, restaurantes e de um centro de compras com tudo na parte plana que o centro oferece, além de linha de ônibus urbano na porta torna cada deslocamento ágil e descomplicado para sua ajudante. O condomínio,oferece vigilância 24 horas, central de monitoramento, elevador e total acessibilidade, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.  Este imóvel é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado: conforto de alto padrão, conveniência no dia a dia e uma vizinhança que respira segurança e facilidades. Não perca a oportunidade de viver com excelência em uma das ruas mais valorizadas da cidade, a Rei Alberto. Pronta entrega, vazio, chaves na mão. Agende sua visita e comece agora mesmo o próximo capítulo da sua vida em um lar que reflete seu sucesso! * Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta à vista. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com os proprietários. Para mais informações e agendar ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845233721.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845243778.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845257386.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845263938.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251002184527137.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845295118.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845308260.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845311526.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845324244.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021845334139.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3837250/apa423cra) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS424CES - Referência: CAS424CES - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 2.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 557,00 m² - Área total: 675,00 m² - Área do terreno: 557,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.200,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 471,00/men - Descrição: Casa com 4 dormitórios disponível para venda no Condomínio Estrela Sul em Juiz de Fora- MG. Com localização privilegiada por ser o mais próximo do Centro da cidade e pela grande variedade de comércio e serviços no seu entorno, o Condomínio Estrela Sul possui casas de alto padrão é o mais valorizado e procurado de Juiz de Fora pelas classes mais altas. A Casa fica na melhor e mais valorizada localização dentro do Condomínio, na parte plana, próxima a praça, com total privacidade, bem longe de prédios. O condomínjo possui portaria 24 horas, todo monitorado por câmeras e com ronda motorizada, possui uma belissima praça de convivência com playground , parquinho para crianças, quadra poiliesportiva, jardim gramado , toda arborizada. A casa possui garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos, rampa lateral para acesso à área externa para que seus convidados não passem dentro da sua casa, um belo hall de entrada com pé direito alto, mezanino com sala íntima que antecede os dormitórios, ideal para seu home office, no total, são quatro dormitórios sendo duas suítes, uma com closet e um banheiro social de apoio aos outros dormitórios. Um nível abaixo, ampla sala dois ambientes com lavabo, cozinha com armários planejados, despensa para guarda de mantimentos, uma área de serviço de apoio, ampla varanda com linda vista de todo o condomínio mais a área externa com piscina , quintal gramado, área gourmet, salão de jogos com sinuca e mesa de ping pong, banheiro de apoio, em separado uma lavandaria e um quarto para guardar objetos diversos, completam sua infraestrutura. O terreno possui 675 m2 e 557 m2 de área construída. Melhor custo benefício do Estrela Sul. * Aceita financiamento bancário. OBS:  * Documentação com habite-se, em andamento para averbação e regularização junto ao cartório , entrega regularizada, estimativa 4 meses. * A casa encontra-se alugada, desocupa em no máximo 90 dias a partir do comunicado de venda . Somente Venda. Para mais informações e agendar visita, ch... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332148214.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332145045.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332146727.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332152197.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20251002133215415.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332154027.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332157382.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332168953.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332163328.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510021332164148.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3836304/cas424ces) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS442RASP - Referência: CAS442RASP - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.980.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 337,00 m² - Área total: 680,00 m² - Área do terreno: 337,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 5.875,00 - Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 501,45/men - Descrição: Casa nova de alto padrão disponível para venda em Condomínio fechado a poucos metros do Supermercado Bahamas no Bairro São Pedro na chamada cidade alta de Juiz de Fora-MG. Com projeto moderno, arrojado e contemporâneo, a casa foi pensada para proporcionar o máximo em claridade e ventilação natural. Uma obra de arte da Arquitetura moderna, assinada por um dos maiores escritórios de arquitetura de Juiz de Fora.  Essa casa consegue conciliar o moderno com o rústico, possui um amplo e lindo jardim, foi concebida para te proporcionar conforto e praticidade em todos os ambientes, ela tem tudo na medida certa, nem grande de mais, nem pequena. A casa é dúplex, com corredores em ambos os lados,  a casa fica no centro do terreno, sala ampla com pé direito duplo três ambientes com uma vista permanente do seu  jardim,  lavabo, espaço para sua adega, jardim de inverno, cozinha com fechamento em porta corrediça de madeira de lei deslisante,  pode ficar americana em dias de festa, ou fechada, você escolhe,  muito clara e ventilada, área de serviço separada, despensa para guarda de mantimentos, banheiro exclusivo para sua empregada, piscina com iluminação em led aquecida, belíssima e ampla área gourmet com sauna e spa ( jacuzzi), integrado ao jardim um ateliê reversível a escritório, além de uma suíte com closet , atualmente usado com home office e sala de estudos e leitura. Segundo piso: Mezanino com a sua sala de tv / cinema, corredor que antecede os dormitórios dá acesso a mais três suítes, todas com closet, sendo uma master bem ampla com hidromassagem. Acabamentos e revestimentos de alto padrão. A casa é auto suficiente em energia elétrica, foram instaladas energia fotovoltaica trifásica, paga o minimo de energia na Cemig. O condominio tem poço artesiano próprio, não tem custo com água também. Projeto verde do Condomínio. A casa possui duas vagas de garagem cobertas e mais duas descobertas. O condominio é fechado, muito exclusivo, apenas dez condôminos, todo monitorado por câme... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649119172.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649112128.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649115769.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649112991.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649123055.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649128148.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649128438.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649123029.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649127654.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202510011649127885.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3831735/cas442rasp) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS43CRA - Referência: CAS43CRA - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Vina Del Mar - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.690.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 600,00 m² - Área total: 682,00 m² - Área do terreno: 600,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bares e Restaurantes - Supermercado - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 4.983,00 - Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 214,69/men - Descrição: Casa nova de alto padrão em Condomínio fechado com vista para a represa de São Pedro, projeto moderno, voltado para iluminação e ventilação natural, essa casa tem tudo que há de mais moderno no mercado. Uma obra de arte da Arquitetura, assinada por um dos maiores Arquitetos de JF.  Localizada em rua plana dentro do condomínio, essa casa é simplesmente a melhor opção à venda com tantos pontos fortes, não tem nada igual a ela no mercado. Tudo o que voce precisa está no nível da rua, sala ampla com pé direito duplo três ambientes com uma vista do pôr do sol de tirar o fôlego, lavabo, espaço para sua adega, cozinha ampla, muito clara e ventilada, área de serviço separada, três suítes, sendo uma com closet, área gourmet, piscina com borda infinita e três vagas de garagem cobertas e mais três descobertas se precisar. No segundo piso, um mezanino projetado para que voce tenha seu home office com uma vista digna de filmes de Hollywood (maravilhosa) ou sua sala de cinema, voce escolhe. Garanto, rotina nessa casa, voce e sua familia não terão. No nível abaixo do nível da rua, voce terá um amplo jardim gramado, um dormitório para hóspedes, um banheiro social e espaço para sua academia de ginástica particular, ou salão de jogos, com vista apra a represa, voce pode fazer seu PUB particular e ter momentos espetaculares com seus amigos. Voce vai se apaixonar.  Acabamentos e revestimentos de alto padrão, está a pronta entrega. O condominio é fechado, todo monitorado por câmeras, possui portaria 24 horas e ronda interna. O condominio é muito seguro, além disso, possui uma exuberante área verde em seu entorno, fica a apenas 9 km do Centro e a 3 km do Aeroporto Regional com uma variedade de comércio muito diversificada nas proximidades, como centro comercial e serviços,  supermercados, academias de ginástica e clubes de tennis e beach-tennis. Oferta de R$ 2.990.000,00 por R$ 2.690.000,00 * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. * Documentação com Escritura e Registro pr... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925533156.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925534131.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925539059.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925536311.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925535687.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925538737.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925548305.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925543429.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925547758.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509301925543099.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3830561/cas43cra) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS44CPA - Referência: CAS44CPA - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.990.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 304,00 m² - Área total: 498,00 m² - Área do terreno: 304,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.546,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 614,50/men - Descrição: Casa nova com quatro suítes de altíssimo padrão disponível para venda no Condominio Portal do Aeroporto. O condominio se destaca pela localização fantástica, com acesso totalmente duplicado dentro da zona sul até o Centro de Juiz de Fora, também conta com acesso facilitado à BR-040. Tanto o Condominio, quanto toda a sua circuvizinhança são de alto padrão, todo cercado por área de preservação ambiental da mata atlântica, bem pertinho do Aeroporto da Serrinha. Voce poderá ter sua aeronave com hangar bem perto de Casa. Conta com portaria 24 horas, guarita de segurança, possui monitoramento por câmeras, ronda motorizada, linha de ônibus urbano na portaria do condomînio, van sprinter para levar as empregadas nas casas, um lindo parque com jardim, nos piquiniques em familia, nas festas juninas e de halloween seus filhos irão se divertir muito e criar memórias incríveis. Tem campo de futebol, playground e está sendo construído um novo salão de jogos, quadra de beach tênis, academia de ginástica e comprados novos brinquedos para as crianças, tudo isso junto ao parque como área comum a todos os condôminos. Você e sua família vão adorar, o condomínio é fantástico. A casa é uma obra de arte da Arquitetura. Construída com revestimentos e acabamentos de alto padrão de última geração, conta com móveis planejados, iluminação toda pronta, decoração simplesmente maravilhosa, praticamente toda mobiliada, à venda de porteira fechada, fica tudo que você está vendo nas imagens e no vídeo. Além disso tudo, a casa conta com total privacidade, é muito clara e ventilada. Primeiro piso: Ampla sala três ambientes com pé direito duplo e lavabo, uma suíte, cozinha com ilha e armários planejados, despensa, lavanderia / área de serviço, corredor lateral de serviço, amplo jardim gramado, piscina com cascata e luzes de led, área gourmet, banheiro de apoio para a área externa. Segundo piso: Um corredor que antecede os dormitórios com espaço para copinha e rouparia, três suítes, sendo uma master com ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111319474.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111321800.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111345806.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111359698.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111378663.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111381381.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111394732.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111411308.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111429990.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509122111442045.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3795336/cas44cpa) ### Kitnet - KIT10CE - Referência: KIT10CE - Tipo: Kitnet - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 890 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 4,00 m² - Área total: 40,00 m² - Área do terreno: 40,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 289,00 | IPTU: R$ 104,00/men - Descrição: Apartamento disponível para locação extremamente bem localizado. Em plena Av. Rio Branco de Juiz de Fora, quase na esquina com Av. dos Andradas, perto da Faculdade Vianna Jr, Faculdade Universo, Colégio Santa Catarina e todo tipo de comércio e serviços que o Centro de Juiz de Fora oferece como restaurantes, academias, farmácias, shopping, salões de beleza, lanchonetes, bancos, enfim tudo perto. Fica na parte plana da cidade. O apto tem ótimo tamanho, aproximadamente 40 m2, sala conjugada com dormitório, vista defintiva, cozinha separada, e um banheiro. Sem garagem, no entanto, tem facilidade de estacionamento na rua de trás, tanto na rua, quanto em estacionamento rotativo. Fica no último andar, de fundos, sem o barulho da Avenida Rio Branco, três lances de escada, mais o da portaria. Vistação com agendamento prévio acompanhada, abrimos para voce, qualquer dia e horário mediante agendamento. Inclusive sábados, domingos e feriados. Para mais informações e agendar visita , entre em contato agora pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF CRECI: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953392168.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250909095340112.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953414611.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953428756.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953448839.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250909095345150.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953474137.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953492050.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953509637.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509090953515605.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3786298/kit10ce) ### Loja Comercial - LOJ178CE - Referência: LOJ178CE - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 2.350.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 178,00 m² - Área total: 228,00 m² - Área do terreno: 178,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Ar Condicionado - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: IPTU: R$ 472,00/ - Descrição: Loja nova comercial à pronta entrega no Centro de Juiz de Fora na parte plana disponível para venda. Perto de todo tipo de comércio e serviços no seu entorno, conta com um estacionamento rotativo exatamente ao lado da loja para maior conveniência e comodidade dos seus clientes, com grande área envidraçada, além do fato de ser de esquina, essa loja irá proporcionar muita visibilidade para seu negócio ou para o seu inquilino. Aproximadamente mil pessoas passam em frente diairiamente. A loja fica na parte térrea do Ed. Grand Tower, maior e melhor prédio corporativo da cidade, em frente ao prédio da Justiça Federal, do novo Fórum e do prédio da Prefeitura de Juiz de Fora , MRS e Museu Ferroviário. Ela conta com medidores idividuais de água e energia, e o que é melhor, sem condomìnio. A loja possui 178 m2 de área útil interna e mais 50 m2 de área externa com direito de uso na frente da loja podendo ser usado como deck ou vagas de garagem na porta da loja, totalizando 228 m2 de área útil. Ela tem pé direito alto, está toda com piso em porcelanato , ar condicionado instalado, dois banheiros, um masculino e um feminino,  além de uma copinha. Nova, pronta entrega, documentação pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. * Aluga: R$ 15.000,00 ( quinze mil reais), aceita contrato longo.  Para mais infoprmações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no agaurdo do seu contato, Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826258090.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826264880.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826278583.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826287045.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826282897.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826297432.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826304488.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826314051.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826329882.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202509031826322393.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3777821/loj178ce) ### Loja Comercial - LOJ398CE - Referência: LOJ398CE - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 3.850.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Áreas: - Área privativa: 398,00 m² - Área total: 398,00 m² - Área do terreno: 348,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: IPTU: R$ 740,00/men - Descrição: Lojas comercias novas disponíveis para venda no Centro de Juiz de Fora. São lojas térreas, de frente para a rua com grande área envidradaçada, aproximadamente 27 metros de frente, com  348 m2 de loja linear, mais 50 m2 de direito de uso externo na porta delas. Sem condominio, apenas iptu e medidores de consumo individuais de água e energia a serem pagos de acordo com o uso da sua empresa, ideal para restaurante, padaria, instituíções bancárias, oligarquias estaduais e federais. Cabe qualquer atividade comercial. Aberto a proposta de BTS. Localizadas na parte plana e nova da cidade, com todo tipo de comércio e serviços no seu entorno, além de  linhas de ônibus urbano, ponto de táxi e parada de Uber na porta das lojas, são duas lojas juntas térreas do Ed. Corporativo Grand Tower, possuem 4 banheiros, dois masculinos e dois femininos, ampla área com direito de uso na frente delas, as lojas são de esquina, em função disso,  estimamos que aproximadamente 10.000 pessoas passem em frente diairiamente proporcionando muita visibilidade a qualquer que seja sua atividade comercial. Possui estacionamento rotativo ao lado delas para maior comodidade dos seus clientes, elas ficam em frente ao novo viaduto e do novo prédio da Receita Federal , novo Fórum da cidade e próximas da entrada da MRS e da Prefeitura de Juiz de Fora. Local está sendo amplamente reestilizado e modernizado por ser a única área de expansão do centro da cidade. Pronta entrega. * Estuda proposta à vista. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. * Aceita financiamento bancário. * As Lojas anunciadas são as lojas de número 01 & 02 juntas. Temos as plantas baixas e toda documentação em dia para apresentação e transferência de propriedade imediata. Para mais informações e agendar visita ao local entre agora em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584, Fico no aguardo do seu contato . Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752062658.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752406777.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752488067.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752125950.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752503563.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752282048.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250826180416101.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752016431.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752435601.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508261752469174.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3765647/loj398ce) ### Apartamento 4 Quartos - APA422CE - Referência: APA422CE - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.290.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 280,00 m² - Área total: 320,00 m² - Área do terreno: 280,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.607,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 550,00/men - Descrição: Apartamento bem amplo disponível no Centro de Juiz de Fora para venda. Prédio icônico, extremamente bem localizado na esquina das duas principais avenidas da cidade, Rio Branco e Itamar Franco. Perto de absolutamente todo tipo de comércio e serviços, na parte plana da cidade, esse apto é voltado para quem gosta de espaço e quer a mobilidade que só o Centro oferece. Prédio com portaria diurna, circuito de monitoramento por câmeras e dois elevadores. São incriveis 280 m2 de área útil interna. Apenas uma unidade de apto por andar. Um sonho. Se é amplitude que busca, esse vai te impressionar. O apto conta com entrada social e de serviço, ampla sala cinco ambientes com três varandas, linda e definitiva vista, andar alto, sem barulho, muito claro e ventilado, construção do prédio foi feita com paredes dobradas e voltada para o público A. Conta ainda com sala de jantar, lavabo, cozinha bem ampla com armários, despensa, área de serviço e lavanderia separadas, além de uma suíte para sua empregada. Na parte íntima, quatro dormitórios, sendo duas suítes com varanda, uma com closet e hidromassagem, todas com armários planejados. Sol da manhã na frente do prédio e na lateral na parte da tarde. O apto conta com duas vagas de garagem soltas, cobertas e numeradas, uma ao lado da outra.  Oportunidade à pronta entrega, de R$ 1.690.000 por R$ 1.290.000. Documentação pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247058778.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247067550.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247079871.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247086361.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247088070.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247098236.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247104931.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247114276.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247129812.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507252247135411.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3717277/apa422ce) ### Apartamento Garden - APA314GDSH - Referência: APA314GDSH - Tipo: Apartamento Garden - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.149.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Área total: 160,00 m² - Área do terreno: 160,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 7.186,00 - Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 420,00/men - Descrição: Apartamento novo disponível para venda no Bairro Santa Helena, o queridinho da cidade,  com construções de alto e médio padrão, extremamente valorizado e um dos mais procurados pela proximidade do Centro e de todo tipo de comércios e serviços como escolas, padarias e supermercados, fica em plena Rua Benjam Constant entre as Ruas Santo Antônio e a Tiradentes, localização privilegiada. O prédio é novo, fachada linda e moderna, bem recuada com relação à rua, conta com dois elevadores, todo monitorado por câmeras, lindo hall social de entrada com pé direito duplo, todo decorado, e ainda possui mini mercado interno. Prédio com portaria remota, espaço kids, área gourmet, salão de festas, espaço fitness, piscina com raia adulto e infantil. O apartamento é garden, possui uma ampla área externa, parece uma casa, voce vai se impressionar. Quintal com jacuzzi integrada à varanda gourmet, sala com cozinha americana, área de serviço, na parte íntima três dormitórios sendo uma suíte, e um banheiro social, todos com nichos para armários planejados. Posição de frente com sol da manhã. Possui 4 (quatro) vagas de garagem cobertas e numeradas. Novo, à pronta entrega, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários Ltda.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839459108.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839469517.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839469430.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839468667.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839467331.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250726083947494.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839476491.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839475308.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250726083947976.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507260839484045.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3717266/apa314gdsh) ### Apartamento 3 Quartos - APA311IPA - Referência: APA311IPA - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Ipanema - Zona: Sul - Região: Central - Zona Sul - Valor: R$ 1.690.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Perto da Praia - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 14.083,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 567,00/ - Descrição: Apartamento com ótimo tamanho à venda na zona sul e bairro queridinho do Rio de Janeiro, Ipanema, endereço nobre em área totalmente plana, local reconhecido pela sua importância histórica na música brasileira, especialmente por ser o local que Vinicius de Moraes e Tom Jobin residiram por um bom tempo. A Rua Nascimento Silva é uma rua bem charmosa em Ipanema, extremamente bem localizada e muito arborizada, fica a três quadras da Praia de Ipanema e a três quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas, no meio dos dois maiores cartões postais do Rio de Janeiro, Praia de Ipanaema e a Lagoa, perto de absolutamente todo tipo de comércio e serviços de Ipanema e do Leblon, pertinho de bares , restaurantes  com uma variedade incrivel de comércio e serviços em geral da Rua Visconde de Pirajá. Voce não vai precisar tirar o carro da garagem para quase nada. Uma curiosidade, nessa rua também morou enquanto esteve no Rio, o vocalista da banda Legião Urbana, Renato Russo.  O apto está à venda de porteira fechada, todo mobiliado, fica tudo que está dentro, será entregue com armários planejados em todos os cômodos, possui sala dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, todos com armários planejados e ar condicionado instalado, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, despensa e um lavabo. O apto possui uma vaga de garagem coberta,  em escritura na garagem coletiva, não é numerada, mais também não fica presa. Tem vaga para todos os aptos.  Prédio com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, três elevadores, salão de festas, área gourmet, playground para crianças, quadra de futebol, academia de ginástica, estacionamento para bikes elétricas e mini mercado interno. O hall de entrada está sendo totalmente reformado e ficando maravilhoso. * Documentação com escritura / RGI pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar vista, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114463908.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051115112451.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051115003918.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051116454632.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114475234.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114485990.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114591857.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114518474.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114513259.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202508051114525788.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3706992/apa311ipa) ### Cobertura Duplex - COB311TR - Referência: COB311TR - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Três Rios - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 250,00 m² - Área do terreno: 250,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 268,00/men - Descrição: Cobertura com três dormitórios disponível para venda no Centro, no coração de Três Rios - RJ. Com localização fantástica essa cobertura fica a poucos metros do Supermercado Bramil, do Shopping, de escolas, restaurantes, padarias, lanchonetes, farmácias, ela fica perto de absolutamente todo tipo de comércio e serviços para o seu dia a dia. Tenha mobilidade e flexibilidade de horário morando no Centro da cidade, voce vai usar muito pouco seu carro. A cobertura é um show à parte, fica no 10º andar, vista simplesmente maravilhosa, tanto durante o dia , quanto a noite, além de ser definitiva pois todo o entorno é mais baixo do que ela. O prédio conta com dois elevadores, total segurança com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, academia de ginástica ( espaço fitness), salão de festas e bicicletário. A cobertura possui dois pavimentos é subdividida da segunite forma: Primeiro piso: Ampla sala quatro ambientes com a varanda, linda e definitiva vista. Cozinha bem ampla com armários planejados, área de serviço separada com banheiro para sua ajudante. Nesse pavimento temos ainda um dormitório adaptado como sala de TV / cinema e um banheiro social. Segundo piso: Amplo terraço com ofurô, vista 260º de todo o Centro de Três Rios,  simplesmente maravilhosa, área gourmet com churrasqueira, você irá criar memórias fantásticas com sua familia e amigos aqui, mais dois dormitórios sendo uma suíte, ambos com armários planejados e um banheiro social de apoio. Uma vaga coberta e numerada na garagem de fpacil acesso. * Documentação com RGI ( registro geral) pronta para transferância de propriedade imediata e/ou financiamento bancário em banco da sua escolha. * Estuda proposta à vista. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento em Juiz de Fora -MG. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat, ou pelo whatsp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522 www.fabianote... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642289954.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025071516422587.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642273347.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642283301.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642293446.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642303798.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642311255.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642329076.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642324763.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507151642349018.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3696891/cob311tr) ### Terreno em Condomínio - TER760ES - Referência: TER760ES - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 760,80 m² - Área total: 760,80 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 722,00 - Taxas: Condomínio: R$ 657,88 | IPTU: R$ 445,64/men - Descrição: Terreno plano disponível para venda em condominio fechado no Bairro Estrela Sul, o queridinho de Juiz de Fora , seja pela proximidade com o Centro, seja pela facilidade de acesso, pela variedade de comércio e serviços como academia de ginástica , quadras esportivas de beach tenis e futevolei, faculdades, shopping, supermercados, tudo perto, ou pelas construções novas de alto padrão. O Condominio fica no final da Rua Pétala Misteriosa, conta com portaria remota e sistema de monitoramento 24 horas por câmeras. São apenas 15 condôminos, com terrenos que variam de 487 a 760 m2. Ou seja, muito exclusivo. O terreno que estamos anunciando para venda é o maior do condomínio. Possui 760 m2. Minas Gerais de uma maneira geral tem a topografia muito acidentada, muitas elevações, muito raro terreno plano em nossa cidade, quanto mais em condomínio fechado pertinho do Centro disponível para venda. Do total dessa área, 760 m2,  94% dela são planos, apenas 6% em aclive. Absolutamente pronto para sua construção. * Documentação em dia e pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário.   Oportunidade de R$ 650.000 por R$ 550.000 Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG : 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250714122746939.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141227523938.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141228457689.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141228388494.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141228376934.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141229315387.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141229338927.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141229351443.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141229378708.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507141229392434.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3694877/ter760es) ### Apartamento 3 Quartos - APA312SH - Referência: APA312SH - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 629.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 102,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 102,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Academia de Ginástica - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 6.175,00 - Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 230,00/men - Descrição: Apartamento novo com 3 dormitórios, elevador e duas vagas à venda extremamente bem localizado com ótimo custo beneficio no Santa Helena. Pertinho do Centro e de todo tipo de comércio no seu entorno, esse apto é tudo o que você precisa para seu dia a dia. O prédio fica na esquina das Ruas Olegário Maciel com a Barão de Cataguases, sala com varanda e vista para a Rua Barão de Cataguases, possui três dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social de apoio,  cozinha separada com entrada de serviço, área de serviço também separada. O apto conta com uma vaga dupla de garagem, coberta e numerada ( uma vaga que cabem dois carros) um atrás do outro. Prédio com elevador, circuito de monitoramento por câmeras. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. Oportunidade de R$ 690.000 por R$ 629.900 Apto Novo = Carro zero km. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG : 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131134359253.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131134305764.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131134333021.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131126062780.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250713112608932.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507140949083489.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131127082755.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131127037343.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131127064813.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131127017878.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3694295/apa312sh) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS423SP - Referência: CAS423SP - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Spina Ville II - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 250,18 m² - Área total: 625,50 m² - Área do terreno: 287,50 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.878,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 538,00/men - Descrição: Casa nova disponível para venda à pronta entrega localizada no Condomínio Spina Ville, essa casa foi construída em um terreno de 625 m2 , foram utilizados materiais, acabamentos e revestimentos de alto padrão e de muito bom gosto. Foi projetada para proporcionar o máximo em conforto, praticidade, integração, ventilação e claridade em todos os cômodos. O projeto é espetacular, todos os cômodos muito amplos e generosos, ela possui apenas um lance de escada, o da garagem para a casa, ela fica toda em um mesmo plano, ou seja é linear.  A casa é distribuída da seguinte forma: Ampla sala com pé direito duplo proporcionando muita amplitude e claridade, lavabo e uma varanda com linda e definitiva vista, cozinha ampla e ventilada integrada a sala, área de serviço separada, dispensa, na parte íntima quatro dormitórios bem amplos e confortáveis, sendo duas suítes com closet, e um banheiro social, uma ótima e privativa área gourmet, perfeita para encontros e momentos especiais com sua familia e amigos,  além de contar com um espaço gramado ideal para que você possa construir uma piscina do seu jeito e tamanho ou um campinho gramado ou até uma quadra de beach-tenis. O que você e sua familia decidirem. Caso queira, podemos negociar e construir para você, valor adicional a combinar dependendo claro do projeto que voce escolher. O importante é que voce tem essa flexibilidade. A casa possui três vagas de garagem cobertas uma ao lado da outra e ainda cabem três carros descobertos. Documentação com RGI / registro pronta para transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário através da instituição bancária da sua escolha. Oportunidade de R$ 1.850.000 por R$ 1.650.000 Nova = Carro zero km. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG : 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131036342391.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131036366393.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131036392564.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131037253857.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131037296722.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131038165329.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131038206587.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507131039097405.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250713103912799.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250713103958849.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3694282/cas423sp) ### Sala Comercial - SAL47CE - Referência: SAL47CE - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 189.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Sim - Áreas: - Área privativa: 47,00 m² - Área total: 47,00 m² - Área do terreno: 47,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 187,00/men - Descrição: Sala ampla com armários planejados, subdividida em sala de espera, sala para colaboradores e sala para direção. Sala em andar mediano,nem muito alto, nem baixo, com posição de frente para o calçadão da Rua Halfed, esquina com a Av. Rio Branco, perto do Fórum e de todo tipo de comércio e serviços do centro de Juiz de Fora. Localização espetacular na parte plana da cidade , perto de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia e para seus clientes , total mobilidade e facilidade de acesso. Prédio com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança monitoradas 24 horas. Três elevadores e banheiros masculinos e femininos em todos os andares.  A sala possui 47 m2 de área útil, está toda planejada com armários e divisórias, persiana, teto com rebaixamento em gesso tudo pronto para seu escritório operar. Sem garagem. Oportunidade> de R$ 220.000,00 por R$ 189.900,00 Aceita financiamento bancário. Pronta entrega. Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922356539.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922353251.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922365072.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922378403.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922377308.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922379306.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922388637.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250713092238848.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922387586.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507130922384360.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3693307/sal47ce) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS444SPV - Referência: CAS444SPV - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Spina Ville II - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.390.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 330,00 m² - Área total: 620,00 m² - Área do terreno: 330,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 7.242,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 364,00/men - Descrição: Casa nova em condomínio fechado disponível para venda, a casa é nova, toda no mesmo nível, ou seja, linear. Construída em um terreno de esquina com 620 m2, frente e lateral para duas ruas, ao entrar pela porta da sala, ela é totalmente linear sem escada. Se entrar pela garagem, que cabem 4 carros cobertos um ao lado do outro, ela é bem ampla, nesse caso apenas um lance de escada. A casa toda é muito clara e ventilada, com cômodos amplos ela será entregue com toda marcenaria pronta ( armários palenejados em todos os cômodos), todos os dormitórios, banheiros, closet, cozinha e área gourmet. Junto a garagem possui um quartinho para guarda de objetos como bikes, malas de viagem e etc. Conta com 4 suítes bem amplas com varanda, uma com closet. Na parte social, sala três ambientes com lavabo, área de serviço separada com área descoberta para secagem de roupas. Área externa com ampla parte descoberta com piscina e na parte coberta  área gourmet e um banheiro indepedente exclusivo para a área gourmet. Acabamentos e revestimentos de alto padrão. Sol o dia todo, privacidade total, à pronta entrega, vazia, chaves na mão. * Aceita financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310544802.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310547037.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310549774.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310544957.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310549697.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310549461.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250708231055413.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310551305.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310558592.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082310555710.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3686178/cas444spv) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS444SVLOC - Referência: CAS444SVLOC - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Spina Ville II - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 12.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 330,00 m² - Área total: 620,00 m² - Área do terreno: 330,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Central de Monitoramento 24 horas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 320,00/ - Descrição: Casa nova em condomínio fechado disponível para locação, a casa é nova, toda no mesmo nível, ou seja, linear. Construída em um terreno de esquina com 620 m2, frente e lateral para duas ruas, ao entrar pela porta da sala, ela é totalmente linear sem escada. Se entrar pela garagem, que cabem 4 carros cobertos um ao lado do outro, ela é bem ampla, nesse caso apenas um lance de escada. A casa toda é muito clara e ventilada, com cômodos amplos ela será entregue com toda marcenaria pronta ( armários palenejados em todos os cômodos), todos os dormitórios, banheiros, closet, cozinha e área gourmet. Junto a garagem possui um quartinho para guarda de objetos como bikes, malas de viagem e etc. Conta com 4 suítes bem amplas com varanda, uma com closet. Na parte social, sala três ambientes com lavabo, área de serviço separada com área descoberta para secagem de roupas. Área externa com ampla parte descoberta com piscina e na parte coberta  área gourmet e um banheiro indepedente exclusivo para a área gourmet. Acabamentos e revestimentos de alto padrão. Sol o dia todo, privacidade total, à pronta entrega, vazia, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082225232960.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250708222524141.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082225248164.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250708222524374.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3686171/cas444svloc) ### Apartamento 4 Quartos - APA4131CE - Referência: APA4131CE - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Condomínio: Ed. Residencial Kennedy - Valor: R$ 799.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 187,00 m² - Área total: 201,00 m² - Área do terreno: 187,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 4.438,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 360,00/ - Descrição: Apartamento maravilhoso disponível para venda no coração de Juiz de Fora-MG, extremamente bem localizado, na Rua em frente ao Colégio Jesuítas entre a Av. Itamar Franco e Av. Rio Branco, em plena Rua Dr. Gil Horta, endereço nobre, absolutamente perto de todo tipo de comércios e serviços na parte plana da cidade, com total mobilidade e flexibilidade voce e sua familia terão muita qualidade de vida morando no Centro, você irá tirar muito pouco o carro da garagem. Prédio com dois elevadores, salão de festas montado pronto para confraternizações, apenas duas unidades por andar todas de frente. São 200 m2 de área útil, distribuidos da seguinte forma: Ampla sala dois ambinentes com american bar, sala de jantar / copa, cozinha com armáros planejados, área de serviço & lavanderia separada, entrada de serviço, um quarto com banheiro para sua empregada. Um dormitório extra com dimensões menores podendo ser seu home office. Na parte íntima mais três dormitórios bem amplos, sendo uma suíte, todos muito claros e ventilados, todos com armários planejados e mais um banheiro social. Uma vaga de garagem coberta e numerada de fácil acesso. * Documentação com RGI (registro / matrícula) prontos par transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Crci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950517054.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950527743.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950524479.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950517698.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950512486.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950523786.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507081950524779.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082005034118.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082005067810.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507082005102423.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3686124/apa4131ce) ### Ponto Comercial - AC10000sal - Referência: AC10000sal - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 40.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 99 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Área do terreno: 1,17 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Área 100% plana - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Academia de Ginástica - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/ - Descrição: Excelente área disponível para Locação em Juiz de Fora-MG localizada em plena Av. Dr. Deusdedith Salgado - Zona Sul da cidade. A apenas 5 km do Centro da cidade e a menos de 1 km da BR-040. Extrema facilidade de acesso, local voltado para empreendimentos voltados para as classes A & B,  ideal para restaurantes, pizzarias, grandes magazines, casa de eventos, concessionárias de automóveis . São 10.000 m2 planos com acesso privativo, mais 1.170 m2 de área construída. Abertos a contrato de longo prazo e/ou BTS. Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126264031.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126304067.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126347614.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126375925.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126409050.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126443068.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126476329.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126515940.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126535370.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182126552301.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3654137/ac10000sal) ### Cobertura Duplex - COB232ES - Referência: COB232ES - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 142,00 m² - Área total: 186,00 m² - Área do terreno: 142,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Fogão de Lenha - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 269,00/men - Descrição: Cobertura nova disponível para venda no Bairro Estrela Sul, o bairro se destaca pela proximidade do centro de Juiz de Fora, pela vizinhança, somente prédios e casas de alto padrão, comércio variado e diversificado, perto de shopping, academia de ginástica, fica em frente ao Supermercado Supermais, localização fantástica. O prédio conta com portaria 24 horas remota, zelador, segurança, área de lazer completa com academia de ginástica, piscina adulto e piscina infantil, duas áreas gourmet, 2 salões de festas, playground para crianças, salão de jogos, quadra poliesportiva, sauna, quadra de tênis. Um show. Voce vai aproveitar muito, seus filhos mais ainda.. A cobertura é de frente, 11º andar, linda e definitiva vista, com duas vags de garagem cobertas e numeradas, são 142 m2 de área útil ( interna, distribuídas da seguinte forma: Primeiro piso: Sala dois ambientes com varanda, linda e definitiva vista, cozinha/ área de serviço, dois dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Segundo piso: Um banheiro spocial, terraço amplo e descpoberto, todo  liberado para que voce possa fazer sua área gourmet, mais uma sala e mais um dormitório, deixando -a com três dormitórios e aumentando evidente seu valor venal com todas as benfeitorias nela realizadas, a vantagem é que faz do seu jeito, valorizando-a proporcionalmente. Pronta entrega. * Documentação com escritura / registro prontos para transferência de propriedade imediata, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF  Creci: 25-522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182203282388.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157096700.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157148303.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157198112.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157294026.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157355454.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157396241.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157446901.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157481421.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202506182157529057.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3654105/cob232es) ### Apartamento 4 Quartos - APA221BP301 - Referência: APA221BP301 - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 225,00 m² - Área total: 268,00 m² - Área do terreno: 225,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.954,00 - Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 647,00/ise - Descrição: Apartamento de luxo disponível para venda no Bairro Bom Pastor, a 50 metros planos do Clube Bom Pastor, em plena Rua Salgado Filho, a poucos metros também planos da Av. Rio Branco, local com maior valor agregado de metro quadrado residencial de Juiz de Fora. Com apenas uma unidade de apto por andar, a planta desse apto é simplesmente maravilhosa , perfeita, ampla, espaçosa, projetada para proporcionar o máximo em claridade, ventilação e conforto,  está em total sintonia com a demanda de mercado a qual o Bom Pastor pertence. Com uma unidade de apto por andar ele conta com 3 vagas de garagem cobertas e numeradas, possui 225 m2 de área útil distribuídos da seguinte forma: Sala três ambientes com a varanda gourmet, lavabo, cozinha e área de serviço separada, essa com área externa para secagem de roupas, quarto de empregada reversível a despensa, banheiro de empregada, na parte ítima quatro suites, sendo a principal  com varanda e espaço para seu closet. Prédio e unidades de aptos com medidores individuais de água, gás encanado, energia trifásica, laje técnica para aparelhos de ar condicionado split, toda preparação para ar condicionado prontas nos dormitórios e na sala. Unidade a pronta entrega, consulte sobre a disponibilidade, última disponível. * Aceita carta de crédito ( financiamento bancário ou consórcio). * Atenção : Última unidade disponível par venda ( 301), apenas uma unidade de apto por andar, todas as demais unidades estão vendidas. Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas ( 32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025121010290280.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029049125.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029067091.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029072889.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029093082.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029116019.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029124098.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029142653.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029164150.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202512101029184745.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3634135/apa221bp301) ### Terreno Comercial - TER18500SAL - Referência: TER18500SAL - Tipo: Terreno Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 59.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 18,50 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Aeroporto - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.200,00 - Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/men - Descrição: Área plana com 18.500 m2 disponível para venda na principal via de acesso ao Centro de Juiz de Fora-MG, em plena Av. Dr. Deusdedith Salgado, área nobre que liga a BR-040 ao Centro da cidade, totalmente duplicada aonde se encontram diversas empresas de diferentes segmentos. Praticamente todas as marcas de automóveis com convessionárias próxima da área, além do Hospital Unimed, Shopping Center Car de veículos semi novos, moteis, hotéis, Escola Sarah Dowsey,  praticamente todo tipo de comércio e serviços no entorno . A área fica entre o Supermercado BH e a Concessionária Mercedes Benz - Bamaq, possui 60 metros de frente para a Avenida. Local considerado pela Prefeitura de JF como zona comercial 5, coeficiente de construção dependendo do segmento da empresa pode variar de ( 1,7 a 2,4). Temos a planta baixa, estudo de solo, instrução básica da Prefeitura ( IB),  tudo pronto e favorável para sua empresa começar a operar. Ideal para Concessionária de Automóveis, Restaurantes diversos inclusive churrascaria, supermercado, grandes magazines, hotel, flat, hospital, clinica médica, hospital veterinário, escola, colégio, faculdade, universidade, casa de shows e eventos, enfim,  diversas atividades permitidas no local. Documentação com RGI ( registro) pronto para transferência de propriedade. * Estuda proposta à vista. * Aceita financiamento bancário. * Estuda parcelamento direto com o proprietário. * Estuda locação através de BTS. Construimos de acordo com a sua necessidade, condições a combinar. Para mais informações e agendar visita ao local chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222013196794.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250522201336992.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222013552370.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222014235011.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250522201438162.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222014538753.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222015098851.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222015264337.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222015391789.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505222015579712.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3598620/ter18500sal) ### Cobertura Duplex - COB3222JL - Referência: COB3222JL - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardim Laranjeiras - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 499.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 130,00 m² - Área total: 170,00 m² - Área do terreno: 130,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Cozinha - Despensa - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 180,00/men - Descrição: Cobertura dúplex disponível para venda no Bairro Jardim Laranjeiras, coladinho no Cascatinha, perto de absolutamente todo tipo de comércio, serviços, do Shopping Independencia, restaurantes, tudo pertinho para o seu dia a dia. Posição de frente, à pronta entrega, esta cobertura tem ótimo tamanho e é uma ótima opção para familia grande. Ela originalmente era 4 dormitórios, foi ampliada a sala no primeiro piso de facil retorno a dormitório se quiser retornar o quarto dormitório, ela é distribuída da seguinte forma. Primeiro piso: Sala de estar com varanda, sala de tv ( duas salas) , cozinha com armários planejados, área de serviço, uma suíte com armários planejados e ar condicionado split instalado. Segundo piso: Dois dormitórios sendo uma semi suíte, terraço descoberto e área gourmet com churrasqueira coberta. A cobertua conta com duas vagas de garagem cobertas e numeradas. * Documentação com RGI ( registro) pronto para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. * Estuda proposta à vista. * Estuda ( analisa)  imóvel de menor valor como parte de pagamento no valor anunciado. * Vazia, pronta entrega, chaves na mão. Prédio sem elevador, três lances de escada até o primeiro piso. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plnatão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842463554.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842474944.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842472691.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842477522.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842476688.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842478519.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842472072.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842482320.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842481787.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071842483636.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3584053/cob3222jl) ### Apartamento 2 Quartos - APA21SP - Referência: APA21SP - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 179.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 87,00 m² - Área do terreno: 55,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 3.270,00 - Taxas: Condomínio: R$ 237,00 | IPTU: R$ 63,40/ - Descrição: Apartamento bem localizado disponível para venda no Bairro São Pedro, a poucos minutos da UFJF, perto de todo tipo de comércio e serviços, o prédio fica na parte plana de São Pedro perto de padaria, farmácia, supermercado, lanchonetes, tudo o que voce precisa para o seu dia a dia, ele conta ainda com portaria 24 horas, total segurança, ideal para seus filhos virem estudar na UFJF. Possui gás encanado com medidores individuais de consumo por apto, mini mercado dentro do condominio, playground para crianças, piscina adulto e piscina infantil, salão de festas e área gourmet com churrasqueira. O apto conta com dois dormitórios, sala com cozinha americana e um banheiro social, recebeu up grade de acabamentos perante o que foi entregue pela construtora. Uma graça o apto todo prontinho para sua mudança. Possui uma vaga de garagem numerada descoberta, pode cobrir. * Documentação com registro ( RGI) pronta para transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário. * Três lances de escada, sem elevador. * Estuda troca por apto de maior valor até 450 mil com 3 dormitórios. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plnatão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071130358947.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071130473315.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071130595923.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071131054772.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071131135355.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071131205825.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071151117537.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071151197422.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071151254837.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505071151336883.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3582858/apa21sp) ### Casa em Condomínio - CAS332CES - Referência: CAS332CES - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Região: Central - Condomínio: Condomínio Estrela Sul - Valor: R$ 3.240.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 450,00 m² - Área total: 675,00 m² - Área do terreno: 450,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 7.200,00 - Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 740,00/men - Descrição: Casa de alto padrão disponível para venda no Condominio Estrela Sul, o mais procurado e valorizado de Juiz de Fora-MG. Extremamente bem localizado o Condominio tem comércio bem diversificado no seu entorno, fica perto dos dois principais Shoppings da cidade, perto de supermercados, diversos restaurantes, melhores academias de ginástica, farmácias e padarias,  possui acesso facilitado ao Centro e a BR-040 com pouco trãnsito. Com casas de alto padrão, o condominio tem portaria 24 horas todo monitorado por câmeras, praça de convivência com excelente vizinhança e acessibilidade. A casa fica próximo a praça do condominio, a localização interna dela  é outro ponto positivo com total privacidade e vista definitiva. Nível da rua: Garagem para 3 carros cobertos e mais 3 descobertos. Sala 5 ambientes com lavabo, pé direito duplo, com grande área envidraçada, proporcionando muita claridade e luminosidade, área gourmet, piscina coberta e aquecida, voce vai poder curti-la o ano todo, cozinha toda montada e planejada,  área de serviço separada com banheiro para sua empreada,  varanda com linda vista. Um nível abaixo, espaço para sua academia de ginástica, canil, campinho gramado. Segundo piso: Escritório, sala de tv com varanda que antecede os dormitórios, três dormitórios,  sendo uma suíte master com closet e hidromassagem , ar condicionado split instalado e mais duas suítes canadenses ( dois sormitórios amplos com armários planejados que dividem um banheiro social bem amplo ), ideal para seus filhos e sua convivência. Tem espaço para fazer mais dormitórios. * Documentação com RGI ( registro) pronta para transferência de propriedade imediata e /ou financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Atenção: Imóvel encontra-se alugado, visitação com agendamento prévio, consulte-nos para mais informações. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabian... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052034451324.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052034456066.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036309269.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036321164.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250505203632356.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036329882.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036338029.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036335494.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036341074.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202505052036347862.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3580946/cas332ces) ### Cobertura - COB322GRAN - Referência: COB322GRAN - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.399.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 150,48 m² - Área total: 212,00 m² - Área do terreno: 212,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: Cobertura diferenciada disponível para venda no Centro de Juiz de Fora-MG. Rara, muito rara, ela não tem escada, fica toda em um mesmo plano ou patamar, ou seja,  linear, com amplo terraço tem sua posição de frente para a Rua Batista de Oliveira e uma vista simplesmente fantástica de todo o Centro da cidade, a vista é um show à parte,  linda durante o dia, espetacular à noite. A localização é extremamente desejável, na parte totalmente plana do Centro da cidade , sem morros ou escadas, perto de farmácias, bancos, restaurantes, academias de ginástica, clinicas médicas, todo tipo de comércio e serviços aos seus pés.  Ela fica no 21º andar, de frente, é distribuida da seguinte forma: Amplo terraço descoberto com aproximadamente 72 m2, área gourmet coberta com aproximadamente 18 m2, sala dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço separada com varanda para secagem de roupas nos fundos, na parte íntima, três dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social de apoio. Conta com duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio com 2 elevadores, gás encanado com medidores individuais de consumo por apto,  preparação para ar condicionado split em todos os dormitórios e na sala com tubulação e fiação elétricas prontas para seu ar condicionado split, e ainda possui área de lazer espetacular para voce e sua familia, seus filhos irão adorar, piscina com deck molhado,  espaço fitness, coworking, espaço pet, banheiros e vestiário, espaço kids, bicicletário, espaço gourmet comum com churraqueira, tudo na área de lazer, será entregue prontinho , mobiliado e decorado para que você possa aproveitar cada segundo da sua nova vida com a sua linda família e ter momentos inesquecíveis.  * Aceita financiamento CEF. * Entrega das chaves prevista para setembro de 2025. Gostou? Última unidade, não perca mais tempo,  me chama que te levo até ela. Visitação com agendamento prévio, para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584... - Observações: Entrega prevista para setembro de 2025. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406475167.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406481427.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406488654.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406494461.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406492286.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406494031.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406508660.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406508093.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504291406502227.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250429140651472.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3571899/cob322gran) ### Cobertura Duplex - COB41320CAS - Referência: COB41320CAS - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.320.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 328,00 m² - Área total: 328,00 m² - Área do terreno: 328,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 4.025,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 579,00/ - Descrição: Cobertura nova dúplex disponível para venda à pronta entrega no Cascatinha, moderna, contemporânea, tem um projeto todo voltado para a versatilidade , para a luz natural proporcionando muita claridade e conforto para seus felizes moradores. O Cascatinha se destaca pela proximidade com o Centro, pela varieade de comércio e serviços com destaque para a gastronomia, academias de ginástica e serviços de saúde, além disso tem acesso facilitado à BR-040. Prédio com apenas duas unidades por andar, elevador, gás encanado, salão de festas, sauna, academia de ginástica e área goumet. Primeiro andar: Uma sala ampla, bem espaçosa com uma vista deslumbrante de todo o Cascastinha, tanto durante o dia, quanto a noite, cozinha integrada com marcenaria toda pronta ( armários planejados) de extremo bom gosto, área de serviço de apoio, um escritório reversível a dormitório ou sala de TV, um banheiro social de apoio e uma suíte com closet extremamente clara e ampla.  No segundo andar, há uma sala de cinema , lavabo próxima ao terraço com a área gourmet e ducha com espaço para um ofurô ou piscina. Na área íntima, mais duas suítes, sendo uma com closet. O andar ainda conta com uma lavanderia separada para facilitar a secagem de roupas. Todos os acabamentos, revestimentos, pisos  e marcenaria são de alto padrão. Conta com três vagas de garagem cobertas, numeradas e paralelas ( uma ao lado da outra - nenhuma presa). Oportunidade de R$ 1.450.000 ( valor de mercado) por R$ 1.320.000 * O valor anunciado é para pagamento à vista ou entrada e restante através de financiamento bancário. * No valor de mercado estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250424083650189.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836501913.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836518255.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836514245.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250424083651560.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836521964.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250424083652197.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836529987.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836531575.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240836533180.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3562336/cob41320cas) ### Apartamento 4 Quartos - APA41290CASC - Referência: APA41290CASC - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Área total: 260,00 m² - Área do terreno: 260,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.961,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 471,00/ - Descrição: Apartamento novo simplesmente maravilhoso disponível para venda no Cacatinha. Pronta entrega. Um brinde ao luxo e ao conforto. O que é melhor, extremamente bem localizado em rua tranquila, com linha de ônibus na porta do prédio para sua empregada, perto de todo tipo de comércio e serviços para o seu dia a dia, bem pertinho do Centro e dos principais colégios como Sarah Dowsey, Saci e Colégio Jesuítas. Além disso, próximo ao Shopping Independência, Hospital Monte Sinai a UFJF e acesso facilitado à BR-040. Essa proximidade com tudo, faz dele uma peça única no mercado. O apartamento tem incriveis 220 m2 de área útil. Conta com uma excelente sala três ambientes com a varanda gourmet e lareira, toda fechada com cortina de vidro para que voce possa cutir também em momentos de chuva ou frio,  lavabo, uma outra sala de cinema com american bar e jardim de inverno, cozinha grande com ilha gourmet, área de serviço separada, despensa, banheiro para sua empregada. Na parte íntima 4 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda, um dormitório adaptado a escritório, no entanto, de fácil retorno a dormitório, Marcenaria pronta e de alto padrão em absolutamente todos os cômodos, iluminação pronta, toda em led, ficam lustres, cortinas, persianas, mesa de jantar, objetos de decoração, mesa de jantar, espelhos enfim, tudo. Tudo pronto para sua vida nova. O apto conta com três vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio conta com sistema de monitoramento de câmeras, gás encanado, salão de festas e uma piscina com raia. * Analisa proposta à vista. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746026977.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746063980.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746124738.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250424074623893.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746303077.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746364074.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250424074643958.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746495628.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240746542166.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504240747017110.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3562317/apa41290casc) ### Apartamento 3 Quartos - APA3121SC - Referência: APA3121SC - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Catarina - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 541.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 89,00 m² - Área total: 110,00 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Academia de Ginástica - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 4.918,00 - Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 198,00/ - Descrição: Apartamento Novo com 3 dormitórios, elevador, varanda gourmet , 2 vagas de garagem disponível para venda no Bairro Santa Catarina. Oportunidade. Essa localização é fantástica para você que busca um apto bem pertinho do Centro de Juiz de Fora com todo tipo de comércio no entorno, e o que é melhor, bem perto de um dos melhores Colégios da cidade para seus filhos, o Santa Catarina. Ele existe sim, e  praticamente à pronta entrega.  Está na fase final de acabamento nas áreas comuns do prédio. Previsão de entrega das chaves em outubro de 2025. Mais atenção. Última unidade de 3 dormitórios disponível. Posição de frente, sala com ampla varanda gourmet, cozinha integrada / área de serviço, um banheiro social de apoio, e na parte íntima, três dormitórios sendo uma suíte, todos com nichos para armários planejados, muito claro e ventilado. Novinho e quase pronto para sua mudança. Internamente, está pronto. Unidade anunciada é de frente , possui duas vagas de garagem cobertas e numeradas, e uma vaga de motocicleta, Prédio será entregue com elevador, preparação para portaria remota e/ou 24 horas. * Aceita financiamento bancário. De R$ 590.000 por R$ 541.000. Garanta agora mesmo a reserva dessa unidade e tenha qualidade de vida morando bem pertinho do Centro. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantõ 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att. Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   - Observações: Excelente **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232140427821.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232140492447.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232140586546.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232141098351.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232141214590.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232141287671.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232141387955.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232141475701.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232141565667.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504232142056519.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3562256/apa3121sc) ### Andar Corrido Comercial - SAL234CE - Referência: SAL234CE - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 12.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 234,00 m² - Área total: 234,00 m² - Área do terreno: 234,00 m² - Gerais: - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Andar Inteiro Corporativo - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Descrição: Salão Corporativo disponível para Locação no Centro de Juiz de Fora - MG. Extremamente bem localizado, em plena Av. Rio Branco, na parte plana da cidade, fica a 40 metros planos do Parque Halfeld e do Calçadão de JF. Próximo de todo tipo de comércio e serviços com centenas de linhas de ônibus, táxis e ubers passando em frente diariamente. Equivalente a seis salas comerciais juntas, são 234 m2 de área útil, meio andar de frente com vista para a Avenida Rio Branco. Pronto para seu negócio começar a operar. Ideal para Clínica Médica , Odontológica, Empresas de Tecnologia, Fintechs, Bancos, Escritórios de Advocacia, Contabilidade, Factoring, e diversas outras atividades comerciais.  Amplo salão com sala de recepção, toaletes masculino e feminino para clientes e mais dois toaletes para colaboradores, em um total de quatro banheiros. Copa, DML, tudo aberto para que possa distribuir suas salas de reuniões, atendimento e estações de trabalho com paredes de drywall , quatro aparelhos de ar condicionado splitt instalados. Duas vagas de garagem no próprio Edificio Comercial, ele é exclusivamente comercial, conta com três elevadores, portaria 24 horas, todo monitorado por câmeras. Documentação em dia, pronta para dar entrada no alvará de localização para sua empresa. No valor anunciado estão incluídos todas as despesas, aluguel, condominio e iptu. Pronta entrega. Chaves na mão. Contrato: 60 ou 120 meses. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: MG- 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152111507673.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250415211155637.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112042082.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112103562.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112168544.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112236713.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112344559.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112436591.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112491931.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504152112564970.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3551903/sal234ce) ### Casa 3 dormitórios - CAS332CPA - Referência: CAS332CPA - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Novo Horizonte - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.200.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 360,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 360,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.111,00 - Taxas: Condomínio: R$ 497,00 | IPTU: R$ 239,00/ - Descrição: Casa Nova espetacular disponível para venda no Condominio Portal do Aeroporto, acabou de ficar pronta, ampla, espaçosa, ventilada, privativa com uma linda vista para uma área de reserva florestal dentro do próprio condominio, que é reconhecido pelas casas de alto padrão, possui como área comum um bosque com amplo jardim , pista de caminhada, campo de futebol gramado, playground para crianças, portaria 24 horas, todo monitorado por câmeras, muito seguro, todo asfaltado e arborizado, possui ainda uma Van que busca e leva os funcionários e as empregadas das casas dentro do condominio até a portaria e vice versa que tem linhas de ônibus urbano até o centro o tempo todo. Fica a 15 minutos do Centro, a 10 minutos da UFJF e do Independência Shopping. No nível da rua , que é plana temos a garagem para até dois carros cobertos e mais dois descobertos, sala dois ambientes com lavabo, parte dela com pé direito duplo, lavabo, um dormitório reversível a escritório ou sala de tv / cinema, cozinha ampla com ilha gourmet, despensa, área de serviço / lavanderia , um amplo e lindo jardim, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira , piscina em alvenaria com hidromassagem , tudo isso com uma vista simplesmente espetacular para a reserva de Mata Atlântica. Segundo piso: Três suites , sendo uma master com varanda, closet e hidromassagem. Maravilhoooosssaaaaa. Com acabamentos de alto padrão. Pronta entrega, chaves na mão, aceita financiamento bancário. Oportunidade de R$ 2.590.000 Por R$ 2.200.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25,522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625208599.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625238779.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625266330.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625302005.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625336055.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625361136.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625408725.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625431415.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625471099.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504150625518153.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3547705/cas332cpa) ### Apartamento Duplex - APAD220ES - Referência: APAD220ES - Tipo: Apartamento Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Condominio Bossa Nova - Valor: R$ 2.500.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Área total: 310,00 m² - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Fogão de Lenha - Piscina - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 10.454,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 840,00/men - Descrição: Apartamento dúplex simplesmente maravilhoso disponível para venda no Condominio Bossa Nova, o mais charmoso de Juiz de Fora-MG, localizado no Bairro Estrela Sul, fica bem pertinho do Centro, do Shopping, da UFJF e do Hospital Monte Sinai, com todo tipo de comércio e serviços no seu entorno. Localização privilegiada.  O Condominio é um show à parte, tem mais de 1.000 m2 de área de lazer . Incluindo academia de ginástica, piscina adulto com raia, infantil, duas áreas gourmet, salão de jogos, pub,  sauna, playground, quadra poliesportiva, praça de convivência, jardim gramado, melhor área de lazer da cidade. Além disso o prédio é muito seguro, todo monitorado por câmeras, portaria 24 horas, gás encanado com medidores individuais por apto. Primeiro piso: Salão 4 ambientes com a varanda gourmet e pé direito duplo,  lavabo, cozinha , área de serviço / lavanderia, despensa e um  banheiro de empregada com acesso independente. Segundo piso: Escritório e 3 suítes sendo uma com closet , pé direito bem alto. Com marcenaria em todos os ambientes,  iluminação e acabamentos de alto padrão, ele está todo pronto para sua mudança. São 220 m2 de área útil. Possui ainda três vaga de garagem cobertas e numeradas. A sensação de espaço, amplitude e iluminação desse Apto Dúplex é algo extraordinário. Seguramente posso lhe afirmar, não tem nada igual a ele no mercado.  É quase uma casa nas alturas, e o que é melhor, perto de tudo que você precisa. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250414104445162.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141044482697.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141044528199.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141044547972.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141044563327.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141044583070.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141045016949.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250414104504190.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141045065931.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504141045095624.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3547052/apad220es) ### Área Industrial - TER20000BR - Referência: TER20000BR - Tipo: Área Industrial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Barreira do Triunfo - Zona: Norte - Região: Zona Norte de JF - Distrito III - Valor: R$ 7.800.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 20,00 m² - Área total: 20,00 m² - Área do terreno: 20,00 m² - Gerais: - BR-040 - Condominio Fechado de Galpões - Total acessibilidade - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 390,00 - Descrição: Área plana Industrial com 20.000 m2 de área útil disponível para venda na BR-040 , próxima a Mercedes Benz na cidade de Juiz de Fora-MG sentido Belo Horizonte próxima ao trevo da Barreira do Triunfo, extremamente bem localizada, com linha de ônibus urbano a poucos metros da área, ideal para sua empresa, a área permite construção de Galpão Industrial com estudo e projeto para Galpão com 8.000 m2 e pé direito com 11 metros de altura, restante, área de manobra e pátio. São 20.000 m2 planos de área útil. Extrema facilidade para carregar e descarregar mercadorias, local com segurança e fácil acesso à BR-040. Pronta entrega, documentação com registro e escritura.  Valor de m2 pronto para construção: R$ 390,00 ( trezentos e noventa reais). * Estuda proposta à vista. * Estuda proposta com entrada e parcelamento direto com o proprietário. Para mais informações e agendar visita in loco, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028133484.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028159378.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028185856.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028206001.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028224065.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028257224.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028281304.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028318190.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028332933.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504111028369064.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3540060/ter20000br) ### Apartamento 3 Quartos - APA322BP - Referência: APA322BP - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.150.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 116,00 m² - Área total: 133,00 m² - Área do terreno: 133,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 8.646,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 490,00/ - Descrição: Atenção, ultima unidade. Apto novo, um por andar no Bom Pastor, a 100 metros da praça, e 150 metros do Clube, vista definitiva, andar alto , extremamente bem localizado, com linha de ônibus urbano passando na porta diariamente, em rua parelala a Procópio Teixeira ( rua da praça e da Igreja) conta com sala dois ambientes , varanda gourmet, linda e definitiva vista, cozinha americana, área de serviço separada, três dormitórios, sendo duas suítes, e um banheiro social, acabamentos de alto padrão. porcelanatos e durafloor nos dormitórios, sala e dormitórios com preparação para ar condicionado split ( só comprar os aprelhos) , fiação e pré instalação toda pronta, todas as unidades com medidores individuais de água, gás encanado e iluminação. Apenas uma unidade de apto por andar. Prédio com elevador e tudo pronto para instalação de portaria remota ou presencial, ficará a encargo do condominio. Os valores informados de condominio e iptu são estimativas de acordo com prédios semelhantes no Bom Pastor. O apto conta ainda com duas vagas de garagem paralelas ( uma ao lado da outra, cobertas e numeradas.  * Aceita financiamento bancário, consulte condições. * Em obras, entrega das chaves em outubro de 2025.  * As imagens do anúncio são ilustrativas de como ficariam as unidades de apto tipo decoradas, não serão entregues mobiliados. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753048879.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753045973.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753052110.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753075871.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753081817.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753095485.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753092329.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753118493.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753121659.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504101753135776.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3535003/apa322bp) ### Apartamento 4 Quartos - APA443GRA - Referência: APA443GRA - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Granbery - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 168,00 m² - Área total: 247,00 m² - Área do terreno: 247,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.465,00 - Taxas: Condomínio: R$ 553,00 | IPTU: R$ 416,00/ - Descrição: Apartamento novo com 4 suítes com 4 vagas de garagem disponível para venda no Grambery. Bem pertinho do Centro e do Colégio, esse apto se destaca pelo tamanho, localização , por ser novo, está em sintonia com a demanda de mercado, possui uma belíssima varanda gourmet e principalmente, por oferecer uma ótima área de lazer com piscina adulto e infantil, uma enorme área de convivência, playground para crianças, academia de ginástica, salão de jogos, salão de festas e quadra poliesportiva. Ótima para adultos e crianças. O apartamento conta com sala três ambientes com a varanda gourmet e lavabo, muito ampla,  cozinha com entrada de serviço, ótimo tamanho também, dá para fazer uma ilha de culinária no meio dela e colocar sua mesa de jantar,  lavanderia e área de serviço separadas com área externa descoberta para secagem de roupas e um banheiro para sua empregada. Na parte íntima são 4 suítes, uma com varanda. O apto conta com 4 vagas de garagem cobertas e numeradas na escritura. Posição de fundos, sem barulho. Novo, pronta entrega, quitado, com a documentação em dia e pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário, estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Para mais informações e agendar vista, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci - MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752031517.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752094576.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752157729.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752201996.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752264257.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250411075231635.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752368635.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752424140.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752482451.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504110752525364.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3533408/apa443gra) ### Fazenda - FAZ658AL - Referência: FAZ658AL - Tipo: Fazenda - Finalidade: venda - Cidade: Goianá - Bairro: Aeroporto - Zona: Rural - Região: Rural - Valor: R$ 82.250.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 658,00 m² - Área total: 658,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Área Verde - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3,88 - Descrição: Fazenda fantástica disponível para venda em MG, um pouco mais de 21 milhões de metros quadrados. Isso mesmo, quase uma cidade inteira, extremamente bem localizada, fica na Zona da Mata Mineira, abrange três municipios, Goianá, Rio Novo e Piau, conta com diversos kms planos, várzeas, córregos, riachos, açudes, lagos, muita água, topografia excelente, pouco morrada, conta com estradas de acesso para locomoção interna bem cuidadas, podendo rodar com carro de passeio e caminhões. Conta com paisagens magníficas inerentes a MG. Somente terra, sem sede, somente casa de caseiro, ela é toda cercada e formada em braquiária a várias decádas operando na criação de gado, tem aproximadamente 2.000 cabeças que serão negociadas e vendidas à parte. O solo é altamente produtivo, caso opte por plantio, ideal para milho, soja ou café. Está no limite da área de preservação ambiental (APP) 20% do total da área, todo o restante ( 80%) em pasto. Topografia, espetacular, assim como o acesso, o clima, a região que oferece segurança e extrema facilidade de acesso , principalmente para carregar e descarregar sua criação ou caso prefira, sua plantação. Energia trifásica, 4 currais, pouco morrada, absolutamente toda cercada com 80% em braquiária, já operando na criação de gado, com fábrica própria de ração para o gado incluída na operação da venda. A Fazenda fica bem próxima do Aeroporto da Zona da Mata Presidente Itamar Franco ( IZA) que oferece voos frequentes para SP, Belo Horizonte e Brasilia. Total de 658 Alqueires anexados que se estendem e abrangem três municipios diferentes e performam uma área total de 21.177.980 m2 (Vinte e um milhões, cento e setenta e sete mil e novecentos e oitenta metros quadrados). Distâncias da Fazenda : Localizada na Zona da Mata Mineira, Goianá, fica pelas BR's a: * 40 km de Juiz de Fora - MG ( cidade com aproximadamente 700.000 habitantes). * 239 km do Rio de Janeiro-RJ. * 277 km de Belo Horizonte - MG. * 472 km de Vitória - ES * 503 km de São Paulo - SP A Faz... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313333067.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313356813.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250408131337286.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313399923.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313429968.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313446958.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313471612.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313498285.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313522112.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504081313545863.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3531350/faz658al) ### Studio - STD320ES - Referência: STD320ES - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Região: Central - Valor: R$ 320.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 33,00 m² - Área total: 42,00 m² - Área do terreno: 33,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 345,00 | IPTU: R$ 107,00/ - Descrição: Studio novo à venda todo mobiliado, extremamente bem localizado, possui varanda, ar condicionado split instalado, todo com armários planejados, na sala, dormitório, na cozinha e no banheiro. Pronta entrega, chaves na mão,  mude hoje. Fica tudo, cooktop de indução, formo microondas, mesa de jantar com 4 cadeiras, geladeira, luminárias, sofá, cama box, colchão, cortinas e blackout. Posição de frente, andar alto, vista definitiva, a 300 metros do Independencia Shopping , bem pertinho da UFJF , em frente a Faculdade CES e perto de todo tipo de comércio. Conta com uma vaga de garagem coberta e numerada.  O Edifício Raya Smart conta com dois elevadores, área de lazer comum na Cobertura / rooftop do prédio aonde você poderá usufruir de um belíssimo espaço gourmet, salão de festas, piscina com borda infinita com uma vista incrível da cidade, sauna, além de sistema de segurança atravé de portaria remota monitorado por câmeras 24 horas, extremamente seguro e funcional com baixo custo, ótimo para locação, utilização e locação por temporada (airbnb). Vazio, pronta entrega, documentação pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Vamos agendar uma visita?  Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021153289078.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021153357791.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021153436613.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021153493478.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021153536584.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021153574874.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021154038817.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021154098667.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021154145875.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202504021154181765.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3518024/std320es) ### Andar Corrido Comercial - SAL140CE - Referência: SAL140CE - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 690.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Sim - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Andar Inteiro Corporativo - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 4.928,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 287,00/men - Descrição: Andar inteiro corporativo disponível para venda mais Clínica Odontológica em funcionamento, só o imóvel equivale a 4 salas comerciais juntas divididas em dois pavimentos, essa é a oportunidade que você esperava para ter seu próprio negócio. Está à venda de porteira fechada, fica tudo que se encontra dentro do imóvel,  com pouquíssimas exceções, ficam todos os equipamentos odontógicos, móveis planejados, móveis soltos, cadeiras, poltronas, cortinas, persianas, compressor, iluminação, aparelhos de ar condicionado, enfim, fica tudo. No primeiro piso temos uma sala de espera climatizada com tv, cadeiras, espelho, ar condicionado split instalado, três consultórios totalmente montados e climatizados, além de uma sala de espera para atendimento personalizado, uma saleta de esterilização e um banheiro de apoio. No segundo piso, temos mais dois consultórios com pré-instalação para ar condicionado split em paredes de drywall, com acesso independente, você pode sublocar e se precisar pode ampliar sua clinica no futuro, conta ainda com mais duas saletas menores e um banheiro de apoio. São 140 m2 de área útil nos dois pavimentos, equivalente a 4 salas no prédio, duas por andar. Uma média de cinco salas comerciais no mercado de uma maneira geral pelo tamanho. Em pleno Calçadão da Rua Halfeld, localização excelente para seus pacientes com extrema facildiade de acesso e mobilidade. Prédio com elevador, porteiro e sistema de monitoramento por câmeras. De R$ 890.000,00 por R$ 690.000,00 * Documentação com Registro pronto para transferência de propriedade imediata. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620263818.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620139780.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620205504.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620303071.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620371781.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620441420.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620517398.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171620567537.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171621019828.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503171621056898.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3491446/sal140ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA211BAN - Referência: APA211BAN - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bandeirantes - Zona: Leste - Região: Central - Valor: R$ 198.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 47,00 m² - Área total: 58,00 m² - Área do terreno: 47,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 4.212,00 - Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 67,00/ - Descrição: Apartamento novo com dois dormitórios à venda no Bandeirantes, na parte plana, mais valorizada, perto de todo tipo de comércio e serviços. O Bandeirantes se destaca pela qualidade de vida e pela proximidade com o Centro, fica a menos de mil metros planos da Av. Rio Branco, cerca de 8 minutos do Centro. O prédio é extremamente bem localizado tem tudo em um raio de 100 metros que você precisa para o seu dia a dia como padaria, supermercados, farmácias, mercadinho, restaurantes, pizzarias, bares, igreja, oficina mecânica, lanchonetes, linha de ônibus na porta, clube de tênnis e bititênis, tudo plano no entorno ao prédio, total acessibilidade e mobilidade. O apartamento recebeu um up grade em acabamentos, possui uma sala dois ambientes com cozinha americana e armários planejados, forno, cooktop, coifa, prateleiras, fica tudo. São dois dormitórios , um com ar condicionado split instalado, quente e frio, também fica, aparelho novinho, além de um banheiro social com blindex.  Andar mediano, nem alto, nem baixo, vista definitiva, com uma vaga de garagem coletiva descoberta. Prédio com três elevadores por torre, são duas, portaria 24 horas, gás encanado, ( não tem botijão dentro do apto) , monitoramento e vigilância por câmeras, salão de festas e eventos, duas áreas gourmet com churrasqueira, só reservar e usar, academia ao ar livre, espaço pet, duas piscinas, uma adulto e uma infantil, sauna que sai na piscina, quadra poliesportiva e um mini mercado aonde vc compra produtos diversos e paga no cartão, um verdadeiro clube por apenas R$ 240,00 ( duzentos e quarenta reais) de condomínio. Pronta entrega, quitado, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF  Creci MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271621555963.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622005556.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622072596.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622132518.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622188367.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622258208.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622324562.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622401537.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622449569.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502271622491904.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3450969/apa211ban) ### Cobertura Duplex - COB424SH - Referência: COB424SH - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.999.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 188,00 m² - Área total: 212,00 m² - Área do terreno: 188,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 517,00/ - Descrição: Cobertura dúplex nova com 4 dormitórios disponível para venda no Bairro Santa Helena à pronta entrega. Bem pertinho do Centro, do Colégio Academia, Cave e Colégio do Carmo e de todo tipo de comércio que o Centro oferece. O prédio é novo, fachada moderna e imponente, área de lazer com piscina e raia aquecida, sauna, playground, salão de festas, área gourmet e espaço fitness. Além de moderno o elevador vai ao segundo piso dela, isso ótimo pois você poderá receber seus convidados e familiares diretamente na sua área gourmet privativa com vista para toda a cidade. Primeiro piso: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a principal com uma ampla varanda, um banheiro social de apoio aos outros dois dormitórios e no corredor que antecede os dormitórios, espaço para um home office ou roupeiro para guarda de roupas de cama , mesa e banho, a escada de acesso ao segundo piso foi feita em alvenaria revestida em granito com guarda corpo em vidro blindex verde temperado. Segundo piso: Sala dois ambientes com acesso ao amplo terraço gourmet, linda e definitiva vista, lavabo, cozinha e área de serviço com lavanderia separada. O elevador vai no segundo pavimento, ótimo para receber seus convidados sem que eles passem na parte íntima no primeiro piso aonde se encontram os dormitórios. Todos os dormitórios e a sala com preparação para ar condicionado split,  gás encanado com medidores individuais por unidade, tanto o gás, quanto a água, isso é ótimo, pois voce irá pagar essas taxas de acordo com o seu real consumo. Trata-se de uma Casa nas alturas, com total mobilidade por estar praticamente no Centro e total segurança, fora a área de lazer. São 4 vagas de garagem cobertas , numeradas. * Pronta entrega, documentação com registro pronta para transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF  Crec... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010653332203.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010653404423.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010653462848.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250301065351158.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010653568441.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010654004352.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025030106540570.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250301065410105.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010654166567.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503010654211216.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3447141/cob424sh) ### Loja Comercial - LOJ333SP - Referência: LOJ333SP - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Oeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 4.674.740 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 333,91 m² - Área total: 538,91 m² - Área do terreno: 538,91 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Descrição: Oportunidade para você Investidor com extrema facilidade de pagamento, Lojão Comercial disponível para venda no Bairro São Pedro, a 30 metros planos aproximadamente do portão da UFJF, em plena Av. João Lourenço Kelmer, local de extrema movimentação de pedestres e veículos diariamente. Sete dias por semana, local com muita visibilidade, perto de todo tipo de comércio e serviços, amplamente visto e percebido por toda a população de Juiz de Fora além dos visitantes de outras cidades em função da UFJF, seja para você investidor ou você que quer empreender e montar seu negócio. Apresento a oportunidade do ano, quatro lojas juntas que somadas possuem 333 metros de piso linear com pé direito duplo, pronta para que seja feito um mezanino e acrescentar mais 205 m2 deixando a loja com sobreloja e um total de 538,91 m2. As quatro lojas juntas somam aproximadamente 24 metros de frente, com vagas para clientes na frente da loja e previsão para quatro banheiros. Por cima das lojas um prédio novo e imponente, que vai agregar muito as lojas e a região, prédio voltado para a classe média alta , o Ed. Harvard Residence vai mudar o cenário do entorno ao portão da Universidade, fica em frente à agência da CEF conta com aptos studios e dois dormitórios, todos com varanda, elevador e área de lazer na Cobertura com coworking , área goumet , espaço fitness e linda vista para todo o Bairro São Pedro.  Em uma semana de lançamento as unidades de aptos venderam 52%. Ainda temos algumas unidades. Consulte-nos. Pela localização, essa loja nunca irá ficar desalugada, ideal para restaurantes, rede de farmácias, mercadinhos, pizzarias, bancos, cooperativas de crédito, clinica médica, concessionária de automóveis ou motocicletas, clinica odontológica, enfim, qualquer atividade comercial. Em um ponto como esse, seu negócio irá voar. Em obras, previsão de entrega máxima para entrega das chaves até agosto de 2027. Construtora renomada, com mais de 20 anos de mercado, obra com registro de incorporação r... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502202053265572.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502202053261166.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250220205326894.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502202053271439.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502202053578529.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502202053571731.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502202053586404.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3440821/loj333sp) ### Studio - STD110INF - Referência: STD110INF - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 295.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 27,00 m² - Área total: 33,00 m² - Área do terreno: 27,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.255,00 - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 112,00/men - Descrição: Studio Novo no Centro com quarto e sala conjugados com varanda, sem garagem, apesar de contar com estacionamento rotativo no prédio com vagas para mensalistas e diaristas. Extremamennte bem localizado, em plena Av. Itamar Franco, antiga Av. Independência, entre a Rua Batista de Oliveira e o Colégio Stela Matutina, parte plana da cidade, absolutamente sem risco de enchentes ou deslizamentos. O prédio tem tudo à sua porta, bancos, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, bares, academias de ginástica, oferecendo  o máximo em mobilidade, comodidade e segurança. O prédio contará com estacionamento rotativo, área de lazer no rooftop ( cobertura)  que incluirá área gourmet, piscina com borda infinita com vista para o Cristo e para todo o Centro, sky bar lounge com lareira e fogo de chão, coworking, lavanderia OMO, mercado autônomo,  academia de ginástica, espaço podcast com sala acústica para que voce youtuber possa gravar seus vídeos e se conectar com o mundo, espaço beleza para receber cabeleleiras, manicures e massagistas sem que voce precise receber no seu apto, sky delivery, a Diamond se antecipou e destinou um espaço para entregas de alimentos e mercadorias através de drone, que já estão acontecendo em Nova York, Paris, São Paulo e daqui a pouco em Juiz de Fora, conta ainda com espaço kids e playground para crianças,  espaço pet para seu pet de estimação brincar, enfim são inúmeras comodidades para voce e o seu dia a dia. Atenção: * Em obras, entrega prevista para no máximo janeiro de 2028. Construtora Diamond. Trata-se de repasse, essa unidade fica no 29 º andar com linda e definitiva vista para o pôr do sol e São Mateus / Centro. * Todas as unidades de Studios da Construtora foram vendidos, esse cliente comprou no lançamento e está revendendo agora ou seja, repasse. * Saldo devedor junto a construtora apenas R$ 50.000,00 na entrega das chaves. * Pode ser feito financiamento bancário junto a CEF já em obras uma vez que a obra tem garantia e participação da... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181612288489.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605181612283769.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024477343.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024327964.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024515757.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024526472.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024488334.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024459622.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024319783.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502241024344537.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3440242/std110inf) ### Cobertura Duplex - COB423CE - Referência: COB423CE - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Granbery - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 2.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 314,00 m² - Área total: 314,00 m² - Área do terreno: 314,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 538,00/ - Descrição: Essa Cobertura disponível para venda é um Oásis no Centro de Juiz de Fora, ela é praticamente uma Casa no Centro da cidade com total mobilidade, com todo o entorno plano,  você terá a comodidade de ter todo tipo de comércio e serviços a poucos metros planos de sua Casa, ou Cobertura, isso meus amigos, não tem preço. Tudo mesmo, padaria, bancos, academias de ginástica, clinicas médicas, supermercados, salão de beleza, cursos de inglés, absolutamente tudo à sua porta. Ela fica na parte plana da cidade com total conforto e espaço de uma casa. Ampla, confortável, tudo na medida certa para sua família e amigos compartilharem memórias juntos. Localizada na Rua Sampaio, ela fica entre a Av. Rio Branco e a Rua Batista de Oliveira, coração da cidade. Primeiro pavimento: Sala ampla dois ambientes com varanda e,linda vista para o Centro, uma sala de jantar separada com lavabo, cozinha ampla separada, área de serviço e lavanderia com entrada independente e mais uma suíte de empregada, pode ser adaptada em uma despensa ou adega. Na parte íntima, separada, três dormitórios, sendo uma suíte , um banheiro social de apoio aos outros dois dormitórios com armários planejados, além de um roupeiro no corredor que antecede a parte íntima.  Segundo pavimento: Amplo terraço com vista para a cidade com parte coberta para sua área gourmet e grande parte descoberta, sol da manhã e da tarde, ampla sala , muito espaçosa para mais dois ambientes, mais uma suíte com armários planejados,  uma outra sala molhada de descanso com sauna , ducha e uma lavanderia com terraço sepadado para secagem de roupas nos fundos totalmente privativo. Um Luxo. Ela ainda conta com três vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio conta com dois elevadores, gás encanado, portaria 24 horas com circuito de câmeras , todo monitorado por câmeras 24 horas,  lindo hall social, salão de festas para noventa pessoas, salão de jogos e piscina adulto e infantil. Oportunidade de R$ 2.250.000 por R$ 2.000.000 Documentação com Reg... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201442345952.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201442418152.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201442459045.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201442509525.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201442566465.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201443021575.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201443088171.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201443142656.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201443189526.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502201443223276.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3439839/cob423ce) ### Studio - STD10SM - Referência: STD10SM - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 249.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 27,00 m² - Área total: 27,00 m² - Área do terreno: 27,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 8.703,00 - Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 112,00/ - Descrição: O lançamento do ano em São Mateus, extremamente bem localizado , perto do Centro, perto da UFJF, perto de bancos, padarias, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academias, vida noturna, tudo no entorno e na parte plana da cidade. Em plena Rua São Mateus no Bairro São Mateus entre a Igreja e a Rua Padre Café, essa localização dispensa comentários é a mais procurada e valorizada da cidade por toda a mobilidade, comodidade e segurança que o local oferece. O prédio contará com estacionamento rotativo, área de lazer no rooftop ( cobertura)  que incluirá duas áreas gourmet, piscina com borda infinita e vista para o Cristo, lounge com lareira externa, coworking, lavanderia OMO, mercado autônomo, e academia de ginástica, fora diversas comodidades que é melhor que eu te explique pessoalmente se não vai ficar muito longo o texto  por aqui. Caso voce queira, podemos entrega-lo totalmente mobiliado para voce e fazer a gestão da locação por temporada para você. Consulte-nos sobre as condições. Você não irá precisar se preocupar com absolutamente nada. Garanto essa gestão de entregar a unidade totalmente mobiliada e fazer quando ele estiver pronto a administração da locação por temporada, vai facilitar e muito a sua vida. Lançamento, na planta, entrega prevista para julho de 2027. Estamos com 62% das unidades vendidas. Entre em contato e garanta já a sua unidade. Extrema facildiade de pagamento. Temos diferentes planos que seguramente vão enquadrar no seu orçamento com parcelamento direto, financiamento bancário junto a CEF já na planta com entrada minima de 10%, desconto para pagamento à vista, parcelamento sem juros direto no boleto, consulte condições. * Os valores aqui anunciados e a disponibilidade das unidades podem sofrer alterações em aviso prévio, os valores informados de iptu e condominio são estimativas. Entre em contato e me deixe lhe apresentar essa jóia de investimento e as perspectivas de retorno. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negóc... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852449735.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852468320.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852478793.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852486981.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852495275.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852502124.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852528984.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250218085252492.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852535289.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180852541872.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3435451/std10sm) ### Apartamento 3 Quartos - APA3320CE - Referência: APA3320CE - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 230,00 m² - Área total: 290,00 m² - Área do terreno: 230,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 8.260,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 476,00/ - Descrição: Apartamento de luxo disponível para venda no coração de Juiz de Fora, parte plana da cidade, perto de absolutamente tudo que você precisa para o seu dia a dia. O apto é diferenciado foi totalmente reformado, piso, revestimentos, portas, louças e metais, tudo modernizado, de extremo bom gosto pronto para sua mudança.  Possui 230 m2 de área útil, de frente para o Parque Halfeld, um luxo a vista , a mobilidade e a comodidade de ter tudo à sua porta. Conta com uma sala de aproximadamente 80 m2, linda e definitiva vista, cozinha toda planejada com marcenaria completa, área de serviço com armários, todo o apto é muito amplo , claro e ventilado, além disso, 3 mega suítes uma principal com sala de banho. Prédio com dois elevadores, portaria 24 horas, manobrista, sistema de alarme e monitoramento por câmeras. Conta com duas vagas de garagem, uma no prédio, e uma outra no edificio garagem na Rua Santo Antônio ao lado da Semetra, cerca de 30 metros do prédio. Pronta entrega. vazio, chaves na mão, documentação com escritura e registro prontos para transferência de propriedade imediata, aceita financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.  * Estuda proposta à vista ou entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário.  Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   - Observações: Ed. Parque Halfeld ao lado da Câmara Municipal **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172104151361.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250217210420454.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172104256120.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250217210432409.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172104382278.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250217210553149.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172105536491.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172105549616.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172105541171.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502172105542457.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3435303/apa3320ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA220SM - Referência: APA220SM - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 179.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 80,00 m² - Área do terreno: 80,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Proximidades: - Academia de Ginástica - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 2.248,00 - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 102,00/ - Descrição: Apartamento bem pertinho do Centro e de todo o comércio que o Bairro São Mateus oferece, perto de supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, tudo no entorno do prédio. Já ouviu a frase ... Não se faz mais aptos como antigamente, pois é... esse apartamento é assim, bem amplo, claro e ventilado com paredes dobradas, zero barulho, quase 80 m2. Ele conta com dois dormitórios, uma ótima cozinha de dar inveja a apartamentos novos, sala de frente com ótimo tamanho, ambas com entradas independentes, um banheiro social e ele ainda conta com a área de serviço separada , um quarto e um banheiro de empregada. Pronta entrega. vazio, chaves na mão, documentação com escritura e registro prontos para transferência de propriedade imediata, aceita financiamento bancário. São três lances de escada, último andar, posição de frente, sem elevador, sem garagem. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171910573247.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911001560.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911026649.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911042936.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911067437.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911144617.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911264291.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911306773.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911345661.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502171911381632.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3435265/apa220sm) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS554BI - Referência: CAS554BI - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 3.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 5 - Áreas: - Área privativa: 484,00 m² - Área total: 656,00 m² - Área do terreno: 484,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Central de Monitoramento 24 horas - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.198,00 - Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 597,24/ - Descrição: Casa espetacular disponível para venda no Condominio Bosque Imperial, o condominio se destaca por ser o mais perto do Centro de Juiz de Fora-MG, apenas 2 km, fica ao lado do Privilege na subida para o Cristo da cidade, cerca de cinco minutos do Centro. Conta com portaria 24 horas, todo monitorado por câmeras, reconhecimento facial , entrada para visitantes, com casas de alto padrão, ruas asfaltadas e linda arborização. A casa é um show à parte. Toda pronta para sua mudança com marcenaria completa em todos os cômodos, tudo com acabamentos superiores, muita ampla e espaçosa,  essa casa posso assegurar, é tudo o que voce precisa. Seguramente ela possui o melhor custo benefício da cidade.  Primeiro piso: sala quatro ambientes com varanda e lavabo, parte dela com pé direito duplo, uma suíte de hóspedes com varanda e uma linda vista, cozinha bem ampla , com mesa para seu café da manha em familia, despensa para que você possa armazenar seus alimentos, área de serviço / lavanderia com armários, varanda para secagem de roupas e um banheiro para sua empregada. Segundo piso: Uma mega suíte master com amplo closet, home office, varanda e banheiro de hidromassagem com vista para a cidade, no corredor que antecede os dormitórios, um roupeiro para roupas de cama, mesa e banho, mais três amplas suítes, todas com varanda, closet e ar condicionado instalados. Garagem com vaga para três carros cobertos e diversos descobertos, área externa com piscina em alvenaria com aquecimento, linda e definitiva vista , área goumet pronta para churrascos memoráveis, academia de ginástica, spa, cozinha de apoio para eventos, uma suíte de empregada e um quartinho para guardar objetos diversos como malas de viagem , bikes e aqueles objetos que você não quer mais a vista. *Trata-se de uma oportunidade, de R$ 3.300.000,00 por R$ 3.000.000,00 ( três milhões) * Documentação com registro pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502180744451013.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101807473129.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101807491115.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101807562476.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101808012337.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101808043746.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101808087839.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101808138994.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101808182027.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101808221750.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3425687/cas554bi) ### Apartamento 1 Quarto - APA1222FARJ - Referência: APA1222FARJ - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Barra da Tijuca - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 5.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 131,00 m² - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - De frente para o Mar - Perto da Praia - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 3.277,00 - Taxas: Condomínio: R$ 5.662,10 | IPTU: R$ 1.589,00/ - Descrição: O requinte, o luxo, a sofisticação e a tranquilidade tem nome e sobrenome na Barra, Ed. Grand Hyatt Residences é um prédio único no mundo. Conta com unidades de apartamentos de frente para o mar ou unidades de aptos com vista para a lagoa da Barra e área de preservação ambiental permanente. O prédio é de alto luxo, conta com área de lazer completa, portaria e segurança 24 horas , todo monitorado por câmeras , salas de reuniões, academia com equipamentos de última geração, spa, sauna, piscina, piscina com raia, além disso você pode optar por serviços consierge do Hotel 5 estrelas Grand Hyatt Barra que fica exatamente ao lado com acesso privativo e exclusivo podendo usufruir das instalações do Hotel, consulte condições. O apartamento é novo, à venda 100% mobilidado, fica tudo, além da marcenaria toda pronta , ficam móveis e decoração , eletrodomesticos, tvs, tudo de luxo, conta com 131 m2 , sala ampla com lavabo e varanda gourmet com cortina de vidro, posição de frente com vista linda e definitiva para a praia,  uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, ar condicionado central instalado,  duas vagas de garagem e um box na garagem ideal para guardar malas de viagem, bikes e determinados objetos que não use diariamente. * Aceita financiamento bancário. Temos unidades com vista para a lagoa e área verde. Consulte-nos sobre os valores e a disponibilidade. Os valores e a disponibilidade das unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041451421990.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041451458557.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041451488302.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041451529440.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041451552523.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041451571434.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041452013859.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041452059147.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041452071582.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041452111448.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3415211/apa1222farj) ### Apartamento 1 Quarto - APA12BRJ - Referência: APA12BRJ - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Barra da Tijuca - Zona: Sul - Região: Barra da Tijuca - Valor: R$ 3.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 122,00 m² - Área total: 272,00 m² - Área do terreno: 272,00 m² - Gerais: - De frente para o Mar - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Proximidades: - Academia de Ginástica - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 13.235,00 - Taxas: Condomínio: R$ 5.104,52 | IPTU: R$ 1.340,50/ - Descrição: O requinte, o luxo, a sofisticação e a tranquilidade tem nome e sobrenome na Barra, Ed. Grand Hyatt Residences é um prédio único no mundo. Conta com unidades de apartamentos de frente para o mar ou unidades de aptos com vista para a lagoa da Barra e área de preservação ambiental permanente. O prédio é de alto luxo, conta com área de lazer completa, portaria e segurança 24 horas , todo monitorado por câmeras , salas de reuniões, academia com equipamentos de última geração, spa, sauna, piscina, piscina com raia, além disso você pode optar por serviços consierge do Hotel 5 estrelas Grand Hyatt Barra que fica exatamente ao lado com acesso privativo e exclusivo podendo usufruir das instalações do Hotel, consulte condições. O apartamento conta com 122 m2 , sala ampla com lavabo e varanda gourmet, linda e definitiva vista, um show à parte, uma suíte master com banheira de hidromassagem,  duas vagas de garagem e um box na garagem ideal para guardar malas de viagem, bikes e determinados objetos que não use diariamente. * Aceita financiamento bancário. A unidade anunciada possui vista para a Lagoa e área verde. Simplesmente maravilhosa. Temos opções de frente com vista para a praia da Barra , consulte-nos. Os valores e a disponibilidade das unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041256454860.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041256538941.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041257534208.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041256481901.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041257013866.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2025020412565120.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041257049188.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250204125707141.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041257446281.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250204125749536.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3414971/apa12brj) ### Andar Corrido Comercial - AC250FRJ - Referência: AC250FRJ - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Flamengo - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 3.990.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 8 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 292,00 m² - Área do terreno: 292,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Andar Inteiro Corporativo - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 9.540,00 | IPTU: R$ 2.980,00/ - Descrição: Andar inteiro corporativo no Bairro Flamengo - RJ disponível para venda, extremamente bem localizado, fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional do Galeão, fica quase em frente ao Supermercado Pão de Açúcar, a 30 metros do Banco Itaú e de todo tipo de comércio e prestação de serviços. O Prédio é novo, conta com portaria 24 horas, sistema de segurança de acesso, vigia, monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns, dois elevadores, sala de reunião , sala de treinamentos, espaço para coffe break, coworking, tudo pronto, montado e pronto para uso, excelente infra estrutura para seu negócio, sua empresa pode operar no Edíficio Nexus Corporate em qualquer horário, 24 horas por dia, sete dias da semana se for essa sua demanda. Importante saber, que nele, sua empresa pode e vai ser um sucesso. Além de todos esses benefícios ele ainda conta com estacionamento rotativo para atender a demanda de seus clientes, fornecedores e visitantes com manobrista. Conta ainda com vagas de garagem para motocicletas e bicicletário que irá facilitar e muito a vida e locomoção dos seus colaboradores. Trata-se de um andar inteiro equivalente a 8 (oito) salas comerciais juntas, com oito banheiros e  8 ( oito) vagas de garagem todas cobertas. Pronta entrega, chaves na mão. Entregue sem paredes internas e sem acabamentos para que possa montar e decorar o andar corporativo de acordo com a necessidade da sua empresa. Documentação com RGI pronta para transferência de propriedade imediata. * Estuda proposta à vista. * Aceita financiamento bancário e Carta de Crédito de Consórcio. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. ( Condições a combinar). Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu retorno. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041033342014.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041033398460.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041033424952.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041033452247.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041033486620.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041033515028.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041034007075.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041034199386.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041034089983.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502041034051918.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3414551/ac250frj) ### Apartamento 3 Quartos - APA336SM - Referência: APA336SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Condomínio: Ed. Panoramique - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 185,00 m² - Área total: 242,00 m² - Área do terreno: 185,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Linda Vista - Áreas Comuns: - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 8.643,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 560,00/men - Descrição: Apartamento de alto padrão disponível para venda no Bairro São Mateus em Juiz de Fora - MG, bem perto do colégio Jesuítas e do Centro da cidade. Perto de absolutamente tudo para o seu dia a dia. Prédio com apenas duas unidades por andar, dois elevadores, portaria remota, monitoramento por câmeras, área de lazer com piscina adulto e infantil, academia de ginástica toda montada, área gourmet premium toda montada, sauna , ducha, salão de festas com banheiros e cozinha, playground para crianças, quadra poliesportiva e salão de jogos. Espetacular a  área de lazer. Cada apto conta ainda com medidores individuais de gás encanado , água e luz. A planta do apto é fantástica, extremamente funcional e espaçosa. Originalmente eram 4 dormitórios, o apto recebeu up grade de acabamentos , foi retirada uma parede e ampliada a sala, atualmente conta com uma sala generosa 4 ambientes incluindo a varanda gourmet, lareira e lavabo,  atualmente com 3 dormitórios, todos com marcenaria completa, preparação para ar condicionado split, uma suíte, um banheiro social de apoio para os outros dois dormitórios,  todo o apto é muito claro e ventilado, a cozinha é um show à parte, possui ilha gourmet, cooktop e forno instalados, marcenaria completa com espaço para mesa de 4 lugares, entrada de serviço independente, lavanderia e área de serviços separadas, extremamente ventilada com vista para o Colégio Jesuitas, além de um banheiro para sua ajudante. Conta com incríveis seis ( 6) , é isso mesmo... seis vagas de garagem. Quatro paralelas, uma ao lado da outra, e uma dupla que cabem duas caminhonetes cabine dupla , uma atrás da outra. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Documentação em dia pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Oportunidade de R$ 1.590.000  por R$ 1.400.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281113528383.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281113586634.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114025983.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114087351.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114121833.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114192795.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114269091.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114326321.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114391711.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501281114462167.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3401828/apa336sm) ### Apartamento 4 Quartos - APA412SH - Referência: APA412SH - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.198.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 170,00 m² - Área total: 209,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Escritório - Lazer: - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.588,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 370,46/ - Descrição: Apartamento de alto padrão à venda no Bairro Santa Helena, bem pertinho da Igreja Melquita e do Centro de Juiz de Fora. Perto de tudo, esse apartamento vai te conquistar. Um dos melhores custo benefício da cidade. Prédio com apenas uma unidade de apto por andar, todos de frente, gás encanado, portaria 24 horas, dois elevadores, salão de festas e confraternizações e uma piscina com deck. O apartamento possui uma ótima planta, sala quatro ambientes com a varanda, linda vista para a cidade, lavabo, cozinha com entrada independente, área de serviço separada e banheiro de empregada completam a área social. Na parte íntima temos quatro dormitórios, no entanto, um dormitório, foi transformado em closet para a suíte principal, mais dois dormitórios excelentes e um banheiro social, além de uma sala de TV / home office que antecede os dormitórios. O apartamento fica em andar alto, muito amplo, claro e ventilado, além de estar todo, inteiro planejado com marcenaria e acabamentos de altíssimo padrão e ar condicionado split em todos os dormitórios. Duas vagas de garagem paralelas ( uma ao lado da outra), cobertas e numeradas. * Estuda proposta à vista. * Aceita financiamento bancário. * Documentação pronta para transferência de propriedade imediata. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixiera Negócios Imobiliários JF Creci MG : 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233017528.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233082781.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233113952.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233152260.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233174225.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233211966.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233259212.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233282095.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233327534.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222233369331.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3391724/apa412sh) ### Apartamento 2 Quartos - APA224ES - Referência: APA224ES - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.200.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 157,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Lazer: - Fogão de Lenha - Piscina - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 12.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 814,00 | IPTU: R$ 243,00/ - Descrição: Um dos melhores, se não o melhor prédio condominio clube de Juiz de Fora. Residencial Bossa Nova é mais que um prédio, é um estilo de vida. Conta com uma localização espetacular no Bairro Estrela Sul, fica entre os Bairros São Mateus, Alto dos Passos e Cascatinha,  bem perto do Centro, do Shopping, de escolas, faculdades, próximo das melhores academias e melhores restaurantes da cidade, tudo no seu entorno. A área de lazer é um show à parte, conta com piscina infantil, piscina adulto com raia, lounge, duas áreas gourmet, uma para 20 pessoas, outra para 100 pessoas com churrasqueira, fogão de lenha, freezer, forno, fogão, mesas e cadeiras , tudo de extremo bom gosto e alto padrão prontos para uso, conta ainda com academia de ginástica, salão de jogos, plaground para crianças, quadra poliesportiva, sauna, spa, o prédio tem uma belíssima fachada, um lindo jardim recuado e área verde preservada nos fundos. O apartamento seguramente tem a melhor planta do gênero da cidade. Sala com pé direito duplo, muito claro e ventilado, a sensação de amplitude é fantástica, conta com lavabo e varanda gourmet com cortina de vidro, cozinha com com armários planejados, área de serviço, banheiro de empregada, na parte íntima, escritório, duas suítes, todo, inteiro planejado. * Estuda proposta à vista. * Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci MG : 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222053357916.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222053433088.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222053487076.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222053525918.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222053564725.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222054005510.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222054083281.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222054131172.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222054186639.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501222054235443.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3391671/apa224es) ### Cobertura Triplex - COB4224SM - Referência: COB4224SM - Tipo: Cobertura Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Condomínio: Ed. Saint Pietro - Valor: R$ 1.690.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 330,00 m² - Área total: 440,00 m² - Área do terreno: 330,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.121,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 550,00/men - Descrição: Cobertura nova disponivel para venda no Bairro São Mateus, o queridinho de Juiz de Fora bem pela proximidade do Centro e pela variedade de comércio e serviços no seu entorno. Trata-se da Cobertura com a melhor vista de toda a Zona da Mata Mineira, praticamente uma casa nas alturas. A vista e a privacidade dela são um show à parte, com total segurança, o prédio conta com portaria 24 horas, circuito de câmeras, quadra poliesportiva, salão de festas, duas áreas gourmet, espaço cozinha gourmet, salão de jogos, sauna , spa, duas piscinas, uma para adulto e outra infantil, academia de ginástica, playground para crianças, lindo hall social, três elevadores super rápidos. Afinal a cobertura fica no 30 º andar. Primeiro piso: Sala com pé direito duplo, com fechamento em cortina de vidro, quatro dormitórios , sendo duas suítes, uma com closet e um banheiro social, todos com armários planejados. Segundo piso: Sala de jantar com linda vista para a cidade, lavabo, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço / lavanderia com armários e um banheiro de empregada. Terceiro Piso: Piscina com deck , área gourmet coberta com churrasqueira,  ducha, sauna, e banheiro de apoio, terraço descoberto com a maior e melhor vista da cidade, dá para ver toda a zona sul de JF. 4 vagas de garagem cobertas e numeradas. Oportunidade de: R$ 1.990.000 por R$ 1.690.000 Vazia, pronta entrega, chaves na mão, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou  pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixieira Negócios Imobiliários JF Creci MG: 25.522.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110262661.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110287459.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110325644.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110359827.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110372963.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110407342.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110441753.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110482910.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110522306.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501212110558454.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3390192/cob4224sm) ### Apartamento 2 Quartos - APA2211MAR - Referência: APA2211MAR - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Mariano Procopio - Zona: Centro - Região: Central e Plana - Valor: R$ 345.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 72,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.791,67 - Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 174,35/ - Descrição: Apartamento novo bem pertinho do Centro e do Colégio Santa Catarina disponível para venda. Local plano, com comércio próximo e total mobilidade e acessibilidade. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. O apartamento possui sala com varanda gourmet, posição de frente com vista definitiva, dois dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, cozinha separada, área de serviço com varandinha ideal para secar roupas. Possui uma vaga de garagem coberta e numerada e um armário box na garagem ideal para guarda de bikes, malas de viagem e utensilios diversos. Prédio novo, com portaria remota, dois elevadores, circuito de monitoramento por câmeras 24 horas. Documentação em dia pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci - MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091725544264.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091725577850.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726004154.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726032434.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726067179.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726086472.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726125102.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726153734.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726175798.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501091726225755.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3370229/apa2211mar) ### Apartamento 3 Quartos - APA3121AP - Referência: APA3121AP - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 350.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área total: 112,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 3.277,00 - Taxas: Condomínio: R$ 312,00 | IPTU: R$ 134,00/men - Descrição: Apartamento com três dormitórios à venda a 40 metros planos do Shopping Alameda / Mc Donalds no Alto dos Passos. Perto de todo tipo de comércio e serviços. Desde Shopping, farmácias, supermercados, academia de ginástica, restaurantes, tudo o que voce precisa para o seu dia a dia, fora que fica a 5 minutos do Centro da cidade e a 500 metros do Hosptal Santa Casa. O apartamento tem ótimo tamanho. Sala e dormitórios com piso em madeira com sinteco novo. São três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, sala com vista, cozinha com ótimo tamanho e entrada de serviço, área de serviço separada, posição de lateral com vista para Alto dos Passos e São Mateus. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Prédio sem elevador, apto no último andar, 3 lances de escada. * Documemtação pronta para transferência de propriedade. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Aceita financiamento bancário.  Estuda proposta à vista, sem financiamento bancario. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeiera Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191843387712.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191843434557.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241219184348605.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191843526009.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191843568481.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191844017118.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191844079181.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191844116735.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191844159559.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412191844206958.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3357971/apa3121ap) ### Apartamento 2 Quartos - APA231GR - Referência: APA231GR - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Granbery - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 349.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 96,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Gerais: - Elevador - Varanda - Portão Eletrônico - Áreas Comuns: - Área Verde - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.847,00 - Taxas: Condomínio: R$ 308,79 | IPTU: R$ 160,52/ - Descrição: Apartamento no Bairro Granbery em Juiz de Fora-MG disponível para venda , bem pertinho do Centro, a poucos metros da Av. Rio Branco e do Colégio Granbery. Tenha total mobilidade morando perto de todo tipo de comércio e serviços que o Centro de uma cidade metropolitana oferece. O apartamento possui ótima planta, sala com varanda, vista para área verde e reserva florestal. Sem barulho. Um privilégio. Cozinha separada, área de serviço separada, banheiro de empregada. Na parte íntima, dois dormitórios sendo uma suíte com sacada e um banheiro social. Prédio com apenas duas unidade de aptos por andar, elevador e salão de festas. Sem portaria, sistema de monitoramento e tag ( fechadura eletrônica) na portaria. Uma vaga de garagem coberta e numerada. * Documentação com registro e matrícula pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Pronta entrega- vazio - chaves na mão. Venda em Exclusividade. Para mais informações e agendar visita, cheme pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202503121037251029.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171646504808.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171646565855.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647055403.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647149901.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647192270.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647297154.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647366458.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647454362.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202412171647508332.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3354009/apa231gr) ### Studio - STD11SP - Referência: STD11SP - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 269.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 26,00 m² - Área total: 43,00 m² - Área do terreno: 43,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Área 100% plana - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 102,00/ - Descrição: Studio novo disponível para venda bem pertinho da UFJF no Bairro São Pedro em Juiz de Fora-MG. Prédio novo, acabou de ficar pronto, extremamente bem localizado e em sintonia com o mercado, possui  varanda gourmet , sala/ cozinha/ área de serviço, acabamento em porcelanato, posição de frente , vista para a Avenida Presidente Costa e Silva de frente para a Academia Smart Fit, local seguro, tranquilo, com todo tipo de comércio na frente do prédio e no entorno, fica a poucos metros planos da UFJF. Prédio com elevador, portaria remota, sistema de segurança eletrônica, área de lazer na cobertura com área gourmet, salão de festas, terraço privativo e coworking. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat  ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271830041992.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271830133930.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271830231939.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271830389713.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271830492433.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271831002756.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271831109504.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271831225702.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271831291808.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411271831381036.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3328809/std11sp) ### Apartamento 4 Quartos - APA422CB - Referência: APA422CB - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Braga - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.340.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 137,00 m² - Área total: 178,00 m² - Área do terreno: 178,00 m² - Gerais: - De frente para o Mar - Perto da Praia - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.528,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 271,61/ - Descrição: Apartamento excelente em Cabo Frio-RJ disponível para venda extremamente bem localizado, perto de absolutamente tudo, em prédio que fica de frente para o mar e a praia do Forte, em plena Av. Hilton Massa de frente para o mar, voce só vai ter que atravessar a rua e estará na praia. O apartamento conta com ótima e ampla sala dois ambientes com varanda, possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social de apoio, cozinha com ótimo tamanho e entrada de serviço, área de serviço separada e ainda conta com uma suíte de empregada e duas vagas de garagem cobertas e amplas para veículos grandes. Prédio com dois elevadores, portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, sauna e playground. Pronta entrega, à venda de porteira fechada, posição de fundos, com vista da varanda lateral para a praia do forte.   RGI ( resgistro e escritura ) prontos para transferência de propriedade. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento em Juiz de Fora-MG. Aceita financiamento bancário e estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com - Observações: Apto 204 - posição lateral **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101926415547.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101926453516.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101926479607.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411261049121711.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101926503730.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241126104913185.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411261049137480.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250210192653437.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411261049183599.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101926557251.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3325875/apa422cb) ### Apartamento 2 Quartos - APA210SH - Referência: APA210SH - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 234.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 77,00 m² - Área do terreno: 55,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.254,00 - Taxas: Condomínio: R$ 205,51 | IPTU: R$ 111,00/ - Descrição: Apartamento novo disponível para venda bem pertinho do Centro e de todo tipo de comércio, localizado em frente a Igreja Melquita no Bairro Santa Helena, esse apartamento tem ótimo custo benefício. Conta com dois dormitórios, sala dois ambientes, cozinha separada com entrada independente / área de serviço e um banheiro social. Prédio com elevador e gás encanado. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Posição de fundos, quinto andar sem barulho. Sem garagem. Documentação com  registro e escritura prontos para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Oportunidade - Apto Novo de R$ 260.000 por R$ 234.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG:25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241122125059344.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221250596815.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241122125059415.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221251058313.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221251139863.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221251208716.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221251255862.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241122125129137.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221251335908.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411221251394858.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3321319/apa210sh) ### Cobertura Duplex - COB412BP - Referência: COB412BP - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.580.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 324,00 m² - Área total: 324,00 m² - Área do terreno: 280,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.876,54 - Taxas: Condomínio: R$ 912,00 | IPTU: R$ 458,00/ - Descrição: Cobertura dúplex disponível para venda no Bairro Bom Pastor em Juiz de Fora -MG, extremamente bem localizada, fica a apenas 30 metros planos da pracinha do Bom Pastor e a 100 metros planos do Clube Bom Pastor. Vista definitiva e livre com amplo terraço privativo, sabe aquela vontade de sair de casa, voce não terá mais, a menos que seja para fazer uma caminhada na praça ou curtir o clube,  o prédio é muito exclusivo, conta com apenas 6 unidades de aptos e coberturas, apenas dois por andar, todos de frente, prédio com elevador, salão de festas e monitoramento por câmeras. Pronta entrega, vazio, chaves na mão. Documentação com escritura e registro prontos para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário e estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ( consulte condições). Ela conta com 280 m2 de área interna útil, é dividida da seguinte forma: Primeiro piso: Ampla sala dois ambientes com varanda e lavabo, cozinha com armários planejados, sala de jantar, área de serviço separada com entrada independente e armários, despensa e banheiro para sua empregada, uma sala íntima que antecede os dormitórios aonde temos três dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro social, todos com armários planejados e para finalizar a escada em alvenaria de acesso ao segundo piso revestida em granito. Acabamentos de alto padrão e piso em tábua corrida nas salas e dormitórios. Segundo piso: Um dormitório bem amplo reversível a suíte, um banheiro social, ampla sala de tv com espaço para salão de jogos, área gourmet coberta com churrasqueira e pia e um amplo terraço descoberto com ducha. Linda e defintiva vista. Oportunidade: De R$ 1.890.000 por R$ 1.580.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas : (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 fabianoteixeiraimoveisjf.com - Observações: Pronta entrega, a 30 metros planos da pracinha do Bom Pastor, a 100 meteos planos do Clube Bom Pastor **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201230479042.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201230531771.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201230596721.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201231062501.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241120123113222.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201231179492.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201231228773.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201231287388.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201231348209.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411201231397924.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3318576/cob412bp) ### Cobertura Duplex - COB334CE - Referência: COB334CE - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: centro plano - Valor: R$ 1.749.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 171,00 m² - Área total: 242,00 m² - Área do terreno: 171,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Áreas Comuns: - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Descrição: Cobertura nova disponível para Venda na parte plana do Centro de JF. O mais novo Lançamento Imobiliário da Construtora Norte e Sul, ela possui mais de 40 anos de mercado, tem excelência em acabamentos, é cumpridora de prazo de entrega, na maioria das vezes, entrega antes do prazo previsto em contrato. Nunca depois. Reconhecida como uma das melhores Construtoras da cidade de Juiz de Fora-MG, tem ao longo da sua história, vários empreendimentos lançados e entregues com sucesso absoluto.  Pulse Residence possui uma localização absolutamente fantástica, perto de tudo no Centro de Juiz de Fora, a apenas 30 metros planos da Rua Halfeld e do Parque Halfeld. O prédio contará com uma fachada moderna, imponente, um maravilhoso hall social de entrada com pé direito duplo, extremamente sofisticado e de bom gosto, serão 4 andares de garagem, apenas 3 unidades por andar, área de lazer na cobertura / rooftop com piscina, sauna e spa, área gourmet, academia de ginástica, espaço kids, playground e solariun, espaço gourmet de tirar o fòlego com vista deslumbrante para toda a cidade. O Pulse Residence terá 25 andares. Será o prédio residencial de alto padrão mais alto do Centro da cidade. A cobertura anunciada possui vista para o Cristo, ela é duplex possui 171 m2 de área útil interna. Primeiro piso: Espaço para home office na entrada, 3 suítes, uma com varanda e closet, todos com preparação para ar condicionado split. Segundo piso: Sala três ambientes com lavabo e área gourmet, cozinha integrada que pode ser fechada, e ficar separada, caso voce não goste do conceito americano, área de serviço separada e um amplo terraço com vista panorâmica. Duas vagas de garagem duplas que cabem 4 carros. Atenção : Apenas duas unidades - Oferta especial de Lançamento: Abaixo duas sugestões de parcelamento direto sem burocracia: Opção 1: Sinal / assinatura do Contrato de Compra e Venda: R$ 524.970,00 Mais 36 parcelas mensais no valor de R$ 9.721,67 Parcela final na entrega das chaves R$ 874.950,00 To... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122317349425.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122304567354.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122304577586.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122304581559.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122304598505.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241112230459973.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122304576058.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122304588973.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411122305004616.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241112230500921.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3311035/cob334ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA221CE - Referência: APA221CE - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: centro plano - Valor: R$ 269.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 90,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.748,00 - Taxas: Condomínio: R$ 612,88 | IPTU: R$ 105,00/ - Descrição: Apartamento no Centro, coração da cidade, em plena Rua Espirito Santo,  parte plana, perto de todo tipo de comércio , serviços, escolas, padarias, mercados, tudo à mão. O que é melhor, possue garagem e elevador. O apartamento é de frente para a Rua Espirito Santo, conta com dois dormitórios, sala em L dois ambientes, cozinha separada , área de serviço separada, um banheiro social, um quarto de empregada com banheiro, reversível a escritório. Prédio com portaria 24 horas, sistema de monitoramento  por câmeras, dois elevadores, o social e de serviço, com uma vaga de garagem coberta rotativa ( não são numeradas) tem vaga para todos. Pronta entrega, chaves na mão. Documentação em dia pronta para transferência de propriedade imediata. Aceita financiamento bancário. * Valor anunciado é uma oferta válida para pagamento à vista ou entrada e restante através de financiamento bancário. De R$ 299.000 por R$ 269.900 Para mais informações e agendar viisita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111342366155.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111342406422.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111342455075.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241111134251390.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111342593133.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111343043579.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111343126008.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111343196124.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111343274060.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411111343365854.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3308195/apa221ce) ### Andar Corrido Comercial - SAL99CE - Referência: SAL99CE - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 2.500 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 135,00 m² - Área do terreno: 135,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 25,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Se você procura um espaço amplo para alugar para sua empresa, bem localizado, na parte plana do Centro de Juiz de Fora, com facilidade de acesso tanto para seus colaboradores, quanto para seus clientes e fornecedores... Achou !!! Tenho o privilégio de lhe apresentar um imóvel espetacular disponível para locação. Trata-se de meio andar de um prédio comercial corporativo. Ele é dividido da seguinte forma: Sala de espera e recepção, sala de reunião com banheiro para funcionários e visitantes, amplo salão com 49 m2 com o banheiro, outro salão com aproximadamente 30 m2. Totalizando 100 m2 de área útil interna, divididida em 3 salas, dois banheiros e recepção. Prédio com elevador, portaria diurna, circuito de monitoramento e câmeras, a poucos metros planos da Av. Rio Branco. Prédio estritamente comercial, com diversas clinicas e especialidades médicas, as unidades anunciadas são meio andar de frente. Sem garagem, no entanto, tem estacionamento rotativo e mensalista em frente ao prédio. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Estuda proposta de valor e prazo contratual. Para mais informações e/ou agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011810469574.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011810515358.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241101181056117.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241101181101392.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011811068905.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011811108220.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011811145257.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241101181118349.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011811234993.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011811272046.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3294154/sal99ce) ### Galpão - GAL6490TRRJ - Referência: GAL6490TRRJ - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Três Rios - Bairro: Moura Brasil - Zona: Cariri - Região: Distrito Industrial - Valor: R$ 49.800 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 146,65 m² - Área do terreno: 4,15 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Área Verde - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 12,00 - Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/ - Descrição: Galpão Industrial / Comercial disponível para Aluguel / Locação em Três Rios - RJ à pronta entrega. Bem localizado, fica as margens da BR-040, sentido Juiz de Fora-MG, no Distrito de Cariri , em frente ao Posto Ipiranga, próximo de diversos galpões industriais na cidade de Três Rios, local de fácil acesso aos estados da Bahia, Espirito Santo, São Paulo, Brasilia e Distrito Federal, fica a 100 km do Centro do Rio de Janeiro e a apenas 45 km da cidade de Juiz de Fora-MG com acesso totalmente duplicado e facilitado pela BR-040 com trevo de acesso e retorno a rodovia ao lado da área / terreno. A área tem vocação comercial & industrial, com topografia diversificada, conta com aproximadamente 147.000 m2 de área total aonde temos espaço suficiente para expansão da área construída para sua empresa caso haja necessidade. Podemos operar na modalidade BTS com condições a combinar. Temos espaço para heliponto e amplo pátio e estacionamento. Uso permitido para operações de logistica e industriais, conta com transformador de baixa tensão 130 kva e espaço para usina fotovoltaica própria. Área Construida e área de manobra. Conta com portão e guarita de segurança, 2 galpões juntos com aproximadamente 3.700 m2, Excelente pátio e área de manobra com mais de 2.000 m2 planos, baias para carga e descarga. Área operacional : 450 m2 ( salas, escritórios, refeitório,  sala de reuniões, copa / cozinha, vestiários, sala de expedição, sala de espera, auditório.) Estamos abertos a proposta e negociação. O valor anunciado se refere ao valor do metro quadrado da locação em cima da área total construida. Para mais informações e/ou agendar visita , chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956032835.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956077766.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956136850.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956194997.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024103119562461.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956282894.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024103119563432.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956380.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956436124.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311956493650.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3291147/gal6490trrj) ### Terreno em Condomínio - TER576ECO - Referência: TER576ECO - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Matias Barbosa - Bairro: Reserva Ecoville - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 189.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 576,00 m² - Área total: 360,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Playground para Crianças - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 304,00 - Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 60,00/ - Descrição: Terreno em Condominio fechado disponível para venda a apenas 3 minutos do Salvaterra , entrada principal de Juiz de Fora. O Condomínio Reserva Ecoville, se destaca pela facilidade de acesso, pela exuberante área verde de mata atlântica preservada em todo seu entorno, pista de caminhada, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, Clube com área de lazer comum a todos os moradores incluindo piscina adulto e infantil, quadra de tênnis, campo de futebol gramado, sauna, playground para crianças, salão de festas , academia de ginástica, lagos artificiais que compõe o paisagismo do condomínio, tudo isso a um custo médio por lote de apenas R$ 200,00 por mês, sendo o melhor custo benefício de terrenos em condominio de casas de toda a Zona da Mata Mineira. Atenção: Últimas unidades. * Parcelamento direto  através de boleto em até 100 meses ( consulte a disponibilidade e as condições.) * Condições especiais para pagamento à vista. Terrenos prontos para construir, com escritura e matriculas individualizadas, à pronta entrega, com o Clube pronto para você e sua familia começarem a usufruir. Não perca mais tempo e agende sua visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550169660.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550168115.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550171921.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241031155016292.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241031155017615.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550247481.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550197796.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550186833.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410311550242913.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241031155018298.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3290911/ter576eco) ### Apartamento 2 Quartos - APA211CASC - Referência: APA211CASC - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 409.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 102,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 58.428,00 - Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 182,00/ - Descrição: Apartamento novo disponível para venda no Cascatinha à pronta entrega. Perto de absolutamente tudo o que você precisa, comércio, serviços, restaurantes, academias, supermercado, linha de ônibus urbano na porta, tudo perto. Prédio com linda e moderna fachada, portaria remota, 2 elevadores, salão de festas , área gourmet e espaço fitness na Cobertura como área comum. O Apto é de frente conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala com varanda gourmet , cozinha americana, área de serviço e um banheiro social. Prédio com  dois elevadores, salão de festas, área gourmet e espaço fitness na cobertura do prédio, todas as unidades de aptos possuem medidores individuais de água, luz e gás encanado, além de preparação para ar condicionado split já instalada nos dormitórios e na sala. Uma vaga de garagem coberta, numerada de fácil acesso. Aceita financiamento bancário, pronta entrega, chaves na mão.  De R$ 450.000 por R$ 409.000 para pagamento à vista ou entrada e restante através de financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330092577.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330152728.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330213129.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241101133027963.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024110113303384.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330374392.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330439480.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330512308.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202411011330576890.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241101133103564.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3290445/apa211casc) ### Apartamento 4 Quartos - APA432SH - Referência: APA432SH - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 599.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 167,00 m² - Área total: 167,00 m² - Área do terreno: 127,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.723,00 - Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 218,00/ - Descrição: Apartamento extremamente bem localizado no Bairro Santa Helena com 4 dormitórios disponível para venda. Com ótima planta e acabamentos, esse apto só tem custo benefício.  Confira. Bem localizado, bem pertinho do Centro, no Santa Helena perto da praça e da Igreja Melquita, posição de frente para a Av. Olegario Maciel , perto de padaria, restaurante, mercadinho, a menos de 500 metros do Colégio Cave e 700 metros do Colégio Academia ( CES). O apto tem uma planta excelente, bem amplo e ventilado , conta com duas portas de acesso, uma pela sala dois ambientes com varanda, e outra pela entrada direto na área de serviço, cozinha com ótimo tamanho, possui armários planejados, conta ainda com um quarto extra com banheiro de empregada reversível a despensa ou  escritório/ home office. Na parte íntima, quatro dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social, somente um dormitório não tem armários planejados. Todos os outros cômodos possuem. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas.  Prédio com dois elevadores, portaria 24 horas, salão de festas. Vazio, pronta entrega, chaves na mão.  Aceita financiamento bancário.  Oportunidade: De R$ 699.900 por R$ 599.900 Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584  Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com    - Observações: Ótimo tamanho. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111738542634.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241011173900814.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241011173905437.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111739119507.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111739154546.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111739216765.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111739263749.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111739326810.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410111739384577.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024101117394414.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3263630/apa432sh) ### Cobertura Duplex - COB520MG - Referência: COB520MG - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Morro da Glória - Zona: Central - Região: Centro - Condomínio: Ed. João Surerus - Valor: R$ 429.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 5 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 381,00 m² - Área total: 381,00 m² - Área do terreno: 381,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 14,00 - Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 294,00/men - Descrição: Cobertura dúplex bem ampla disponível para Venda no Morro da Glória a poucos metros planos do Colégio Santa Catarina. Extremamente bem localizada fica em rua plana e segura com todo tipo de comércio e serviços no entorno como padaria, farmácias, mercado, supermercado, escolas, faculdades, igreja, academia de ginástica, açougue, tudo no entorno a poucos metros planos do prédio, sem risco de desmoronamentos e/ou enchentes. Além disso tudo, fica bem pertinho do Centro e da Av. Rio Branco. Praticamente, Centro da cidade. A Cobertura é um show a parte, bem ampla, conta com aproximadamente 381 m2 de área útil em dois pavimentos, as janelas são enormes,  proporcionam muita claridade e ventilação, apenas um lance de escada até o primeiro piso, que possui duas entradas de acesso , uma pela sala e uma outra de serviço pela cozinha, esse pavimento conta com duas salas, uma de frente para a rua dois ambientes e uma sala de jantar / copa com duplo acesso a cozinha, muito clara e ventilada , área de serviço e um banheiro de empregada, mais três dormitórios, destes, dois contam com armários novos planejados , todos com ventiladores de teto e mais banheiro social de apoio completam o primeiro piso. Segundo piso: Com acesso interno através de escada em alvenaria, sala 5 ambientes com lavabo, mais duas suítes, uma bem ampla com espaço para closet e banheira de hidromassagem no banheiro privativo, terraço com parte coberta para sua área gourmet e parte descoberta, além de uma dependência de empregada com banheiro. ( Em breve imagens atualizadas desse pavimento). * Apenas um lance de escada até o primeiro piso, mais um lance para o segundo piso internamente. Sem garagem. Ideal para família grande, é possível ter acesso independente ao segundo piso e ter duas moradas completamente independentes. Primeiro piso, alugado, visitação com agendamento prévio. ( entrega em 90 dias). Segundo piso: Pronta entrega, chaves na mão.  Escritura única dos dois ávimentos. Nos valores apresentados de con... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202606101556248756.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202606101556253679.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110836546739.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110837088059.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110837151646.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110837217273.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110837354521.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110837452585.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110837596140.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410110838043655.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3260904/cob520mg) ### Terreno Comercial - TER1294BR - Referência: TER1294BR - Tipo: Terreno Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sudeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 389.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,29 m² - Área total: 1,29 m² - Área do terreno: 1,29 m² - Gerais: - BR-040 - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Parte plana da cidade - Valor por m²: R$ 300,56 - Taxas: IPTU: R$ 247,00/ - Descrição: Área plana com 1.294,25 m2 ideal para construção de Galpão Comercial ou Industrial permitido pela PJF , área disponível para venda  logo na entrada do futuro Parque Tecnológico de Juiz de Fora, bem pertinho da BR-040 altura do KM 790 na cidade de Juiz de Fora-MG sentido Rio de Janeiro, extremamente bem localizada, com todo o entorno plano, o acesso fica em frente ao Expominas de Juiz de Fora logo na entrada de Torreões, com linha de ônibus urbano na porta da área, ideal para sua empresa, a área permite construção de Galpão Comercial & Industrial.  Pronta entrega, documentação com registro e escritura prontos para transferência de propriedade imediata. Estuda veículo como parte de pagamento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091107479656.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241009110752325.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091107585591.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20241009110802634.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091108052546.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091108111666.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091108166087.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091108231566.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091108279230.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091108326669.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3252443/ter1294br) ### Terreno - TER16000BR - Referência: TER16000BR - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Oeste - Região: BR-040 - Valor: R$ 4.000.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 16,00 m² - Área total: 16,00 m² - Área do terreno: 16,00 m² - Gerais: - BR-040 - Condominio Fechado de Galpões - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Parte plana da cidade - Valor por m²: R$ 250,00 - Taxas: IPTU: R$ 670,00/ - Descrição: Área plana com 16.000 m2 disponível para venda na BR-040 altura do KM 790 na cidade de Juiz de Fora-MG sentido Rio de Janeiro, extremamente bem localizada, todo o entorno plano, em frente ao Expominas de Juiz de Fora na entrada de Torreões, com linha de ônibus urbano na porta da área, ideal para sua empresa, a área permite construção de Galpão Comercial & Industrial com projeto para condominio logístico de galpões comerciais voltado para empresas de pequeno e médio porte.  Pronta entrega, documentação com registro e escritura prontos para transferência de propriedade imediata. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento mediante avaliação de mercado e verificação da documentação. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com - Observações: Terreno Comercial & Industrial  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091000448235.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091000485748.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091000404787.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091000524435.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091000338720.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410090959372474.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410090959475519.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410090959412794.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410090959531149.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202410091000016904.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3247822/ter16000br) ### Terreno em Condomínio - TER312CRP - Referência: TER312CRP - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Salvaterra - Valor: R$ 241.552 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 312,97 m² - Área total: 312,97 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Em obras - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Playground para Crianças - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 771,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 127,00/ - Descrição: Lançamento de Terreno em Condominio Clube de Casas de alto padrão disponivel para venda. Localização fantástica, no Bairro Salvaterra, irá contar com dupla portaria e extrema facilidade de acesso. Uma próxima a Concessionária BMW no Salvaterra e a outra portaria na BR-040 com um centro comercial e diversas lojas para sua conveniência além de um posto de combustiveis na porta de entrada do condomínio, ele irá contar com portaria 24 horas e um clube com diversas opções de lazer, você irá usufruir de uma belíssima área verde e arborizada com lagos artificiais , piscina, espaço gourmet, espaço pet, praças com lareira e fogo de chão, academia de ginástca, espaço wine, sauna, salão de festas, play ground para crianças. Um luxo.  Últimas unidades. Consulte disponibilidade e condições. A unidade anunciada possui 312,97 m2 , unidade de nº 115. Temos uma oferta promocional com desconto para pagamento à vista na assinatura do contrato. Parcelamento direto sem burocracia. Entrega prevista para 36 meses a partir de abril de 2024. Obras em todo vapor.  Vamos agendar uma visita? Para visitação ao local e mais informações chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302049559175.png) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302050073137.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240930205018585.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302050262572.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302050368955.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302050435091.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302050555884.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302051026557.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302051155617.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409302051212394.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3232721/ter312crp) ### Apartamento 3 Quartos - APA332CE - Referência: APA332CE - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 989.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 147,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 10.699,00 - Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 189,00/ - Descrição: Apartamento novo disponível para venda no Centro de Juiz de Fora, extremamente bem localizado, esquina das ruas Batista de Oliveira e Antònio Carlos, perto de absolutamente tudo para o sua dia a dia. Prédio novo, moderno, acabamentos de alto padrão, com um lindo e imponente hall social e área de lazer, a poucos metros do colégio Granbery.  O apartamento tem uma planta ótima, sala dois ambientes com uma excelente varanda gourmet, vista linda de todo o Centro, cozinha e área de serviço separadas com acesso à varanda, área técnica para ar condicionado , aliás, os dormitórios e a sala contam com pré - instalação para seu ar condicionado split e também para seu aparelho de gás encanado, assim poderá ter chuveiros elétricos ou a gás, além de um banheiro para sua empregada. Na parte íntima, três dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. Apartamento todo é muito claro e ventilado. Conta com duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio com portaria remota, dois elevadores por torre, salão de festas, duas áreas gourmet, espaço pet, sauna, academia de ginástica, piscina, playground e quadra, medidores individuais de água e gás encanado por unidade de apartamento. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240923193554602.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231935598215.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240923193604231.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231936094534.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231936141696.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231936206756.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240923193626395.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231936323715.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231936379698.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231936423740.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3212642/apa332ce) ### Andar Corrido Comercial - AIC64514CE - Referência: AIC64514CE - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Região: Central - Valor: R$ 28.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 14 - Áreas: - Área privativa: 645,00 m² - Área total: 645,00 m² - Área do terreno: 645,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 2.338,00/ - Descrição: O Grand Tower é a personificação da necessidade do mundo dos negócios. Prédio totalmente voltado para a área comercial com diversas aplicações. É atualmente o mais moderno e impactante prédio comercial de toda a zona da mata mineira. Localizado no Centro de Juiz de Fora- MG, totalmente pensado e voltado para mundo corporativo, idealizado e focado para a geração de negócios e na excelência nas prestação de serviços. Fica a poucos metros da sede da Justiça Federal, do Ministério Público de Minas Gerais,  da Prefeitura de Juiz de Fora no centro plano da cidade. São 20 andares com 14 salas de 40 m2 cada por andar , cada uma com banheiro próprio e uma vaga de garagem numerada. Temos uma última unidade de andar inteiro corporativo disponível,  fica no 16 º andar, linda vista 280º de toda a cidade. São 14 salas comercias juntas, com a área dos corredores e circulação somadas chega a 645 m2 de área útil com mais 14  vagas de garagem cobertas e numeradas.  O prédio possui uma belíssima infraestrutura, inspirada nos grandes prédios comercias de Manhatan nos EUA. No Grand Tower, voce poderá  trabalhar e cuidar da sua saúde nos momentos de folga de acordo com a sua conveniência. Portaria 24 horas com circuito de câmeras e reconhecimento facial , 4 elevadores de última geração, academia de ginástica, quadra de squash, 5 salas de reuniões com internet , climatizadas e vestiários masculino e feminino, além de um Coworking , para sua maior comodidade, um restaurante para que voce e seus colaboradores possam usufruir e otimizar seu tempo. Tudo isso, na Cobertura/ rooftop do prédio. Só beneficios, tanto para voce investidor, quanto para voce que busca novas instalações para sua Empresa. O Grand Tower ainda conta com estacionamento rotativo para receber os seus clientes e visitantes. Para mais informações e agendar visita ao local entre agora em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816206806.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816219003.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816206098.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816193809.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816189499.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240923181619206.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816206945.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816236954.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816244003.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409231816302941.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3203562/aic64514ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA2122BHSM - Referência: APA2122BHSM - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 538.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 101,00 m² - Área do terreno: 101,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.335,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 191,00/ - Descrição: Apartamento novo à venda no Bairro São Mateus, bem pertinho do Centro e de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. Praticamente todo mobiliado, todo, todo, inteiro planejado, ficam a cama, cabeceira da cama, cortinas e persianas, banquetas, porta de vidro jateado, bancada em granito, box blindex, ármarios na sala, dormitórios, banheiros e cozinha, spots de iluminação de led, lãmpadas e luminárias. O apto tem uma planta fantástica, ótima vista, muito claro e ventilado. Sala três ambientes com uma ampla varanda com sol o dia todo, cozinha americana toda planejada, área de serviço separada, dois dormitórios, sendo uma suite e um banheiro social de apoio. Todo pronto para sua mudança. Acabamentos em porcelanato e portas e janelas em aluminio galvanizado. Um show de apto.  Todos os dormitórios com acesso a varanda, que conta em toda ela com grade de proteção já instalada para crianças e pet. Apartamento à pronta entrega, vazio, chaves na mão. Posição de frente, andar alto, vista 260 graus. O apto ainda conta com duas vagas de garagens cobertas e numeradas ( uma ao lado da outra). Nenhuma presa. Prédio com zelador, salão de festas, elevador e gás encanado.  Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810009877.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240917181004597.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810104203.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810169301.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810226786.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810287502.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810325023.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810385298.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240917181042420.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409171810488186.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3202472/apa2122bhsm) ### Galpão - GAL3300SL - Referência: GAL3300SL - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Lúcia / Nova Era - Região: Norte - Valor: R$ 15.990.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 50 - Áreas: - Área privativa: 3,30 m² - Área total: 20,00 m² - Área do terreno: 3,30 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Galpões - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 795,00 - Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/ - Descrição: Galpão Comercial e Industrial disponível para venda na zona norte de Juiz de Fora-MG, bem localizado, com linha de ônibus urbano passando na porta diariamente, a cerca de 10 minutos do centro de Juiz de Fora e a 3 minutos do Shopping Moinho com comércio bastante diversificado no entorno. Área / terreno com 20.000 metros quadrados planos. Área construida possui um total de 3.300 m2 , incluindo galpão principal, escritórios, salas de reuniões, refeitório, vestiário, recepção, salas diversas, galpão oficina. Grande área de manobra e estacionamento para carretas e bi-trens, estacionamento par visitantes, balança, guarita de segurança, tudo pronto para sua empresa começar a operar. No local pode ser construído prédio residencial. Aumentando ainda mais o valor venal e agregado da área. Ideal para Investimento, fazer Retrofit ( aproveitar e adaptar a estrutura existente para um Condominio de Galpões voltados para empresas de pequeno e médio porte.) Saiba mais. Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade, Aceita financiamento bancário. Estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 - Abaixo o link em nosso canal do YouTube.    https://youtu.be/GQHs_dLYCdQ?feature=shared **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170935505599.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170936075218.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170957381477.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170957576892.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170958164530.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170958359740.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240917095853166.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240917095911528.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170959296894.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409170959526906.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3201449/gal3300sl) ### Galpão - GAL4000DI - Referência: GAL4000DI - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Distrito Industrial - Zona: Sudeste - Região: Distrito Industrial - Valor: R$ 11.900.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 4,00 m² - Área total: 11,55 m² - Área do terreno: 4,00 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Copa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.038,00 - Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/ - Descrição: Galpão Industrial disponível para Venda no Distrito Industrial de Juiz de Fora-MG, bem localizado, fica a menos de 1.000 metros planos da BR-040, próximo a posto de combustivel, supermercado e restaurante com linha de ônibus urbano passando em frente diariamente, ótimo para seus colaboradores. O Galpão tem 4.000  metros quadrados com pé direito de aproximadamente 8 metros de altura, possui uma bela área de manobra e pátio bem favorável, o terreno possui 11.550 m2. Ainda conta com escritório, baias para carga e descarga, balança, extrema facilidade de acesso para carretas e bi-trens, guarita de segurança, banheiros masculino e feminino, garagem, estacionamento para clientes e visitantes, caixa dágua ( cisterna com 200.000 litros ), e uma sub-estação própria de energia elétrica. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Aberto a proposta e negociação. Aceita financiamento bancário. Estuda imóveis como parte de pagamento, limitado a 50% do valor anunciado. Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci- MG : 25.522 fabianoteixeiraimoveisjf.com  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306131928.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306168042.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306233955.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306281443.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306335944.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306381925.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306455915.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306499624.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161306545985.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240916130658551.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3200293/gal4000di1) ### Galpão - GAL11550DI - Referência: GAL11550DI - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Distrito Industrial - Zona: Sudeste - Região: Distrito Industrial - Valor: R$ 79.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 4,00 m² - Área total: 11,55 m² - Área do terreno: 4,00 m² - Gerais: - BR-040 - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 19,75 - Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/men - Descrição: Galpão Industrial disponível para Locação no Distrito Industrial de Juiz de Fora-MG, bem localizado, fica a menos de 1.000 metros planos da BR-040, próximo a posto de combustivel, supermercado e restaurante com linha de ônibus urbano passando em frente diariamente, ótimo para seus colaboradores. O Galpão tem 4.000  metros quadrados com pé direito de aproximadamente 8 metros de altura, possui uma bela área de manobra e pátio bem favorável, o terreno possui 11.550 m2. Ainda conta com escritório, baias para carga e descarga, balança, extrema facilidade de acesso para carretas e bi-trens, guarita de segurança, banheiros masculino e feminino, garagem, estacionamento para clientes e visitantes, caixa dágua ( cisterna com 200.000 litros ), e uma sub-estação própria de energia elétrica. Aceita contrato longo, dez anos. Aberto a proposta e negociação. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310205163.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310243340.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310281830.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310333197.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310383167.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310432986.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310499862.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161310554376.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161311015672.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409161311069153.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3200278/gal11550di) ### Andar Corrido Comercial - AC3208CE - Referência: AC3208CE - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 3.376.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 8 - Áreas: - Área privativa: 320,00 m² - Área total: 440,00 m² - Área do terreno: 320,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 880,00/ - Descrição: Andar Corporativo , equivalente a oito (8) salas comerciais juntas novas, à pronta entrega , disponível para venda no Centro de Juiz de Fora-MG, bem localizada, ao lado do novo prédio da Justiça Federal, próximo a todo tipo de comércio na parte plana da cidade. Conta com oito (8) vagas de garagens cobertas e numeradas,  banheiros próprios com ótimo tamanho, 320 m2 de área útil. Bem vindo ao Grand Tower, ele conta com 20 andares com 14 salas por andar, Prédio Corporativo, sendo o mais moderno de Juiz de Fora, conta com energia trifásica, permitindo instalação de ar condicionado central split, belíssima fachada, lindo hall de entrada , espaço coletivo moderno e funcional no rooftop ( cobertura) com academia de ginástica com varanda e linda vista, quadra de squash, restaurante & lanchonete, vestiários masculino e feminino, além de 5 salas de reuniões com diferentes tamanhos , banheiro CPD, tudo isso comum a todos os felizes ocupantes das salas e andares corporativos, além disso tudo, portaria 24 horas, prédio todo monitorado por câmeras, quatro (4) elevadores de última geração, estacionamento rotativo para seus clientes, e claro, vagas numeradas para as salas e lojas comerciais disponíveis para venda ou locação no térreo junto à portaria. Últimas unidades. * Documentação com 8 escrituras prontas para transferência de propriedade. * Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto. Consulte condições e a disponibilidade. Últimas unidades. * Valor anunciado , assim como a disponibilidade das 8 unidades (1.506, 1.508, 1.509, 1510, 1.511, 1.512, 1.513, 1.514),  podem sofrer alterações sem aviso prévio, os valores oscilam para mais, de acordo com a prumada, altura e vista. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925364232.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925379323.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925373181.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240909092538935.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925396048.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925401171.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925416000.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240909092541725.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925411536.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090925423162.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3187731/andar-corrido-comercial-venda-juiz-de-fora-mg-centro) ### Sala Comercial - SAL802CE - Referência: SAL802CE - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 766.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 80,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 220,00/ - Descrição: Duas salas comerciais juntas novas, à pronta entrega , disponível para venda no Centro de Juiz de Fora-MG, bem localizada, ao lado do novo prédio da Justiça Federal, próximo a todo tipo de comércio na parte plana da cidade. Conta com duas (2) vagas de garagens cobertas e numeradas, dois ( 2) banheiros próprios com ótimo tamanho, 80 m2 de área útil. Bem vindo ao Grand Tower, ele conta com 20 andares com 14 salas por andar, Prédio Corporativo, sendo o mais moderno de Juiz de Fora, conta com energia trifásica, permitindo instalação de ar condicionado central split, belíssima fachada, lindo hall de entrada , espaço coletivo moderno e funcional no rooftop ( cobertura) com academia de ginástica com varanda e linda vista, quadra de squash, restaurante & lanchonete, vestiários masculino e feminino, além de 5 salas de reuniões com diferentes tamanhos , banheiro CPD, tudo isso comum a todos os felizes ocupantes das salas e andares corporativos, além disso tudo, portaria 24 horas, prédio todo monitorado por câmeras, quatro (4) elevadores de última geração, estacionamento rotativo para seus clientes, e claro, vagas numeradas para as salas e lojas comerciais disponíveis para venda ou locação no térreo junto à portaria. Últimas unidades. * Documentação com 2 escrituras prontas para transferência de propriedade. * Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto. Consulte condições e a disponibilidade. Últimas unidades. * Valor anunciado , assim como a disponibilidade das unidades (705 e 707),  podem sofrer alterações sem aviso prévio, os valores oscilam para mais, de acordo com a prumada, altura e vista. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857321756.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857334005.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857324024.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857328183.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240909085734906.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240909085734951.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857355978.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857354115.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240909085738298.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090857396103.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3187705/sal802ce) ### Sala Comercial - SAL401CE - Referência: SAL401CE - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 383.000 **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 76,00 m² - Área do terreno: 40,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 167,00/ - Descrição: Sala comercial nova, à pronta entrega , disponível para venda no Centro de Juiz de Fora-MG, bem localizada, ao lado do novo prédio da Justiça Federal, próximo a todo tipo de comércio na parte plana da cidade. Conta com uma vaga de garagem coberta e numerada, banheiro próprio e ótimo tamanho, 40 m2 de área útil. Bem vindo ao Grand Tower, ele conta com 20 andares com 14 salas por andar, Prédio Corporativo, sendo o mais moderno de Juiz de Fora, conta com energia trifásica, permitindo instalação de ar condicionado central split, belíssima fachada, lindo hall de entrada , espaço coletivo moderno e funcional no rooftop ( cobertura) com academia de ginástica com varanda e linda vista, quadra de squash, restaurante & lanchonete, vestiários masculino e feminino, além de 5 salas de reuniões com diferentes tamanhos , banheiro CPD, tudo isso comum a todos os felizes ocupantes das salas e andares corporativos, além disso tudo, portaria 24 horas, prédio todo monitorado por câmeras, quatro (4) elevadores de última geração, estacionamento rotativo para seus clientes, e claro, vagas numeradas para as salas e lojas comerciais disponíveis para venda ou locação no térreo junto à portaria. Últimas unidades. * Documentação com escritura pronta para transferência de propriedade. * Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto. Consulte condições e a disponibilidade. Últimas unidades. * Valor anunciado , assim como a disponibilidade da unidade (705),  podem sofrer alterações sem aviso prévio, os valores oscilam para mais, de acordo com a prumada, altura e vista. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836515414.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836512936.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836519050.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836524424.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836558789.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836529740.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836547139.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836541876.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836533075.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409090836535360.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3187684/sal401ce) ### Apartamento 3 Quartos - APA312BPCJ - Referência: APA312BPCJ - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 680.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 176,00 m² - Área total: 200,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Área Verde - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 3.863,00 - Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 312,00/men - Descrição: Apartamento bem amplo disponível para venda no Bairro Bom Pastor. Apenas uma unidade de apto por andar, bem exclusivo, essa unidade é a garden ( conta com área externa) junto a área de serviço, ótima para secar roupas. A sala é um show à parte, conta com três ambientes com a varanda, nela, voce conseguirá contemplar todos os dias o pôr do sol. É lindo. Cozinha ampla com entrada separada, área de serviço separada, despensa, banheiro de empregada, área gourmet com churrasqueira, Na parte íntima, três dormitórios , sendo uma suíte com armários. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Apto vazio à pronta entrega. Predio com elevador, sistema de alarme e monitoramento por câmeras. Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento diretamente com o proprietário. ( condições a combinar). Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com  https://youtu.be/psoTR_Kt_mk   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051743192548.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051743373657.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051743536512.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240905174406697.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240905174423403.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051744379103.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051744467478.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051745022345.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240905174513332.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051745274495.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3181879/apa312bpcj) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS416vi - Referência: CAS416vi - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Vila Ideal - Zona: Oeste - Região: Central - Valor: R$ 450.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 8 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 250,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Internet Banda Larga - Varanda - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Fogão de Lenha - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.800,00 - Taxas: IPTU: R$ 353,79/ - Descrição: Casa excelente disponível para venda à pronta entrega bem pertinho do Centro da cidade, linha de ônibus na porta, perto de comércio e uma Escola Municipal. A casa é um show à parte, muito ampla, ventilada, espaçosa e confortável. Primeiro piso: Amplo quintal, jardim, garagem cabem diversos carros, área gourmet com churrasqueira e fogão de lenha, horta, canil, chuveirão, ótima varanda com vista, sala de estar, cozinha, copa ( sala de jantar), três dormitórios sendo uma suíte. Mais uma garagem com acesso externo e interno  separada que pode ser utilizada como Loja Comercial de frente para a rua. Segundo piso: Amplo terraço coberto para salão de festas e jogos com vista 280 º , um quarto de hóspedes , um banheiro e a lavanderia / área de serviço. * Documentação pronta para transferência de propriedade. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita , chame plo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051400598087.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051401141872.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051401317670.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051401492126.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051402055996.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024090514022072.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051402281904.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051402402149.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051402474517.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051402559768.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3181727/cas416vi) ### Apartamento 2 Quartos - APA211JL - Referência: APA211JL - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardim Laranjeiras - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 295.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 86,00 m² - Gerais: - Elevador - Internet Banda Larga - Varanda - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.214,00 - Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 149,00/ - Descrição: Apartamento com ótimo custo benefício no Bairro Jardim Laranjeiras, bem pertinho do Cascatinha, conta com todo tipo de comércio e serviços no seu entorno, próximo ao Shopping Independência, Faculdades, Hospitais, restaurantes, tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. O apartamento é novo, conta com sala dois ambientes, cozinha / área de serviço, dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos com varanda. Prédio com elevador. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Pronta entrega, documentação em dia e pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240905132551599.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325513651.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325528374.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325525190.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325526341.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325529676.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240905132552641.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325521817.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325525401.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409051325528808.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3181698/apa211jl) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS446CBI - Referência: CAS446CBI - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Central - Condomínio: Condominio Bosque Imperial - Valor: R$ 3.490.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 700,00 m² - Área total: 680,00 m² - Área do terreno: 700,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 5.700,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men - Descrição: Casa nova com 4 suítes de altíssimo padrão disponível para venda no Condominio Bosque Imperial em Juiz de Fora-MG. Trata-se do condominio mais próximo do centro da cidade, apenas cinco minutos. O proprietário está flexível para negociar, estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento e está aberto a parcelamento direto com condições a combinar. A casa é um show à parte. Tanto em acabamentos, quanto pelo projeto único e inovador,  simplesmente maravilhosa.  Na parte íntima, 4 suites, todas com ar condicionado instalados , a principal com closet, varanda com spa de luxo com  uma vista de tirar o fôlego. Duas são canadenses. A sala é um shw à parte, conta com pé direito duplo , são cinco ambientes , possui lavabo, cozinha com ilha gourmet, piscina com raia aquecida dentro da sala e borda infinita com vista. Status de cobertura,  a vista é linda e difinitiva, você conseguirá contemplar o nascer e o pôr do sol da área gourmet, um luxo. No pavimento abaixo do nível da rua: Lavanderia e área de serviço bem espaçosa, mais uma suíte para sua funcionária ou escritório e a garagem que é um sonho para quem gosta de colecionar carros, cabem entre 8 e 10 carros cobertos, com ponto para carro elétrico, fora as vagas para motocicletas. A casa conta ainda com sistema de aquecimento por placas solares, água quente em todas as torneiras e chuveiros, sistema de gás encanado, sistema de aproveitamento de água de chuva com filtro e grande capacidade de armazenamento, gasta o minimo de água e energia elétrica. * Documentação em dia e pronta para transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário.  * Aceita carta de crédito de consórcio. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. * Estuda imóveis de menor valor como parte de pagamento. * Visitação através de agendamento prévio.  Para mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172230327597.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172230374013.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172230439988.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240817223047572.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172231449898.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172230527832.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172230568559.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408172230598135.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240817223103737.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240817223107819.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3141202/cas446cbi) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS444CPI - Referência: CAS444CPI - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Parque Imperial - Zona: Noroeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.290.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 700,00 m² - Área total: 1,09 m² - Área do terreno: 700,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.142,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.300,00/ - Descrição: Casa de alto padrão à venda em um dos Condominios mais procurados de Juiz de Fora pela proximidade do Centro , Condomínio Parque Imperial, ele se destaca pelos tamanhos mais do que generosos dos terrenos, a média no condominio é de 1.000 m2. Além disso, conta com portaria 24 horas, playground para crianças, quadra de tenis e área gourmet como área comum. Está a 4 minutos do Centro. Fica no trevo que dá acesso ao Cristo de JF logo após o Privilége.  Oportunidade: De R$ 2.890.000,00 por R$ 2.290.000,00 A Casa é um show à parte, a vista é seguramente a cereja do bolo, foi projetada para oferecer o máximo de conforto e claridade, muito ensolarada e ventilada. Conta com 4 suítes, duas com closet , duas com varanda, home office ( escritório) sala de estar com lareira, sala de jantar, copa e cozinha toda planejada com armários, lavabo, salão de jogos e festas, quarto e banheiro para sua empregada, ampla lavanderia e área de serviço, despensa, quarto para guardar objetos diversos, ampla garagem para até seis carros confortavelmente cobertos. Área externa com ampla piscina, área gourmet, sauna, ducha, quadra poliesportiva, jardim, pomar. Um Show. Melhor custo benefício da cidade. Terreno : 1.087 m2 Área construida: 700 m2 A casa possui sistema de aquecimento solar com placas e boiler. * Aceita financiamento bancário. ( Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade). * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento sujeito a verificação da documentação e avaliação de mercado. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918145881.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918208956.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918264902.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918314746.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918361124.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240815191841865.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918476298.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918525629.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151918566798.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408151919014192.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3137018/cas444cpi) ### Chácara - CHA44MB - Referência: CHA44MB - Tipo: Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Matias Barbosa - Bairro: Pitangueiras - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 949.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 330,00 m² - Área total: 6,72 m² - Área do terreno: 330,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Lazer: - Fogão de Lenha - Piscina - Piscina e área gourmet - Valor por m²: R$ 141,30 - Taxas: IPTU: R$ 380,00/men - Descrição: Casa estilo Chácara à venda na cidade de Matias Barbosa, Bairro Pitangueiras, bem pertinho do Centro da cidade. Pela BR-040, fica a 25 minutos do Centro de Juiz de Fora-MG. Espetacular, linda vista, muito verde, amplo jardim, diversos pés de frutas, campo de futebol gramado, horta, casa de caseiro, quadra de vôlei e peteca, parquinho para crianças, sinuca, piscina espetacular, área gourmet com banheiros masculino e feminino, muito espaço, conforto, comodidade, privacidade e segurança.  A casa foi construida em estilo rústico, tem dois pavimentos, é dividida da seguinte forma: Primeiro piso: Ampla varanda gourmet, sala de estar, sala de jantar com lareira, sala de tv, cozinha, área de serviço, dois quartos sendo uma suite e um banheiro social. Segundo piso: Sala íntima que antecede os dormitórios apaptada em escritório, mais duas amplas suítes, bem espaçosas , claras e ventiladas. Área / terreno: 6.723 m2 Área construida: 330 m2  * Documentação com seis escrituras dos terrenos. * Estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122010447882.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011004430.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011189510.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122010549684.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122010508186.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011059945.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011124714.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011246199.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011355216.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408122011291960.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3125840/cha44mb) ### Cobertura Duplex - COB2221SP - Referência: COB2221SP - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Condomínio: Ed. Residencial das Acácias - Valor: R$ 379.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 110,00 m² - Área do terreno: 167,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 2.545,45 - Taxas: Condomínio: R$ 297,00 | IPTU: R$ 197,14/men - Descrição: Cobertura dúplex disponível para venda em São Pedro bem pertinho do Bahamas Mix e de todo tipo de comércio e serviços como academia de ginástica, restaurantes, farmácia, tudo perto, além disso tudo conta com  linha de ônibus urbano na porta.  Posição de frente, sol da manhã, melhor prumada do prédio e melhor vista, prédio com dois elevadores , portaria 24 horas, salão de festas, área gourmet, piscina e play ground para crianças. Documentação pronta para transferência de propriedade, aceita financiamento bancário. Diferencial, o elevador vai nos dois pavimentos da cobertura, ótimo para receber seus convidados diretamente na sua área gourmet sem que eles tenham que  passar pela parte íntima ( dormitórios) no primeiro piso. Primeiro piso: Sala, cozinha americana, dois dormitórios, um banheiro social com escada interna e externa de acesso ao segundo piso.  Segundo piso: Sala, um banheiro social e terraço descoberto com churrasqueira , linda e definitiva vista.  Sol o dia todo. Excelente para quem não abre mão de uma área externa, seja para tomar sol, seu pet ou suas plantinhas. Uma vaga de garagem numerada, descoberta. Oportunidade de R$ 398.000 por R$ 379.000 * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio. Aguardo seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501231848011293.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240806182922702.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240806182922329.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501231854505975.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240806182922881.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408061829238512.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408061829237083.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501231847535976.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501231846057676.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202501231846108091.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3114562/cob222sp) ### Terreno em Condomínio - TER1100MG - Referência: TER1100MG - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Matias Barbosa - Bairro: Morada da Garça - Região: BR-040 - Valor: R$ 189.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,10 m² - Área total: 1,10 m² - Gerais: - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 171,00 - Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 70,00/ - Descrição: Terreno disponível para venda no Condominio Morada da Garça. oportunidade, bem localizado dentro do condominio, o terreno tem 1.100 metros quadrados com vista para o lago do condomínio, topografia em declive, com três platôs prontos para a construção da sua casa, área gourmet ,  piscina e jardim ou campo de futebol. Muita incidência de sol, com linda vista. Documentação com escritura pronta para transferência de propriedade. Terreno excepcional. Fica a apenas 20 minutos do Centro de Juiz de Fora - MG. Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222234138252.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240722223421807.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222234311743.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222234387188.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222234457678.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222234542010.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222235031447.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240722223509232.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222235155193.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222235257167.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3078498/ter1100mg) ### Apartamento 4 Quartos - APA443PASC - Referência: APA443PASC - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Condomínio: Ed. Maestro - Valor: R$ 1.880.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 170,00 m² - Área total: 220,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 10.476,00 - Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 450,00/men - Descrição: Apartamento novo de luxo, disponível para venda no Centro de Juiz de Fora, na parte plana , a poucos metros do Restaurante Bertus e da Rua Santo Antônio com todo tipo de comércio no seu entorno. Tenha total mobilidade e acessibilidade para voce e sua família, com o conforto de apenas uma unidade por andar, essa unidade é diferenciada. Linda e definitiva vita de todo o Centro de Juiz de Fora. Apenas uma unidade de apartamento por andar, com 170 m2 de área útil. * 4 dormitórios, todos suítes, a principal é bem ampla e possui a bancada em granito com duas pias e no box dois chuveiros. * Linda vista do Centro de JF, andar alto, fachada moderna e imponente. * Sala com lavabo e uma ampla e invejável varanda gourmet , esta, conta com ponto de gás encanado para churrasqueira a gás ou elétrica. *  Cozinha integrada, área de serviço separada com banheiro de empregada. * Medidores individuais de água, energia elétrica e gás encanado. * Três (3)  vagas de garagem cobertas, numeradas de fácil acesso. * Rua Pasteur, quase na esquina com a Rua Santo Antônio, localização privilegiada. * Aceita financiamento bancário, Carta de Crédito de Consórcio, aberto a parcelamento direto ( consulte condições). * Laje técnica para ar condicionado, preparação para ar condicionado split ( 220 v) em todos os dormitórios e na sala, medidores individuais de energia elétrica por apto inclusive nas vagas de cada apto para carros elétricos, de gás encanado e água também com medidores individuais por apto fazendo com que cada apto pague essas taxas de acordo com seu real consumo. * Última unidade disponível:  Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF . Creci: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157105300.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157166074.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240722215717486.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157177360.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157178452.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157185187.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157186981.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157196007.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157199030.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407222157195513.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3078444/apa443pasc) ### Apartamento 3 Quartos - APA32CEN - Referência: APA32CEN - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 298.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Segurança 24 horas - Área 100% plana - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 2.990,00 - Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 198,00/ - Descrição: Oportunidade, apartamento extremamente bem localizado disponível para venda, muito charmoso, esse apartamento tem muitos benefícios, a começar pela localização, a poucos metros planos do Colégio Jesuítas, praticamente atravessar a rua, em plena Rua Dr. Gil Horta, uma das ruas mais desejadas da cidade em função da segurança tanto durante o dia, quanto a noite, pela mobilidade e proximidade do Centro e de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. O apartamento conta com ótimo tamanho, possui duas entradas de acesso, uma pela sala e outra pela sala de jantar ( copa), cozinha separada, uma despensa e um banheiro de empregada, na parte íntima conta com três dormitórios e mais um banheiro social.  Documentação em dia pronta para transferência de propriedade,  aceita financiamento bancário. OBS: Não tem vaga de garagem escriturada é permitido estacionar na área coletiva e comum do prédio de acordo com a assembléia. Prédio não tem elevador, são 3 lances de escada, posição de fundos, último andar. Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828273624.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828312605.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828372316.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828417937.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828454279.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828505165.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091828586493.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091829076927.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024070918291279.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407091829219162.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3055784/apa32cen) ### Loja Comercial - LOJ274CAS - Referência: LOJ274CAS - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: sul - Região: Central - Valor: R$ 9.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 274,70 m² - Área total: 274,70 m² - Área do terreno: 274,70 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 32,84 - Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: Lojão comercial disponivel para locação no Bairro Cascatinha, bem localizada com facilidade de estacionamento para seus clientes, perto de todo tipo de comércio do bairro, próxima de supermercados, farmácias, bancos , escolas, clubes e da avenida principal com o diferencial de ter facilidade de estacionar em frente a loja. Loja com pé direito duplo, escritório, previsão para cozinha, dois banheiros, escritório com área externa já pronto com previsão para ar condicionado split. Possibildiade em função da altura, de fazer sobreloja ( mais 120 m2). Loja Averbada com AVCB , entrega com piso porcelanato e banheiros prontos. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whattsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda Creci-MG: 25.522 fabianoteixeiraimoveisjf.com  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015156191.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015177373.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015212936.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015246540.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015299385.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015334001.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015371695.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015423250.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015464446.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407101015515167.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3055746/loj274cas) ### Apartamento 3 Quartos - APA312CASN - Referência: APA312CASN - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 669.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 89,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 89,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.516,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 243,00/ - Descrição: Apartamento novo disponível para venda no Cascatinha com linda vista. Muito claro e ventilado à pronta entrega. Aceita financiamento bancário, em rua plana , com linha de ônibus Cascatinha na porta do prédio, este conta com portaria remota, dois elevadores , salão de festas com terraço, área gourmet e espaço fitness. Unidades de apartamentos com medidores individuais de água, gás encando e energia elétrica. Isso é ótimo, voce paga essas taxas de acordo com o seu real consumo. O Bairro Cascatinha se destaca pela proximidade do Centro, por estar próximo a UFJF, Hospital Monte Sinai, Faculdade CES e Suprema, Independência Shopping e uma ampla gama de comércio e serviços à disposição no entorno do prédio. O apartamento conta com uma sala três ambientes com a varanda gourmet, linda vista para a cidade, cozinha / área de serviço com acesso a varanda, três dormitórios , sendo uma suíte e um banheiro social de apoio. Todos os dormitórios e sala com preparação para ar condicionado split, cozinha e varanda gourmet com gás encanado. Excelente acabamento.  Duas vagas de garagem cobertas, paralelas ( uma ao lado da outra), Vazio - pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas ( 32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081757517137.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081757544339.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081757599286.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758023559.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758068865.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758115976.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758142505.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758194581.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758241772.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202407081758302455.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3054034/apa312casn) ### Apartamento 2 Quartos - APA21MP - Referência: APA21MP - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Mariano Procopio - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 249.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 55,00 m² - Área do terreno: 55,00 m² - Gerais: - Elevador - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.543,00 - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 92,00/ - Descrição: Uma oportunidade que bate a sua porta. Apartamento novo, bem pertinho do Centro e do Colégio Santa Catarina com dois dormitórios, vaga de garagem numerada, elevador, portaria 24 horas por apenas R$ 249.900,00. Além da proximidade do Centro, o prédio fica ao lado do Supermercado Bahamas Mix, conta com portaria 24 horas, circuito de monitoramento por câmeras, salão de festas , playground para crianças, elevador, rampas de acesso com total mobilidade, na parte plana da cidade , sem morro ou escadas, com linhas de ônibus urbano passando na porta diariamente. O apto conta com ótima prumada, vista definitiva, andar alto, dois dormitórios, ambos claros e ventilados, banheiro social, sala dois ambientes, cozinha separada. O apartamento recebeu up grade de acabamentos , revestimentos pisos e granitos da cozinha, bem diferente do entregue pela construtora, além disso, conta com uma vaga de garagem coberta e numerada de fácil acesso. Aceita financiamento bancário. Para agendar visita e mais informações chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844214553.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844261986.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240625084430115.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844352149.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844381367.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844426667.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844457797.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844506634.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250844567739.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406250845023245.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3022697/apa21mp) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS434CPA - Referência: CAS434CPA - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Novo Horizonte - Zona: Sudeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.800.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 443,00 m² - Área total: 443,00 m² - Área do terreno: 443,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 4.966,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 923,00/ - Descrição: Casa espetacular à venda de porteira fechada no Condomínio fechado Portal do Aeroporto em Juiz de Fora- MG. O condominio se destaca pela segurança, pelas casas de alto padrão, pelo tamanho dos terrenos, pela vista deslumbrante e pela proximidade do centro da cidade, entre 10 e 15 minutos. A Casa é dúplex, maravilhosamente construída em um terreno com 1.497 m2. Vista espetacular, definitiva e privativa. Construída em estilo rústico, é praticamente uma sede de uma fazenda de luxo dentro da cidade. Sala 6 ambientes com pé direito de 4.80 metros de altura, muito ampla, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, escritório, despensa, ampla garagem cabem 6 automóveis.  Piscina aquecida, área gourmet , lindo jardim, pomar, pequeno campinho gramado, sistema de energia fotovoltaica,  mezanino / home office, gazebo com vestiário e banheiro independente conjugado. Mirante com uma vista que sinceramente, não tem preço.  Muito ensolarada, clara e ventilada. Se permita ter essa tranquilidade. * Documentação em dia pronta para transferência de propriedade.  * Aceita financiamento bancário.  * Estuda imóvel de menor valor no Centro de Juiz de Fora-MG, consulte condições.  Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191016967.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191030887.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406181911020.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191153796.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191225939.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024061819112743.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191348777.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191534309.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240618191244862.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202406181913135.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/3013424/cas434cpa) ### Cobertura Duplex - COB121CE - Referência: COB121CE - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 420.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 87,00 m² - Área total: 87,00 m² - Área do terreno: 87,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.172,41 - Taxas: Condomínio: R$ 434,00 | IPTU: R$ 74,00/ - Descrição: Cobertura dúplex  com elevador e vaga de garagem numerada à pronta entrega disponível para venda a poucos metros do Supermercado Bahamas Verde na Rua Santo Antônio, Centro no coração de Juiz de Fora, perto de todo tipo de comércio, em uma das regiões mais valorizadas da cidade pelos prédios de alto padrão e pela proximidade de todo tipo de comércio. Em plena Rua Benjamin Constant com linda e definitiva vista a Cobertura é toda novinha e planejada, fica tudo. Diferenciada, o elevador vai até o segundo piso , isso é ótimo, pois você pode receber seus convidados diretamente no terraço dela sem que eles passem pelo primeiro paviamento ( parte íntima). Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Pronta entrega, chaves na mão. Primeiro piso: Sala dois ambientes com varanda, cozinha integrada com armários plenajeados, um banheiro social, um dormitório com armários planejados, acabamentos em porcelanato, iluminação pronta. Segundo piso: Escada de acesso em alvenaria, sala de tv, amplo terraço descoberto e área de lavanderia / serviço separada e coberta. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Prédio com elevador, lindo e decorado hall de entrada, circuito de câmeras e monitoramento, zelador. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF  Creci: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123334200.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123338650.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123341805.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123344628.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123347906.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123352752.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123356402.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123403233.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123407164.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240607123411422.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2995971/cob121ce) ### Cobertura Duplex - COB21SP - Referência: COB21SP - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 199.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 130,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.990,00 - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 80,00/ - Descrição: Cobertura com dois dormitórios e vaga de garagem coberta e numerada à venda em São Pedro, oportunidade, desconto de R$ 50 mil para venda à vista ou entrada e restante através de financiamento bancário. De R$ 249.000 por R$ 199.000. Para vender rápido. Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade imediata. Bem localizada, fica a 100 metros do Supermercado Bahamas Mix, de academias, restaurantes, farmácias e lanchonetes, além disso tudo fica a 3,5 km da UFJF com diversas linhas de ônibus na porta do prédio. Primeiro piso: Sala com varanda, cozinha / área de serviço, dois dormitórios e um banheiro social. Segundo piso: Terraço coberto  pronto para que você possa fazer mais um dormitório, mais um banheiro e/ou sua sala com área gourmet. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Prédio com salão de festas, zelador, sistema de alarme e monitoramento. Vazia, pronta entrega , chaves na mão. * São 3 lances de escada até o primeiro piso. Prédio sem elevador. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132632883.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132639609.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132645983.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132654241.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132658710.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132706496.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132714438.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132719308.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132724268.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240606132729629.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2989018/cob21sp) ### Apartamento 4 Quartos - APA423SH - Referência: APA423SH - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Central - Região: Central - Valor: R$ 1.990.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Área total: 330,00 m² - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 9.043,33 - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 543,00/ - Descrição: Apartamento de alto luxo disponível para venda no Bairro Santa Helena em Juiz de Fora - MG. O Bairro Santa Helena é o mais próximo do centro, perto de todo tipo de comércio, escolas , mercados e tudo o que voce precisar para o seu dia a dia, o prédio fica na esquina das Ruas Tirandentes com a Rua Pasteur, endereço nobre e um dos mais valorizados da cidade. O prédio é um show á parte, conta com linda fachada, portaria 24 horas, sistema de segurança, piscina aquecida, espaço fitness, sauna, salão de festas e eventos , área gourmet, uma unidade por andar, planta ampla e espaçosa, gás encanado e todas as vagas de garagem paralelas ( uma ao lado da outra), nenhuma presa. O apartamento foi comprado na lançamento, bem no início das obras, recebeu um grande up grade de acabamentos e modificações com relação à planta original, de fácil retorno , todas as paredes internas podem ser removíveis, com isso a suíte principal ficou simplesmente fantástica , a sala então nem se fala, 5 ambientes , ambas foram amplamente beneficiadas, conta com uma ampla varanda gourmet climatizada toda com cortina de vidro, cozinha com ilha gourmet toda planejada com ar condicionado instalado,  entrada de serviço independente, lavanderia separada, dependência completa de empregada. Acabamentos de altíssimo padrão. Ficam todos os armários planejados, iluminação, cortinas e persianas, metais  e chuveiros, coifa, cooktop, forno elétrico e todos os aparelhos de ar condicionado split instalados na sala, varanda, cozinha e dormitórios. Conta com três vagas de garagem , cobertas numeradas, uma ao lado da outra, totalmente independentes. Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade imediata e aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603190956320.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024060319100236.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191009995.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191015748.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024060319101925.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191025725.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191030880.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191039265.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191045754.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240603191051196.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2985763/apa423sh) ### Casa 3 dormitórios - CAS312SPG - Referência: CAS312SPG - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sudeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 499.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 160,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Área Verde - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 3.562,00 - Taxas: IPTU: R$ 117,00/ - Descrição: Casa nova disponível para venda no Bairro São Pedro, parte alta do bairro, com ponto e linha de ônibus urbano passando na porta diariamente da casa.  Nova à pronta entrega, aceita financiamento bancário em banco da sua escolha. A casa é duplex, no primeiro piso: garagem para  dois carros, quintal gramado na frente da casa, sala com lavabo e cozinha americana integrada, área de serviço. Segundo piso: três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, além de um banheiro social de apoio aos outros dois dormitórios. Acabamentos em porcelanato, dormitórios em laminado de madeira, esquadrias de aluminio de alta qualidade com vidros temperados, portão automático na garagem em aluminio. * Nova, pronta entrega, aceita financiamento bancário. * Casa sem taxa de condomínio, geminada de alto padrão. *  Consulte disponibilidade e valores ,  temos uma outra unidade com área gourmet / churrasqueira pronta e quintal maior por R$ 550.000,00 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas infomado no corpo do aníncio. Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102134677.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102144626.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102138524.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102144254.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102144875.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102145912.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102145741.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102145310.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102145412.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240529102146980.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2978033/cas312spg) ### Casa Comercial - CAS732SMCR - Referência: CAS732SMCR - Tipo: Casa Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: CENTRAL - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 7 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 700,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 700,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.714,28 - Taxas: IPTU: R$ 340,00/ - Descrição: Casa Comercial e/ou residencial ideal para Clinica Médica, Cursos profissionalizantes, Escolinha infantil, Restaurante ou Sede para diversas Empresas pela facilidade de acesso e locomoção, está disponível para venda e fica na parte plana de São Mateus. Extremamente bem localizada, a 80 metros planos da Rua São Mateus e os mesmos 80 metros também planos da Av. Presidente Itamar Franco antiga Av. Independência. Perto de todo tipo de comércio e serviços, rua de mão única de veículos, bem localizada, segura, preenche todos os requesitos para seu negócio e sua empresa. A casa é distribuida da seguinte forma: Nível da rua, garagem para dois carros cobertos, varanda,sala de estar, sala de jantar ( copa), três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, ampla cozinha, área de serviço separada, quintal nos fundos , mais um banheiro e um quarto separados. No segundo piso, com acesso separado e independente, sala com varanda, sala de jantar, 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço separada com escada de acesso ao terraço, ( terceiro piso) este bem amplo, todo coberto, com área gourmet e mais uma sala de tv com banheiro reversível a dormitório ou escritório. Com essa configuração, voce conseguiria montar seu negócio no primeiro piso, e morar em cima, ou utilizar toda ela para sua empresa / negócio. Oportunidade: Valor de mercado e avaliação é R$ 1.490.000,00 ( Um milhão , quatrocentos e noventa mil reais). Documentação com RGI ( registro) pronta para transferência de propriedade. * Aceita financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, sujeito a verificação da documentação e avaliação de mercado. * Ótimo custo benefício, apenas R$ 1.714,00 o metro quadrado. Vazia, pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024042315414669.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024042315415795.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154249247.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154253205.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154304460.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154311260.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154318433.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154324500.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024042315432934.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240423154334290.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2913828/cas732smcr) ### Casa 3 dormitórios - CAS334CBL - Referência: CAS334CBL - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bosque do Imperador - Zona: Oeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.250.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 226,00 m² - Área total: 419,24 m² - Área do terreno: 226,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.707,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 242,00/ - Descrição: Casa nova plana, linear, absolutamente sem nenhuma escada disponível para venda em condominio fechado. Rara no mercado. Juiz de Fora e Minas Gerais de uma maneira geral, tem a topografia bem acidentada, esse terreno foi escolhido a dedo. 100% plano, a casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e mobilidade, tudo na medida certa,  ela não é grande de mais e nem pequena, são 226 m2 de área construida. Sala com pé direiro duplo, são 3 metros de altura, lavabo, dois ambientes, cozinha bem ampla, corredor lateral de acesso a área externa para que voce possa receber seus convidados sem que eles tenham que passar por dentro da casa,  área gourmet, quintal será entregue todo gramado nos fundos com aproximadamente 100 m2, espaço suficiente para ampliação da área gourmet, mais um quarto , instalação da sua piscina, ou um lindo jardim, conta com muita incidência de sol. Na parte íntima, 3 suítes, sendo uma com closet e uma com jardim de inverno, além de espaço para roupeiro no corredor que antecede os dormitórios. Garagem para 4 carros, dois cobertos e dois descobertos. O Condominio Bosque do Lago fica a 3 minutos da Via 440 em São Pedro, conta com portaria 24 horas, ronda motorizada a noite, monitoramento por câmeras, cercado pela natureza e área de preservação ambiental, conta como área de lazer comum um lindo parque gramado com lago cheio de peixes, voce irá curtir diversos pequiniques em familia, quadra poliesportiva, salão de festas e eventos, playground para crianças pequenas. Aceita financiamento bancário. Pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202253171.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202256193.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202301754.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024041620230640.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024041620231179.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202316396.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202324688.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202328367.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202333929.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240416202339496.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2899069/cas334cbl) ### Cobertura Duplex - COB44SHCR - Referência: COB44SHCR - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Sul - Região: Central - Condomínio: Ed. Casa Rubaiyat - Valor: R$ 5.207.220 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 501,00 m² - Área total: 600,00 m² - Área do terreno: 501,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Em obras - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.000,00/men - Descrição: Apresentamos o Prédio Residencial mais luxuoso da cidade de Juiz de Fora-MG. Casa Rubaiyat. Em obras, será entregue em novembro de 2026. Pensado nos mínimos detalhes , foi projetado exclusivamente para o público Classe A. Será um marco na arquitetura, no requinte e no bom gosto quando pensarmos em prédios residenciais na cidade. O Prédio será entregue com uma linda e moderna fachada, imponente hall social com pé direito de 7 metros de altura será entregue decorado com lindíssimo projeto de paisagismo na entrada e parte externa do prédio. Área de lazer completa, com acedemia de ginastica, espaço pet, kids, salão de festas e eventos, área gourmet, rooftop com outra área gourmet e piscina na cobertura com vista definitiva para a cidade, a garagem será de altissimo padrão com tomadas para preparação para carros elétricos, cada unidade de apto e cobertura terá um guarda volumes e objetos no subsolo da garagem com tamada para carregamento de bike elétrica, bike wash. Além de tomadas usb, central wi-fi nas áreas comuns, preparação apra instalação de ar condicionado split com área tecnica para cada unidade, medidores individuais de aguá, luz e gás encanado. Além disso tudo, todas as unidades de aptos e cobertura terão nas áreas sociais, pé direito de 3 metros de altura. A Cobertura é duplex conta com 501 m2 de área útil divididos nos dois pavimentos, o elevador vai até o segundo piso. A planta baixa é extremamente funcional e confortável. Primeiro Piso: Ampla sala com varanda gourmet , só a varanda com 27 m2, lavabo, cozinha com ilha, despensa, dependência completa para sua funcionária, área de serviço / lavanderia. Na parte íntima, 4 suítes, sendo uma master com dois closets  e sala de banho. Segundo piso: Piscina com deck, sauna, área gourmet privativa com ilha, escada com pé direito duplo de 6 metros de altura, , sala 3 ambientes , 2 lavabos, rouparia e ampla varanda com linda vista só ela com 29 m2. Cinco (5) vagas de garagem , todas paralelas, uma ao lado da outra. Opo... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122901522.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122901855.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122902409.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122902773.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024041112290215.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122903152.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122903797.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122903390.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024041112290497.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240411122904270.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2887837/cob44shcr) ### Apartamento 2 Quartos - APA211CASC - Referência: APA211CASC - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 490.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 84,00 m² - Área total: 112,00 m² - Área do terreno: 84,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 123,00/ - Descrição: Bem vindo ao seu futuro. Ed. Positano, reúne o que há de melhor no mercado. No centro, no miolo, na parte plana do Bairro Cascatinha, absolutamente perto de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. Pertinho do Supermercado Bahamas Verde, do Independencia Shopping e todo tipo de comércio e serviços. A apenas 2 km da UFJF. Outro diferencial é o tamanho, são 84 m2 de área útil muito bem distribuidos da seguinte forma. Sala com varanda gourmet, cozinha integrada, área de serviço, dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social de apoio. Prédio com apenas duas unidades de aptos por andar, uma de frente e uma de fundos, com o elevador e a escada de emergência, separando as prumadas, isso siginifica que as unidades não terão comunicação de parede com o outro apto, mais silêncio, menos ruídos e nenhum barulho de vizinho. Todas as unidades serão entregues com medidores individuais de água, luz e gás encanado. Ótimo pois voce irá pagar essas taxas pelo seu real consumo. Além de preparação para carregamento de carros elétricos na garagem. Prédio em obras , estão aceleradas, entrega no segundo semestre do ano que vem, ou seja 2025. Excelentes condições com muita facilidade de pagamento, confira: Sinal na assinatura do contrato: R$ 122.500,00 Mas 36 parcelas mensais no valor de R$ 6.125,00 ( boleto) Duas parcelas intermediarias semestrais no valor de:  R$ 49.000,00 ( cada parcela) Parcela final na entrega das chaves no valor de R$ 49.000,00 * Todo valor não pago no sinal / entrada, serão corrgidos até a entrega das chaves pelo INCC - FGV,  após a entrega das chaves, a correção passará a ser mensalmente calculada pelo IGPM + 0,5%. A unidade anunciada é a 402 - fundos com uma vaga de garagem coberta e numerada. Os valores alteram de acordo com a altura, prumada e vista. Consulte-nos. Todos os valores aqui anunciados, assim como a disponibilidade da unidade estão sujeitos a alterações em aviso prévio de acordo com os construtores até a assinatura do contrato. Garanta já... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210844513.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210847860.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024040821084884.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210850787.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210852149.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210858402.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210905251.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210912385.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210915666.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240408210918967.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2880787/apa211casc) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS44ES - Referência: CAS44ES - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 5.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 752,30 m² - Área total: 1,18 m² - Área do terreno: 752,30 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.962,00 - Taxas: Condomínio: R$ 482,00 | IPTU: R$ 904,80/ - Descrição: Casa espetacular à venda no Condominio Estrela Sul de Juiz de Fora-MG. Simplesmente a maior casa dentro do condominio. Ocupa dois terrenos planos juntos. O condominio se destaca pela proximidade do centro, é o mais próximo, pela segurança, pelas casas de alto padrão, possuindo o maior valor agregado da cidade. A casa é muito ampla, confortável e arejada. No nível da rua possui um lindo jardim com parte arborizada, muito verde com grande parte plana gramada, um oásis praticamente no centro da cidade, garagem para até 6 automóveis, sala de estar, sala de jantar, sala de tv / cinema, lavabo, cozinha, área de serviço, uma suíte de apoio, despensa e banheiro de empregada, entrada lateral de serviço, área gourmet, sauna, piscina, sauna molhada. Espaço suficiente para um campinho de futebol e academia de ginástica. No segundo piso, mais 3 suítes, sendo uma master com closet com ampla varanda. Todos os cômodos com armários planejados, sistema de captação de água da chuva, aquecimento solar para todas as torneiras inclusive a piscina, sistema de aspiração automático para a piscina e de irrigação para o jardim, sistema de filtro europa aonde toda a água da casa é filtrada em todas as torneiras, central de limuminação em led para a piscina, preparação para ar condicionado em todos os dormitórios. Documentação pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancáro. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento mediante avaliação prévia e verificação da documentação. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114808625.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114809951.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024040511480919.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114809103.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114810915.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114810347.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114810129.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114811423.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114811848.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240405114811518.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2875902/cas44es) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS446RA - Referência: CAS446RA - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cruzeiro de Santo Antônio - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.790.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 325,00 m² - Área total: 445,00 m² - Área do terreno: 325,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Academia de Ginástica - Valor por m²: R$ 5.507,00 - Taxas: Condomínio: R$ 325,00 | IPTU: R$ 247,00/ - Descrição: Casa nova plana com acabamentos de alto padrão em condominio fechado com portaria e segurança 24 horas disponível para venda de porteira fechada. Fica tudo. Diferenciada e rara no mercado conta com terreno 100% plano, a casa também é plana, linear, sem nenhuma escada, ideal para quem visa morar a longo prazo. O condominio fica próximo a Via 440 no Bairro São Pedro, local de prática de esportes diversos com todo tipo de comércio e serviços no entorno.  A casa é um show à parte, planejada para oferecer o máximo de conforto, integração e mobilidade, ela é muito ampla, clara e iluminada. Conta com uma ótima garagem para até 3 carros cobertos e mais 3 descobertos. Ampla sala com pé direito duplo, lavabo, cozinha integrada, área de serviço separada com acesso independente. Área gourmet com churrasqueira, sauna e piscina com lindo jardim gramado. Na parte íntima, 4 suítes, todas com preparação para instalação de ar condicionado split. Pronta entrega e pronta para mudança com todos os armários planejados, em todos os dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço e área gourmet, além de toda iluminação em led instalada. De R$ 2.190.000 por R$ 1.790.000 , porteira fechada. Fica tudo. Aceita financiamento bancário. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011714511.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011714993.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011714129.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011714463.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011715422.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011715176.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011715502.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011716410.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240330011716176.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024033001171684.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2865277/cas446ra) ### Cobertura Duplex - COB433SM - Referência: COB433SM - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.345.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 154,00 m² - Área total: 154,00 m² - Área do terreno: 154,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Varanda - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 8.733,76 - Taxas: Condomínio: R$ 552,50 | IPTU: R$ 245,00/ - Descrição: Espaço , conforto, versatilidade , mobilidade, em um imóvel novo, diferenciado, se é isso tudo que voce procura, acredito que esse Dúplex é para voce. A localização é fantástica, fica perto de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia, a poucos metros da Av. Itamar Franco, e do Colégio Jesuítas, além de ficar muito pertinho do Centro da cidade, dá para ir a pé. No primeiro piso a sala é muito ampla, com uma grande área envidraçada te proporcionará uma sensação de amplitude fora do normal, fora a vista que ela oferece para a mata do Colégio Jesuítas. Praticamente no centro da cidade, a vista para a área verde, é um privilégio, a sala foi projetada para 3 ambientes integrada com a cozinha, possui uma área para spa/ ofurô  e uma varanda gourmet com pé direito duplo, além disso, conta com um banheiro social e uma suíte de apoio. O segundo piso conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, mais um banheiro social e um terraço descoberto com acesso claro privativo. São 3 vagas de garagem numeradas e escrituradas. O condomínio conta com 2 elevadores, área de lazer com espaço gourmet, espaço kids e espaço fitness. Pronta entrega , chaves na mão. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita , entre em contato pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171551978.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171555120.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171556572.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171559388.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171601706.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171603193.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171605280.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171608851.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171610649.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326171612347.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2851899/cob433sm) ### Apartamento 3 Quartos - APA332CA - Referência: APA332CA - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.095.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 170,00 m² - Área total: 170,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 6.411,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 285,00/ - Descrição: Apartamento de luxo no Cascatinha disponível para venda, garanto, pouquissimas opções na cidade oferecem tanto por um valor de m2 tão competitivo. Prédio com apenas uma unidade de apto por andar. Vista linda e defintiva para todo o Cascatinha , São Mateus e parte do Centro, sol da manhã. O apto conta com uma excelente sala 3 ambientes com lavabo e cozinha integrada, varanda gourmet com ótimo tamanho, cabe uma mesa de 6 lugares nela, a vista é a  '' cereja do bolo'' , linda durante o dia e deslumbrante a noite, possui status de cobertura, na parte íntima 3 suítes sendo uma com closet. Prédio com elevador, portaria remota, circuito de câmeras e monitoramento, energia trifásica, medidores individuais de água, luz e gás encanado por apto, isso é ótimo, voce irá pagar as taxas de acordo com seu real consumo. Além disso, o prédio conta com ótimo acabamento, lindo hall social, salão de festas com área gourmet, sauna, espaço fitness e uma unidade de armário box por apto, ótimo para voce guardar bicicletas, malas de viagem e demais objetos que não queira guardar no apto no seu dia a dia. Corre últimas unidades. Atenção: Um por andar, total privacidade, para poucos privilegiados. São 170 m2, um show de apartamento. Duas vagas de garagem, cobertas, numeradas de fácil acesso. Novo, pronta entrega, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo plantão via whatsap 24 horas (32) 98862-4584 - Observações: Unidade 201 Garden - VENDIDO Unidade 301 - VENDIDO Unidade 401 - R$ 1.080.000,00 - 2 Vagas Unidade 501 - VENDIDO Unidade 601 - R$ 1.095.000,00 - 2 Vagas - ( Anunciada) Unidade 701 - VENDIDO Unidade 801 - VENDIDO Unidade 901 - 3 Vagas - R$ 1.150.000,00 Unidade 1001 - Cobertura - 4 Vagas - VENDIDO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205622461.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205627287.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205630722.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205632938.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205634683.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205636524.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205638959.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205641323.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024031820564384.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318205647804.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2843290/apa332ca) ### Sítio - SIT30HMV - Referência: SIT30HMV - Tipo: Sítio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Monte Verde - Região: Zona Rural de Juiz de Fora - Valor: R$ 1.550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 600,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Descrição: Sítio simplesmente espetacular disponivel para venda no Distrito de Monte Verde de Juiz de Fora - MG. Locaizado na área rural de JF, fica a apenas 30 minutos do Centro de Juiz de Fora, com muita água, verde e total privacidade. Tudo o que você estava procurando. São 6,2 Alqueires que constam na Escritura, pronta para transferência de propriedade. Cada alqueire mineiro corresponde a 48.400 metros quadrados, portanto, 300.080 m2 de pura paz e tranquilidade com uma vista e planitude de tirar o fôlego. Tenha dias memoráveis com a sua familia e amigos. Garanto, na chegada voce já irá se encantar e se emocionar com a vista do lago e da casa com tudo gramado em volta. A sensação de paz de espiríto nesse local vai te surpreender fazendo com que voce não queira mais sair de lá. Eu não queria ir embora. Casa sede, casa de hóspedes, casa de caseiro, total infra estrutura pronta para sua mudança e utilização com muita água, possui ainda duas nascentes e uma pequena cachoeira dentro da propriedade. Esse Paraíso pode ser seu, tem tudo o que voce precisa e espaço para ampliação caso precise.  Fica a apenas 30 minutos do Centro de Juiz de Fora - MG e a uma hora de Itaipava / Petrópolis - RJ. Oportunidade: De R$ 1.900.000,00  por R$ 1.550.000,00 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113542440.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113543461.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113544127.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113546445.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113548911.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113551440.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113552661.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113554607.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113557926.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240318113558401.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2841223/sit30hmv) ### Studio - STD11SM - Referência: STD11SM - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 310.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 34,00 m² - Área total: 56,00 m² - Área do terreno: 56,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Câmeras de Vigilância - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Comercial e Residencial - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Escritório - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.339,28 - Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 240,00/ - Descrição: Studio novo com varanda gourmet, elevador e vaga de garagem coberta e numerada na parte plana de São Mateus disponível para venda. Perto de tudo o que você precisa para o seu dia a dia como lojas pet, restaurantes, farmácias, mercadinhos, lanchonetes, supermercado tudo a poucos metros planos do prédio. Total mobilidade e acessibilidade. Prédio novo, imponente, lindo hall social com sala de espera, portaria remota, todo monitorado por câmeras 24 horas, dois elevadores, central de gás encanado e água com medidores individuais por apto, área de lazer comum na Cobertura do prédio, conta com piscina, solarium, ducha, coworking ( escritório com wif-fi climatizado, lavanderia OMO que lava e seca, e academia de ginástica. Unidade no 18º andar de fundos. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Pronta entrega, documentação pronta para transferência, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190700955.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190704689.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202403141907078.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190712885.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190714102.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190716347.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190719360.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190722511.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190724572.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240314190727854.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2836769/std11sm) ### Apartamento 2 Quartos - APA211ALC - Referência: APA211ALC - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 229.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 78,00 m² - Área do terreno: 62,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Valor por m²: R$ 3.387,00 - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 98,00/ - Descrição: Uma ótima e excelente opção para você que quer morar bem, com extrema facilidade de acesso à UFJF, ao Hospital Monte Sinai, Hospital Maternidade, Shopping Independência, bem pertinho do Centro, o prédio fica a poucos metros do Clube Cascatinha perto de todo tipo de comércio e serviços. O apto conta com sala dois ambientes, cozinha separada, área de serviço, um banheiro social e dois quartos com ótimo tamanho além de uma vaga de garagem, coberta e numerada. Ideal para estudadentes vindos de outras cidade / estado. Localizado na Rua : Alexandre Leonel - Cascatinha essa unidade está com a documentação pronta para transferência de propriedade e aceita financiamento bancário. Oportunidade: de R$ 250.000 por R$ 229.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantaõ 24 horas (32) 98862-4584 - Observações: * Tem saldo devedor de 80.000 - emprestimo com garantia **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225901897.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225914584.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225928929.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225930509.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225850841.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225853601.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225908467.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225904585.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024031022584837.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240310225835348.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2828207/apa211alc) ### Cobertura Triplex - COB55CE - Referência: COB55CE - Tipo: Cobertura Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 2.990.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 5 - Áreas: - Área privativa: 560,00 m² - Área total: 560,00 m² - Área do terreno: 560,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.339,29 - Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 682,80/ - Descrição: Cobertura de alto padrão disponível para venda no Centro de Juiz de Fora-MG. 5 suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem, todas com ar condicionado split , todas com armários planejados, 5 vagas de garagem paralelas (uma ao lado da outra) com linda e definitiva vista, 2 salas, a principal com pé direito duplo,ambas com ar condicionado splt instalados, cozinha com armários e ilha gourmet, prédio com lindo e imponente hall social com sala de espera, área de lazer completa que inclui piscina adulto e infantil, academia de ginástica, quadra poliesportiva, sauna, área gourmet, salão de festas, playground para crianças, salão de jogos, brinquedoteca, bicicletário, portaria 24 horas, gás encanado, central de monitoramento por câmeras, 2 elevadores, totalmente seguro , privativo e recuado com relação à rua. Apenas duas unidades por andar, ambas de frente. More no centro, sem barulho, rua paralela a Av. Rio Branco. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Aceita financiamento bancário e estuda parcelamento direto com o proprietário com condições a combinar. Localizada na Rua Delfim Moreira, a 170 metros da Av. Rio Branco, essa cobertura tem tudo o que voce precisa, espaço, conforto, privacidade, vista definitiva e área de lazer completa no prédio, com 5 vagas de garagem totalmente independetes. Possui ao total 7 (sete) banheiros e 560 m2 em três pavimentos. Vaiza, pronta entrega. Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095415990.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095419291.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095423321.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095426242.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095429874.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095433783.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095437887.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095440967.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095442839.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240305095445162.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2814361/cob55ce) ### Apartamento 3 Quartos - APA32MOBSM - Referência: APA32MOBSM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 790.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 86,00 m² - Área total: 127,00 m² - Área do terreno: 86,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 9.186,00 - Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 187,00/ - Descrição: Apartamento novo em São Mateus 100% mobilidado disponivel para venda. Oportunidade da sua vida. Extremamente bem localizado, esse apto fica a poucos metros do Colégio Jesuítes em São Mateus. Venda de porteira  fechada, todo mobiliado. Aceita financiamento CEF. Ampla varanda gourmet, vista para a mata e o Colégio Jesuítas.Sala 2 amebientes, cozinha integrada, todo, todo planejado, área de serviço,  três quartos, sendo uma suíte com dois armários um banheiro social de apoio. Impecável, tudo novo, de alto padrão, pronto para sua mudança. Prédio com 2 elevadores, salão de festas e espaço gourmet e espaço fitness. Atenção: O prédio está em fase final de obra, entrega das chaves em  30 de novembro de 2024. Aceita financiamento CEF. Valor anunciado contempla o apto decorado. Somente objetos de decoração não ficam. Oportunidade, nmelhor custo beneficio do mercado. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo wattsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101501453.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101504959.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101508938.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101511178.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101514128.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101517329.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024022210152145.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101524461.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101528323.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240222101531685.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2794992/apa32mobsm) ### Apartamento 4 Quartos - APA3131CEN - Referência: APA3131CEN - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: centro plano - Condomínio: Ed. Marques de Abrantes - Valor: R$ 840.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 186,00 m² - Área total: 186,00 m² - Área do terreno: 186,00 m² - Gerais: - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.516,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 167,00/ - Descrição: Apartamento diferenciado para quem quer morar no centro de Juiz de Fora - MG. Tenha total mobilidade , conforto e mobilidade em um dos melhores aptos disponíveis para venda no centro da cidade, local nobre, esquina da Rua Rei Alberto com  a Av. Rio Branco. Apartamento à pronta entrega, bem amplo com a planta muito bem distribuida. Sala 3 ambientes, cozinha ampla, despensa, ou suíte para sua empregada, lavanderia e área de servilo com acesso e porta independente, tres amplos quartos sendo uma suíte e um banheiro social. Bem amlo à pronta entrega, com iptu 2024 quitado à vista. Prédio com monitoramento por câmeras, portaria 24 horas, kindo hall social e sala de espera. Uma vaga de garagem. Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165841942.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165846610.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202402191658516.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165856217.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165901296.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165906153.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165910258.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165912328.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165915603.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219165919408.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2789174/apa3131cen) ### Apartamento 3 Quartos - APA331CEN - Referência: APA331CEN - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: centro plano - Condomínio: Ed. Plutão - Valor: R$ 489.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 127,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.800,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Apartamento diferenciado no Centro de Juiz de Fora disponível para venda. Venda de porteira fechada, tudo que está dentro. Na parte plana da cidade, absolutamente perto de tudo. Em frente ao Bahamas Express na Rua Marechal Deodoro, bem pertinho da Rua Santo Antônio e do Parque Halfeld. Tenha total mobilidade e conforto morando nesse aconchegante apartamento. Ele conta com ótima planta e tamanho,  muito amplo, claro e ventilado. Linda vista, andar alto, prédio com duas unidades de apartamentos por andar, todas de frente, dois elevadores, amplo hall social de entrada com sala de espera.Sala dois ambientes, sala de jantar ( copa), cozinha com armários planejados, entrada de serviço separada, despensa, área de serviço separada, banheiro para sua ajudante. Na parte íntma temos 3 dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social.  Portaria 24 horas com manobrista para as vagas de garagem, conta com uma vaga de garagem coletiva. Oportunidade: De R$ 539.900 por R$ 489.000 * Documentação pronta para transferência de propriedade. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171108707.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171142726.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171154121.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171259306.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171201545.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171147410.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171214107.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171218570.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171128761.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240219171222143.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2771975/apa331cen) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS421DEM - Referência: CAS421DEM - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Democrata - Zona: Leste - Região: Central - Valor: R$ 499.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 372,00 m² - Área total: 372,00 m² - Área do terreno: 372,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Internet Banda Larga - Varanda - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.531,00 - Taxas: IPTU: R$ 282,00/men - Descrição: Casa com 4 ( quatro)  dormitórios disponível para venda na parte plana do Bairro Democrata, bem pertinho do Centro. A casa fica extremamente bem localizada, perto de todo tipo de comércio, a mais ou menos 700 metros do novo Bahamas Mix do Democrata, em rua plana sem risco de enchente ou deslizamentos. Possui documentação em dia, aceita financiamento bancário e/ou carta de crédito de consórcio. Oportunidade de R$ 590.000 por R$ 499.900.  Ela é dividida da segunite forma: No nivel da rua tem uma garagem para até dois carros e uma motocicleta, com pé direito alto, com bastante espaço para guardar malas de viagem, bikes e utensilios diversos que voce não usa no seu dia a dia. Primeiro pavimento: Sala de estar com jardim de inverno varanda com vista,  um banheiro social, copa ( sala de jantar) cozinha com armários planejados, outro jardim de inverno, sala com lareira. Segundo pavimento: Quatro dormitórios, sendo uma suite e um banheiro social. Terceito pavimento: terraço com área gourmet / churrasqueira, fogão de lenha, ducha , lavanderia e mais um dormitório ( quinto) usado como escritório / sala de TV. Motivo da venda: Mudança de cidade, dentro do estado de MG mesmo, vazia, pronta entrega, chaves na mão. * Estuda imóvel de menor valor limitado a 40% do valor anunciado promocional para pagamento à vista. Para mais informações ou agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato: Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202605061854038015.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240803130203908.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302086703.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302149781.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302194488.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302245256.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302307459.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302323976.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240803130237152.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202408031302416303.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2737347/cas421dem) ### Terreno Residencial - TER44000GR - Referência: TER44000GR - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Graminha - Zona: Leste - Região: Central - Valor: R$ 2.690.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 44,00 m² - Área total: 44,00 m² - Área do terreno: 750,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Aquecimento Solar - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 61,14 - Taxas: IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Área com 44.000 metros quadrados e excelente infra estrutura de lazer disponível para venda no Bairro Graminha. A área fica a apenas 2,5 km da Av. Rio Branco e do Carrefour. Possui uma ótima e ampla área de lazer , muito verde, ideal para loteamento e condomínio fechado de casas.  Local maravilhoso, com entrada toda arborizada, portões grandes e toda infraestrutura para a portaria de um condominio fechado de casas. Ideal também para casa de repouso, clinica médica para idosos e diversas aplicações. Documentação / escritura em dia pronta para trasnferância de propriedade imediata. Local seguro com diversas propriedades no entorno como chácaras e granjas. Possui linha de ônibus urbano com ponto bem próximo a entrada da propriedade. Topografia com parte plana, parte em aclive, parte em declive. Típico de Minas Gerais... Temos toda documentação, inclusive levantamento topográfico e planialtimétrico. * Estuda proposta à vista. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. * Estuda permuta em imóveis prontos. De R$ 2.900.000,00 por R$ 2.690.000,00 Apenas R$ 61,14 ( sessenta reais e quatorze centavos ) o metro quadrado. Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222645226.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222305994.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202401032223117.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222320771.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222321569.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222351309.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222343778.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222423761.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222419778.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103222430437.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2709610/ter44000gr) ### Apartamento 4 Quartos - APA444RA - Referência: APA444RA - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: Centro - Condomínio: Nene Fontes - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 245,00 m² - Área total: 245,00 m² - Área do terreno: 245,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 10.571,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 870,00/men - Descrição: Apartamento novo no Centro de Juiz de Fora extremamente bem localizado, em plena Rua Rei Alberto a poucos metros planos da Av. Rio Branco disponível para venda. Prédio com fachada moderna e elegante, projeto assinado por um dos maiores escritórios de arquitetura da cidade. São 245 m2 distribuídos em quatro suítes, com uma ampla sala ampla três ambientes com varanda gourmet e cozinha integrada, lavabo, área de serviço separada e um banheiro de empregada. Linda vista, amplo, espaçoso, claro e ventilado. Apenas uma unidade de apartamento por andar. Conta com quatro vagas de garagens cobertas e numeradas. Pronta entrega, portaria remota, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame no whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103132141214.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103132229826.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103131951281.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103131925604.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103131934590.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103132223736.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024010313200884.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103132134566.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103132123956.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240103132125580.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2708897/apa444ra) ### Cobertura Duplex - COB44SH - Referência: COB44SH - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.999.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 242,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.999,50 - Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 460,00/ - Descrição: Cobertura dúplex nova com 4 dormitórios no Bairro Santa Helena à pronta entrega disponível para venda. Pertinho do Centro de Juiz de Fora com todo tipo de comércio no seu entorno. Prédio novo, fachada moderna e imponente, área de lazer com piscina e raia aquecida, sauna, playground, salão de festas, área gourmet e espaço fitness. Além de moderno o elevador vai ao segundo piso dela, isso ótimo pois você poderá receber seus convidados e familioares diretamente na sua área gourmet privativa com vista para toda a cidade. Ela tem 200 m2 de área útil e é dividida da seguinte forma: Primeiro piso: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a principal com espaço para closet e varanda, um banheiro social de apoio aos outros dois dormitórios e espaço para no corredor que antecede os dormitórios para um home office. Segundo piso: Sala dois ambientes com acesso ao terraço gourmet, cozinha integrada, lavabo, lavanderia separada. Como dito anterirmente, o elevador vai no segundo pavimento, ótimo para receber seus convidados sem que eles passem na parte íntima no primeiro piso aonde se encontram os dormitórios. Trata-se de uma Casa nas alturas, com total mobilidade e segurança. 4 vagas de garagem cobertas , numeradas. Acabou de ficar pronta, em breve fotos atualizadas, portaria remota com ciscuito de monitoramento por câmeras e zelador. * Documentação com registro pronta para transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF  Creci MG: 25.522   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158019978.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158022233.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158011239.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250210115801986.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158019333.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158037782.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158031499.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158028096.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158026423.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202502101158033763.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2708850/cob44sh) ### Apartamento 2 Quartos - APA212CAS - Referência: APA212CAS - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 429.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 112,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 8.048,00 - Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 163,00/ - Descrição: Apartamento novo disponível para venda no Cascatinha à pronta entrega. Perto de absolutamente tudo o que você precisa para seu dia a dia, tendo todo tipo de comércio e serviços, como restaurantes, academias, supermercados, linha de ônibus urbano na porta, tudo perto do prédio que concta com uma linda e moderna fachada.  Portaria remota, dois elevadores, salão de festas , área gourmet e espaço fitness ( academia de ginástica)  na cobertura / rooftop como área comum.  O Apto é de frente, possui dois dormitórios, sendo uma suíte, sala com varanda gourmet , cozinha americana, área de serviço e um banheiro social. Todas as unidades de aptos do prédio possuem medidores individuais de água, luz e gás encanado, além de preparação para ar condicionado split já instalada nos dormitórios e na sala. Isso é fantástico, pois você irá pagar de acordo com o seu real consumo. Duas ( 2) vagas de garagem cobertas, numeradas de fácil acesso, nenhuma presa. Aceita financiamento bancário, pronta entrega, chaves na mão.  Oportunidade de : R$ 490.000 por R$ 429.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas informado no anúncio.  Fico no aguardo do seu contato. Att. Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193741160.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193748693.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193754200.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193800272.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193806227.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023122019381060.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193813448.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193817947.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193823980.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231220193831163.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2699031/apa212cas) ### Sala Comercial - SAL84TO - Referência: SAL84TO - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 560.000 **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 84,00 m² - Área total: 84,00 m² - Área do terreno: 84,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 6.666,67 - Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 280,00/ - Descrição: Duas salas comerciais juntas disponiveis para venda no Trade Office Center, prédio novo, fachada imponente, ao lado do Independencia Shopping, conta com lindo hall social, recepcionistas extremamente elegantes e educadas na recepção, 3 elevadores, sistema de segurança e monitoramento 24 horas e estacionamento rotativo para clientes, fornecedores e visitantes. Extremamente bem localizada , próximo de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia, em plena Av. Presidente Itamar Franco, ao lado do Independência Shopping à pronta entrega. Andar alto com linda e definitiva vista para o Independencia Shopping. Duas salas juntas com 84 m2 de área útil, contam com dois banheiros. Duas vagas de garagem. Aceita financiamento bancário. Somente venda - não aluga. Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98882-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154732200.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154730183.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154737183.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023121415473195.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154728438.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154743357.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154744171.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154745299.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154745764.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214154746661.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2692050/sal84to) ### Loja Comercial - LOJ1345ES - Referência: LOJ1345ES - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 40.350 **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área privativa: 1,35 m² - Área total: 1,35 m² - Área do terreno: 1,35 m² - Gerais: - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 30,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: Loja nova com sobreloja disponível para Locação no Bairro Estrela Sul. Localização fantástica, fica na principal Avenida do Bairro Estrela Sul em frente ao Campus Universitário do CES. Perto de tudo, com grande fluxo de pessoas e automóveis passando em frente diariamente. Próxima ao Independencia Shopping, UFJF e Hospital Monte Sinai. Ideal para Clinica Médica, Cursinhos, Distribuidoras, Academia de Ginástica, Mercados e diversas outras atividades. A loja conta com 784m2 e mais a sobreloja com 463m2. Área total de 1.345 m2. Valor do m2 : R$ 30,00 Ampla frente com porta automática já instalada. Estacionamento no prédio e vagas disponíveis para locação de acordo com sua necessidade. Pronta entrega. Estuda BTS no local. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo plantão via whatsap 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150945383.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150946806.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150947273.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150949724.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150951676.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150953325.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150954995.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150956822.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214150957232.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231214151001308.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2691922/loj1345es) ### Cobertura Duplex - COB73CBRJ - Referência: COB73CBRJ - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Braga - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 4.200.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 7 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 321,63 m² - Área total: 420,00 m² - Área do terreno: 321,63 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 13.058,48 - Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 907,35/ - Descrição: Cobertura Nova disponível para venda em Cabo Frio - RJ, de frente para a Praia do Forte. Melhor localização da Região dos Lagos do RJ, vista espetacular de frente para o mar e para a Praia do Forte. Prédio com portaria 24 horas, circuito de monitoramento por câmeras, dois elevadores, social e de serviço, piscina, sauna, salão de jogos, playground para crianças , salão de festas e academia de ginástica. Lindo jardim e arborização. Prédio de Luxo. De frente para o mar, só atravessar a rua costeira. Primeiro piso: sala com varanda de frente para o mar, cozinha, área de serviço e lavanderia separada,banheiro de empregada, despensa, na parte ítima, quatro quartos,sendo uma suíte e um banheiro social. Segundo piso: Sala com varanda de frente para o mar, área gourmet, um banheiro social, terraço descoberto com ducha, piscina, vista simplesmente maravilhosa, mais três quartos, sendo uma suíte. Três vagas de garagem cobertas e numeradas. * Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161537397.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161513270.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161514632.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161515781.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023121216151662.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161516593.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161517474.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023121216151788.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161518570.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231212161519331.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2687762/cob73cbrj) ### Terreno Comercial - TER1519ALP - Referência: TER1519ALP - Tipo: Terreno Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.499.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,52 m² - Área total: 1,52 m² - Área do terreno: 1,52 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 986,00 - Taxas: Condomínio: R$ 805,00 | IPTU: R$ 773,00/ - Descrição: Terreno plano comercial disponível para venda no Alphaville de Juiz de Fora - MG. Topografia plana, especificamente voltado para o segmento comercial, fica em frente a portaria do Condominio Alphaville, com toda segurança e infraestrutura para que voce possa montar por exemplo, um centro comercial, padaria, açougue, mercadinho, hortifruti, distribuidora de bebidas , enfim várias e diversas atividades comerciais na porta do Condominio de alto padrão Alphaville de Juiz de Fora- MG. Conta com 10 vagas de estacionamento em frente ao terreno. Seja para montar o seu negócio e obter renda mediante a venda de produtos ou serviços, ou na construção e retorno de locação de um negócio comercial voltado para os seletos moradores do condomínio. Estuda proposta à vista. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102156428.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102157432.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023120910215867.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102158438.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102159638.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102159541.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102200725.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102201141.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102201288.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209102202212.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2682139/ter1519alp) ### Terreno em Condomínio - TER485EL - Referência: TER485EL - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Vina Del Mar - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 285.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 485,00 m² - Área total: 485,00 m² - Área do terreno: 485,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 577,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 117,00/ - Descrição: Terreno disponivel para venda no Codominio Estrela do Lago em Juiz de Fora- MG. Extremamente bem localizado dentro do condominio, a apenas 50 metros do Clube e do Lago do Condominio. Portaria 24 horas com circuito de monitoramento, piscina adulto e infantil, quadra de bititenis, lago banhável, salão de festas, jogos , solarium, área gourmet, academia de ginastica, pista de caminhada, lindo paisagismo, um show de infra estrutura, organização e segurança. Simplesmente o maior terreno dentro do condomínio Estrela do Lago. 485 m2. O condominio fica na divisa da BR-040 com o novo trevo de acesso da Via 440 que liga e cortará todo o Bairro São Pedro. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pleo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100307315.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100307706.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100308228.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100308661.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100309404.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100310317.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100310518.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100310464.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023120910031188.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231209100311859.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2682105/ter485el) ### Apartamento 2 Quartos - APA222CE - Referência: APA222CE - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Condomínio: Verdi Menelick - Valor: R$ 798.304 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 102,00 m² - Área do terreno: 80,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 9.978,00 - Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 245,00/ - Descrição: Apartamento novo com 2 suítes, sala ampla com varanda gourmet e lavabo no coração da cidade disponível para venda. Oportunidade para você que não abre mão de mobilidade , fica a 40 metros planos da Rua Santo Antônio. Localização fantástica, perto de absolutamente tudo o que você precisa. Apenas duas unidades por andar, todas de frente, dois elevadores, medidores individuais de água, gás encanado e preparação para ar condicionado split na sala e nos quartos. 2 vagas de garagem cobertas e numeradas. Fachada imponente, lindo hall social, em obras, entrega das chaves previstas para 30 meses a partir de junho de 2023. Construtora renomada, cumpridora de prazo de entrega, com excelencia em acabamentos. Aceita parcelamento direto, com sinal e restante a ser pago durante a obra. Consulte condições e a disponibilidade. As imagens são meramente ilustrativas, os móveis das imagens, acessórios, objetos de decoração, piscina e ou ofurô, e os eletrodomésticos não constam no memorial descritivo do empreendimento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161641973.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161642953.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161643113.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161645351.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161643858.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161646685.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161646492.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161645493.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207161645448.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2679672/apa222ce) ### Cobertura Triplex - COB333CE - Referência: COB333CE - Tipo: Cobertura Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 2.222.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 205,00 m² - Área total: 272,00 m² - Área do terreno: 205,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 472,00/ - Descrição: Cobertura nova com linda vista na parte plana de Juiz de Fora. Localização fantástica, perto de absolutamente tudo o que você precisa.Oportunidade para você que não abre mão de mobilidade , fica a 40 metros planos da Rua Santo Antônio. Primeiro piso: 3 suites, uma com espaço para closet e varanda de frente. Segundo piso: Sala de estar com lavabo, sala de jantar integrada à cozinha, ampla varanda gourmet, área de serviço / lavanderia e um banheiro para sua ajudante. Terceiro piso: Terraço descoberto com previsão para piscina ou ofurô, área gourmet e sala de jogos. 3 vagas de garagem cobertas e numeradas. Apenas duas unidades por andar, todas de frente, dois elevadores, medidores individuais de água, gás encanado e preparação para ar condicionado split na sala e nos quartos. Fachada imponente, lindo hall social, em obras, entrega das chaves previstas para 30 meses a partir de junho de 2023. Construtora renomada, cumpridora de prazo de entrega, com excelencia em acabamentos. Aceita parcelamento direto, com sinal e restante a ser pago durante a obra. Consulte condições e a disponibilidade. As imagens são meramente ilustrativas, os móveis das imagens, acessórios, objetos de decoração, piscina e ou ofurô, e os eletrodomésticos não constam no memorial descritivo do empreendimento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160116602.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023120716011688.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160117350.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160117185.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160118197.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160119589.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160119939.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207160119342.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2679637/cob333ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA212AP - Referência: APA212AP - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 530.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.361,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 212,00/ - Descrição: Apartamento novo à pronta entrega em plena Av. Rio Branco de Juiz de Fora, próximo a todo tipo de comércio, transportes , supermercados, bem próximo ao Carrefour, esse prédio se destaca pela localização , prédio possui portaria 24 horas , 3 elevadores, possui uma excelente infraestrutura com área de lazer completa , tem piscina, salão de festas, playground para crianças, área gourmet, salão de jogos, academia de ginástica e tudo o que voce precisa para viver com comodidade e mobilidade. O apartamento fica em andar alto, sol da manhã, vista definitiva da sala com varanda, são dois quartos, sendo uma suite, um banheiro social, cozinha e área de serviço. Duas vagas de garagem numeradas. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154622181.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154623969.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154623795.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154624100.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154624769.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154625255.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154625357.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154626837.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154626451.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207154626525.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2679596/apa212ap) ### Apartamento 3 Quartos - APA322SMR - Referência: APA322SMR - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 729.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 112,00 m² - Área total: 147,00 m² - Área do terreno: 112,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 6.508,00 - Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 277,00/ - Descrição: Apartamento novo disponivel para venda na parte plana de São Mateus. Extremamente bem localizado, fica em frente ao Colégio Fernando Lobo, e a lanchonete Mary Milk, em plena Av. Presidente Itamar Franco, antiga Av. Independencia, com todo tipo de comércio no entorno, a poucos metros planos da Av. Rio Branco e de todo tipo de comércio no entorno do prédio à pronta entrega. Prédio com portaria remota, segurança, circuito de monitoramento por câmeras 24 horas. O apartamento é novo, acabou de ficar pronto, sala três ambientes com a varanda gourmet, cozinha com entrada independente, área de serviço separada com varanda , ótima para secar roupas. Na parte íntima conta com 3 dormitórios, 2 suítes e uma semi suíte. Posição de frente, linda e definitiva vista para todo o Bairro São Mateus com sol da manhã, andar alto, muito claro e ventilado. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. * Valor anunciado é especificamente para pagamento à vista,. Aceita parcelamento direto sem nenhuma burocracia. Pagou o sinal, pegou a chave ( pronta entrega). * Entrada na assinatura do contrato de compra e venda e entrega das chaves : R$ 309.000,00 ( trezentos e nove mil reais). * Mais 90 parcelas mensais no valor de R$ 5.650,00 ( cinco mil, seiscentos e cinquenta reais). * Mais 7 parcelas intermediárias anuais no valor de R$ 9.000,00 ( nove mil reais). Finalizando o contrato. Obs: Todas as parcelas mensais e intermediárias anuais não pagas na entrada ou sinal, serão corrigidas mensalmente de forma acumulativa pelo indice nacional da caderneta de poupança até a sua efetiva liquidação ou pagamento. Para agendar visita ou mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115108823.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115115203.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115122459.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115132935.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115142757.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115150914.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115302669.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115310290.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240502115318110.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024050211532965.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2679536/apa322smr) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS15000 - Referência: CAS15000 - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Rio Novo - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: Rio Novo - Valor: R$ 1.500.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 267,00 m² - Área total: 15,00 m² - Área do terreno: 267,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Varanda - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Fogão de Lenha - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 100,00 - Taxas: IPTU: R$ 123,00/men - Descrição: Casa estilo sítio espetacular disponível para venda na cidade de Rio Novo - MG. Propriedade totalmente plana. Casa sede com 5 dormitórios sendo uma suíte, duas salas, com muito verde, muito sol, e muito sossego, local maravilhoso, tranquilo, seguro, sol o dia todo, com muita privacidade.  Possui escritura, com a casa averbada, são aproximadamente 15.000 m2 planos. Um hectare e meio. Terreno plano, linda arborização, conta com piscina, lago com peixes, casa em estilo rustico, toda com varanda, área gourmet, piscina, sauna, campo de futebol, pomar, horta, um espetáculo. Possui ainda uma casa de caseiro separada com sala , três quartos, banheiro, cozinha e varanda. Localizada a apenas uma hora de Juiz de Fora, a 15 minutos do Aeroporto Regional, a apenas 1.500 metros planos do Centro da cidade de Rio Novo - MG , com trajeto todo calçado até a parta da Casa. Tenha momentos inesquecíveis com a sua familia e amigos. Sol o dia todo. Você pode transformá-la em uma Pousada ou Restaurante e ainda obter renda passiva sobre ela. Estuda Permuta por Casa dentre de Condomínio na cidade de Juiz de Fora - MG, na região dos Bairros São Pedro e Aeroporto. Documentação com escritura pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584. Fico no aguardo do seu contato. Att; Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124424599.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124444458.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124425120.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124429472.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124417996.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124442145.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124439925.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124420373.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124422918.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207124445758.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2679093/cas15000) ### Casa 3 dormitórios - CAS333ALP - Referência: CAS333ALP - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cruzeiro de Santo Antônio - Zona: Sudeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.550.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 228,00 m² - Área total: 455,00 m² - Área do terreno: 228,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Academia de Ginástica - Valor por m²: R$ 7.850,00 - Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 243,00/ - Descrição: Casa nova, plana, sem escadas que voce está buscando? Essa é moderna e com acabamentos de alto padrão. Absolutamente plana, totalmente linear, em terreno plano, um sonho de consumo à pronta entrega. Tudo na medida certa, fácil de manter para voce usufruir o máximo com a sua familia e amigos. Ampla sala três ambientes com pé direito duplo, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e lavanderia separada e uma despensa. Na parte íntima conta com 3 suítes ótimas sendo uma com closet, todas com acesso ao corredor lateral. A casa é muito clara e ventilada. Quintal gramado, piscina , área gourmet, banheiro de apoio, corredores de acesso nos dois lados da casa. Garagem para dois carros cobertos e mais dois descobertos. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114210477.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023120711421191.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114211623.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114212963.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114213432.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114213671.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114214400.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114214922.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114215675.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231207114215395.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2679015/cas333alp) ### Cobertura Duplex - COB322SM - Referência: COB322SM - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Ed. Terraço América - Valor: R$ 1.250.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 148,00 m² - Área total: 187,00 m² - Área do terreno: 148,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 8.445,00 - Taxas: Condomínio: R$ 870,45 | IPTU: R$ 453,00/ - Descrição: Cobertura duplex nova em plena Av. Presidente Itamar Franco, ( antiga Av. Independencia) no Bairro São Mateus, perto de todo tipo de comércio, na parte plana da cidade, perto de tudo, sem morro ou escadas. Bem pertinho do Centro a 700 metros planos da Av. Rio Branco. Andar alto, linda vista à pronta entrega. A Cobertura possui acabamentos de alto padrão. Posição de frente com linda e definitiva vista, sol da manhã. Primeiro Piso: 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, linda e definitiva vista e um banheiro social e uma saleta íntima que antecede os quartos. Segundo piso: Sala integrada a cozinha com lavabo e ampla varanda gourmet, área de serviço. Elevador vai até o segundo piso. Todos os dormitórios com preparação para ar condicionado e nichos para armários planejados. Medidores individuais de água, luz e gás encanado, isso é ótimo, pois voce irá pagar apenas pelo seu real consumo. Três vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio com linda, moderna e imponente fachada. Portaria remota, zelador, dois elevadores, lindíssimo hall social todo maravilhosamente bem decorado. Academia de ginástica, coworking, lavanderia que lava e seca de uso comum, piscina com borda infinita. Área gourmet e salão de festas , tudo isso no rooftop ( cobertura do prédio) com vista para toda a zona sul. Tudo pronto para voce começar a usufruir. Pronta entrega.  Aceita financiamento bancário. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090620190.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090623241.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090626329.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090632692.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023120509063544.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090639808.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090643742.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090646501.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090651620.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231205090655960.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2671154/cob322sm) ### Casa 3 dormitórios - CAS31290JS - Referência: CAS31290JS - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Parque Jardim da Serra - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.290.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 10 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 1,80 m² - Área total: 1,80 m² - Área do terreno: 265,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: Sua oportunidade de morar bem está aqui. Casa plana, linear, sem escada disponível para venda no Bairro Jardim da Serra em Juiz de Fora - MG. O Bairro é extremamente bem localizado, bem  próximo do Aeroporto da Serrinha e da BR-040, com excelentes casas no entorno. Apenas 20 minutos do Centro da cidade. Terreno com 1.800 m2, um show, muito verde e muita água. A casa é toda avarandada, linda vista de toda a propriedade, ela é linear, ( sem escada) isso vai fazer com que você não se preocupe com o tempo, ele vai passar devagar. Ampla sala três ambientes, tv, estar e jantar com lareira e varanda. Cozinha ampla, despensa, lavaderia separada,escritório separado. Área gourmet com banheiro de apoio, na parte íntima 3 dormitórios, sendo 2 suites e um banheiro social, reversível a mais uma suíte. Belissima área verde, com diversas flores. Piscina com 45.000 litros, bomba para limpeza, cascata, ducha e muita incidência de luz solar. Horta, canil, pomar com pés de jabuticaba, laranja, mamão e outras completam essa propriedade única. Praticamente  um sítio, dentro da cidade. Um privilégio... Linha de ônibus urbano na porta. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento em Juiz de Fora - MG e Cabo Frio - RJ. * Estuda veículo como parte de pagamento. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com os proprietários. * Documentação com escritura do terreno, a casa não está averbada. Tem plantas e projeto. Consulte-nos. Para mais informações e agendar visita , chame me pelo chat, ou pelo plantão via whatsap 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194602880.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023112319461061.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194620278.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194624507.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194628391.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194633394.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202311231946416.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194650614.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194657531.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231123194705405.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2654790/cas31290js) ### Sítio - SIT17000RN - Referência: SIT17000RN - Tipo: Sítio - Finalidade: venda - Cidade: Rio Novo - Bairro: Centro - Zona: Rural - Região: Rural - Valor: R$ 1.300.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 10 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 630,00 m² - Área total: 170,00 m² - Área do terreno: 630,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Varanda - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina - Valor por m²: R$ 7,06 - Taxas: IPTU: R$ 165,00/ - Descrição: Sítio maravilhoso disponível para venda na cidade de Rio Novo - MG com 170.000 m2.(17 hectares). A cidade tem o clima ótimo, a propriedade possui Registro (RGI), fica a apenas 10 km do Aeroporto Regional que tem voos para SP, BH , Rio de Janeiro e outras capitais. A cidade de Rio Novo fica a 55 km de Juiz de Fora - MG , pólo da zona da mata mineira, a 233 km da cidade do Rio de Janeiro, a 272 km de Belo Horizonte - MG e a 502 km de São Paulo. Bem localizada, fica a 6 km do Centro de Rio Novo e da Praça principal, pega apenas 3 km de estrada de chão. A propriedade conta com uma casa sede estilo Fazenda da época do Brasil Café, conta com 5 dormitórios, sendo uma suíte enorme com closet, banheiro social, suíte de empregada, sala de televisão, sala de jantar, sala de estar e visita toda avarandada, cozinha ampla com despensa, lavanderia. Área gourmet com churrasqueira, fogão de lenha, forno de pizza, banheiro de apoio e piscina. Capelinha, casa para caseiros, galpão para trator e máquinas pesadas, sala de ordenha, curral, chiqueiro, galinheiro, curral, pomar com diversas árvores frutíferas, horta, açúde, muita água, terra fértil, para plantio e ótima para criação de animais. Muito arborizada, muito verde, muito sossego e paz, se é isso o que procura.... voce acaba de encontrar o Paraíso !! Oportunidade de R$ 1.500.000,00 por R$ 1.300.000,00 Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061830751.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061835245.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061838874.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061840898.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023111706184388.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061844372.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061845709.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023111706184798.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061848789.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231117061849945.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2644619/sit17000rn) ### Apartamento 2 Quartos - APA222SMG - Referência: APA222SMG - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: sul - Região: Central - Valor: R$ 687.300 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 93,12 m² - Área total: 127,00 m² - Área do terreno: 93,12 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 187,00/ - Descrição: Apartamento novo de alto padrão em plena Av. Presidente Itamar Franco, ( antiga Av. Independencia) no Bairro São Mateus, perto de todo tipo de comércio, na parte plana da cidade, perto de tudo, sem morro ou escadas. Bem pertinho do Centro, a 1.000 metros planos da Rua Halfeld. Andar alto, linda vista à pronta entrega. O apto possui acabamentos de alto padrão, sala integrada a cozinha com lavabo e varanda gourmet, cozinha com acesso também a varanda, na parte íntima duas suítes com preparação para ar condicionado  e nichos para armários planejados. Posição de frente com linda e definitiva vista, sol da manhã. Medidores individuais de água, luz e gás encanado, voce irá pagar essas taxas pelo seu real consumo. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio com linda, moderna e imponente fachada. Portaria remota, zelador, dois elevadores, lindíssimo hall social todo maravilhosamente bem decorado. Academia de ginástica, coworking, lavanderia que lava e seca de uso comum, piscina com borda infinita. Área gourmet e salão de festas , tudo isso no rooftop ( cobertura do prédio) com vista para toda a zona sul. Tudo pronto para voce começar a usufruir. Agende sua mudança , não perca tempo, última unidade.  Aceita financiamento bancário. Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135809409.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135810860.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135812359.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135812764.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135814262.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135815544.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135816168.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135818570.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135819481.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231116135820845.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2644262/apa222sm) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS433ALP - Referência: CAS433ALP - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.390.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 450,00 m² - Área total: 580,00 m² - Área do terreno: 450,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Aquecimento Solar - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.755,00 - Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 472,00/ - Descrição: Casa nova no Condominio Alphaville à pronta entrega disponível para Venda. O Condominio se destava pela segurança e pelo Clube com uma fantástica área de lazer que inclui quadra de tênis, piscina adulto e infantil, salão de festas e eventos e diversas outras atividades. Ideal para sua família,  sinônimo de lazer, conforto e segurança.  A casa é esplêndida, está em total conformidade com a atual demanda de mercado, no primeiro piso ela conta com uma sala três ambientes com pé direito duplo,  lavabo, um quarto de apoio podendo ser transformado em suíte, ou um escritório. Cozinha ampla e espaçosa próxima da área gourmet, lavanderia/ área de serviço separada. Área externa ampla e espaçosa com duplo acesso pela lateral da casa , isso é ótimo pois você pode receber seus convidados sem que eles precisem passar por dentro da casa. Quintal gramado, piscina amplla em alvenaria, sauna, área gourmet com churrasqueira em aço inox à gás tramontina pronta para uso e uma ducha pressurizada para aqueles dias quentes de verão.  Um show de projeto, com acabamentos e revestimentos de alto padrão.   Toda pensada para proporcionar conforto e o máximo em luminosidade natural.  Garagem para 3 carros cobertos um ao lado do outro e mais 3 descobertos. No segundo piso: 3 suites com varanda, uma com closet e hidromassagem com linda vista. * Aceita financiamento bancário.  * Estuda proposta à vista. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Para mais informações e agendar visita, entre em contato pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816265968.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240919181626534.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240919181626182.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816264975.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816265568.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816277922.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816271549.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816273329.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816274934.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202409191816279758.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2641905/cas433alph) ### Galpão - GAL8500DI - Referência: GAL8500DI - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Distrito Industrial - Zona: Norte - Região: Norte - Valor: R$ 5.500.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 10 - Áreas: - Área privativa: 8,50 m² - Área total: 8,50 m² - Área do terreno: 600,00 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Copa - Cozinha - Cozinha - Cozinha - Despensa - Despensa - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Bares e Restaurantes - Bares e Restaurantes - Supermercado - Supermercado - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 647,05 - Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/ - Descrição: Terreno e Galpão no Distrito Industrial de Juiz de Fora - MG disponível para venda, bem localizado, com linha de ônibus na porta para facilitar o acesso de seus colaboradores, fica a 1.200 metros planos do Centro comercial de Benfica e a 1.500 metros planos da BR-040, ideal para sua empresa receber e despachar mercadorias com a segurança de estar na parte central do Distrito Industrial de Juiz de Fora. O terreno conta com 8.500 m2 planos e galpão na entrada do terreno com 600 m2. O galpão conta com 8 docas para carregar e descarregar mercadorias, pé direito de 4 metros de altura. Área de manobra, portão de acesso para caminhões e carretas, estacionamento, guarita de segurança, escritório, mais 3 salas, 2 banheiros, dormitório com vestiário e banheiro para colaboradores. Conta ainda com fundação toda pronta para construção de um galpão de 4.000 m2 com pé direito de 11 metros de altura com a perspectiva de adequar a infraestrutura já existente em escritórios, alocando toda sua parte administrativa, comercial e financeira. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112918967.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112919628.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112919344.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112920519.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023111311292133.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112921487.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112922913.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112922490.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112923928.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231113112923851.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2638938/gal8500di) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS446GRA - Referência: CAS446GRA - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Granville - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Condomínio: Condomínio Residencial Granville - Valor: R$ 3.490.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 523,00 m² - Área total: 554,00 m² - Área do terreno: 523,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Sala de Reuniões / Auditório - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 6.673,04 - Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 750,00/men - Descrição: Casa nova à pronta entrega de alto padrão com 4 suítes no Condomínio Granville, o condomínio se destaca por ser um dos mais próximos do Centro de Juiz de Fora, seguro, extremamente valorizado em função da proximidade com o Centro , algumas casas possuem vista, essa é uma delas, com casas e vizinhança de altíssimo padrão, o condominio possui portaria 24 horas, circuito de monitoramento por câmeras, praças arborizadas, salão de festas , quadra poliesportiva e quadra de tênis como área comum. A casa foi projetada por arquitetos renomados voltada para o bem estar e o máximo em conforto. Foi idealizada para que voce tenha o máximo em claridade e ventilação interna. Além disso tudo, ela tem status pela vista que é um show à parte, é subdividida da seguinte forma: Primeiro piso:  Garagem para até seis carros, sendo 3 cobertos e 3 descobertos. Ampla sala com pé-direito duplo, lavabo, muito clara e ventilada, uma suíte de apoio/ hóspedes,  linda vista da cidade durante o dia e deslumbrante à noite. Piscina com borda infinita e sauna molhada (da sauna você mergulha e sai dentro da piscina), área gourmet com lavabo, despensa, ampla cozinha, lavanderia e um banheiro para sua empregada. Segundo piso:  Três suítes, todas com closet, sendo uma master com varanda e uma vista deslumbrante de toda a cidade, mais um escritório ou sala de TV, reversível para um quinto dormitório. A casa está com marcenaria e iluminação toda pronta e instalada, com planejados, na cozinha, área de serviço, dormitórios e banheiros, toda pronta para sua mudança.  * Aceita financiamento bancário. * Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou entre em contato pelo WhatsApp de plantão 24 horas (32) 98862-4584.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192008754.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192018480.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192020297.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192011836.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192016951.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2024032619205723.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192059949.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192013617.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192035206.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20240326192014151.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2635206/cas446gra) ### Apartamento 4 Quartos - APA443BP - Referência: APA443BP - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: Ed. Acrysio de Mendonça - Valor: R$ 2.190.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 225,00 m² - Área total: 260,00 m² - Área do terreno: 225,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina aquecida - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 802,00/ - Descrição: Apartamento novo com 4 suítes para venda no Bom Pastor. Extremamente bem localizado, próximo a praça, igreja e do Clube. A poucos metros da Av. Rio Branco, com uma variedade incrivel de comércio e todo tipo de prestações de serviços no entorno. Prédio com apenas uma unidade de apto por andar, alto padrão, com acabamentos sofisticados e de extremo bom gosto e ainda conta com uma área de lazer comum aos moradores com salão de festas para até 100 convidados, piscina aquecida, cozinha e área gourmet, academia de ginástica e uma brinquedoteca para crianças, além de um lindo e imponente hall social de entrada. O apartamento é um show à parte, projeto e planta moderna, fachada imponente, conta com ampla sala três ambientes com a varanda gourmet e lavabo, ar condicionado split instalado na sala. São 4 suítes, todas com ar condicionado split já instalados, sendo uma master com closet. Cozinha toda planejada com acesso independente, área de serviço separada, área técnica para os aparelhos de ar condicionado e banheiro para sua ajudante. Única unidade disponível para venda no prédio, pronta entrega, todo com armários planejados. * Documentação com Registro ( RGI) pronta para transferência de propriedade imediata. * Aceita financiamento bancário. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com os proprietários. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164107796.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164108183.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164108622.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164109542.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164109213.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202311091641099.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110916411052.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164110925.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164111731.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109164111689.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2634962/apa443bp) ### Apartamento 4 Quartos - APA412CPA - Referência: APA412CPA - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 630.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 147,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 341,00/ - Descrição: Apartamento extremamente bem localizado disponivel para venda no Centro e coração de Juiz de Fora, a poucos metros da Rua Santo Antônio e do Parque Halfeld, em plena Rua Dr. Constantino Paleta. Próximo aos Colégios Academia, Cave e Apogeu esse apartamento oferece toda comodidade e praticidade para voce e seus filhos se locomoverem a pé sem a necessidade de nenhum tipo de transporte. Apartamento conta com quatro quartos sendo uma suíte, ampla sala três ambientes, posição de frente, banheiro social, cozinha, e área de serviço separada com quarto e um terceiro banheiro para sua ajudante, esse quarto pode ser reversivel a suite, despensa ou escritório. Conta duas vagas de garagem ,cobertas e numeradas. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou entre em contato pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110916114699.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161146545.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161147230.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161147574.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161147476.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161148288.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161148614.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161148899.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161149160.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109161149586.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2634875/apa412cpa) ### Loja Comercial - LOJ81MAR - Referência: LOJ81MAR - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Marilândia - Zona: Noroeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 440.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 81,45 m² - Área total: 81,45 m² - Área do terreno: 81,45 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 330,00/ - Descrição: Oportunidade de negócio, duas lojas comerciais juntas disponíveis para venda na principal Avenida do Bairro Marilândia em Juiz de Fora - MG. Avenida principal, com grande fluxo de pedestres e veículos passando em frente diariamente. Bairro Marilândia fica ao lado do Bairro São Pedro, via de acesso à BR-040 e ao Aeroporto Reginal da Serrinha. Comércio bastante ativo e diversificado no entorno, com linhas de ônibus urbano passando em frente. As duas lojas são de frente para a avenida que é plana, possuem pé direito alto, contam com 81,45 m2 de área útil. Extrema facilidade de estacionar em frente, não pagam condominio. Encontram-se alugadas para o mesmo inquilino, consulte condições, visitação somente com agendamento prévio. Estuda proposta à vista. Aceita financiamento bancário. Documentação com escritura da fração ideal, entrega regularizada, já saiu o habite-se. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109154853564.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109154852298.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109154852224.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109154853110.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2634830/loj81mar) ### Loja Comercial - LOJ194SC - Referência: LOJ194SC - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Catarina - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 194,00 m² - Área total: 194,00 m² - Área do terreno: 194,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 187,00/ - Descrição: Loja com sobreloja excelente disponivel para venda bem pertinho do Centro no Bairro Santa Catarina. Bem perto de colégios, do hospital universitário e de todo tipo de comércio. Atende a diversos segmentos. Toda montada e preparada para um Restaurante, tanto para recebimento in loco quanto venda delivery. Loja bem ampla com escritório, e sobreloja, toda reformada, com 3 banheiros, masculino, feminino, e um para colaboradores. Escritório da administração separado com ante sala para recepção, sala principal e banheiro, amplo salão , despensa, cozinha e um mezanino. Ideal para lrestaurante, loja de automóveis, clinicas médias e de estética. Uma oportunidade para você montar seu negócio e ter sua independência financeira, o imóvel é ótimo. Duas vagas na frente da loja. Local de fácil acesso, com facilidade de estacionar. Documentação pronta para transferência imediata e aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150000675.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109145959782.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110914595918.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110915000073.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150001978.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150002671.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150002163.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150003554.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150003610.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109150003564.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2634639/loj194sc) ### Casa 4 dormitórios ou + - CAS444GRA - Referência: CAS444GRA - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Granville - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 3.490.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 468,00 m² - Área total: 595,00 m² - Área do terreno: 468,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 720,00/ - Descrição: Casa Nova com 4 suítes, belissima área gourmet com piscina no Condomínio Granville de Juiz de Fora. O condominio se destaca pela proximidade do Centro e pela segurança. É um dos mais próximos do centro da cidade, bem próximo da UFJF. A casa foi construida em um terreno 100% plano, com acabamentos de alto padrão. Extremmente funcional, espaçosa , clara e ventilada. Primeiro piso: Ampla sala com pé direito duplo, seis ambientes , impressiona pela amplitude e claridade, um show, lavabo, jardim de inverno, toda luminação já instalada em led, pensando no futuro, possui local reservado para instalação de elevador interno para dar total acessibilidade ao segundo piso, cozinha integrada, despensa , lavanderia e área de serviço com acesso independente, área gourmet, sauna com vista e acesso à piscina, ampla área verde. Segundo piso: 4 suítes, sendo uma master com sala de banho com banheira de hidromassagem e closet bem amplo e uma pequena ante sala que antecede os dormitórios. Garagem para 3 carros cobertos com folga um ao lado do outro e mais 3 descobertos. Nova, pronta entrega. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento sujeito a avaliação de mercado e verificação da documentação. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142819723.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142820426.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110914282017.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142821714.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142821785.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142821751.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142822114.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142822555.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142823477.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109142823874.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2634524/cas444gra) ### Apartamento 3 Quartos - APA3132SM - Referência: APA3132SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 273,00/ - Descrição: Apartamento novo, extremamente bem localizado em plena Rua Dr. Romualdo, entre a Rua São Mateus e a Av. Rio Branco, parte plana da cidade, perto de absolutamente tudo para seu dia a dia. Seus filhos poderão ir a pé para o Colégio Jesuitas. Prédio novo, com dois elevadores, zelador, gás encanado, medidores individuais de água, gás e luz, apenas duas unidades por andar, uma de frente e uma de fundos, com o elevador e a escada de emergência separando as prumadas, sem comunicação de paredes entre os apartamentos. O apartamento conta com sala dois ambientes com varanda , cozinha e área de serviço integradas com acesso a varanda, lavabo, três dormitórios sendo uma suíte com varanda e um banheiro social de apoio. ( 3 banheiros). Duas vagas paralelas de garagem cobertas e numeradas ( uma ao lado da outra com espaço para mais uma motocicleta.) Aceita financiamento bancário. Unidade de fundos, sem barulho, andar alto. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135951725.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135951646.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135951577.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135951868.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135952987.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135952658.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135952156.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135953110.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135953938.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231109135953730.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2634364/apa3132sm) ### Apartamento 3 Quartos - APA332AP - Referência: APA332AP - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.264.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 136,00 m² - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 136,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 9.294,00 - Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: Marina Residence é o lançamento imobiliário que irá mudar o conceito de morar bem em Juiz de Fora. Voltado para o público de extremo bom gosto, que não abre mão de ótima localização, o prédio inteiro foi planejado nos mínimos detalhes. A localização é fantástica, em plena Av. Rio Branco, em frente ao Mercado Hortifruti, perto de de farmácias, academias de ginastica, restaurantes, supermercados e de absolutamente tudo o que voce precisa para o seu dia a dia, a aproximadamente mil metros planos do Parque Halfeld. Com fachada imponente e moderna e área de lazer completa para sua família, a fachada ficará recuada com relação à Avenida Rio Branco, isso irá proporcionar menos barulho, maior sensação de conforto e claridade nos apartamentos. Todas as unidades de apartamentos são de frente, bem amplas com acabamentos e revestimentos de alto padrão. A planta é bem generosa conta com 136 m2 de área útil interna distribuídas da seguinte forma, ampla sala três ambientes com a varanda gourmet e lavabo, todas as unidades com vista definitiva,  são três suítes, todas nichos para armários planejados, sendo duas canadenses, cozinha e área de serviço separadas, além de espaço para home office. Planta fantástica. Duas (2)  vagas de garagem cobertas e numeradas por apto. O Marina Residence será entregue com uma das mais modernas e lindas área de lazer da cidade, com acabamentos de altíssimo padrão. * Espaço pet, * Espaço fitness * Piscina  * Piscina infantil * Parrilas Gourmet ( espaço para o churrasco) * Espaço kids * Espaço gourmet com churrasqueira e bilhar * Salão de festas. * Gazebo * Espelho d'água * Spa * Loung de fogo ( Fogo de chão - Lareira) * Quadra poliesportiva Atenção: Em obras, entrega das chaves e unidades prontas previstas para março de 2026. Útilmas unidades. A unidade aqui anunciada ( 1301) , assim como os valores anunciados, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio de acordo com a poliítica da Construtora. Todas as Imagens são ilustrativas, os aptos não serão en... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153224108.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153216822.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153219229.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153220761.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153222668.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153226532.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153227157.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153229763.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153230302.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103153231816.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2621979/apa332ap) ### Apartamento 2 Quartos - APA22AP - Referência: APA22AP - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 790.533 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 86,00 m² - Área total: 123,00 m² - Área do terreno: 123,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina aquecida - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Descrição: Marina Residence é o lançamento imobiliário que irá mudar o conceiro de morar bem em Juiz de Fora. Voltado para o público de extremo bom gosto, o prédio inteiro foi planejado nos mínimos detalhes. A localização é fantástica, em plena Av. Rio Branco, em frente ao Mercado Hortifruti, próximo do Hospital Santa Casa, perto de de farmácias, academias de ginastica, restaurantes, supermercados e de absolutamente tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. Todas as unidades de apartamento são de frente, 4 unidades por andar, fachada moderna e imponente. Ampla varanda gourmet, todas as unidades com vista, sala dois ambientes com lavabo, 2 suítes com nichos para armários planejados, cozinha / área de serviço com acesso à varanda. Prédio será entregue com uma das mais modernas e lindas área de lazer da cidade, com acabamentos de altíssimo padrão. * Espaço pet, * Espaço fitness * Piscina  * Piscina infantil * Parrilas Gourmet ( espaço para o churrasco) * Espaço kids * Espaço gourmet com churrasqueira e bilhar * Salão de festas. * Gazebo * Espelho d'água * Spa * Loung de fogo ( Fogo de chão - Lareira) * Quadra poliesportiva Em obras, entrega das chaves previstas para junho de 2025. Aceita parcelamento direto, consulte condições e disponibilidade das unidades. Aceita financiamento CEF. Obra com Garantia de Entrega pela CEF. A unidade aqui anunciada ( 703)  possui uma vaga de garagem, consulte unidades disponíveis com 2 vagas. O valor anunciado e a unidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio de acordo com a poliítica da Construtora. Imagens ilustrativas. Últimas unidades,  garanta a sua, para mais informações e agendar visita, entre agora em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 - Observações: w **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145206400.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145208365.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145209203.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145211494.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145212473.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145213982.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145215440.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145216305.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145217829.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231103145218912.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2621950/apa22ap) ### Andar Corrido Comercial - AC645C - Referência: AC645C - Tipo: Andar Corrido Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 5.610.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Banheiros: 10 - Vagas de garagem: 14 - Áreas: - Área privativa: 645,25 m² - Área total: 1,00 m² - Área do terreno: 645,25 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 8.694,30 - Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 2.338,00/ - Descrição: O Grand Tower é a personificação da necessidade do mundo dos negócios. Prédio totalmente voltado para a área comercial com diversas aplicações. É atualmente o mais moderno e impactante prédio comercial de toda a zona da mata mineira. Localizado no Centro de Juiz de Fora- MG, totalmente pensado e voltado para mundo corporativo, idealizado e focado para a geração de negócios e na excelência nas prestação de serviços. Fica a poucos metros da sede da Justiça Federal, do Ministério Público de Minas Gerais,  da Prefeitura de Juiz de Fora no centro plano da cidade. São 20 andares com 14 salas de 40 m2 cada por andar , cada uma com banheiro próprio e uma vaga de garagem numerada. Temos uma última unidade de andar inteiro corporativo disponível,  fica no 16 º andar, linda vista 280º de toda a cidade. São 14 salas comercias juntas, com a área dos corredores e circulação somadas chega a 645 m2 de área útil com mais 14  vagas de garagem cobertas e numeradas.  O prédio possui uma belíssima infraestrutura, inspirada nos grandes prédios comercias de Manhatan nos EUA. No Grand Tower, voce poderá  trabalhar e cuidar da sua saúde nos momentos de folga de acordo com a sua conveniência. Portaria 24 horas com circuito de câmeras e reconhecimento facial , 4 elevadores de última geração, academia de ginástica, quadra de squash, 5 salas de reuniões com internet , climatizadas e vestiários masculino e feminino, além de um Coworking , para sua maior comodidade, um restaurante para que voce e seus colaboradores possam usufruir e otimizar seu tempo. Tudo isso, na Cobertura/ rooftop do prédio. Só beneficios, tanto para voce investidor, quanto para voce que busca novas instalações para sua Empresa. O Grand Tower ainda conta com estacionamento rotativo para receber os seus clientes e visitantes. Para mais informações e agendar visita ao local entre agora em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianotei... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110110541894.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105421493.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105423483.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105425408.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105430318.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105431306.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105433461.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105434652.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105436352.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101105438205.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2618622/ac645c) ### Sítio - SIT8000 - Referência: SIT8000 - Tipo: Sítio - Finalidade: venda - Cidade: Simão Pereira - Bairro: Fazendinhas de Simão Pereira - Zona: Sul - Região: Zona da Mata Mineira - Valor: R$ 390.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 8,60 m² - Área total: 8,60 m² - Área do terreno: 20,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Em obras - Linda Vista - Terreno com Vista - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 87,00/ - Descrição: Excelente oportunidade para vocé que ama a natureza , quer paz  nos fins de semana, ou para morar. Muito verde, liberadade para seu pet, com total segurança e mobilidade. Achou !!! Esse sítio, chácara, granja, como queira chamá-la, fica dentro do Condominio Fazendinhas de Simão Pereira. Na cidade Simão Pereira- MG. Ela fica a apenas 30 km de Juiz de Fora - MG, a 80 km de Petrópolis - RJ e a  130 km do Rio de Janeiro - Capital. O terreno possui 8.600 m2, com Escritura e IPTU. Possui 4 platõs com o da Casa, ela falta pouco acabamento interno para terminá-la. Local pronto para a construção da piscina com borda infinita e deck em volta, a vista, voce irá usufruir do nascer do sol e da lua, é um show. A casa é duplex, dois pavimentos. Primeiro piso: Sala 4 ambientes com um banheiro social, cozinha americana, área de serviço, escritório. Segundo piso: 3 dormitórios, sendo uma suíte e dois quartos com uma suíte canadenese. Em fase final de acabamento.  Linda e definitiva vista.  Apenas um vizinho, bem afastado, total privacidade. Centenas de pés de áravores frutíferas plantados, palmito, coqueiros, canil, horta, Mata nativa, Possui água,  iluminação, sinal de telefonia e internet tudo favorável. Não perca tempo, oportunidade como essa, de ter paz nos seus fins de semana, não tem preço. * Estuda proposta à vista. Para agendar visita e mais informações, chame pelo chat, ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 Fabiano Teixiera Negócios Imobiliários JF www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132540594.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132540102.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132540593.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132541454.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132541513.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132541189.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132541721.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132542806.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132542668.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231028132542187.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2612220/sit8000) ### Galpão - GAL11000DI - Referência: GAL11000DI - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Distrito Industrial - Zona: Norte - Região: Norte - Valor: R$ 15.000.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Áreas: - Área privativa: 11,00 m² - Área total: 11,00 m² - Área do terreno: 5,00 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/ - Descrição: Galpão Industrial disponível para venda ou locação na Avenida principal do Distrito Industrial de Juiz de Fora-MG. Vazio, pronta entrega, terreno plano, em área plana, com linha de ônibus urbano na porta, e diversos tipos de  comércio e serviços no entorno, bem pertinho do centro do Bairro Benfica, coração da Zona Norte da cidade. Extrema facildiade de locomoção para seus colaboradores, acesso à BR-040 facilitado, docado para receber e  distribuir suas mercadorias, com a segurança da Av. Antônio Simão Firjan , a principal do Distrito Industrial e de  entrada e saida da zona norte pela BR-040. Local extremamente vísivel e seguro para sua empresa. * Terreno: 11.000 m2 planos * Área construida: Galpão com 5.000 m2 incluindo sala de reunião, cozinha, copa, 8 salas individuais, vestiário e 5 banheiros. * 6.000 m2 de área de manobra e estacionamento , com possibilidade de ampliação do galpão se houver necessidade. Estuda proposta para locação. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com os proprietários. Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016133547845.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016133547694.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023101613354857.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016133548910.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016133549538.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016133549621.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016135201401.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023101613520169.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016135201389.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231016135202966.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2590497/gal11000di) ### Apartamento 3 Quartos - APA311CAS - Referência: APA311CAS - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Adjancente ao Centro - Valor: R$ 379.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 91,00 m² - Área total: 127,00 m² - Área do terreno: 91,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Varanda - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 272,37 | IPTU: R$ 155,00/ - Descrição: Apartamento diferenciado à venda no Bairro Cascatinha. Excelente. Perto de tudo o que você precisa, com todo tipo de comércio próximo como shopping, farmácias, academias, supermercados, a  6 minutos do Centro, com total segurança e mobilidade e linha de ônibus na porta em rua tranquila.  O apartamento é muito claro e ventilado , está prontinho para você, Possui sala dois ambientes com varanda embutida, a cozinha é ampla, cabe uma mesa de 4 lugares e conta com armários planejados, área de serviço separada, na parte íntima, são três quartos, sendo uma suite com armários planejados e um banheiro social. Uma graça.  Uma vaga de garagem coberta e numerada. Apenas um lance de escada. Estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, chame no chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120902533.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023100512090432.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120906570.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120907873.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120909220.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023100513013346.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120910536.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120912897.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120913168.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231005120917250.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2576480/apa311ca) ### Apartamento 2 Quartos - APA21TEX - Referência: APA21TEX - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Teixeiras - Zona: Leste - Condomínio: Aston Residence Evidence - Valor: R$ 349.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 56,00 m² - Área total: 85,00 m² - Área do terreno: 56,00 m² - Gerais: - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 85,00/ - Descrição: Oportunidade para você morar a apenas 10 minutos do Centro da cidade e a 4 minutos do Independencia Shopping, em um apartamento novo, mobiliado, bem construído, em frente a uma unidade do Supermercado Bahamas, em uma Avenida plana, com todo tipo de comércio no entorno do prédio. Garanto, não irá encontrar custo benefício melhor na cidade. O Apartamento é muito claro, ventilado, o prédio conta com elevador e uma linda e moderna fachada. Essa unidade será entregue mobiliada.  Sala dois ambientes com varanda e uma ampla e definitiva vista, cozinha americana / área de serviço, dois quartos sendo um banheiro social. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Aceita financiamento bancário. Aceita saque do FGTS. * Consulte disponibilidade e unidades, as imagens deste anúncio são da unidade de apto decorado, agende uma visita e se surpreenda. Valor anunciado é referente a unidade 801 - ( decorado) , de frente,  novo, com vaga de garagem coberta e numerada. Para mais informações e agendar visita, entre em contato pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130204138.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130204982.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130205679.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130205470.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130205698.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130205508.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023100313020525.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130205386.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130205302.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231003130206830.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2570869/apa21tex) ### Terreno em Condomínio - TER1000CGS - Referência: TER1000CGS - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.517.880 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,00 m² - Área total: 1,00 m² - Área do terreno: 1,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Galpões - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 - Descrição: A oportunidade que você procurava para sua Empresa, primeiro Condominio fechado exclusivamente para Galpões Comerciais & Industriais de Juiz de Fora-MG. Inúmeros benefícios para sua empresa. Não perca essa oportunidade. Entre em contato, agora mesmo e agende uma visita. Poucas unidades. Faz parcelamento direto no boleto. Leia todo o anúncio, e constate você mesmo, a hora de mudar o endereço da sua empresa chegou. * Terrenos a partir de 1.000 m2 planos à pronta entrega. * Projeto de galpão já aprovado na PJF ( Prefeitura de Juiz de Fora) comece sua obra de imediato. * Apenas 25 unidades de terrenos - consulte disponibilidade. Temos algumas unidades vendidas e reservadas. * Segurança com guarita e portaria 24 horas, circuito fechado de monitoramento por câmeras 24 horas, com acesso único e totalmente controlado. Total segurança para sua empresa e suas mercadorias. * Localização privilegiada em plena Av. Dr. Deusdedth Salgado, principal avenida de acesso ao Centro da  cidade, a 2 minutos da BR-040 e a 10 minutos do Centro de Juiz de Fora. * Asfalto com padrão rodoviário dentro do condominio, iluminação toda em LED,  linda área verde. E a cereja do bolo... Ainda conta com o Programa de Incentivos Municipais: * Isenção de IPTU por 10 anos a partir do habite-se do Galpão. * Isenção de ITBI para transferência de propriedade do terreno para o nome da sua Empresa. ( 2%) Bem vindos ao Condominio Empresarial Salvaterra Park. Unidade anunciada Lote de nº 7 com 1.092 m2. Documentação com RGI para transferência de propriedade imediata. Estuda proposta à vista. Aceita financiamento bancário. Aceita parcelamento direto via boleto em até 120 meses ( consulte condições). Algumas imagens do anúncio são ilustrativas. Para visitação ao local , está pronto o Condominio, entre em contato pelo whatsap de plantão 24 horas ( 32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123625536.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123625617.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123626798.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123627517.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123628410.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123629570.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123630517.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123631379.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231002123631798.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2567859/ter1000cgs) ### Loja Comercial - LOJ1100CE - Referência: LOJ1100CE - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Condomínio: Oscar Vidal Corporate - Valor: R$ 41.200 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 14 - Áreas: - Área privativa: 1,03 m² - Área total: 1,10 m² - Área do terreno: 1,03 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 1.987,00/ - Descrição: Loja térrea nova, espetacular disponível para locação no Centro de Juiz de Fora-MG. Ampla, muito ampla. Comporta qualquer tipo de negócio. Localizada em uma região nobre, plana entre a Av. Rio Branco e a Rua Santo Antônio, no coração da cidade. A poucos metros planos da Av. Rio Branco em plena Rua Oscar Vidal loja térrea do Edificio Oscar Vidal Corporate. Sem condominio, aguá e luz individuais, Loja com pé direito duplo e sobreloja com um total de 1.030 m2 de área útil. Possui 14 vagas de garagem para voce e maior comodidade para os seus clientes, com local interno pronto para instalação de elevador se houver necessidade. Ideal para Bancos, Clinica Médica, Restaurante, Padaria, Escolas Profissionalizantes, Faculdades, Cursos Técnicos, Cursinho Pré Vestibular e muitas outras atividades. Valor do m2: R$ 40,00 de locação. Aceita contrato de longo prazo. Faz BTS a combinar. Condominio somente das vagas de garagens< R$ 60,00 por vaga. Pronta entrega. Aceita contrato de longo prazo. Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101028409.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101005745.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101007431.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101019210.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101021952.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101032360.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101034132.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023110110103058.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101017410.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20231101101026182.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2567743/loj1100ce) ### Casa 3 dormitórios - CAS33SL - Referência: CAS33SL - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.800.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 317,00 m² - Área total: 317,00 m² - Área do terreno: 317,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - SPA / Hidromassagem - Em obras - Linda Vista - Terreno com Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.678,23 - Taxas: Condomínio: R$ 395,00 | IPTU: R$ 340,00/ - Descrição: Casa Nova com dois pavimentos e linda vista disponível para venda no Condominio São Lucas no Bairro São pedro em Juiz de Fora - MG. O condominio se destaca pela proximidade do comércio e serviços do Bairro São Pedro, tem tudo perto, a 5 minutos da UFJF e a 10 minutos do Centro. Além disso, o São Lucas, possui, duas portarias de acesso, 24 horas, todo monitorado por câmeras de segurança, ronda motorizada, ruas largas e asfaltadas, linda arborização, 2 praças com diversas atividades para seus filhos e pet, muito seguro e tranquilo. A casa conta com projeto arquitetônico moderno, arrojado, voltado para a claridade, vista e ventilação natural.  São 317 m2 de área útil ( construída). Nível da rua: garagem coberta para dois carros grandes, e mais dois descobertos. Hall de entrada, home office, 3 suítes, sendo uma com closet e varanda, todas com linda e definitiva vista do nascer do sol. Nível abaixo da rua: Ampla sala com parte dela com pé direito duplo, lavabo, sala 5 ambientes integrada à cozinha, sauna, área gourmet , ofurô ( jacuzzi) tudo com uma vista maravilhosa que vai fazer voce realmente relaxar com a sua familia e amigos curtindo cada espaço dessa belíssima obra da engenharia e arquitetura. Em obras, fase de acabamentos, entrega das chaves prevista dezembro de 2024. Aceita financiamento bancário. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Estuda proposta à vista. OBS: imagens são ilustrativas , não será entregue com armários planejados, nem objetos de decoração, nem móveis e utensilios. Acabamentos de piso e revestimentos de alto padrão, consulte-nos sobre o memorial descritivo. Para mais iinformações e agendar visita, entre em contato pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133704539.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133705676.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133705530.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133705365.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133705586.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023092813370598.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133706385.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230928133706597.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023092813370687.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023092813370697.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2562326/cas33sl) ### Apartamento 3 Quartos - APA314CE - Referência: APA314CE - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Central - Região: Central - Condomínio: Condominio do Edificio do Imperador - Valor: R$ 699.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 180,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.166,67 - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 245,00/ - Descrição: Apartamento extremamente bem localizado no coração da cidade disponível para venda. Em plena Rua Halfeld, linda e definitiva vista, um show de apartamento. Tenha mobilidade para seu dia a dia, tudo , absolutamente tudo à sua mão no entorno do prédio. Confira as informações na descrição abaixo, havendo interesse, faça contato comigo que agendaremos uma visita a esse belissimo e única opção nessa localização. Ampla sala de estar com vista para o Parque Halfeld, sala de jantar, cozinha com entrada de serviço. Lavanderia e uma suíte de empregada. Na parte íntima, três quartos, sendo uma suite e um banheiro social. Prédio com 2 elevadores, apenas duas unidades por andar, ambas de frente, portaria 24 horas. Uma vaga de garagem. No condominio está incluido a taxa de água e o gás não é encanado. Extremamente bem localizado no Centro. Oportunidade de R$ 840.000 por R$ 699.000 Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att. Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci -MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222811511.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222813920.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222815633.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222817837.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222819953.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222821861.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222822658.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222825102.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230925222827507.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023092522282910.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2556870/apa314ce) ### Apartamento 4 Quartos - APA412CE - Referência: APA412CE - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 950.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área total: 202,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 486,00/ - Descrição: Oportunidade para você morar no coração de Juiz de Fora e uma das áreas mais nobres da cidade. O apartamento fica na parte plana do Centro em plena Rua Santo Antônio em frente ao Restaurante Bertus, referência na cidade, perto de todo tipo de comércio e prestação de serviços. O Prédio conta com apenas uma unidade de apartamento por andar, dois elevadores, portaria 24 horas, hall de entrada com sala de espera, e fa fachada é recuada com relação à rua, dando uma maior sensação de cponforto, paz e sem barulho. Ampla sala 3 ambientes , cozinha toda planejada, área de serviço separada, e um banheiro para sua ajudante. Parte íntima com 4 dormitórios, sendo uma suite com armários planejados e um banheiro social de apoio. Apartamento todo reformado. 2 ( duas) vagas de garagem totalmente soltas e independentes. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento sujeito a avaliação de mercado e verificação da documentação. Aceita financiamento bancário. No valor da taxa de condomonio, estão incluídos os consumos de água e gás encanado. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124539230.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124540293.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124540919.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124540980.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124540790.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124540370.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124541794.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124541701.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124541404.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230923124541610.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2553829/apa412ce) ### Apartamento 2 Quartos - APA226CASC - Referência: APA226CASC - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Região: Zona Sul - Valor: R$ 740.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 82,00 m² - Área total: 102,00 m² - Área do terreno: 82,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.926,00 - Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 287,00/ - Descrição: Apartamento extremamente bem localizado, perto de tudo no Bairro Cascatinha, perto de todo tipo de comércio e serviços. O prédio possui portaria remota e dois elevadores. O apartamento tem uma planta maravilhosa com uma linda e defintiva vista. Andar alto, sala com varanda e lavabo, 2 suítes, l cozinha com armários, área de serviço separada com armário planejado. Apartamento muito claro e ventilado à pronta entrega. 6 seis vagas de garagem, isso mesmo, você não leu errado, 6 vagas todas soltas. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122448842.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122448170.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122449288.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122449438.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122449195.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122450384.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122450488.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122450503.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122450363.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122451778.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2552334/apa226casc) ### Apartamento 1 Quarto - apa111spufjf - Referência: apa111spufjf - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Oeste - Região: Cidade Alta - Condomínio: Capitão Faustino - Valor: R$ 330.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 33,00 m² - Área total: 46,00 m² - Área do terreno: 46,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Porteira Fechada - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 10.454,00 - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 112,00/men - Descrição: Apartamento novo bem pertinho da UFJF em Juiz de Fora disponivel para Venda. O apto é todo planejado com armários, sala com varanda, quarto separado da sala, cozinha conjugada, banheiro social na melhor localização do Bairro São Pedro. 10 º andar com linda vista. Prédio novo, com fachada imponente, em cima da Academia Smart Fit, conta com 2 elevadores, área gourmet, um Mercadinho dentro do prédio que vc compra diversos produtos somente com o seu smartphone, sem ter que sair do prédio, funciona 24 horas, lavanderia comum para lavar e secar suas roupas, sala de reunião ( coworking). Em plena Av. Presidente Costa e Silva, a menos de 500 metros planos da UFJF, com os mais variados tipos de comércio e serviços na porta do prédio. Segurança total para seus filhos. Uma vaga de garagem numerada. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, acesso o chat ou entre em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 - Observações: FECHADURA ELETRONICA SENHA 1262* **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115016148.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115017549.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023092211502034.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115017293.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115017373.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115018567.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115018989.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115018758.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115019789.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922115019831.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2552263/apa111spufjf) ### Apartamento 2 Quartos - APA211SP - Referência: APA211SP - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Oeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 439.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 76,35 m² - Área total: 86,00 m² - Área do terreno: 76,35 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 145,00/ - Descrição: Apartamento novo em construção à venda em São Pedro, bem pertinho da UFJF, ideal para investir, ideal para morar. Planta fantástica, tudo o que o mercado deseja atualmente está aqui, com fachada moderna, hall social com pé direito bem alto, linda vista, perto de todo comércio e da UFJF, o apartamento conta com ampla sala dois ambientes com varanda gourmet, cozinha e área de serviço com acesso a varanda, dois dormitórios, sendo uma suíte e mais um banheiro social. Prédio será entregue com elevador, e medidores de água individuais, gás encanado individual baixando bem o custo da taxa de condomínio. As unidades de fundos terão vista para todo o Bairro São Pedro e para a UFJF. Agende visita ao decorado e se surpreenda com o tamanho do apto e o seu nível de acabamento. Em obras, entrega prevista para 30 meses a partir de junho de 2023. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Aceita parcelamento direto com a Construtora e financiamento pela CEF já na obra. * Obra com garantia de entrega pela Caixa Econômica Federal. * Imagens ilustrativas, conheça o decorado. Para mais informações e agendar visita ao apto decorado, acesse o chat ou chame pelo whatsap de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 , **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104940684.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104940284.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104941691.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104941408.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104941843.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104941358.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104941636.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104942875.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104942872.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922104942813.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2551799/apa211sp) ### Casa Comercial - CAS42CEL - Referência: CAS42CEL - Tipo: Casa Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Central - Valor: R$ 14.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 174,00 m² - Área total: 375,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 467,00/ - Descrição: Casa extremamente bem localizada no Centro de Juiz de Fora disponivel para locação. A poucos metros planos da Rua Santo António, em frente a Praça Menelick de Carvalho em plena na Rua São Sebastião, parte plana da cidade, perto de absolutamente todo tipo de comércio e prestações de serviços. Documentação em dia. Pela prefeitura permite diversas aplicações comerciais como Clinica Médica, Escritórios diversos, Escola infantil , Restaurante, Padaria e Casa de Festas. Para mais informações e agendar visita chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap: (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103504647.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505735.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103504189.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505657.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505867.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505901.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505411.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505228.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922103505186.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2551756/cas42cel) ### Cobertura Triplex - COB333CE - Referência: COB333CE - Tipo: Cobertura Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 2.222.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 205,00 m² - Área total: 268,00 m² - Área do terreno: 205,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 472,00/ - Descrição: Cobertura nova com 3 suítes, sala ampla com varanda gourmet no coração da cidade disponível para venda. Oportunidade para você que não abre mão de mobilidade , fica a 40 metros planos da Rua Santo Antônio. Localização fantástica, perto de absolutamente tudo o que você precisa. Primeiro piso: 3 suites, uma com espaço para closet e varanda de frente. Segundo piso: Sala de estar com lavabo, sala de jantar integrada à cozinha, ampla varanda gourmet, área de serviço lavanderia e um banheiro para sua ajudante. Terceiro piso: Terraço descoberto com previsão para piscina ou ofurô, área gourmet e sala de jogos. Um Showwwwww . Linda vista. 3 vagas de garagem cobertas e numeradas. Apenas duas unidades por andar, todas de frente, dois elevadores, medidores individuais de água, gás encanado e preparação para ar condicionado split na sala e nos quartos. Fachada imponente, lindo hall social, em obras, entrega das chaves previstas para 30 meses a partir de junho de 2023. Construtora renomada, cumpridora de prazo de entrega, com excelencia em acabamentos. Aceita parcelamento direto, com sinal e restante a ser pago durante a obra. Consulte condições e a disponibilidade. As imagens são meramente ilustrativas, os móveis das imagens, acessórios, objetos de decoração, piscina e ou ofurô, os eletrodomésticos não constam no memorial descritivo do empreendimento. Para mais informações e agendar visita, chame no whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023092210130719.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101307293.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101307950.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101701144.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101308979.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101308302.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101309875.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922101309816.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2551689/cob333ce) ### Cobertura Duplex - COB311JL - Referência: COB311JL - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardim Glória - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 499.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 164,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 164,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Internet Banda Larga - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Academia de Ginástica - Taxas: Condomínio: R$ 268,00 | IPTU: R$ 212,00/ - Descrição: Cobertura duplex disponivel para venda no Bairro Jardim Glória, bem pertinho do Centro, próxima ao Colegio Santa Catarina e da Faculdade Universo. Extremamente bem localizada. Se é espaço e conforto que voce busca para seus filhos e familia, achou !! Primeiro piso: sala dois ambientes, cozinha com entrada separada, quarto e banheiro ( suiíte) para sua ajudante. Na parte íntima 3 dormitórios, sendo uma suite e um banheiro social , todos com armários planejados. Segundo piso com acesso externo para que voce possa receber convidados sem que eles passem pelo primeiro piso, sala de jantar, lavabo, despensa, terraço descoberto com ducha, área gourmet com churrasqueira e mais uma sala reverível a quarto. Linda vista. Uma vaga de garagem coberta. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122635107.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122635690.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122635480.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122636297.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122636185.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122636789.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122637474.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122637618.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122637983.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230922122638507.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2551569/cob311jl) ### Apartamento 1 Quarto - APA11SM - Referência: APA11SM - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: On Mateus - Valor: R$ 393.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 54,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 145,00/ - Descrição: Apartamento novo quarto e sala com garagem disponivel para venda no Bairro São Mateus, parte plana, perto da Igreja de São Mateus e de todo tipo de comércio e prestações de serviços. Extremamente bem localizado, sem nenhum morro, escada, total acessibilidade. Prédio recém construido, nos arremates finais para entrega, entrega das chaves outubro de 2023. Prédio com elevador, unidades de Studio e Quarto e Sala, poucas unidades com garagem. A unidade anunciada é a 1102 - 11º andar, conta com quarto separado, sala com cozinha americana, / área de serviço, um banheiro social. Muito claro e ventilado com linda e definitiva vista.  Uma vaga de garagem coberta e numerada. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto.( Consulte condições). Para mais informações e agendar visita, entre em contato pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203458111.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203500666.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023091820350322.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203505442.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203507860.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203509855.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203511592.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203513876.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230918203514408.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023091820351635.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2544059/apa11sm) ### Apartamento 4 Quartos - APA444OG - Referência: APA444OG - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardim Laranjeiras - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.100.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Área total: 254,00 m² - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.500,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 459,00/ - Descrição: É um apartamento amplo que procura para você e a sua familia? Essa opção , tem o melhor custo benefício do mercado. O Apartamento possui os impressionantes 220 m2 de área útil interna. Sabe o que é o melhor ?  Novo, perto de todo tipo de comércio do Cascatinha e do Shopping Independência com linha de ônibus urbano na porta do prédio. Ampla sala 3 ambientes com lavabo e varanda com fechamento em cortina de vidro. Um Luxo. Cozinha ampla com entrada de serviço separada, toda planejada. Despensa, área de serviço ou lavanderia separada, uma suíte de empregada, utilizada como escritório / home office. Na parte íntima, 4 suítes, sendo 3 com varanda, uma com hidromassagem, todas com armáros  planejados. Na garagem, 4 vagas de garagem, cabem 4 caminhonetes cabine dupla. Um trem de doido... muito amplo, confortável e ventilado. Prédio com elevador, zelador, salão de festas, estão montando uma academia de ginástica, sistema de vigilância e monitoramento por câmeras. Poucas unidades de aptos no prédio sem nenhuma comunicação de parede entre eles.  Estuda proposta à vista ou entrada e restante através de financiamento bancário ( banco da sua escoha). Para mais informações e agendar visita, Plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115031965.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023091511561637.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115616312.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115616847.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202309151156166.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202309151156167.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115616252.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115616707.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115617911.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230915115617328.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2538997/apa444og) ### Casa 3 dormitórios - CAS313VS - Referência: CAS313VS - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Condomínio: Condomínio Via do Sol - Valor: R$ 899.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 283,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Áreas Comuns: - Playground para Crianças - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 3.180,00 - Taxas: Condomínio: R$ 358,00 | IPTU: R$ 415,00/men - Descrição: Casa nova em Condominio fechado na região de São Pedro com vista para a nova avenida Via 440, a portaria do Condominio fica a poucos metros do Bahamas Mix e de todo tipo de comércio e serviços de São Pedro,  além transporte público facilitado, é extremamente bem localizado e seguro, conta com portaria 24 horas, absolutamente todo monitorado por câmeras, com ronda motorizada, como área comum campo de futebol gramado e playground para crianças. A casa está pronta para mudança. Leia o anúncio todo, e veja se concorda que se trata de uma grande oportunidade. Nível da rua: Garagem coberta para 3 carros , um ao lado do outro e mais 2 descobertos, um escritório ou quarto de ferramentas com tamanho ótimo. Primeiro piso: Com acesso pelas duas laterais, sala 4 ambientes com varanda, linda e definitiva vista do Bairro São Pedro, parte da sala com pé direito duplo, banheiro social, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço separada, tudo muito claro , ventilado e muito amplo. Quintal gramado e área de lazer com piscina em alvenaria. Segundo piso: Sala íntima que antecede os três dormitórios, sendo uma suíte master, com varanda, closet, hidrmassagem, dois chuveiros e duas pias e mais um banheiro social de apoio para os outros dois dormitórios. Todos com varanda , linda e definitiva vista. Atenção: A casa está pronta para mudança, no entanto, a área de lazer ( gourmet) e piscina estão inacabadas,  Tem registro do Terreno e Projeto aprovado na PJF.  Não estando averbada a construção portanto em registro. O valor anunciado contempla a casa e tudo o que for planejado dentro dela, do jeito e estado em que se encontra, regularização junto à PJF da averbação da construção por conta do comprador. Projeto aprovado na PJF. * Estuda proposta à vista. * Estuda apto com 3/4 na parte plana do Bairro São Mateus em Juiz de Fora-MG. Para mais informações e agendar visita, plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163823902.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163808667.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163806560.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914181437522.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163815140.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163811701.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163813163.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163818922.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163819206.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914163821332.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2537717/cas313vs) ### Cobertura Duplex - COB311SP - Referência: COB311SP - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Bairro: São Pedro - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 545.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 168,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Elevador - Internet Banda Larga - Varanda - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 160,00/ - Descrição: Cobertura nova toda planejada disponivel para venda no Bairro São Pedro, cidade alta de Juiz de Fora. Linda, pronta para mudança, a poucos minutos da UFJFm com grande variedade de comécio e serviços no seu entorno. Aceita financiamento bancário. Prédio com elevador, diferencial, o elevador vai até o segundo piso, isso é fantástico. Voce pode receber sua familia e amigos diretamente na sua belíssima área gourmet, sem que ninguém passe pela parte íntima e faça bagunça no primeiro piso. Primeiro pavimento: Sala dois ambientes, muito clara e ventilada com varanda, Dois dormitórios sendo uma suíte com home office, cozinha, área de serviço separada, escada em alvenaria revestida em porcelanato, guarda corpo em vidro e aço inox Segundo pavimento: Linda e espaçosa área gourmet, toda montada, um banheiro social. um quarto com dimensões menores e o terraço descoberto com linda vista. Uma vaga de garagem coberta e numeada. Documentação em dia, aceita financiamento bancário, banco da sua escolha. Para mais informações e agendar visita ( 32) 98862-4584 - Plantão 24 horas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134623763.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624865.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624749.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624944.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624993.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624738.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624255.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134624749.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134625180.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230914134625282.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2536590/cob311sp) ### Apartamento 2 Quartos - APA211569 - Referência: APA211569 - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Região: Central - Valor: R$ 569.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 89,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 167,00/ - Descrição: Apartamento novo, bem localizado, na parte plana da cidade. Perto de todo tipo de comércio, em rua tranquila , sem barulho, com total mobilidade e acessibilidade, e ainda por cima, novo, todo planejado e prontinho para mudança. Esse apartamento é lindo, maravilhoso, recebeu up grade de acabamentos e revestimentos. Pronta entrega. Chaves na mão. Localizado em uma Rua paralela à Avenida Rio Branco, plana, perto de todo tipo de comércio e serviços. Conta com ampla sala três ambientes com a varanda, cozinha toda planejada, área de serviço separada toda planejada. Na parte íntima, dois dormitórios sendo uma suite com closet e um banheiro social de apoio. Raro né, um apto com 2 dormitórios, ter closet... Uma vaga de garagem, coberta e numerada. Prédio com portaria 24 horas, dois elevadores , piscina, área gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground para crianças. Estuda proposta à vista. Aceita financiamento bancário. Documentação em dia, pronta para transferência de propriedade imediata. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou entre em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230913084844395.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083431406.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083434604.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083436459.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083439358.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083441513.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202309060834446.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083446399.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023090608344962.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230906083451169.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2520974/apa211569) ### Apartamento 3 Quartos - APA32450sm - Referência: APA32450sm - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 979.240 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 117,30 m² - Área total: 219,08 m² - Área do terreno: 117,30 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Descrição: Apartamento novodisponível para venda em São Mateus, Prédio com área de lazer completa. Inclusive piscina, sauna, quadra poliesportiva e de biti-tênis. Em plena Av. Itamar Franco, Com garantia de entrega da CEF, aceita financiamento CEF durante a obra, total segurança para você. Consulte condições e disponibilidade.Unidade anunciada : 1001 - frente para a Avenida Presidente Itamar Franco, perto de todo tipo de comércio, na parte plana da cidade e de São Mateus. A planta foi idealizada para fornecer o máximo de conforto, claridade e vista de praticamente todos os cômodos. São 117,30 m2 de área construida ( interna) distribuidos da seguinte forma: Ampla sala com varanda gourmet, cozinha integrada, área de serviço, 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com varanda e linda vista e um banheiro social de apoio. São 2 vagas de garagem cobertas,  numeradas , uma ao lado da outra. Estuda imóvel de menor valor limitado a 40% do valor anunciado. Para mais informações e agendar visita ao local, entre em contato via chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061252945.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061256914.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061253501.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061253812.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061253736.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061253726.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061253184.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061257968.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061258738.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230905061257126.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2515962/apa32450sm) ### Cobertura Duplex - COB423SM - Referência: COB423SM - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Valor: R$ 2.255.427 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 254,61 m² - Área total: 431,73 m² - Área do terreno: 254,61 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Descrição: Cobertura nova disponível para venda em São Mateus, Prédio com área de lazer completa. Inclusive piscina, sauna, quadra poliesportiva e de biti-tênis. Em plena Av. Itamar Franco, Com garantia de entrega da CEF, aceita financiamento CEF durante a obra, total segurança para você. Consulte condições e disponibilidade.Unidade anunciada : 1802 - frente para a Avenida Presidente Itamar Franco, perto de todo tipo de comércio, na parte plana da cidade. São 254,61 m2 de área construida ( interna) distribuidos da seguinte forma: Primeiro piso: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 dormitórios com varanda, linda vista. Segundo piso: Amplo terraço descoberto, sala 3 ambinetes com lavabo, living, área de serviço separada e cozinha integrada tudo com fechamento em vidro, Linda vista. Terceiro piso: Terraço descoberto, área gourmet coberta e Ofurô. Um Show. 3 vagas de garagem cobertas e numeradas. Estuda imóvel de menor valor limitado a 40% do valor anunciado. Para mais informações e agendar visita ao local, entre em contato via chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180812707.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180813568.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180813648.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180813509.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180813922.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180814543.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180814947.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904180814795.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904181358724.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230904181359677.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2515671/cob423sm) ### Casa 3 dormitórios - CAS3590AE - Referência: CAS3590AE - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Novo Horizonte - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 599.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 167,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 167,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Valor por m²: R$ 3,00 - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 240,00/ - Descrição: Casa dúplex nova em Condominio disponivel para venda na região do Aeroporto. Não é casa geminada, apenas 7 casas no condominio. Local tranquilo, sem barulho. Aceita financiamento bancário e estuda proposta à vista. Próximo a Pizzaria Mr Tuggas e do Aeroporto. Primeiro piso: Garagem para até dois carros um atrás do outro. Sala dois ambientes com lavabo, cozinha bem ampla, cabe uma mesa de 8 lugares nela com armários planejados, área de serviço e espaço para área gourmet. Segundo piso: Sala íntima que antecede os quartos, ideal para sala de tv ou Home office, toda a casa com área envidraçada muito grande, muito clara e ventilada, acabamentos lindos e modernos, mais 3 quartos bem amplos sendo uma suíte e um banheiro social. * Documentação com Habite-se, falta somente fazer a averbação no Cartório. Entrega documentada. * Atenção: Imóvel encontra-se alugado, visitação com agendamento prévio, consulte para mais informações. Para mais informações e /ou agendar visita, chame pelo chat ou entre em contato pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170906792.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023090217090826.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170910820.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023090217091280.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170914403.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170917706.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170919687.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170921534.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170924680.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230902170926471.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2513423/cas3590ae) ### Galpão - GAL3500JK - Referência: GAL3500JK - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Industrial - Zona: Norte - Região: Norte - Valor: R$ 61.500 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 4,00 m² - Área total: 5,00 m² - Área do terreno: 4,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Descrição: Galpão Industrial e Comercial disponível para Locação extremamente bem localizado em plena Avenida JK em Juiz de Fora - MG, em frente ao Shopping Moinho, ao lado do  Supermercado Bahmas Mix e do Supermercado Pais & Filhos. Perto de todo tipo de comércio, com extrema facilidade de locomoção para seus colaboradores e prestadores de serviços, além de facilidade para carregar e descarregar mercadorias. Valor total do m2 para locação: R$ 12,30 ( doze reais e trinta centavos). Galpão: 3.500 m2 Área de manobra: 1,500 m2 Esritório, refeitório, banheiros e vestiários: 140 m2 Estacionamento de automóveis: 300 m2 Estacionamento de visitantes : 100 m2 Pé direito com 9 metros de altura. A 7 km planos da Av. Rio Branco - Centro da cidade de Juiz de Fora. A  km da BR-040. 160 km de Belo Horizonte 140 km do Rio de Janeiro. Disponibilidade Imediata. Estuda proposta x Prazo . Para agendar visita entre em contato agora pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211619443.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211621797.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211623113.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211625734.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211627458.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211629555.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211632310.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211635383.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211637477.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230901211638314.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2512585/gal3500jk) ### Apartamento 2 Quartos - APA2501FSM - Referência: APA2501FSM - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 399.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 86,00 m² - Área do terreno: 62,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 178,00/ - Descrição: Apartamento novo com 2 dormitórios , elevador, e vaga de garagem coberta a menos de 100 metros planos da Rua São Mateus à pronta entrega disponível  para Venda.  Excelente localização, absolutamente todo tipo de comércio a poucos metros planos do prédio, farmácias, lanchonetes, supermercados, academias de ginástica, com transporte facilitado bem pertinho do Centro. O apartamento é ótimo, de frente com a sala bem clara e ventilada, cozinha, área de serviço, um banheiro social e ainda conta com 2 dormitórios. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Valor anunciado é para pagamento à vista. Aceita parcelamento direto sem brucracia ou Bancário. * Parcelamento sem burocracia e comprovação de renda, pagou sinal, pegou as chaves, mude hoje. Sinal - entrada na assinatura do contrato de compra e venda e entrega das chaves: R$ 159.000,00 Mais 90 prestações mensais no valor de R$ 3.200,00 Mais 7 ( sete ) parcelas intermediárias anuais no valor de R$ 5.500,00 ( Dezembro ou Julho a sua escolha). Finalizando o Contrato de Compra e Venda. Escritura ao final da quitação. Tem desconto sob consulta para antecipação das parcelas. Atenção: As parcelas mensais e as intermediárias anuais serão corrigidas mensalmente pelo indice nacional da caderneta de poupança até a sua efetiva quitação. Para agendar visita chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Barbosa Corretor de Imóveis - Creci: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023083114321619.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143220996.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143224207.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143227129.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143230711.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143233819.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143236814.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143239557.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831143242529.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023083114324597.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2507682/apa2501fsm) ### Apartamento 2 Quartos - APA212344 - Referência: APA212344 - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 364.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 178,00/ - Descrição: Apartamento novo com 2 dormitórios , elevador, e vaga de garagem coberta em São Mateus à pronta entrega. Disponível  para Venda. Trata-se de uma oportunidade, leia o anúncio todo, e veja se não concorda comigo. Ótimo custo benefício. Melhor localização da cidade, absolutamente todo tipo de comércio a poucos metros planos do prédio, farmácias, lanchonetes, supermercados, academias de ginástica, transporte facilitado, a  1.000 metros planos da Av. Rio Branco. Nessa localização, você quase não irá retirar seu carro da garagem. O apartamento é ótimo, sala bem clara e ventilada, andar bem alto com vista definitiva, cozinha, área de serviço, um banheiro social e ainda conta com 2 dormitórios bem claros e ventilados, Uma vaga de garagem coberta e numerada. Valor anunciado é para pagamento à vista. Aceita parcelamento direto sem brucracia: * Parcelamento sem burocracia e comprovação de renda, pagou sinal, pegou as chaves, mude hoje. Sinal - entrada na assinatura do contrato de compra e venda e entrega das chaves: R$ 154.000,00 Mais 90 prestações mensais no valor de R$ 2.775,00 Mais 7 ( sete ) parcelas intermediárias anuais no valor de R$ 5.100,00 ( Dezembro ou Julho a sua escolha). Finalizando o Contrato de Compra e Venda. Escritura ao final da quitação. Tem desconto sob consulta para antecipação das parcelas. Atenção: As parcelas mensais e as intermediárias anuais serão corrigidas mensalmente pelo indice nacional da caderneta de poupança até a sua efetiva quitação. Para agendar visita chame pelo chat, ou pelo whatsap de plantão informado no anúncio. Att Fabiano Teixeira Barbosa Corretor de Imóveis - Creci: 25.522 **Imagens:** - ![FECHADA (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123855160.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123844345.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123849570.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123858573.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123906639.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123841659.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023083112390490.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123851739.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123834630.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230831123825464.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2507605/apa212344) ### Cobertura Duplex - COB423JL - Referência: COB423JL - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.090.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 210,00 m² - Área total: 247,00 m² - Área do terreno: 210,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 340,00/ - Descrição: Cobertura duplex nova disponível para Venda com vista definitiva para todo o Cascatinha parte do São Mateus e até o Centro. Extremamente bem localizada, com o elevador indo até o segundo piso. Isso é fantástico, voce poderá receber seus convidados, diretamente na sua área gourmet sem ter que passarem pelo primeiro piso. A vista é deslumbrante, tanto durante o dia, quanto a noite, é a cereja do bolo... Primeiro piso: Sala dois ambientes com varanda e linda vista, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, despensa, um banheiro para sua emoregada. Na parte íntima, três quartos, sendo uma suíte, um uarto com varanda e um banheiro social. Todos os cômodos são muoto claro e ventilados. Segundo piso: Ampla sala de tv e estar com varanda, amplo terraço com preparação para Ducha , piscina ou ôfuro, uma suíte. Elevador vai até o segundo piso. Aceita financiamento CEF ou outro banco da sua escolha. Valor do Condomínio apenas R$ 380,00, medidores individuias de gás encanado, água e luz. Prédio com Elevador, Internet Banda Larga, total acessibilidade, linha de ônibus urbano na porta. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia de Ginástica, Próximo de todo tipo de comércio. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122728729.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122732103.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122734735.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122735442.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122737772.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122739495.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122740983.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122742990.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122743957.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230829122745274.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2501778/cob423jl) ### Apartamento 3 Quartos - APA333SM - Referência: APA333SM - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 749.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 167,00 m² - Área total: 197,00 m² - Área do terreno: 167,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Áreas Comuns: - Playground para Crianças - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 3.886,22 - Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 245,00/ - Descrição: Apartamento com ótimo custo benefício disponivel para venda em São Mateus, todo reformado em prédio de alto padrão idealizado e construído pela renomada D Costa. Localização excelente, em plena Av. Itamar Franco, em São Mateus, endereço nobre, próximo de Shopping, restaurantes, academias de ginástica, farmácias, hospitais, pertinho da UFJF e do Centro com todo tipo de comercio e serviços eno entorno do prédio. O apartamento conta com ótima planta e tamanho. Sala três ambientes com a varanda, piso em tábua corrida, muito clara e ventilada. Cozinha com ótimo tamanho e armários planejados, conta com entrada de serviço. Na cozinha cabe uma mesa 5 lugares, não é qualquer cozinha que cabe uma mesa assim para refeições do dia a dia. Lavanderia e área de serviço separada, despensa e um banheiro para sua ajundante. Na parte íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados, e um banheiro social, ambos com revestimentos de alto padrão. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio conta com dois elevadores, gás encanado, portaria diurna e remota a noite, lindo hall social, salão de festas, salão de jogos e plaground para crianças. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202308271621569.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162157315.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162159448.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162200313.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162201719.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202308271622036.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023082716220471.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162206454.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162207774.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230827162208534.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2498782/apa333sm) ### Galpão - GAL975CD - Referência: GAL975CD - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 22.425 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 975,00 m² - Área total: 34,00 m² - Área do terreno: 975,00 m² - Gerais: - BR-040 - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Galpões - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Em obras - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Escritório - Proximidades: - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 4,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Galpão Industrial & Comercial disponível para Locação em Juiz de Fora - MG. Localizado a 190 km do RJ - Capital e a 260 km de Belo Horizonte capital mineira. Extremamente bem localizado, às margens da BR-040 no sentido Juiz de Fora - Rio de Janeiro. Condominio completo com portaria e segurança 24 horas, sistema de monitoramento, refeitório, vestiários, escritórios, estacionamento, sala de reuniões, serviço de internet rápida em banda larga, pátio com 8.000 m2 com 200 metros de frente para a BR-040 , todo docado com operação de empilhadeiras. Pé direto com 12 metros de altura e piso em concreto polido, nivelado com resistência de 6 toneladas por m2. Possibilidade de construção de mezanino e banheiros dentro do Galpão. Além de construção através de BTS de acordo com a sua necessidade. Módulos a partir de 975 m2 , tamanho máximo 8.000 m2. Primeira fase 100% locada. Segunda fase entrega em junho de 2024, podendo ser antes a combinar. Valor do m2 para Locação: R$ 23,00 , metragem de acordo com a sua necessidade. Valor médio do Condominio: Estimativa em no máximo R$ 4,00 o metro quadrado. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou entre em contato pelo plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121321524.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121317963.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121319887.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121323452.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121325128.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121327742.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121328679.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121330134.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121331419.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230825121333532.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2496559/gal975cd) ### Galpão - GAL3270DI - Referência: GAL3270DI - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Distrito Industrial - Região: Distrito Industrial - Valor: R$ 60.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 3,60 m² - Área total: 5,50 m² - Área do terreno: 3,60 m² - Gerais: - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Internet Banda Larga - Total acessibilidade - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Cômodos: - Escritório - Descrição: Galpão Comercial e Industrial disponível para locação no Distrito Industrial de Juiz de Fora- MG. A poucos metros da BR-040 e do Bairro Benfica que tem todo tipo de comércio e serviços. O Galpão é bem localizado, com várias Empresas e Indústrias renomadas ao seu redor. Pé direito com 12 metros de altura com piso industrial, infra estrutura completa com mezanino, escritório, cozinha, banheiros, refeitório, com facilidade de acesso para carga e descarga e extrema mobilidade para seus colaboradores e visitantes. Pronta entrega.   * Área total 5.500 m2. * Área construída: 3.600 m2 * Valor do m2 = R$ 16,66 ( dezesseis reais o metro quardado) Estuda proposta. Mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023082420413837.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201346749.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201347636.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201349860.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201351542.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201352761.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201354345.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201356850.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201357667.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230824201359775.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2495945/gal3270di) ### Apartamento 2 Quartos - APA221RB - Referência: APA221RB - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 438.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 102,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 5.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 187,00/ - Descrição: Apartamento em plena Av. Rio Branco de Juiz de Fora - MG, disponível para venda com extrema facilidade de pagamento e enorme potencial de valorização. O Up Side Rio Branco, será entregue com uma das melhores áreas de lazer da cidade, único condomínio clube que contará com quadra de bititenis, quadra poliesportiva, piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, duas áreas gourmet, salão de festas e eventos, academia de ginástica , além  de um lindo hall social de entrada. Será um Show de prédio com custo reduzido de condominio, a estimativa é de apenas R$ 380,00 mensais com todos esses benefícios.  Além disso, fica bem pertinho do Centro, próximo do Supermercado Carrefour e da Faculdade Estácio de Sá. Tenha mobilidade em sua vida, venha para o Up Side Rio Branco. O apto conta com 2 suítes, sala dois ambientes com varanda e lavabo, cozinha americana/ área de serviço, tudo com ótimo acabamento. Uma vaga de garagem. Em obras, visite o apto decorado e se surpreenda, ficou simplesmente maravilhoso. Aceita financiamento bancário CEF na planta. Aceita parcelamento direto com a Construtora / Incorporadora com extrema facilidade de pagamento.  Prazo de entrega 30 meses a partir de julho de 2023 com garantia de entrega pela CEF.  * Unidades a partir do valor anunciado, valores podem oscilar de.acordo com altura, prumada, vaga coberta e vista, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e unidades. Para agendar visita ao decorado e mais informações, chame no chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203622825.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203623224.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023082320362487.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203625300.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203626177.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203627712.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203628238.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203630404.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203631609.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823203632903.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2493640/apa221rb) ### Apartamento 3 Quartos - APA3111AL - Referência: APA3111AL - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Região: Central - Condomínio: Residencial Rio Branco - Valor: R$ 449.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 133,00 m² - Gerais: - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 236,00/ - Descrição: Venha morar no endereço mais cobiçado de Juiz de Fora-MG. Esse apartamento, fica em plena Av. Rio Branco, andar alto, linda vista, posição de frente, com todo tipo de comércio e serviços no entorno do prédio, fora a facilidade de transporte. O apartamento conta com , sala com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social. Na parte íntima , três dormitórios, sendo uma suíte, Todos os cômodos muito claro e ventilados. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, sistema de monitoramento por cãmeras em todas as áreas comuns, e salão de festas. Vazio, pronta entrega. De R$ 469.000 por R$ 449.000 Aceita parcelamento direto com o proprietário, consulte condições. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185452497.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185454871.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185455432.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185456768.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185457810.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185458852.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185500127.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185501657.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185502509.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230823185503920.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2493581/apa3111al) ### Cobertura Duplex - COB4121SH - Referência: COB4121SH - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 470.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 186,00 m² - Área total: 201,00 m² - Área do terreno: 186,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 140,00/ - Descrição: Cobertura com 4 dormitórios , sendo uma suíte, elevador e garagem com linda vista à venda no Bairro Santa Helena, bem pertinho do Centro, do Colégio João XXIII e do Colégio do Carmo, com linha de ônibus urbano na porta e próxima de tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. Terraço privativo com uma linda vista definitiva, ideal para sua área gourmet, com muita incidência de sol. Ela é dividida da seguinte forma, no primeiro piso: sala, cozinha , área de serviço separada com entrada independente, três dormitórios, sendo  uma suíte, todos com sacada, linda vista, muito clara e ventilada, além de um banheiro social.  No segundo piso: Escada em alvenaria de acesso,  um quarto, reversível a escritório , sala, banheiro e terraço  descoberto com vista defintiva, linda tanto durante o dia, quanto à noite. Uma vaga de garagem coberta. Oportunidade de: R$ 550.000,00 por R$ 470.000 à vista. Aceita financiamento bancário.   * Atenção: Documentação em inventário, estimativa de ficar pronta para transferencia de propriedade em setembro a outrubro de 2025.   Para mais informações e agendar visita entre em contato agora pelo plantão via whatsap  24 horas (32) 98862-4584   Fico no aguardo do seu contato.   Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214910783.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081721490998.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214910159.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214910186.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214910731.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214911568.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214910143.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214910889.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214909677.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817214909156.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2483730/cob4121sh) ### Cobertura Duplex - COB322ES - Referência: COB322ES - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Estrela Sul - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.160.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 145,00 m² - Área total: 170,00 m² - Área do terreno: 145,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 295,00/ - Descrição: Cobertura dúplex com elevador disponível para venda no Estrela Sul em Juiz de Fora - MG. Extremamente bem localizada, com tudo o que voce precisa no seu entorno para o dia a dia, a poucos metros do Independencia Shopping, Hiper Bretas, restaurantes, farmácias, academias, além de ficar bem pertinho do Centro. Toda planejada com acabamentos de alto padrão, ficam todos os planejados, iluminação, persianas e cortinas. Linda e definitiva vista. Muito clara e ventilada. Primeiro piso: Sala três ambientes com a varanda, cozinha integrada toda com armários planejados, parede de espelhos bisotados, banheiro social dois quartos , sendo uma suíte toda planejada com ar condicionado split instalado, um quarto utilizado como sala de tv, escada revestida em mármore de acesso ao segundo piso. Segundo piso com uma vista maravilhosa, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira,terraço descoberto com ofurô , um banheiro de apoio à área externa com chuveiro, uma sala de convivência e jantar com uma grande área envidraçada, vista noturna deslumbrante, área de serviço e uma suíte com armários planejados e ar condicionado split instalado. Gás encanado, com água quente em todas as torneiras. São 2 vagas de garagem paralelas. ( totalmente independentes). * Documentação em dia, pronta para transferência, aceita finaciamento bancário. * Estuda proposta à vista ou apto 2 suites com 2 vagas de menor valor como parte de pagamento no Cascatinha, São Mateus e/ou Estrela Sul. Para mais informações e agendar visita entre em contato agora mesmo pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194731420.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194734989.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194737320.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081719474013.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194743936.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194745723.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194748254.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194751666.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194753119.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817194755473.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2483556/cob322es) ### Apartamento 2 Quartos - APA211PA - Referência: APA211PA - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Paineiras - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 349.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,00 m² - Área total: 75,00 m² - Área do terreno: 62,00 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.120,00 - Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 120,00/men - Descrição: Apartamento novo à venda bem pertinho do Centro, com muita variedade de comércio no seu entorno. O apto conta com sala dois ambientes com varanda, cozinha integrada, dois dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Em plena Av. Olegário Maciel - Paineiras.  Uma vaga de garagem coberta e numerada. Aceita financiamento CEF, ou outro banco da sua escolha. Posição de frente com ótima vista, prédio sem elevador, unidade 401,  três lances de escada. * Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081619181293.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081619181432.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191816589.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081619181817.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191819209.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191821876.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191823759.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191824171.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191825789.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816191827426.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2481990/apa212pa) ### Cobertura Duplex - COB321PA - Referência: COB321PA - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Paineiras - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 499.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 125,30 m² - Área total: 145,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Portão Eletrônico - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 147,00/ - Descrição: Cobertura nova duplex à venda bem pertinho do Centro, com muita variedade de comércio no seu entorno. Nos arremates finais para entrega, aceita financiamento bancário. Primeiro piso: sala dois ambientes com varanda, cozinha integrada, dois dormitórios sendo uma suíte, e um banheiro social, parte da sala com pé dirieto duplo, muito clara e ventilada mesmo em dias nublados, escada em alvenaria de acesso ao segundo piso. Segundo piso: Sala íntima , terraço com parte coberta com preparação para área goumet, área de serviço, uma suíte. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Aceita financiamento CEF, ou outro banco da sua escolha. Final de acabamento interno, entrega das chaves em no máximo 30 dias a partir da assinatura do contrato de compra e venda. Prédio sem elevador, 4 lances de escada. Para mais informações e agendar visita, entre em contato com o plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095751729.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095418272.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095420433.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095421224.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095422433.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095424367.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095423399.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095425853.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095426323.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230816095427368.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2479779/cob321pa) ### Apartamento 2 Quartos - APA2234AE - Referência: APA2234AE - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Aeroporto - Zona: Sul - Região: Alta - Condomínio: Residencial Aeroporto Prime - Valor: R$ 359.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Área total: 85,00 m² - Área do terreno: 85,00 m² - Gerais: - Câmeras de Vigilância - Elevador - Internet Banda Larga - Porteira Fechada - Total acessibilidade - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 4.234,00 - Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 134,00/men - Descrição: Apartamento novo com 2/4, suíte, elevador e duas vagas de garagem numeradas disponível para venda mobiliado no Bairro Aeroporto. Próximo à UFJF , do novo Hospital Universitário e da Embrapa, bem localizado, fica bem pertinho do Centro e do Independência Shopping, próximo a restaurante, padaria, com linha de ônibus urbano na porta. Todo planejado, conta com armários em todos os cômodos, varanda fechada com cortina de vidro, armários nos dormitórios, sala, cozinha, banheiros e na área de serviço. Um show de apartamento. Sala dois ambientes com varanda e cortina de vidro, ar condicionado split já instalado, cozinha toda planejada, área de serviço separada com entrada independente também com armários. Na parte íntima, dois dormitórios, sendo uma suite e um banheiro social. Apto muito claro e ventilado.   Duas vagas de garagens numeradas. Oportunidade de R$ 429.000 por R$ 359.000 Documentação em dia e pronta para transferência de propriedade imediata  e/ou financiamento bancário. Visita com agendamento prévio. Para mais informações e agendar visita , entre em contato agora pelo plantão 24 horas via whatsap: (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203246731.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203248594.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203249239.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203250595.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203251161.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203253130.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203254843.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203255623.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203256586.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811203257365.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2474812/apa2234ae) ### Área Galpão - TER1000BR - Referência: TER1000BR - Tipo: Área Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Salvaterra - Valor: R$ 4.250.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 7,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 550,00/ - Descrição: Terreno disponivel para venda ou locação na BR-040 próximo ao Trevo do Salvaterra de Juiz de Fora - MG. A localização é fantástica e privilegiada, são 10.000 m2 sendo 101 metros de frente para a BR-040, a poucos metros do trevo do Salvaterra, principal via de acesso de entrada e saida de Juiz de Fora, próxima de restaurantes, supermercados, postos de combustiveis, da Faculdade Médica Suprema e de diversas Concessionárias de automóveis, hotéis e pousadas. O Terreno tem viés Industrial e Comercial, ideal para Galpões Industriais ou Comerciais,  distribuidoras diversas, empresas de logística,  transportadoras, concessionárias de automóveis,  caminhões ou motocicletas, hotel, motel, restaurante, casas de shows e eventos, posto de combustiveis, enfim, várias aplicações, com grande fluxo de veículos e caminhões passando em frente diariamente. * Impossível não notar sua Empresa nesse local, sua marca vai ser ainda mais vista e lembrada. Documentação pronta pra transferência de propriedade imediata e/ou financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita ligue entre em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150045172.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150046578.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150047590.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150047423.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150047349.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150047140.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081115004839.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150048677.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150049669.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150050579.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2474135/ter1000br) ### Terreno em Condomínio - TER300ES - Referência: TER300ES - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 300,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Total acessibilidade - Área Comercial e Residencial - Linda Vista - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.266,00 - Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 148,00/ - Descrição: Terreno disponível para venda no Condominio de Casas de alto padrão atualmente mais valorizado de Juiz de Fora- MG. O Condominio Estrela Alta, se destaca pela localização, bem próximo do Centro, com acesso totalmente duplicado por avenidas e ainda possui uma grande variedade de comércio no seu entorno, estando perto de shopping, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, bancos , tendo tudo perto, totalmente dentro da zona sul, além disso, é extremamente seguro,  conta com uma belissima e funcional área de lazer, tem piscina adulto, infantil, pista de skate, quadra de bititênis, quadra poliesportiva, academia de ginástica, salão de festas, área gourmet, spa e muito mais.  O terreno possui 300 m2, fica em uma rua plana, próximo a uma praça com playground para crianças, entre a portaria e o Clube estando em uma ótima localização, sem barulho da Avenida Japiassu e da área de lazer e do clube do condominio. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita , entre agora mesmo em contato pelo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811151139414.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150644708.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150639722.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150642990.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150641834.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150651229.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150650146.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150646502.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150648157.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811150653830.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2474089/ter300ea) ### Apartamento 2 Quartos - APA222B - Referência: APA222B - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Região: Central - Condomínio: Minas Flat Center - Valor: R$ 389.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 102,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Área 100% plana - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 698,00 | IPTU: R$ 165,00/ - Descrição: Apartamento com 2 dormitórios , 2 banheiros , elevador e uma vaga de garagem na parte plana no Centro de Juiz de Fora disponível para venda. Perto de tudo o que você precisa, em plena Rua Braz Bernardino, no coração da cidade, perto de escolas, restaurantes, padarias, farmácias, mercadinhos, shopping, lojas de roupas e diversas, tem tudo perto, sem morro ou escadas no entorno do prédio. Leia o anúncio todo e comprove se não é a oportunidade que você estava buscando. O apartamento foi todo reformado recentemente, acabamentos e revestimentos de piso, paredes e pintura, fica de frente para a Rua Braz Bernardino. Possui dois dormitórios, dois banheiros, sala com cozinha americana integrada. Muito claro e ventilado. Uma vaga de garagem. Prédio possui portaria 24 horas, circuito de monitoramento por câmeras, alarme, na cobertura área comum com piscina com ducha, linda vista, lavanderia comum, salão de festas, salão de jogos, área gourmet, academia de ginástica, mercadinho para compras emergenciais de supérfluos por aplicativo ou celular. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Documentação pronta para transferência de propriedade. Aceita finaciamento bancário. Aceita parcelamento direto com o proprietário, consulte condições. Estuda proposta à vista. Para mais informações e agendar visita, entre em contato pelo plantão via whatsap (32) 98862-4584. Att Fabiano Teixeira Barbosa Creci: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140915648.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140914334.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140916867.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140918146.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140919866.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140921669.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140923412.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023081114092491.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140925748.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230811140926805.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2454838/apa222b) ### Apartamento Mobiliado - STD110 - Referência: STD110 - Tipo: Apartamento Mobiliado - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Cascatinha - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 338.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 32,00 m² - Área total: 70,00 m² - Área do terreno: 32,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Escritório - Lazer: - Piscina aquecida - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 123,00/ - Descrição: Apartamento novo Studio com quarto, sala e cozinha integrados, será entregue mobiliado com armários planejados em todos os cômodos, todo prontinho para você morar ou alugar. Ótimo para investimento. Localização fantástica, a poucos metros a pé do Supermercado Bahamas Verde e do Independencia Shopping, a apenas um km da UFJF e a três km do Centro. A procura é enorme por esse tipo de imóvel todo planejado para locação, avaliação para locação: R$ 1.500,00 ( mil e quinHentos reais) mais taxas de condominio e iptu. O prédio será entregue com uma linda fachada e hall social imponente, área de lazer na cobertura com uma vista de tirar o fôlego, piscina com deck, sauna com vista, área gourmet , salão de festas e uma lavanderia toda montada para lavar e secar suas roupas. O apartamento será entregue pronto para uso com tudo abaixo instalado. Banheiro com espelho, box e acessórios Cuba esculpida no banheiro Preparação para ar condicionado Armários planejados Estante na sala Tomada UBS no quarto Iluminação em LED Outro diferencial, o prédio será entregue com energia fotovoltaica para auxiliar na alimentação de todas as áreas comuns do prédio, abaixando o custo de energia consideravelmente. * Aceita parcelamento direto com a Construtora, consulte condições e prazos. * Uma vaga de garagem para um veículo, coberta e numerada. * Todos os valores aqui anunciados, assim como a disponibilidade da unidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * Imagens anunciadas, são da unidade decorada. * Em fase final de acabamento, entrega das chaves em dezembro de 2023. Para agendar visita entre em contato pelo wattasp (32) 98862-4584 Plantão 24 horas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211209637.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211209334.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211210547.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211210601.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211211232.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071721121167.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071721121189.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071721121247.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211212725.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717211213119.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2420175/std110) ### Casa 3 dormitórios - CAS312AER - Referência: CAS312AER - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Aeroporto - Zona: Cidade Alta - Região: Cidade alta - Valor: R$ 629.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 151,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 151,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Internet Banda Larga - Varanda - Portão Eletrônico - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Academia de Ginástica - Valor por m²: R$ 4.171,00 - Taxas: IPTU: R$ 172,00/men - Descrição: Casa nova com três dormitórios e área gourmet disponível para venda no Bairro Aeroporto. Bem pertinho da UFJF e do Independencia Shopping, a apenas 4 km do Centro, ótima vizinhança, perto de restaurantes renomados como o Maria Maria, Picanha, Pimenta e Pinga e do Estádio Municipal. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. Tem garantia da construtora pela obra. Ela é distribuída da seguinte forma:   O nível da rua conta com garagem para dois carros com pé direito alto, muito ampla e confortável, em dia de festa, você poderá usá-la  como salão de festas. Sala dois ambientes com lavabo integrada à cozinha, fino acabamento,  área gourmet com parte coberta e parte descoberta e a área de serviço / lavanderia. Linda escada em alvenaria revestida em granito e guarda corpo em vidro temperado de acesso ao segundo piso, nesse pavimento fica toda a parte íntima,  três dormitórios, sendo uma suíte com varanda e linda vista para o Aeroporto regional. Você vai consegir ver aviões pousando e decolando da sua varanda. A casa é muito clara e ventilada, geminada com paredes dobradas e acabamentos de alto padrão.   Pontos fortes:  Área Gourmet, Internet Banda Larga, Varanda, Portão Eletrônico, Muito ampla e confortável, Linda Vista. Proximidades: Academia de Ginástica, Aeroporto, Bares e Restaurantes, Shopping Center, Academia de Ginástica.   Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   Fico no aguardo do seu contato.   Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. www.fabianoteixeiraimoveisjf.com Creci-MG: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201946244.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201949653.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201950477.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201950211.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071720194867.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071720194876.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201949879.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201948575.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201945920.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230717201942851.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2420124/cas312aer) ### Apartamento 4 Quartos - APA443200 - Referência: APA443200 - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Granbery - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.390.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Área total: 189,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.187,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 178,00/ - Descrição: Apartamento novo com 4 suítes disponivel para venda no Granbery. Novo, todo com armários planejados. Seja o primeiro morador desse apartamento bem pertinho do Centro e do Colégio Granbery. Prédio conta com portaria 24 horas, dois elevadores: piscina adulto, piscina infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, solário, lounge externo, brinquedoteca, espaço fitness, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet. O apartamento possui sala três ambientes com a varanda gourmet , lavabo. Cozinha com armaros , área de serviço com banheiro e entrada separada. 4 dormitórios, todos suites com armários planejados, sendo um com varanda. 3 vagas de garagem cobertas, numeradas , soltas. * Estuda proposta à vista. * Estuda e analisa imóvel de menor valor como parte de pagamento. * Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita: (32) 98862-4584 - zap 24 horas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190723581.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190724845.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190724323.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190724485.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190724572.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071119072580.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190725900.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023071119072936.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190730761.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711190729517.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2402922/apa443200) ### Apartamento Garden - APA445395 - Referência: APA445395 - Tipo: Apartamento Garden - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bom Pastor - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 3.750.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 395,00 m² - Área do terreno: 300,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área 100% plana - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 741,00/ - Descrição: Apartamento disponível para venda no Bom Pastor de altíssimo padrão. Extremamente bem localizado, fica entre a praça e a Igreja do Bom Pastor. O apartamento é de alto luxo, tanto pelo tamanho, quanto pelos acabamentos, pelo número de vagas de garagem, área de lazer e principlamente , localização. Apto garden, conta com 300 m2  de área útil. Possui 4 áreas externas. Uma vinculada a sala, outra a suite principal, outra Á cozinha e outra a área de serviço. Descrição do apartamento garden. Sala bem ampla 4 ambientes com a varanda gourmet, linda e definitiva vista e um lavabo. Cozinha com área externa, lavanderia com área externa, uma suíte para sua funcionária . Na parte íntima, são 4 suítes, sendo uma com closet , área externa, e sala de banho e ofurô. Muito, mais muito amplo. 5 vagas de garagem , cobertas, numeradas, todas livres e paralelas, nenhuma presa. O prédio é de altíssimo padrão, uma unidade de apartamento por andar, lindo , imponente e decorado hall social , área de lazer com piscina , área gourmet, salão de festas, sala de tv, sala de reuniões, academia de ginástica e sauna. * Estuda proposta à vista. * Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. * Aceita financiamento bancário. Para agendar visita: (32) 98862-4584 - plantão pelo zap 24 horas.   - Observações: Apartamento espetacular. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185051726.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185051216.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185051469.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185052662.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185052112.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185052581.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185052877.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185053712.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185053680.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230711185053683.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2402616/apa445395) ### Apartamento 3 Quartos - APA3602 - Referência: APA3602 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 815.800 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 93,00 m² - Área total: 123,00 m² - Área do terreno: 93,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 273,00/ - Descrição: Apartamento novo disponível para venda na esquina da Rua Barão de Cataguases com a Av. Olegário Maciel, Bairro Santa Helena, bem pertinho do Centro da cidade, perto do supermercado Bretas, de clinicas médicas, do Colégio do Carmo e de todo tipo de comércio e serviços. Apartamento conta com ampla varanda, sala dois ambientes, com cozinha americana, área de serviço separada, na parte íntima, três dormitórios, sendo uma suite e um banheiro social. 2 Vagas de garagem, cobertas e numeradas. Elevador , unidade de frente 602. Aceita parcelamento direto, consulte condições. Em obras, entrega das chaves prevista para outubro de 2024. Para mais informações e agendar visita, (32) 98862-4584 - Zap de plantão 24 horas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817202446287.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706174535898.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023070617453796.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706174537334.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023070617453534.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706174536277.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706174536920.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023070617453736.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202307061745353.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706174535967.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2396047/apa3602) ### Cobertura Duplex - COB42300 - Referência: COB42300 - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Helena - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 1.801.788 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 211,19 m² - Área total: 279,00 m² - Área do terreno: 211,19 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 343,00/ - Descrição: Cobertura nova disponível para venda em plena Rua Barão de Cataguases, Bairro Santa Helena,  bem pertinho do Centro da cidade e de todo tipo de comércio, incluindo supermercado, clinicas médicas, farmácias, bares e restaurantes , além de ficar bem perto do Colégio do Carmo. Cobertura duplex: Primeiro piso: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um banheiro social. Segundo piso: Sala de estar e jantar integrada á área gourmet e a cozinha , lavabo e trraço descoberto  unidade 1003 frente para a Barão de Cataguases. 3 Vagas de garagem numeradas. Elevador vai até o segundo piso. Aceita parcelamento direto, consulte condições. Em obras, entrega das chaves prevista para outubro de 2024. Para mais informações e agendar visita, entre em contato pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185158122.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185203616.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185204715.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185205495.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202308171852076.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185210746.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185209472.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230817185208971.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706153719559.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230706153719357.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2391797/cob42300) ### Apartamento 3 Quartos - APA270 - Referência: APA270 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Sul - Valor: R$ 269.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 89,00 m² - Área total: 102,00 m² - Área do terreno: 89,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 165,00/ - Descrição: Apartamento com 3 dormitórios, uma vaga de garagem numerada em rua plana no Bairro São Mateus em Juiz de Fora -MG. Uma oportunidade que bate à sua porta com um apartamento bem localizado de frente para a Rua Dr. José Barbosa - Bairro São Mateus, bem pertinho do Centro, de hospitais, do Independência Shopping, de supermercados e todo tipo de comércio. Apartamento com 3 dormitórios, sala , cozinha separada da sala, área de serviço, banheiro social. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Pronta entrega, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita : Plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132140163.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132146675.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132141382.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132142571.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132141472.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132140147.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132143362.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132143245.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132144460.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622132144126.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2364351/apa270) ### Apartamento 2 Quartos - APA201 - Referência: APA201 - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: Centro - Região: centro plano - Valor: R$ 248.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 52,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Gerais: - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 93,45/ - Descrição: Apartamento com dois quartos extremamente bem localizado disponivel para venda na parte plana de Juiz de Fora-MG. A poucos metros planos da Av. Rio Branco e da Rua São Mateus, em plena Rua Osvaldo Aranha, um pouco abaixo do Hotel |Victory Suits e do famoso e tradicional Bar do Bigode, absolutamente perto de tudo, supermercados, farmácias, padarias, tenha total mobiidade em sua vida morando no Centro da cidade, apenas um lance de escada. O apartamento conta com sala, dois quartos, um banheiro social, uma cozinha e área de serviço separada. Vazio, pronta entrega, chaves na mão. Aceita financiamento bancário. Sem garagem. Para mais informações e agendar visita : Plantão via whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123632265.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123633445.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123633474.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123633957.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123634982.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123634257.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123635540.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123635470.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123635671.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230622123635154.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2364295/apa201) ### Apartamento Duplex - APA333S - Referência: APA333S - Tipo: Apartamento Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Alto dos Passos - Região: Central - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 167,00 m² - Área total: 167,00 m² - Área do terreno: 167,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Portaria 24 horas - Portão Eletrônico - Móveis Planejados - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 417,00/ - Descrição: Apartamento duplex disponível para venda em plena Av. Rio Branco de Juiz de Fora - MG. Possui sala com varanda e pé direito duplo aumentando e muito a sensação de espaço , conforto e amplitude. Primeiro piso: Sala com pé direito duplo com varanda, cozinha integrada com armários planejados , um quarto e um banheiro social, escada em alvenaria revestida em granito de acesso ao segundo piso, aonde você terá mais uma sala de TV com vista para a sala do primeiro piso, um lavabo, uma suite e um quarto menor ou home office. Três vagas de garagem numeradas, Imóvel diferenciado, posição de frente, andar bem alto com vista definitiva. Preparação para ar condicionado split nas salas e nos quartos, conta com três banheiros. Prédio com portaria 24 horas, 3 elevadores e área de lazer completa com piscina, sauna, salão de festas, playground, academia de ginástica, área gourmet, salão de jogos, excelente e organizada a infraestrutura. Aceita financiamento bancário, estuda proposta à vista. Vazio, pronta entrega. Para mais informações e agendar visita ligue para a Líder Negócios Imobiliários (32) 3512-3702 ou pelo whatsap de plantão (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151947623.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151948828.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151948182.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151949586.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151948267.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151949183.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151948527.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151950449.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151950599.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619151951799.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2357462/apa333s) ### Terreno em Condomínio - TER810 - Referência: TER810 - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Morro do Imperador - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 395.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,60 m² - Área total: 810,00 m² - Gerais: - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Terreno com Vista - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 182,00/ - Descrição: Terreno plano para construção de casa de alto padrão dsponível para venda no Condominio Parque do Império, o condomínio fica entre a entrada do Clube do Papo e o Trevo de acesso ao Cristo de Juiz de Fora - MG, conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras. Essa localização é altamente procurada e valorizada em função da proximidade do Centro e dos Colégios Santa Catarina, do Carmo, João XXIII , da UFJF e do Hospital Univesitário. O terreno tem 810 m2 planos, raro, com localização privilegiada dentro do Condominio, é o unico plano disponivel com vista. Plano com vista, faz divisa com a Mata de preservação ambiental que envolve o Cristo, Clube do Papo e os Condominios Parque Imperial, Parque do Império e Chalés do Imperador. Documentação pronta para transferência, aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita ao local, plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125910502.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125911246.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125913955.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125913542.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125912656.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125912203.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125912889.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125914765.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125914540.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619125911445.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2357181/ter810) ### Área Industrial - TER120000 - Referência: TER120000 - Tipo: Área Industrial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sudeste - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 30.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 288,00 m² - Área total: 120,00 m² - Gerais: - Área 100% plana - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Parte plana da cidade - Taxas: IPTU: R$ 5.732,00/ - Descrição: Área plana Comercial e Industrial disponivel para venda a poucos metros planos da BR-040 em Juiz de Fora - MG. Extremamente bem localizada, fica na região do Bairro São Pedro, próxima ao Condominio de Casas Alphaville e do Expominas. A área possui 120.000 m2 planos, ideal apra Condominio de Galpões, ou a sede da sua Industria ou Empresa de Logistica e distribuição. Fica próxima ao trevo do km 793 da Br-040, com  linha de ônibus urbano na porta para seus colaboradores, a poucos metros de um restautante. * Valor anunciado de R$ 250,00 ( duzentos e cinquenta reais)  o metro quadrado para a área toda de 120.000 m2. ( cento e vinte mil metros quadrados PLANOS). Estuda proposta para venda de partes menores de 20.000 em 20.000 m2. ( nesse caso, R$ 350,00 o metro). Estuda proposta e negociação através de BTS. Documentação pronta para transferência de propriedade. Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo chat , ou peo plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123512384.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123513188.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123516804.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123517471.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123517861.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123518927.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123518952.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123513493.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123513751.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230619123514270.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2357150/ter120000) ### Área Industrial - TER5614 - Referência: TER5614 - Tipo: Área Industrial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Nova Era - Zona: Norte - Região: Norte - Valor: R$ 5.990.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 12,50 m² - Área total: 5,61 m² - Área do terreno: 12,50 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 1.225,00/ - Descrição: Terreno , área 100% plana com viés Comercial e Residencial disponível para venda no Bairro Nova Era, Zona Norte de Juiz de Fora-MG, aonde se encontram as principais Empresas e Indústrias da Zona da Mata Mineira. Local responsável por mais de 70% da arrecadação de ICMS e do PIB da cidade a poucos metros planos da Av. JK, com total assessibilidade e mobilidade para seus colaboradores, clientes e formecedores. Além de diversas linhas de ônibus urbano na porta, fica perto de supermercados, restaurates, academias de ginástica, padarias, farmácias, tem tudo perto. Ideal para o Galpão da sua empresa, ou construção de um prédio residencial com apartamentos e diversas lojas comerciais de frente para a Avenida. Local com muito fluxo de pessoas e veículos passando em frente diariamente, muito seguro para sua empresa. Avenida de mão dupla, de fácil acesso à BR-040 e a Avenida JK, cerca de 10.000 pessoas passam em frente diariamente, proporcionando , além de segurança , visibilidade para sua empresa ou prédio construido no local. Dimensões: Frente : 53 metros com a frente toda murada. 101,80 metros na lateral esquerda 80,50 metros na lateral direita 70,50 metros nos fundos. Total: 5.614 metros quadrados - 100% PLANOS. Coeficiente de construção: 2.8 - Comercial e Familiar. Valor do m2: R$ 1.066,98 Documentação pronta para transferência de propriedade imediata. Estuda BTS no local. Estuda proposta à vista e/ou permuta no local. Para mais informações e agendar visita, plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144428343.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144429654.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144429222.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144429119.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144430135.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144430614.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144430532.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144431208.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617144431628.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306171444312.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2356081/ter5614) ### Galpão - GAL6001 - Referência: GAL6001 - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Santa Cecília - Zona: Sul - Região: Central - Valor: R$ 6.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Banheiros: 3 - Áreas: - Área privativa: 580,00 m² - Área total: 580,00 m² - Área do terreno: 580,00 m² - Gerais: - Total acessibilidade - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Taxas: IPTU: R$ 437,00/ - Descrição: Galpão Comercial disponivel bem pertinho do Centro de Juiz de Fora- MG. Próximo de comércio, com linha de ônibus urbano na porta, oferece muita mobilidade e praticidade para seus colaboradores, com facilidade de entrega e recebimento de mercadorias. O Galpão é dividido em dois pavimentos com rampa de acesso muito bem distribuido com um total de 580 m2. Na parte plana, portão com acesso por uma rampa, aproximadamente 300 m2 de vão livre com pé direito de 4 metros de altura podendo ser aumentado, mais um lavabo e uma pequena sala depósito. Nivel abaixo, possui um portão com acesso independente, garagem para 8 carrros cobertos, ou salão , dois banheiros masculino e feminino, cozinha ou refeitório, uma recepção bem ampla e mais 3 salas sendo uma bem ampla para direção pu gerência. * Documentação sendo averbada a construção junto a PJF ( Prefeitura), entrega pronta. Venda e/ou locação. Para agendar visita e mais informações, plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135047327.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135048843.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135047588.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061713504923.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061713505199.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135051883.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135051196.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135048724.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135048131.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617135052448.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2356050/gal6001) ### Terreno em Condomínio - TER454 - Referência: TER454 - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Vina Del Mar - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 399.990 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 1,00 m² - Área total: 454,00 m² - Gerais: - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Terreno com Vista - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 300,01 | IPTU: R$ 172,00/ - Descrição: Terreno maravilhoso disponivel para venda no Condominio Residencial Alvim em Juiz de Fora - MG. Linda paisagem, praticamente plano, linda e definitiva vista , um show de terreno, escolhido a dedo no lançamento, pega sol o dia todo. Condominio de casas de alto padrão, com vista para área de preservação ambiental e parte da Avenida Via 440 de São Pedro, muito seguro, arborizado e tranquilo, com portaria 24 horas, monitoramento e ronda.Próximo ao Clube de Tenis e bititenis e da avenida que corta todo o Bairro Sâo Pedro e a Cidade Alta e a 4 km da Universidade Federal de Juiz de Fora. Dimensões 15,10 x 30,10 , total 454 metros quadrados. Documentação com registro e matricula em dia , pronta para transferência imediata. Aceita financiamento bancário. Para agendar visita e mais informações , plantão pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113902411.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113903335.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113906372.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113905496.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061711390388.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113904931.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113904614.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113903435.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113905260.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230617113905648.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2355987/ter454) ### Sala Comercial - SAL45 - Referência: SAL45 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: centro plano - Valor: R$ 245.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 45,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 112,00/ - Descrição: Sala comercial disponível para venda no Centro de Juiz de Fora - MG, em plena Rua Halfdeld. Localização que dispensa comentários, no c​oração da cidade. Em um dos prédios mais tradicionais e reconhecidos pela solidez , localização e amplitude de suas salas. Muito, mais muito ampla, o tamanho dela é equivalente a duas salas juntas se compararmos a outras salas à venda no mercado. Toda reformada e com armários planejados. Possui sala de espera, sala de atendimento e sala principal da direção além de um banheiro. Andar alto, sol da manhã, vista definitiva. Ideal para consultório médico, escritório de advocacia, contabilidade e demais negócios e operações que necessitem de espaço e tamanho acima da média do mercado. Prédio com portaria, três elevadores, sistema de monitoramento por câmeras. * Consulte condições e disponibilidade, a documentação encontra-se em inventário, em andamento, estimativa de ficar pronta, outubro de 2023. Estuda proposta à vista, aceita financiamento bancário. Para agendar visita e mais informações: Plantão via whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210548789.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210548931.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210548732.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210549399.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210550325.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210549600.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210549695.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061621055043.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306162105517.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616210548922.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2355488/sal45) ### Consultório Médico - AIC1000 - Referência: AIC1000 - Tipo: Consultório Médico - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Zona: Sul - Região: parte plana do centro - Valor: R$ 30.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 18 - Mobiliado: Não - Banheiros: 10 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área privativa: 1,00 m² - Área total: 1,00 m² - Área do terreno: 1,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.400,00/ - Descrição: Prédio Comercial com 3 andares disponivel para Locação no Centro de Juiz de Fora, a 50 metros planos da Av. Rio Branco e a 60 metros planos da Rua Santo Antônio, no coração da cidade. São 1.000 m2 de área construida em plena Rua Rei Alberto ideal para clinicas médicas, restaurante, centro de convenções, escritório de grandes empresas, escritórios de advocacia, enfim, diversas aplicações. Nível da rua: Duas lojas comerciais de frente para a rua, sendo atualmente utulizadas como 6 vagas de garagem, ( registradas na PJF como lojas), recepção com total acessibildiade para pessoas idosas e cadeirantes, hall de entrada com elevador e pé direito duplo, copinha, banheiro para pessoas com necessidades especiais, 3 salas com banheiros e ar condicionado instalado, acesso interno através de escada para 5 vagas de garagem no subsolo. Segundo piso: Andar corrido com 400 m2, dois banheiros, sala de diretoria com banheiro, mais 6 salas com ar condicionado split já instalados, copinha ( mini cozinha), escada interna de acesso ao primeiro e terceiro piso e acesso ao elevador. Terceiro piso: 400 m2 . Diversas salas amplas com ar condicionado instalados, 4 banheiros, cozinha de apoio com terraço. Tanto o segundo , quanto o terceiro andar, contam com diversas paredes de dry wall, podendo serem abertas e ampliadas, ficando o andar todo liberado e amplo de acordo com a sua necessidade. Total de vagas : 11 vagas de garagem, sendo 6 vagas de frente para a Rua Rei Alberto e 5 vagas no subsolo. Abertos a negociação e a propostas. Vazio, documentação em dia, pronta entrega, chaves na mão. Para mais informações e agendar visita inclusive nos fins de semana: Plantão 24 horas via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203449128.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203450882.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203451859.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203451914.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061620345016.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203452359.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061620345332.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203453842.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061620345488.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616203453726.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2355478/aic1000) ### Terreno em Condomínio - TER1000 - Referência: TER1000 - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 1.190.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 2,00 m² - Área total: 1,00 m² - Área do terreno: 1,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Área 100% plana - Linda Vista - Terreno com Vista - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Playground para Crianças - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 1.100,00 - Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 273,00/men - Descrição: Terreno plano disponvel para venda em um dos melhores condominios residenciais de Juiz de Fora- MG. São 1.000 m2 planos, todo murado pelos vizinhos nas laterais e nos fundos pelo Condominio. O Condominio Parque Imperial se destaca pela proximidade do Centro, fica em frente ao Trevo que liga o Cristo a Avenida que corta todo o Bairro de São Pedro, pertinho do Privilege, a apenas 2 km do Centro da cidade com casas de altíssimo padrão. O Condominio conta com portaria 24 horas, monitorado por cãmeras, possui quadra de tênnis, área gourmet, playground para crianças, pista de caminhada, área de preservação ambiental, caminhe dentro da natureza, isso é qualidade de vida, a topografia do condominio favorece muito a prática de atividades esportivas. Documentação pronta para transferância imediata. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita: plantão via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191229932.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191235614.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191235256.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191229890.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191230226.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191230416.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191230383.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191231506.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616191231291.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306161912325.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2355417/ter1000) ### Terreno em Condomínio - TER1500 - Referência: TER1500 - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Jardim da Serra - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,50 m² - Área total: 1,50 m² - Gerais: - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Linda Vista - Terreno com Vista - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 146,00/ - Descrição: Melhor terreno disponivel para venda no Condominio Parque Jardim da Serra em Juiz de Fora - MG. O condominio fica próximo ao Aeroporto da Serrinha, às margens da BR-040, próximo ao Mirante, possui 1.500 m2, topografia em aclive, com rampa pronta de acesso, mais dois platôs, um para a construção da sua imponente Casa e o outro para a área gourmet e piscina. Sol o dia todo. Vista fantástica. Terreno diferenciado, para quem busca amplitude, espaço para cães, mobilidade para acesso ao Rio de Janeiro, silêncio, vista panorâmica e terreno com dimensões maiores. São 25 metros de frente. 26 metros nos fundos, 53 metros de comprimento na lteral direita. 63 metros de comprimento na lateral esquerda. Total : 1.500 m2 Documentação com RGI ( registro) pronta para transferência de propriedade. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, plantão whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170313616.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170314677.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170315679.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170314373.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170314887.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170314114.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306161703140.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170315667.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170315951.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616170315718.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2355246/ter1500) ### Área Galpão - TER30734 - Referência: TER30734 - Tipo: Área Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 9.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 30,73 m² - Área total: 30,73 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Taxas: IPTU: R$ 578,00/ - Descrição: Área plana de frente para a BR-040 , próximo ao Restaurante Graal. São 30.734 m2 planos , sendo 161 metros de frente para a BR-040, localização execelente para instalar a sua empresa. Área nobre, extremamente bem localizada, com ótima vizinhança, e facilidade de acesso, j á possui pista de desaceleração da BR em frente. Documentação com Registro ( RGI) pronta para transferência imediata. Temos a IB ( Instrução básica da Prefeitura determinando e informando a capacidade máxima de construção e permitindo a instalação de Indústrias diversas no local). Estuda proposta à vista. Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamentio direto com o proprietário. Temos mais opções de áreas para galpões e industriais em Juiz de Fora-MG, consulte-nos. Para mais informações e agendar visita: plantão via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306161518283.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151828674.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151829369.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151829599.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061615183074.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151830989.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151830379.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151831819.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151832224.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616151832199.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2354995/ter30734) ### Área Galpão - TER25694 - Referência: TER25694 - Tipo: Área Galpão - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 5.290.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 25,69 m² - Área total: 25,69 m² - Área do terreno: 11,00 m² - Gerais: - Condominio Fechado de Galpões - Total acessibilidade - Área Comercial e Residencial - Área Industrial e Comercial - Linha de ônibus urbano na porta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: IPTU: R$ 546,00/men - Descrição: Área Comercial e Industrial disponivel para venda às margens da BR-040 em Juiz de Fora - MG. Extremamente bem localizada, fica na região do Bairro São Pedro, em frente ao Condominio de casas de alto padrão Bosque do Lago, ao lado do viaduto em construção que vai ligar a BR-040 e a Via 440. Essa nova Avenida , será a principal via de acesso ao Centro de Juiz de Fora e ao Bairro São Pedro, facilitando e muito o aceso a Universidade Federal de Juiz de Fora - MG. Enorme potencial de valorização. A área possui 25.694 m2 , toda documentada. Próxima ao trevo do Salvaterra e do Restaurante Graal. Entrega com Projeto aprovado na Prefeitura de Juiz de Fora para a construção de um Condominio de Galpões, no projeto constam 11 (onze) galpões com tamanho médio de 1.000 m2 cada, de forma que possam ser unificados e ampliados de acordo com a demanda de cada empresa. Totalizando um pouco mais de 11.000 m2 de galpões, fora área de manobra, estacionamento e baias para carga e descarga. Àrea atende a demanda Comercial e Industrial, com muita visibilidade, segurança e facilidade de acesso para seus colaboradores.  Documentação pronta para transferência de propriedade. * Estuda proposta, à vista. * Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. * Aberto a negociação através de  BTS. Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo plantão via whatsap (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145046541.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145049202.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061614504799.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145049623.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145047866.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145048584.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061614504743.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145049137.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230616145048642.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061614505052.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2354771/ter25694) ### Apartamento 3 Quartos - APA3120 - Referência: APA3120 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Região: Central - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 187,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00 | IPTU: R$ 287,00/ - Descrição: Apartamento no Centro de Juiz de Fora disponivel para venda com 3 dormitórios. Diferenciado, esse apartamento é extremamente bem localizado, fica na Rua Antônio Carlos, a poucos metros da Av. Rio Branco e da Rua Batista de Oliveira, bem pertinho do Colégio Granbery. O apartamento conta com ampla sala três ambientes com a varanda, linda vista, três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, cozinha com armários planejados, área de serviço separada, despensa ou escritório, banheiro social e mais um banheiro de empregada. Duas vagas de garagem cobertas e numeradas. Prédio com apenas duas unidades por andar, ambas de frente, elevador, portaria 24 horas, circuito de monitoramento e segurança, quadra poliesportiva, espaço fiteness, área gourmet, salão de festas, salão de jogos e piscina adulto e infantil. Valor do condominio estão incluidos consumo de água e gás encanado. Estuda proposta à vista. Aceita financiamento bancário. Aceita proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o propretário. (Consulte condições). Atenção: Imóvel encontra-se alugado, consulte condições, visitação com agendamento prévio, desocupa no máximo em 60 dias após a assinatura do contrato e comunicado de venda. Para mais informações e agendar visita: Plantão via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185651171.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652734.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652430.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185653173.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652420.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185653105.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652104.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652226.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652107.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612185652392.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2333241/apa3120) ### Área para Construção - TER18500 - Referência: TER18500 - Tipo: Área para Construção - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Zona: Sul - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 25.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 18,50 m² - Área total: 18,50 m² - Gerais: - Internet Banda Larga - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 4.700,00/ - Descrição: Terreno / área plana disponivel para venda ou locação na modalidade BTS no Bairro São Pedro em Juiz de Fora - MG. A área é uma das melhores em Juiz de Fora disponíveis para negociação, tanto pelo tamanho, quanto pela localização, fica entre as duas principais avenidas que cortam todo o Bairro São Pedro, a área fica a apenas 1.600 metros planos da UFJF ( Universidade Federal de Juiz de Fora) e a 6 km do Centro da cidade com todo tipo de comércio e serviços no seu entorno. Extremamente bem localizada, inserida no local de maior crescimento na cidade. Área com 18.500 m2, comercial e residencial. Coeficiente 2.8. O terreno permite construção de unidades comerciais e residenciais multifamiliares ( apartamentos ) e unidades comerciais como lojas, shopping, centro comercial, supermercados e etc. Estuda proposta á vista. Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com os proprietários, Estuda proposta de parceria, e / ou permuta financeira. Locação: Estuda proposta para BTS, ( Built to suit) podemos construir de acordo com a necessidade da sua empresa, mediante contrato de longo prazo de locação. Valores e prazos a negociar. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162730600.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162732814.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162731670.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162732331.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162733325.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162730681.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162731838.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162731614.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612162733682.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061216273379.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2332167/ter18500) ### Cobertura Duplex - COB320SM - Referência: COB320SM - Tipo: Cobertura Duplex - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Mateus - Zona: sul - Região: Central - Valor: R$ 290.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 160,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Linha de ônibus urbano na porta - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 1.812,50 - Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 143,00/ - Descrição: Cobertura em São Mateus com 3 dormitórios à venda, oportunidade. Um dos melhores locais da cidade para se morar e viver. Perto de todo tipo de comércio e serviços, escolas, faculdades, farmácias, tudo o que você precisa a poucos metros do prédio. Fica na parte plana, em plena Av. Presidente Itamar Franco , quase eaquina com a Rua Antônio Passarela, a 3 minutos do Independência Shopping e da UFJF. A Cobertura é duplex, com apenas dois lances de escada até o primeiro piso. Primeiro piso: Três dormitórios, sala com sacada, banheiro social, ampla cozinha com copa integrada e esscada de acesso ao 2 piso. Segundo piso: Terraço todo coberto, um banheiro social, lavanderia e um quartinho de apoio para guardar objetos diversos podendo facilmente ser transformado em um escritório. Sem garagem. Aceita sinal e restante através de financiamento bancário. Documentação em processo de regularização junto à PJF, consulte-nos. Entrega pronta , regularizada e liberada para transferência. Para mais informações e agendar visita pelo whatsap de plantão (32) 98862-4584 - Observações: Documentação em processo de regularização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150447601.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150450257.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150447103.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150447840.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150448104.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150448720.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150448368.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150451236.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150451122.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612150451472.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2331869/cob320sm) ### Casa 3 dormitórios - CAS3314 - Referência: CAS3314 - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Bairro de Lourdes - Zona: Oeste - Região: próxima ao Centro - Valor: R$ 529.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 278,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 278,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 127,00/ - Descrição: Casa mais 2 apartamentos juntos disponiveis para venda. Leia o anúncio todo. Casa linear no nível da rua bem espaçosa com 3 dormitórios sendo uma suite, disponivel para venda no Bairro de Lourdes. Ela se destaca pela proximidade do Centro, muito pertinho com comércio bem diversificado no entorno, tem a menos de 20 metros planos dela, mercadinho , padaria, colégio da rede municipal e ponto de ônibus urbano. A casa é linear, tudo que voce precisa , fica em um plano somente, no nivel da rua, varanda gourmet, garagem, sala, ampla cozinha junto com a copa, varanda nos fundos com vista e área de serviço separada. Na parte íntima 3 dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. Quintal fica em um nível abaixo da rua com escada de acesso pela garagem aonde temos uma horta, galinheiro e quarto de despejo. A cereja do bolo: Com acesso externo pela lateral da casa com acesso independente, apenas um lance curto de escada, em um nível abaixo da rua, mais dois aptos de dois dormitórios cada. Tudo incluido no pacote. Ideal para uma familia grande que queira dar independencia para os filhos morarem todos juntos. Visitação somente com agendamento prévio. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140523682.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140524147.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140524603.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140524221.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140525194.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140525265.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140525907.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140526544.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306121405262.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230612140526549.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2331804/casa-3-dormitorios-venda-juiz-de-fora-mg-bairro-de-lourdes) ### Terreno em Condomínio - TER602EA - Referência: TER602EA - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Salvaterra - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,20 m² - Área total: 602,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Condominio Fechado de Casas - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Portão Eletrônico - Áreas Comuns: - Amplo Jardim - Área Verde - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Playground para Crianças - Salão de Festas - Lazer: - Piscina e área gourmet - Proximidades: - Academia de Ginástica - Aeroporto - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Próximo de todo tipo de comércio - Segurança: - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas - Valor por m²: R$ 1.245,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 347,00/ - Descrição: Dois terrenos juntos disponíveis parea venda no Condominio Estrela Alta, escolhidos a dedo no lançamento do empreendimento, eles ficam bem pertinho do clube privativo do condomínio na melhor localização interna. O Condominio se destaca pela localização, simplesmente fantástica, perto de todo tipo de comércio do Bairro Cascatinha, do Independência Shopping, Hospital e da UFJF, possui acesso até o Centro totalmente duplicado, dentro da zona sul da cidade, único condominio na cidade em franca valorização com casas de alto padrão. Seguro, com portaria 24 horas , sistema de monitoramento de câmeras e um verdadeiro Clube de férias para você e sua família, a área de lazer é completa e conta com com piscina adulta, piscina infantil, ofurô - spa, sauna, brinquedoteca, playground para crianças,  pista de skate, pista de caminhada e corrida, quadra poliesportiva, ( tenis, futebol salão, vôlei, basquete e handbol) quada de beach-tênis, campo de futebol gramado, academia de ginástica, espaço zen, espaço crossfit, coworking e sala de reuniões, salão de festas e área goumet. Um espetáculo tudo novo, montado e mobiliado pronto para seu conforto e de sua família. Documentação com Registro prontos para transfência, são duas escrituras. Abaixou: De R$ 950.000 por R$ 750.000 - vende somente dos dois juntos. Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat, ou pelo whatsp de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Fico no aguardo do seu contato. AtT Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Creci: 25.522 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20250716141444376.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610145845152.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414449376.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414443038.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414459973.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414451078.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414456314.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414451787.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414468116.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202507161414462377.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2330929/ter602ea) ### Terreno em Condomínio - TER256C - Referência: TER256C - Tipo: Terreno em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 389.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,00 m² - Área total: 494,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 119,50/ - Descrição: Terreno em Condominio fechado no Bairro São Pedro disponivel para venda, são 494 m2. Diferenciado, frente e fundos para duas ruas, permitindo diversos tipos de projetos. Pega sol o dia todo, com vista definitiva para a Via 440. Condominio Spina Ville, possui ruas asfaltadas, portaria 24 horas com conta com monitoramento por câmeras. acesso exclusivo para moradores e outro para visitantes, além disso, possui uma van para levar as ajudantes e visitantes da portaria as casas dentro do Condominio,. Bem localizado, com casas de alto padrão, muito verde no entorno e uma gama diversificada de comércio no entorno do Condominio. Estuda proposta à vista e/ou veículo (s) como parte de pagamento. Aceita financiamento bancário, tendo a documentação pronta para trasnferência de propriedade. Mais informações e agendar visita: plantão via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135458131.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610140239615.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135458829.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135500338.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135459852.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135459577.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061013550093.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135501216.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610135501560.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061013550153.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2330902/ter256c) ### Apartamento Garden - APAG212 - Referência: APAG212 - Tipo: Apartamento Garden - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 399.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 106,00 m² - Área total: 147,00 m² - Área do terreno: 106,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Valor por m²: R$ 5,00 - Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 174,00/ - Descrição: Apartamento térreo, garden com duas áreas externas disponivel para venda no Centro de Juiz de Fora. Sem nenhuma escada para acessar o apartamento, fica no nível da rua. Se destaca pela amplitude, ventilação e localização,  apenas a 200 metros da Av. Rio Branco perto de tudo o que voce quer e precisa para o seu dia a dia, praticamente não vai tirar o carro da garagem.O apartamento conta com uma ampla cozinha e copa com armários, área de serviço separada com toda hidráulica para mais um banheiro, ótima área externa com sol da manhã. Sala de tv com acesso independente com outra área externa, muito clara e ventilada, dois quartos ótimos e um banheiro social. O Apartamento foi todo reformado, está prontinho para mudança. Uma vaga coberta e numerada na garagem com acesso por controle remoto. * Aceita financiamento bancário, documentação toda ok. Estuda proposta somente à vista, sem financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita plantão via whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306101336040.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133605334.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133605974.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133604877.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023061013360557.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133606269.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133606950.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133606494.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133606575.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230610133607907.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2330886/apag212) ### Loja Comercial - LOJ25 - Referência: LOJ25 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 2.500 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 72,00 m² - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 282,00/ - Descrição: Loja nova em plena Avenida Presidente Costa e Silva no Bairro São Pedro disponível para locação. A 2 km planos da UFJF, com linhas de ônibus na porta e comércio diversificado no entorno, trata-se de um Centro Comercial novo com lojas de frente para a Avenida com vagas de estacionamento para clientes na frente das lojas, em cima , um prédio residecial com elevador. A loja possui 60 m2 de área útil, banheiro, pé direito alto, ótima área envidraçada na frente, conta ainda com vaga de garagem coberta e numerada individual no sub solo do prédio. Estuda proposta. Não emprestamos chave, para agendar visita e mais informações plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609175625846.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609175627515.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609175626125.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/2023060917562664.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609175627365.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609175626729.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609175627176.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2330388/loja-comercial-locacao-juiz-de-fora-mg-sapoundo-pedro) ### Loja Comercial - LOJ23 - Referência: LOJ23 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: São Pedro - Região: Cidade Alta - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 72,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 372,00/ - Descrição: Loja nova em plena em em plena Avenida Presidente Costa e Silva no Bairro São Pedro disponível para venda. A 2 km planos da UFJF, com linhas de ônibus na porta e comércio diversificado no entorno, trata-se de um Centro Comercial de lojas de frente para a Avenida com vagas de estacionamento para clientes em cima do Centro Comercial um prédio residecial com elevador. A loja possui 60 m2 de área útil, banheiro, pé direito alto, ótima área envidraçada na frente. Uma vaga de garagem coberta e numerada no sub solo do prédio. Estuda proposta à vista. Aceita financiamento bancário. Para agendar visita e mais informações plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171956856.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171958942.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171957406.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171957163.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171957419.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171956642.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609171958904.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2330336/loja-comercial-venda-juiz-de-fora-mg-sapoundo-pedro) ### Apartamento 4 Quartos - APA442 - Referência: APA442 - Tipo: Apartamento 4 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Juiz de Fora - Bairro: Centro - Região: Central - Valor: R$ 1.600.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 187,00 m² - Área total: 220,00 m² - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Área Gourmet - Câmeras de Vigilância - Elevador - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Varanda - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Escola - Shopping Center - Supermercado - Academia de Ginástica - Próximo de todo tipo de comércio - Valor por m²: R$ 7.914,00 - Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 543,00/ - Descrição: Apartamento bem amplo disponível apra venda no Centro de Juiz de Fora, com varanda gourmet , 4 vags de garagem e área de lazer. Extremamente bem localizado esse apartamento fica em uma das rua mais tradicionais da cidade, Rua Antônio Carlos, o prédio fica próximo da agência do Banco Safra e de todo tipo de comércio, serviços, colégios e tudo o que voce precisa para o seu dia a dia. O prédio conta com portaria remota, dois elevadores, apenas uma unidade de apto por andar, área de lazer completa com piscina adulto com raia para natação, piscina infantil, playground para crianças, salão de festas e eventos, academia de ginástica, spa, sauna, área goumet, brinquedoteca, área goumet com churrasqueira, todo monitorado por câmeras. O prédio é recuado com relação à rua, dando uma maior sensação de espaço, conforto, segurança e privacidade. O aptartamento é um show à parte, andar alto, vista permanente da sala três ambientes com a ampla varanda gourmet e lavabo. Originalmente são quatro quartos, foi retirada uma parede ampliando ainda mais a sala. Caso prefira, fácil retorno para 4 dormitórios. Cozinha bem grande com armários, área de serviço com entrada independente, quarto e banheiro para sua ajudante, além de uma despensa. Na parte íntima temos 3 suítes , uma com armários planejados e a principal com banheira de hidromassagem. Muito amplo, clarop e ventilado. O apartamento possui 4 vagas de garagem cobertas e numeradas. Cabem 4 Hilux. Vazio, pronta entrega, documentação em dia pronta para transferência de propriedade imediata. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584 Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliáros JF Ltda. Creci-MG: 25.522 www.fabianoteixeiraimoveisjf.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/202306091638521000.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163857811.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163856162.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163856410.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163856262.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163857883.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163857234.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163858477.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163900398.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imagens/imoveis/20230609163858978.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabianoteixeiraimoveisjf.com/imovel/2330245/apa442) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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